Maison
SELTZ (67470)En exclusivité à Seltz, cette maison mitoyenne de 4 pièces dans un quartier calme, proche de tout commerces essentiels, à 2 min de l'autoroute A 35, à 30 min de Strasbourg et Karlsruhe, à 15 min de Rastatt et Baden-Baden en Allemagne.Au rez-de-chaussée :- WC- balcon- chauffage poêle à granulés- cuisine ouverte et équipée, salon , salle à manger le tout 40m2- volets électriquesA l'étage :- 1 salle de bain avec WC- sas 8 m2- 2 chambres, 11 m2 et 11 m2Cave :- cave carrelée, place pour 2 voitures- porte de garage électriqueEspaces extérieurs :- Terrasse couverte avec point d'eau, de lumière et d'électricité- Jardin d'environ 130 m2Aucun travaux à prévoir.Pour une première acquisition ou un jeune couple, n'hésitez pas !Pour plus de question, d'informations ou une visite, merci de me contacter.Date du Diagnostique énergétique (D) : 22/09/2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1950 euros »(année de référence des prix de l'énergie 2021)Prix : 230 020 eurosPrix du bien hors honoraires : 217 000 eurosHonoraires : 13 020 eurosLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Florian Wahl (EI) Agent CommercialNuméro RSAC : Strasbourg 953683523Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian WAHL, au 0601372689 ou par courriel à f.wahl@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian WAHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Strasbourg 910683523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341 752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian WAHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Strasbourg 910683523 - .
81 m²
4 p
2 ch
Appartement
SELTZ (67470)En exclusivité dans la petite ville Seltz, ce superbe appartement dans un quartier calme, à 200 m de tous les commerces essentiels, à deux pas d'une forêt, à 1 min l'autoroute A35, à 30 min de Strasbourg et Karlsruhe, à 15 min de Rastatt et Baden-Baden en Allemagne.Au rez-de-chaussée :- Cuisine très bien équipée, récente avec garantie. (2020)- Chaudière récente au gaz de ville (2020)- WC / buanderie / cellier- Séjour lumineux 20 m² (climatisation de 2020 connectée et réversible)- Chambre / bureau 11 m²A l'étage :- 1 salle de bain- 2 chambres 10 m² et 11 m²- Couloir (climatisation de 2020 connectée et réversible)Espaces extérieurs :- Garage- Terrasse / Espace vert d'environ 35 m² avec point d'eau, de lumière et d'électricité.Aucun travaux à prévoir.Date du Diagnostique énergétique (C) : 10/03/2022Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 10 lots. ( 50 euros/mois)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1003 et 1357 euros.(année de référence des prix de l'énergie mars 2022)Prix : 204 951 eurosPrix du bien hors honoraires : 193 350 eurosHonoraires : 11 601 eurosLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour une première acquisition, ou investisseur, n'hésitez pas !Pour plus de questions, d'informations ou de visite, merci de me contacter.Florian Wahl (EI) Agent CommercialNuméro RSAC : Strasbourg 953683523Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian WAHL, au 0601372689 ou par courriel à f.wahl@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian WAHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Strasbourg 910683523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 323882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Florian WAHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Strasbourg 910683523 - .
84 m²
4 p
3 ch