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Franck FREMONT
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Franck FREMONT

Photo Franck FREMONT

Franck FREMONT

LocalisationLE THILLOT ET ALENTOURS

Barème d'honoraires
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Pour acheter ou vendre votre fonds de commerce, je mets à votre disposition:
- mon expérience de créateur et dirigeant d'entreprise de plus de 20 ans,
- la diffusion de vos annonces sur 25 sites webs professionnels.
Pour acheter ou vendre votre ferme, votre chalet, votre maison, je les publie sur plus de 150 sites webs nationaux et internationaux.
Vous pouvez compter sur mon écoute, ma réactivité et ma disponibilité.
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5 biens disponibles

EXCLUSIVITE GERARDMER - Terrain Premium de 3.600 m²
Exclusivité

Terrain

Ref. 355222B-FRK

Localisation GERARDMER (88400)

468 000 €

130 €/m²

Exclusivité - Franck Frémont vous propose ce terrain de 3.600 m2, en zone constructible (3.000 m2 en zone UB), à Gérardmer.
Le terrain est plat, de forme idéale pour implanter, par exemple, un grand commerce, une résidence pour seniors ou un immeuble résidentiel.
Le terrain est facile d'accès et raccordable à tous réseaux.
Situé à Gérardmer même, sur l'axe le plus passant de la ville, il présente une façade de quelques 100 mètres de long, en pleine visibilité, directement sur le boulevard qui le dessert.
C'est probablement l'un des tout derniers terrains premiums, avec une telle zone de chalandise et une telle visibilité qui sera vendu à Gérardmer.
Le prix de cession, honoraires d'agence à la charge du vendeur, est de 390.000 euros HT, soient 468.000 euros TTC.
Pour plus d'informations et visiter, merci de remplir ce formulaire de contact www. fremont. contact . Ce formulaire a pour buts de mieux vous connaître, de mieux comprendre vos besoins et de vous garantir un service de meilleure qualité. Vous serez recontactés dès le formulaire de contact envoyé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une copie d'une pièce d'identité de chaque visiteur vous sera demandée préalablement à la visite au moyen du formulaire suivant : www. fremont. contact/ visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Franck Frémont 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, agent indépendant RSAC Epinal 795 088 707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°355222.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

3600 m²

Exclusivité - Charmante ferme avec jardin d'un hectare
Exclusivité

Maison

Ref. 347806FRK

Localisation SAINT-AME (88120)

395 000 €

1 625 €/m²

Exclusivité - Idéalement située dans les Hautes-Vosges, au sein du triangle très recherché Gérardmer, La Bresse, Remiremont, à proximité des stations de sport d'hiver et des autres activités de loisirs toutes saisons, cette charmante ferme rénovée, immédiatement utilisable en l'état car sans travaux nécessaires, vous offre 243 m2 habitables, sans compter les surfaces au sol complémentaires
Située sur un chemin communal avec très peu de passage, au sein d'un beau jardin de plus d'un hectare, alimenté en eau par deux puits, bien entretenu et bien aménagé (plusieurs dépendances dont un garage), dotée de deux mares, elle vous apportera cadre reposant, tranquillité et sérénité.
La ferme comprend une salle de séjour avec cheminée sur véranda, un salon, une salle à manger, une salle de musique, un atelier de création, une entrée, une cuisine, une buanderie, quatre chambres, deux salles de bain, trois WC, un atelier, des caves et des combles prêtes à aménager.
La toiture a été entièrement changée en 2023. Seules les poutres porteuses principales ont été conservées.
La ferme dispose aussi de l'eau communale. Elle est chauffée par une chaudière au fuel. L'eau chaude sanitaire est obtenue par deux ballons électriques indépendants et de grande capacité. L'assainissement est assuré par une micro-station d'épuration.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur : 395.000 euros.
Pour plus d'informations et visiter, merci de remplir ce formulaire de contact www. fremont. contact . Ce formulaire a pour buts de mieux vous connaître, de mieux comprendre vos besoins et de vous garantir un service de meilleure qualité. Vous serez recontactés dès le formulaire de contact envoyé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une copie d'une pièce d'identité de chaque visiteur vous sera demandée préalablement à la visite au moyen du formulaire suivant : www. fremont. contact/ visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Franck Frémont 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, agent indépendant RSAC Epinal 795 088 707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°347806.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

243 m²

Pièces

15 p

Chambres

4 ch

Exclusivité - Ferme coup de coeur dans les mille étangs
Exclusivité

Maison

Ref. 352333FRK

Localisation MELISEY (70270)

370 000 €

2 960 €/m²

Exclusivité - Superbement située dans la région des mille étangs et à proximité immédiate des Hautes-Vosges, cette ferme rénovée, immédiatement utilisable en l'état car sans travaux nécessaires, vous offre 125 m2 habitables. Elle vous propose un corps de ferme comportant la partie habitable et une grande et belle grange attenante, deux garages indépendants et une belle bergerie utilisée actuellement comme chèvrerie, pouvant, éventuellement, être transformée en une charmante maison d'hôte.
La ferme comporte un salon et une salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bain.
A l'extérieur, une grande piscine et un terrain de tennis complètent un ensemble charmant, susceptible de déclencher un coup de coeur.
Le terrain a une superficie de 2,6 hectares et est composé de prairies et de bois.
Très au calme, cette ferme est située au bout d'un chemin vicinal et ne compte sur ce chemin que deux autres riverains sur quelques 200 mètres.
La ferme est alimentée par le réseau d'électricité. Elle est raccordée à l'eau communale et dispose d'un puit inutilisé devant la ferme. Elle est chauffée par une chaudière à bois raccordée à un ballon d'eau chaude sanitaire qui passe en électrique l'été. Internet est disponible par l'adsl. La ferme peut être facilement connectée à la fibre. Les fenêtres sont en double vitrage et l'état de la toiture est bon.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur : 370.000 euros.
Pour plus d'informations et visiter, merci de remplir ce formulaire de contact www. fremont. contact . Ce formulaire a pour buts de mieux vous connaître, de mieux comprendre vos besoins et de vous garantir un service de meilleure qualité. Vous serez recontactés dès le formulaire de contact envoyé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une copie d'une pièce d'identité de chaque visiteur vous sera demandée préalablement à la visite au moyen du formulaire suivant : www. fremont. contact/ visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Franck Frémont 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, agent indépendant RSAC Epinal 795 088 707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°352333.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

125 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Exclusivité - Ensemble de deux maisons et un atelier-garage
Exclusivité

Maison

Ref. 352329FRK

Localisation FRESSE (70270)

160 000 €

800 €/m²

Exclusivité - Achetez, pour un prix raisonnable, deux maisons de 130 et 70 m2 habitables, un atelier-garage de 50 m2, le tout sur un terrain d'environ 1.600 m2.
Les deux maisons et l'atelier-garage sont en bon état général. Le terrain est agréable et se situe sur l'arrière de la maison.
L'ensemble se trouve au sein du massif et des forêts des Vosges du Sud, une région très verte, très préservée et très calme. Belfort, Montbéliard, Melisey, Lure, Luxeuil et Vesoul sont facilement et rapidement accessibles.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des appareils électriques. La maison est desservie par l'eau de ville. L'assainissement se fait par drainage et est conforme selon la Communauté de Communes. La taxe foncière est de 900 euros environ par an.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur : 160.000 euros.
Pour plus d'informations et visiter, merci de remplir ce formulaire de contact www. fremont. contact . Ce formulaire a pour buts de mieux vous connaître, de mieux comprendre vos besoins et de vous garantir un service de meilleure qualité. Vous serez recontactés dès le formulaire de contact envoyé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une copie d'une pièce d'identité de chaque visiteur vous sera demandée préalablement à la visite au moyen du formulaire suivant : www. fremont. contact/ visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Franck Frémont 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, agent indépendant RSAC Epinal 795 088 707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°352329.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

200 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Exclusivité - Appartement à vendre à La Bresse
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LA BRESSE (88250)

Exclusivité - Franck Frémont vous propose cet appartement situé à La Bresse. L'appartement de 65 m2 de surface habitable comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, un WC, deux chambres, une cave et un garage.
Un jardin partagé entre les quatre appartements de l'immeuble, d'une superficie de 250 m2 environ, permet de déjeuner ou même de jardiner dehors (voir photo).
Situé entre le centre de La Bresse et l'une des stations de ski de cette ville vosgienne très touristique, l'appartement pourrait être utilisé en tant que résidence principale, résidence secondaire, en tant qu'appartement de location meublée ou touristique ou alterner ces usages. Selon l'usage retenu, un rafraîchissement (une chambre) et une remise à neuf (salle de bain et cuisine) pourraient être opportuns.
La copropriété ne compte que quatre appartements et le bâtiment est en bon état général. L'appartement est habitable en l'état. Le chauffage est réalisé par une chaudière au fuel privée, située en sous-sol. En alternative, une cheminée avec insert permet de chauffer le logement au bois.
L'appartement était loué en bail meublé annuel jusqu'en juillet 2023. Le loyer est de 600 euros par mois et les charges facturées au locataire sont de 52 euros par mois. Il est possible, actuellement, jusqu'à une éventuelle relocation, d'acheter ce bien et d'en prendre possession sans avoir à attendre la résiliation du locataire ou la fin de bail annuel.
Le prix de vente, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur, est de 92.000 euros.
Pour plus d'informations et visiter, merci de remplir ce formulaire de contact www. fremont. contact . Ce formulaire a pour buts de mieux vous connaître, de mieux comprendre vos besoins et de vous garantir un service de meilleure qualité. Par exemple, en vous proposant des visites de biens correspondant réellement à vos attentes. Vous serez recontactés dès le formulaire de contact envoyé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une copie d'une pièce d'identité de chaque visiteur vous sera demandée préalablement à la visite au moyen du formulaire suivant : www. fremont. contact/ visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Franck Frémont, 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Propriétés Privées - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 - Mandat N° 3337657.
Copropriété de 4 lots ().
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE GERARDMER - HOTEL RESTAURANT TERRASSE
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation GERARDMER (88400)

Exclusivité - Franck Frémont vous propose le fonds de commerce de l'hôtel restaurant Les P'tits Boulas, idéalement placé, en plein centre de Gérardmer. Situé sur la place centrale du Tilleul, l'établissement se trouve juste à l'entrée de la rue François Mitterand, la principale rue commerçante de Gérardmer. Il fait face au Grand Hôtel et Spa dont il est séparé par un grand parking d'une centaine de places. C'est véritablement un emplacement Premium et incontournable à Gérardmer.
Les P'tits Boulas proposent 14 chambres, 58 couverts à l'intérieur et 36 places assises en terrasse. L'établissement est aux normes PMR avec une chambre dédiée. La cuisine est spacieuse, de plain-pied et équipée de façon professionnelle. Les salles de restaurant sont agréables et bien éclairées. Les chambres, décorées de façon individuelle, disposent toutes de salles de bain et sont appréciées de la clientèle.
La famille propriétaire a su fidéliser une clientèle touristique d'habitués et doter l'établissement d'une excellente réputation. Par exemple, l'hôtel-restaurant affiche une collection impressionnante, sur deux décennies, de distinctions du Guide du Routard. La cuisine est connue pour la qualité de ses produits frais et de ses plats et desserts tous préparés maison.
Un sous-sol, couvrant pratiquement toute la surface au sol de l'établissement est disponible pour tout stockage et comprend une chaufferie et une blanchisserie.
Le prix de cession, honoraires d'agence à la charge du vendeur, de ce fonds de commerce est de 425.000 euros.
Le chiffre d'affaires et l'excédent brut d'exploitation justifient ce prix de cession.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°311493.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

1500 m²

EXCLUSIVITE  REMIREMONT - BAR JEUX  - Le Café du Champ de Mars
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation REMIREMONT (88200)

Exclusivité Franck Frémont - Le Café du Champ de Mars est un bar PMU FDJ offrant, notamment, le PMU (Pari Mutuel Urbain) et la FDJ (Française des jeux) idéalement situé à deux minutes à pied du centre de Remiremont, devant l'immense parking du Champ de Mars et à proximité immédiate du Palais des Congrès.
L'achat de ce fonds de commerce vous donne l'accès, par votre bail commercial, à un local, en parfait état, de 150 m2 environ avec une terrasse extérieure adjacente. Le local sera mis aux normes pour les personnes handicapées, par le propriétaire, lors de la cession du fonds de commerce.
Le local comprend deux salles, une cuisine et deux caves fonctionnelles et bien tenues. L'ensemble est entièrement meublé.
Ce fonds de commerce bénéficie des nombreux événements se déroulant sur le Champ de Mars ou dans le Centre de Remiremont: événements sportifs et culturels du Palais des Congrès, Carnaval Vénitien, Rallye des Vallées et fête foraine.
Le chiffre d'affaires est très correct et stable. Il est assorti d'une bonne rentabilité.
De fortes possibilités de développement existent en complétant les activités actuelles de bar et de jeux par une activité de restauration à redémarrer. Une activité plus importante en terrasse pourrait être envisagée par l'augmentation des surfaces de terrasses disponibles. Enfin, une activité de belle saison de type glacier crêperie pourrait également être créée.
Prix de cession de ce fonds de commerce : 85.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Mandat N°294375.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

150 m²

EXCLUSIVITE EPINAL - Pâtisserie Chocolaterie d'exception
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation EPINAL (88000)

Exclusivité - Franck Frémont vous propose le fonds de commerce de la pâtisserie chocolaterie Au Péché Mignon à Epinal.
Placé en plein centre d'Epinal, à proximité des halles, de tous les commerces et de toutes les entreprises, administrations et habitations, la pâtisserie chocolaterie bénéficie d'une clientèle fidélisée de très longue date.
La réputation de l'établissement est excellente. Au Péché Mignon est considéré comme une référence dans son métier par les amateurs éclairés de pâtisseries et de chocolats de l'agglomération d'Epinal.
L'entreprise dispose d'une double vitrine, d'un beau comptoir, d'un grand atelier de plain-pied et d'un espace Salon de thé. Tout est opérationnel et en parfait état. Pas de travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires annuel : 450.000 euros HT.
Prix de cession de ce fonds de commerce : 215.000 euros. Honoraires vendeur.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com - Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-privees.com - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°303536.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

150 m²

EXCLUSIVITE EPINAL - RESTAURANT  30 COUVERTS
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation EPINAL (88000)

Exclusivité - Franck Frémont vous propose le restaurant Les Gourmandises à Epinal. Cet établissement de bonne réputation dispose de 30 places assises et propose des spécialités savoyardes telles les raclettes et les fondues.
A l'extérieur, une belle façade, en harmonie générale avec les autres commerces de la très passante rue du Général Leclerc, met en valeur le restaurant. A l'intérieur, la décoration de la salle s'accorde parfaitement avec le thème de l'établissement. Une cuisine de grandes dimensions, bien équipée, complète l'ensemble.
Le restaurant est situé au coeur de la vieille ville, à proximité immédiate de la Mairie d'Epinal, entouré de plusieurs rues commerçantes et proche de la place des Vosges, de la Faculté de Droit et du Tribunal.
Le restaurant est ouvert du mardi au samedi midi et soir. Il est fermé tous les jours fériés, une semaine en mai, trois en août et une en décembre.
Le bon ratio prix de cession sur chiffre d'affaires est de nature à intéresser, par exemple, un jeune couple de professionnels souhaitant acquérir son premier fonds de commerce de restauration.
Chiffre d'affaires annuel: 160.000 euros HT.
Prix de cession : 85.000 euros. Honoraires vendeur.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com - Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-privees.com - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°302179.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

120 m²

Exclusivité - Grande maison de ville au Thillot
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE THILLOT (88160)

Exclusivité - Franck Frémont vous propose la partie gauche (depuis la RN 66) d'une grande maison de ville, en plein centre du Thillot. Sa superficie est de 247 m2 dont 180 m2 habitables et 67 m2 non-habitables (débarras, réserve et grenier).
Située dans la partie la plus commerçante du centre ville, juste en face de la Pharmacie de la Poste, cette moitié d'immeuble est localisée en bordure immédiate de la Route Nationale 66. Cet axe routier génère un trafic journalier de 5.500 véhicules dont environ 20 % de poids lourds.
Au rez-de-chaussée se situe un local commercial de 27 m2 utilisé, autrefois, en tant que bureau de tabac. Ce local commercial serait, par exemple, idéal pour un artisan d'art qui souhaiterait profiter des vitrines situées sur cet axe à fort passage pour faire connaître ses productions.
Au premier étage, un appartement de 70 m2 est entièrement à rafraîchir. Il est complété par une réserve de 14 m2.
Au second étage, quatre chambres occupent une superficie de 58 m2.
Au grenier, un atelier ou une salle de jeu de 37 m2 au sol pourraient être créés.
Une cave complète l'ensemble.
La structure du bâtiment est bonne. L'électricité est à mettre aux normes. La chaudière fonctionne. Les papiers peints sont intégralement à remplacer. Certaines fenêtres sont en double vitrage. D'autres sont encore en simple vitrage.
Etant donné le montant raisonnable du prix affiché, la vente se fait en l'état, au prix, à la première offre apportant des garanties de sérieux.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com - Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-privees.com - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°281867 - Prix de vente : 49.000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

247 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE LA BRESSE  -  RESTAURANT PIZZERIA  BAR A PATES
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation LA BRESSE (88250)

Exclusivité - Franck Frémont vous propose le fonds de commerce de cette pizzeria et bar à pâtes à La Bresse.
La Pizza Fontana est idéalement située à proximité immédiate des stations de ski de La Bresse Brabant, de la Bresse Lispach et de la Bresse Hohneck.
En plus de la clientèle locale avec vente en salle, comme en vente à emporter, le restaurant dispose également d'une très nombreuse clientèle touristique estivale et hivernale.
L'établissement dispose d'un agencement et de matériels récents et de première qualité (voir photos). Une climatisation réversible vient juste d'être installée en octobre 2021.
Le professionnalisme des propriétaires et la qualité de leurs produits tous frais et faits maison ont su leur donner une excellente réputation et leur ont permis de fidéliser une importante clientèle.
C.A. annuel moyen: 170.000 euros HT à 2 personnes.
Rattrapage en 2020 du chiffre d'affaires perdu lors des confinements en travaillant plus en saison touristique.
Ce chiffre d'affaires pourrait encore être développé:
- en augmentant les temps d'ouverture (actuellement 2 jours et demi de fermeture par semaine + 6 semaines de congé par an),
- en offrant plus de places assises (mezzanine et terrasse non exploitées aujourd'hui)
Cession du fonds de commerce à 139.000 euros, honoraires vendeur.
Le rachat du stock d'une valeur courante d'environ 4 à 5.000 euros HT est compris dans le prix de cession.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com - Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-privees.com - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°283626
Franck FREMONT Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

150 m²

Exclusivité - Belle maison d'architecte à Joncherey
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation JONCHEREY (90100)

Exclusivité - Franck Frémont vous propose cette belle maison d'architecte à Joncherey, commune de 1.400 habitants, à proximité immédiate de Delle et à moins de 3 kilomètres de la frontière suisse. La maison est parfaitement entretenue, très bien isolée et est habitable immédiatement, sans travaux. Elle est construite, dans un endroit calme, à proximité de la Départementale 19.
Le rez-de-chaussée d'une superficie de 100 m2 habitables comprend un beau séjour - salle à manger de 48 m2, une cuisine moderne, deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC. A l'étage d'une surface habitable de 70 m2, se trouvent deux autres chambres et une grande mezzanine pouvant servir d'espace de télétravail ou de salle de billard. Le sous-sol d'une superficie de 100 m2 offre un garage de 30 m2 avec atelier, une lingerie de 18 m2 et deux caves de 48 m2. Une terrasse de 30 m2 est accessible depuis la salle à manger et la cuisine. Un grand grenier sous toiture complète l'ensemble.
Un jardin de 1.024 m2, joliment arboré, avec cabane de jardin et abri pour le bois, entoure la maison. Il est possible de garer 4 voitures sur le côté du chemin goudronné d'accès au garage.
La maison dispose de l'eau de ville, du tout-à-l'égout, d'un chauffage au sol électrique dans le salon - salle à manger - cuisine, de radiateurs électriques dans les autres pièces et d'un chauffe-eau. Une cheminée avec insert complète et agrémente le chauffage de la maison.
La taxe foncière est de 1.040 euros par an.
Joncherey est desservi par le train sur la ligne reliant Delémont à la gare TGV Belfort-Montbéliard. La gare est accessible à pied. Les écoles maternelle et primaire ainsi que le périscolaire sont à proximité immédiate et également accessibles à pied. Dans le village, à Delle et à Grandvillars à 2 kilomètres, se trouvent toutes les commodités: grandes surfaces, collège, lycée, maisons médicales et de nombreuses entreprises. Par exemple, le siège de Lisi Automotive à Grandvillars et deux usines Lisi Automotive à Delle.
Honoraires Agence à la charge du vendeur - Prix 355.000 euros.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Mandat N°289016.
Franck FREMONT Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Superficie

170 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Exclusivité - Très rare maison forestière
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE THILLOT (88160)

Exclusivité - Franck Frémont vous propose cette maison forestière d'une superficie de quelques 225 m2 au sol (rez-de-chaussée 90 m2, 1er étage 90 m2 et cave 45 m2), sur un terrain boisé de 3.646 m2, est un bien rare. Située en pleine nature, au milieu de la forêt, à des kilomètres du plus proche village et des premiers voisins, elle vous garantit une tranquillité extraordinaire.
Des huisseries entièrement changées en 2011 et une charpente et une toiture refaites à neuf en 2012 assurent la mise hors d'air et hors d'eau de la maison.
Un grand garage dont la charpente et toiture ont été également changées, très lumineux grâce à ses fenêtres de toiture, complète l'ensemble.
Attention! La maison est vendue sans eau, sans électricité, sans assainissement et sans accès aux réseaux téléphoniques mobiles.
Une source existait dans le passé et alimentait une auge à l'extérieur de la ferme. Cette source serait à redécouvrir, probablement à quelques dizaines de mètres au-dessus de la maison. Un dossier d'autorisation serait alors à instruire et des travaux à réaliser pour la rendre utilisable au sein de l'habitation.
La maison est bien orientée et la toiture a été prévue pour recevoir des panneaux solaires.
Une micro-station d'épuration deviendra nécessaire si la maison est, dans l'avenir, alimentée en eau.
L'absence de réseaux de téléphonie mobile se traduit par un environnement qui semble exempt d'ondes électromagnétiques. De quoi intéresser les personnes électrosensibles.
La maison est très saine. Son atmosphère est sèche. Son environnement, celui d'une très belle forêt.
Cette maison forestière exceptionnelle pourrait convenir comme maison de vacances, comme hébergement insolite ou comme résidence principale.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com - Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-privees.com - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°269690 - Prix de vente : 65.000 euros.

Superficie

225 m²

Pièces

6 p

Belle et moderne maison de maçon de plain-pied
Vendu

Maison

Localisation LURE (70200)

Cette belle et moderne maison de maçon, neuve et de plain-pied, vous offre une surface de 103 m2 sur un terrain de 5 ares. Elle est complétée par un grand garage de 34 m2.
Les finitions sont exceptionnelles: grand espace à vivre s'ouvrant sur une cuisine équipée avec plan de travail, première salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, seconde salle de bain dans la suite parentale avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Deux belles chambres supplémentaires avec radiateur à inertie complètent l'ensemble. Toutes les couleurs choisies sont sobres et s'accordent bien entre elles. La maison respecte les dernières normes phoniques et thermiques.
Le terrain est nettoyé et engazonné. L'accès au garage et le pourtour de la maison se font sur un sol empierré et compacté. La maison est habitable de suite.
Vous pourrez choisir la couleur de votre façade et la faire réaliser, par le constructeur ou un autre artisan de votre choix, pour un montant additionnel d'environ 5.000 euros.
Les diagnostics seront réalisés dès la pose du poêle à granulés et de l'isolation sous toiture.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com - Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-privees.com - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°271099 - Prix de vente : 245.000 euros.

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Exclusivité - Charmante ferme rénovée à Lantenot
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LANTENOT (70200)

Exclusivité - Cette charmante ferme rénovée vous offre 150 m2 habitables environ, près de 350 m2 de dépendances aménageables et plus de deux hectares de terrain plat pouvant être utilisés pour des chevaux ou pour tout autre usage de type verger ou potager. La ferme comprend une entrée, une salle à manger séjour, une cuisine, une grande salle d'eau, une buanderie-chaufferie, deux chambres, un sauna et de nombreux espaces aménageables (grange, étable, cabanons). Le système de chauffage est neuf: chaudière à granulés, chauffe-eau et radiateurs. L'électricité a été rénovée. L'isolation des parties habitables a été faite et des fenêtres en bois double vitrage ont été posées. La grange et l'étable sont attenantes. Un abreuvoir automatique dans le pré est disponible pour des chevaux éventuels. Coup de coeur assuré!
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com - Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-privees.com - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°262900 - Honoraires Agence à la charge du vendeur - Prix 270.000 euros

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

2 ch

Exclusivité - Ferme vosgienne avec bel étang
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE (88560)

Exclusivité - Cette ferme vosgienne est lovée au sein d'une vallée verdoyante des Hautes-Vosges. Bordée par un ruisseau, embellie par un étang, la ferme est entièrement rénovée. Mise en valeur par des couleurs vives, elle offre 310 m² de superficie et 4.600 m² de terrain. Elle est constituée de cinq appartements. Chaque appartement dispose d'une cuisine et d'une salle de bain.
La toiture a été refaite, la charpente a été renforcée et les appartements ont été rénovés. Une petite annexe apporte un plus esthétique. Les combles peuvent être aménagées.
Cette ferme peut être utilisée comme maison de famille, comme gîte ou comme maison d'hôte.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Mandat N°252471 - Honoraires Agence à la charge du vendeur - Prix HAI 298000 euros

