Votre conseiller en immobilier: Franck ELKAIM

Maison

Ref. 432076FELK

 PUTEAUX (92800)

Franck Elkaïm vous propose à Puteaux une luxueuse maison 7 pièces, répartie sur 3 niveaux et un sous-sol, et comprenant un séjour exposé sud-est, une salle à manger, 5 chambres, une cuisine semi-ouverte, 2 salles de bains, 3 WC séparés, un parking et un jardin.

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:
*Excellent quartier de Puteaux (République)
*Très belle façade extérieure récemment rénovée, porte d'entrée blindée
*Luxueuses prestations intérieures, cuisine aménagée équipée refaite à neuf, chaudière neuve
*Grand jardin (surface de 280 m²), véranda, grand sous-sol, parking extérieur couvert
*Possibilité de construire 2 étages supplémentaires, surface constructible totale de la parcelle de 1 100 m²

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DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, au 0625270953 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 2 200 000 euros, dont 3,58% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 124 000 euros (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .

Appartement

Ref. 416794FELK

 PUTEAUX (92800)

Franck Elkaïm vous propose à Puteaux un somptueux duplex 4 pièces situé en rez-de-jardin, comprenant au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte et un jardin, puis à l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC (dont un WC séparé).

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:
*Excellent quartier de Puteaux (à la frontière entre le quartier "République" et le quartier "Colline")
*Immeuble récent de grand standing
*Luxueuses prestations intérieures, belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, bel escalier tournant, salle de bains ouverte sur la chambre principale
*Grand jardin (surface de 106 m²), grand balcon traversant (surface de 12 m²)
*Très bonne performance énergétique et climatique (DPE C)

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DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, au 0625270953 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 1 036 000 euros, dont 3,60% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 000 000 euros (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413985FELK

 CLAMART (92140)

Franck Elkaïm vous propose à Clamart une splendide maison 6 pièces, répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, et comprenant un salon-salle à manger exposé ouest, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 WC (dont un WC séparé), une dépendance, un garage double et un jardin.

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:
*Très bon quartier de Clamart (Percy Schneider) possédant plusieurs rues piétonnes, se situant très proche du bois de Clamart et détenant plusieurs commerces
*Accès à la maison par une allée privée calme et verdoyante
*Grand jardin (surface d'environ 880 m²) très bien entretenu
*Très bonne performance énergétique et climatique (DPE C)
*Très belles prestations intérieures
*Grand sous-sol (141 m²) entièrement aménagé
*Dépendance habitable aménagée d'une surface de 55 m²

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DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440 euros et 4 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, au 0625270953 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 2 230 000 euros, dont 3,58% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 153 000 euros (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .