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Aurélie FRANCIUS
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Votre conseillère en immobilier: Aurélie FRANCIUS

Photo Aurélie FRANCIUS

Aurélie FRANCIUS

LocalisationLa Rue saint pierre

Présentation
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Après plusieurs années d'expérience en tant qu'assistante commerciale dans une agence immobilière, j'ai développé de solides compétences dans l'accompagnement des clients tout au long du processus de vente, du compromis jusqu'à la signature chez le notaire.
Cette expérience m'a permis de développer une très bonne connaissance du métier, de la gestion des dossiers et du suivi client, que je mets aujourd'hui pleinement au service de ma clientèle en tant qu'agent commercial indépendant.
Mon objectif est d'offrir à mes clients un suivi personnalisé et un accompagnement de qualité, en m'appuyant sur mon énergie, mon implication et les outils performants du réseau.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet immobilier !
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6 biens disponibles

Biens résidentiels

Maison Montville

Maison

Ref. 438159AUFR

Localisation MONTVILLE (76710)

175 000 €

1 367 €/m²

Maison à réhabiliter avec fort potentiel.
Situé sur la commune de MONTVILLE, cette maison à réhabiliter offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.

Un audit énergétique a déjà été réalisé, permettant d'anticiper les travaux à prévoir et d'envisager une rénovation performante sur le plan énergétique.

Prix de vente : 175000 euros euros honoraires charge vendeur.

DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7340 euros et 9960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation d'énergie excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au 06.15.31.55.96 ou, par courriel à au.francius@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438159 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

128 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison La Rue Saint Pierre
Exclusivité

Maison

Ref. 445991AUFR

Localisation LA RUE-SAINT-PIERRE (76690)

330 000 €

2 704 €/m²

Maison de charme issue d'une ancienne grange, offrant 122m2 habitables de plain-pied, avec beaucoup de cachet et de possibilités !

Cette belle maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour - salon avec cheminée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et baignoire, d'un wc indépendant.
Elle dispose également d'une jolie véranda très lumineuse et d'un garage attenant à la maison.
Vous profiterez d'un jardin agréable, entretenu avec soin, sans vis-à-vis.
Les + : dépendances comprenant 2 garages indépendants, grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement ou autre projet d'aménagement.

Maison saine et très bien entretenue, ne nécessitant aucun gros travaux, avec un intérieur à remettre au goût du jour selon vos envies (rafraichissement à prévoir).

Située sur la commune de LA RUE SAINT PIERRE, avec un accès rapide sur ROUEN, ce bien en exclusivité est à découvrir rapidement !

DPE : E - 277 / GES C - 11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au 0615315596 ou, par courriel à au.francius@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445 991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 330000 euros frais d'honoraires inclus.

Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  168 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 438939AUFR

Localisation GRANDCOURT (76660)

329 000 €

1 958 €/m²

Charmante maison de caractère en briques - beaux volumes et fort potentiel - à découvrir rapidement !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec insert, idéal pour les moments de détente, un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc.
A l'étage, le palier distribue trois chambres, deux salles de douche, et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Un grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement (chambres supplémentaires, espace bureaux, salle de jeux...) .
La propriété dispose également d'une dépendance avec grenier, idéale pour du stockage ou autre projet.
Implantée sur une vaste parcelle, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.
Chauffage au fioul - assainissement collectif.

DPE: E 299 GES: D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5880 euros et 8020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au 06.15.31.55.96 ou, par courriel à au.francius@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente: 329 000 euros Honoraires charge vendeur
Mandat réf : 438939

Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

168 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain Montville 1360 m2

Terrain

Ref. 438213AUFR

Localisation MONTVILLE (76710)

108 000 €

79 €/m²

Terrain à bâtir non viabilisé - Belle opportunité.

A vendre, parcelle de terrain située dans un environnement calme et agréable, idéale pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain est non viabilisé mais bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme positif, garantissant la faisabilité de votre projet.

Un assainissement individuel est à prévoir.

Prix de vente : 108 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au 06.15.31.55.96 ou, par courriel à au.francius@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

1360 m²

Terrain Montville 1150 m2

Terrain

Ref. 438207AUFR

Localisation MONTVILLE (76710)

108 000 €

93 €/m²

Terrain à bâtir non viabilisé - Belle opportunité.

A vendre, parcelle de terrain située dans un environnement calme et agréable, idéale pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain est non viabilisé mais bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme positif, garantissant la faisabilité de votre projet.

Un assainissement individuel est à prévoir.

Prix de vente : 108 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au 06.15.31.55.96 ou, par courriel à au.francius@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

1150 m²

Terrain Montville 1367 m2

Terrain

Ref. 438209AUFR

Localisation MONTVILLE (76710)

108 000 €

79 €/m²

Terrain à bâtir non viabilisé - Belle opportunité.

A vendre, parcelle de terrain située dans un environnement calme et agréable, idéale pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain est non viabilisé mais bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme positif, garantissant la faisabilité de votre projet.

Un assainissement individuel est à prévoir.

Prix de vente : 108 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au 06.15.31.55.96 ou, par courriel à au.francius@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438209. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

1367 m²

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