Superficie

310 m²

Pièces

6 p

Maison Accolée - D
Vendu

Maison

Localisation FRESSE-SUR-MOSELLE (88160)

Belle maison de 85 m2 sur un terrain plat d'environ 500 m2. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et un WC. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. Les photos sont celles de la maison témoin B. Elles sont données pour illustration et ne sont donc pas contractuelles. Des aménagements (terrasse, cuisine équipée ou poêle) sont négociables.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Mandat N°238943 - Prix net vendeur 125000 euros - Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur 10625 euros - Prix 135625 euros HAI dont 8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Ferme à Saint-Etienne Les Remiremont
Vendu

Maison

Localisation SAINT-ETIENNE-LES-REMIREMONT (88200)

Cette très grande ferme de 800 m2, sur un terrain de 1590 m2 comportant une vingtaine de places de parking, est facilement accessible et se situe à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Elle a été utilisée comme siège social d'une entreprise artisanale. Elle peut donc moyennant un rafraîchissement de la partie utilisée comme bureaux être rapidement opérationnelle pour un professionnel. Elle peut également être transformée, moyennant des travaux d'adaptation, en résidence principale, en maison d'hôtes ou en immeuble de rapport en y créant plusieurs appartements. Un usage mixte professionnel - résidentiel est également possible. Le bâti, la charpente et la toiture sont en très bon état.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou.
Mandat N°240583 - Prix net vendeur 205000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur 13325euros - Prix 218325euros HAI
dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

800 m²

Terrain de 1822 m2 à Saint-Etienne Les Remiremont
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-ETIENNE-LES-REMIREMONT (88200)

Très beau terrain plat de 1822 m2, superbement exposé, constructible, à proximité de toutes les commodités et des principales voies de communication.
Attention! Ce terrain est proche de la voie rapide (RN 66). Il sera mieux adapté aux personnes supportant bien le bruit en journée ou aux personnes allant travailler de jour à l'extérieur. Pour ces personnes, ce bien est à un prix très compétitif sur Remiremont et ses environs.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou.
Mandat N°240580 - Prix net vendeur 43000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur 5000euros - Prix 48 000euros HAI dont 11.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1822 m²

Terrain de 1000 m2 à Saint-Etienne Les Remiremont
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-ETIENNE-LES-REMIREMONT (88200)

Très beau terrain plat de 1000 m2, superbement exposé, constructible, à proximité de toutes les commodités et des principales voies de communication.
Attention! Ce terrain est proche de la voie rapide (RN 66). Il sera mieux adapté aux personnes supportant bien le bruit en journée ou aux personnes allant travailler de jour à l'extérieur. Pour ces personnes, ce bien est à un prix très compétitif sur Remiremont et ses environs.
Prix 45 000euros charge acquéreur 5000euros prix du bien 40 000euros
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou.
Mandat N°240581 - Prix net vendeur 40000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur 5000euros - Prix 45 000euros HAI dont 12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1000 m²

Petite maison en parfait état
Vendu

Maison

Localisation FRESSE-SUR-MOSELLE (88160)

Cette petite maison vous offre environ 75 m2 de surface habitable, de plain-pied, avec une belle cuisine équipée, une salle de bain, un WC et deux chambres spacieuses, le tout en parfait état sur un terrain de forme idéale, rectangulaire d'environ 1150 m2.
Les avantages de cette maison sont nombreux: pas de copropriété si l'on compare avec un appartement, possibilité d'établir un potager suffisamment grand pour être auto-suffisant, possibilité facile d'agrandissement en cas de besoin de chambres supplémentaires ou possibilité de créer un carport. Si vous avez des animaux, le jardin est entièrement clôturé.
Les stations de ski de Larcenaire, Le Rouge Gazon, Bussang, Ventron et La Bresse sont aisément accessibles. Les chemins de VTT et de randonnées ainsi que la voie verte sont à proximité.
La viabilisation est complète: électricité, gaz, eau et tout-à-l'égout. La chaudière a été rénovée lors du passage au gaz et est pleinement opérationnelle.
Attention! Cette maison ne sera disponible qu'à partir de mi-avril 2021.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Mandat N°248557 - Honoraires Agence à la charge du vendeur - Prix HAI 129000 euros

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Refuge de montagne
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE THILLOT (88160)

