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Franck DA SILVA NETO
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Votre conseiller en immobilier: Franck DA SILVA NETO

Photo Franck DA SILVA NETO

Franck DA SILVA NETO

LocalisationChoisy-le-Roi

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Vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière dans le Val de Marne (94) ou simplement un besoin de conseils en immobilier, n'hésitez pas à prendre contact avec moi et à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion et l'expérience que j'ai dans l'immobilier depuis de nombreuses années.

Grâce à l'appui de l'Agence Propriétés Privées, adhérent à la FNAIM et leader dans le secteur de l'immobilier, je dispose d'un vaste réseau de ressources qui s'implante sur toute la France. Je dispose d'une gamme complète de ressources et d'outils technologiques pour assurer le succès de votre transaction immobilière. De la valorisation précise de votre propriété à la promotion efficace sur toutes les plateformes en ligne, vous pouvez avoir confiance en moi pour vous offrir un service de qualité. Je dispose aussi de nombreux partenariats qui vous faciliteront la vie au quotidien lors de la mise en œuvre de votre projet jusqu'à sa finalisation.
Bilingue en français et en portugais, je saurai vous accompagner quelque soit votre demande.

Que vous recherchiez une propriété pour vous, votre famille, un investissement immobilier lucratif ou que vous envisagiez de vendre votre bien, je suis là pour vous offrir un service de qualité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une consultation personnalisée, une estimation et/ou des conseils gratuits !

A très bientôt et bonne visite du site.
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1 bien disponible

Maison 152m2 et Studio 30m2

Maison

Ref. 379332FDSI

Localisation CHOISY-LE-ROI (94600)

599 990 €

3 296 €/m²

Propriété 7 pièces de 152m2 + Studio indépendant de 30m2 :
A Choisy-le-Roi, quartier Gondoles Sud, grande maison individuelle non-mitoyenne entièrement rénovée, 5 chambres, 3 salles de bain, terrasse, balcon, jardin et un studio de 30m2 récent et entièrement indépendant.
Franck Da Silva Neto, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, cette propriété aux beaux volumes avec jardin dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. La gare (RER C) se situe à 10min à pied et l'autoroute à 3,5km.
Vous serez tout d'abord accueillis par une entrée avec rangements, donnant sur un double séjour de 40m2 avec une belle et grande cheminée, une salle à manger offrant l'accès à la terrasse de 20m2 dotée d'un barbecue ainsi que d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier aux nombreux rangements dessert une suite parentale climatisée donnant sur le balcon, 3 chambres dont 2 qui accèdent au balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Au niveau inférieur, un sous-sol total semi enterré dont un récent studio de 30m2 complète ce bien exceptionnel.
Les extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud-ouest pour vos repas et d'un jardin pour vos activités extérieures.
A l'intérieur comme à l'extérieur, chaque recoin a été pensé pour permettre de très nombreux rangements. Vous pourrez également y garé un véhicule.
DPE D: 203 kw/m2/an, GES: 41 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1990 et 2770 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 599 990 euros TTC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck DA SILVA NETO, au 0616247774 ou par courriel à f.dasilvaneto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck DA SILVA NETO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 983527920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck DA SILVA NETO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 983527920 - .

Superficie

182 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Mes biens vendus

Photo Franck DA SILVA NETO

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