Cet ancien refuge de montagne vous offre en plein massif forestier vosgien une surface de 80 m2. D'importants travaux seront nécessaires pour le réhabiliter entièrement: pose d'une nouvelle toiture, isolation, changement de toutes les huisseries et rénovation totale de l'intérieur.
Votre récompense sera de disposer d'une habitation sans aucun voisin, desservi par une route de montagne très peu passante. Cela signifie que passent surtout sur cette petite route des randonneurs et des cyclistes. La tranquillité est donc garantie ainsi que les activités sportives: randonnée, VTT, raquette et ski de fond. Le refuge se trouve, par exemple, à proximité du Ballon d'Alsace, du Ballon de Servance ou de la Planche des Belles Filles.
Attention! Ce refuge est sans eau, sans électricité et sans assainissement. Il pourrait être utilisé pour créer un hébergement insolite à condition de l'adapter à cette utilisation. Il pourrait alors dégager une très bonne rentabilité en cas d'utilisation pour la location touristique saisonnière.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Mandat N°245734 - Honoraires Agence à la charge du vendeur - Prix HAI 39930 euros

Superficie

80 m²

Exclusivité - Restaurant La Cocotte au Val D'Ajol
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation LE VAL-D'AJOL (88340)

Exclusivité - Idéalement situé en plein centre du Val d'Ajol, dans la rue la plus passante et la plus commerçante de la ville, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle réalise un très bon chiffre d'affaires permettant de payer trois personnes et de réaliser un solide excédent brut d'exploitation. Le retour sur investissement sera inférieur à cinq ans. Les lieux sont agréablement mis en valeur, avec une forte identité visuelle fondée sur le thème de La Cocotte. Le restaurant dispose d'une grande salle intérieure et d'une belle terrasse. Un garage accolé est utilisé lors d'événements tels la Foire aux Andouilles du Val d'Ajol, pour augmenter les capacités de vente et d'accueil. Un ancien atelier-entrepôt procure une grande surface de stockage sur l'arrière du restaurant. Une cave à vins et spiritueux complète l'ensemble. Tout le mobilier, les équipements et les machines sont compris dans le prix du fonds de commerce. Un apport d'environ 40000 euros sera nécessaire pour la mise en place d'un éventuel financement. Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, membre agréé FNAIM, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Prix: 117920 euros HAI dont 7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

200 m²

Forêt vosgienne de 22 hectares
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SERVANCE (70440)

Forêt de 22 hectares à vendre au sein du massif vosgien, du côté de la Haute-Saône, à proximité de Servance. Elle est constituée de futaies et de taillis d'âges variés.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Mandat N°244421 - Honoraires Agence à la charge du vendeur - Prix HAI 75000 euros

Superficie

220000 m²

Grande ferme dans une belle vallée des Vosges
Vendu

Maison

Localisation LE VAL-D'AJOL (88340)

Cette grande ferme d'environ 130 m2 habitables pour environ 450 m2 au sol compte 6,8 hectares de terres agricoles dont six sont actuellement loués à un agriculteur. Elle peut être utilisée en tant qu'habitation, maison de famille ou aménagée en chambres d'hôtes. Le chemin privé traversant les terres est bordé d'arbres fruitiers: un très grand cerisier, un très beau poirier et deux noyers. Sous une charpente et une toiture saines, la ferme dispose de volumes intérieurs impressionnants. D'importants travaux sont à prévoir s'il est souhaité de la mettre en valeur en totalité.
Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Mandat N°242641 - Prix net vendeur 250000 euros - Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur 16250 euros - Prix 266250 euros HAI dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Beau chalet à Bussang
Vendu

Maison

Localisation BUSSANG (88540)

Chalet de 130 mètres carrés habitables et de 168 mètres carrés de surface au sol. Je suis construit sur un terrain de 1732 mètres carrés. Venez me visiter vous ne serez pas déçu! Je suis en parfait état. J'ai quatre chambres, deux salles d'eau et une cuisine toute équipée. J'ai également un grand cellier de 15 mètres carrés, une belle véranda côté sud et deux terrasses, un garage et une cabane de jardin. L'accès se fait par une belle allée. Je suis au calme avec une belle vue sur les sapins et me situe à seulement 600 mètres du centre du village. 247.080 Euros HAI. Pour plus d'informations photos et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, membre agréé FNAIM, RCS 487624777. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Photo Franck FREMONT

Franck FREMONT

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