Votre conseiller en immobilier: Franck VILBOIS

Maison

 PERI (20167)

A vendre en exclusivité une spacieuse et charmante villa de 145m2 de type T4 avec en plus 55m2 de dépendance située sur la plaine de Peri à seulement quelques minutes de Baléone.
Édifiée sur un terrain de 2092m2 entièrement arboré et entretenu vous serez conquis par sa belle vue dégagée montagne, de son exposition idéale plein sud, ainsi que de son calme absolu.
Cette bâtisse traversante de caractère a les atouts pour vous séduire grâce à entre autres ses belles poutres apparentes, son hauteur sous plafond conséquente, son parquet vitrifié..
La partie jour se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente selon vos gouts (avec son accès à un solarium) d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée et d'un cellier.
La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un autre wc séparé.
Toutes les pièces de la villa ont des accès sur les extérieurs, ou vous pourrez profiter d'un vaste terrain entretenu proposant des arbres fruitiers d'un espace potager, le terrain est également piscinable.
Enfin vous aurez aussi la chance de posséder une extension entièrement indépendante de 55m2 ou vous aurez à votre guise le loisir d'en faire une salle de jeux ou de sport d'un vaste bureau, ou tout simplement d'un lieu de vie pouvant accueillir la famille et les amis.
Le point positif en plus de cette dépendance est que vous pourrez accéder à son toit terrasse pour profiter de son agréable vue montagne?
De nombreuses prestations accompagnent ce bien, menuiserie double vitrage, cheminée, cuisine en granite, climatisations réversibles, portail électrique etc..
Il y a un carport pouvant accueillir deux voitures mais vous aurez aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus.
Si vous êtes à la recherche d'un bien familiale possédant un cachet indéniable, bénéficier d'un beau jardin, en étant seulement à quelques minutes de baleone et de ses nombreux commerces, n'attendez plus et organisons la visite de votre futur lieu de vie.
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 et 2340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence 338906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

Appartement

 AJACCIO (20000)

A vendre en exclusivité ce beau T1 entièrement refait, meublé, de 35m2 situé sur la commune de Tiuccia à 25 minutes d'Ajaccio.
Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un accès à la plage à moins d'une minute à pied ainsi que de toutes les commodités (boulangerie, restaurant, boucherie..)
Entièrement rénové avec des prestations modernes tel que double vitrage en pvc, volet roulant électrique, cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible etc..
Il se compose d'un grand placard à l'entrée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle pièce de vie avec accès à la jolie terrasse de 11m50.
Son exposition plein sud vous permettra d'apprécier une vue mer somptueuse !
Vous avez aussi la possibilité d'aménager la pièce principale différemment en rajoutant un lit tout en ayant un coin salon..
Une place de stationnement privatisé complète ce bien.
C'est l'achat parfait si vous souhaitez avoir un pied-à-terre qui bénéficie d'une bonne rentabilité en cas d'investissement locatif, ou tout simplement d'un achat intéressant pour une résidence principale dans un secteur apprécié.
N'attendez plus et ne rater pas cette rare opportunité d'avoir un bien charmant, sans travaux, quasiment les pieds dans l'eau..
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 et 570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence 331388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

Appartement

 CUTTOLI-CORTICCHIATO (20167)

A vendre spacieux T3 traversant de 85m2 avec 50m2 d'extérieur situé à seulement quelques minutes de Baleone dans la commune de Cuttoli-Corticchiato (la plaine)
Vous serez conquis par son calme, son exposition plein Sud et son agencement optimal.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour et salon, d'un cellier/buanderie, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau et d'un wc séparé complètent ce bien.
Il se situe au sein d'une petite résidence de 6 lots.
La résidence est fermée et sécurisée grâce à un portail électrique, vous bénéficierez de deux places de stationnement.
La construction est de 2018 ce bien dispose donc de prestations récentes telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC, le revêtement carrelage etc..
Vous pourrez profiter d'un beau volume intérieur, d'un espace extérieur agréable le tout dans un calme absolu.
C'est le bien idéal si vous souhaitez profiter d'un lieu de vie moderne, sans avoir des travaux à effectuer au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Prix de vente : 283 500 euros honoraires à la charge du vendeur .
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 et 600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335317 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

Appartement

 AJACCIO (20000)

A vendre grand T1de 31m2 situé sur la commune d'Ajaccio dans le secteur du Loretto.
Il se situe au premier et avant-dernier étage d'un immeuble, dans une résidence entretenue au sein d'un environnement calme.
Ce bien au potentiel évident grâce à ses volumes et son agencement nécessite des travaux de rafraîchissement ou vous pourrez laisser libre cours à vos envies.
Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour (avec son accès au balcon) et d'une salle d'eau avec wc.
En effet vous aurez l'avantage de pouvoir transformer la pièce de la cuisine en chambre et de réaliser un coin cuisine dans la pièce principale.
Il pourrait donc se transformer en un petit 2 pièces..
Son secteur est prisé grâce à sa localisation proche du centre-ville ainsi que des nombreuses commodités.
Une place de stationnement complète ce bien.
Ce studio dispose de tous les avantages pour un premier achat ou pour investissement locatif.
C'est l'achat idéal si vous recherchez un bien intéressant dans un secteur agréable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence 334409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

Appartement

 AJACCIO (20000)

A vendre T3 traversant de 68m2 avec 112m2 d'extérieur situé à seulement quelques minutes de Baleone dans la commune de Cuttoli-Corticchiato (la plaine)
Vous serez conquis par son calme, son exposition plein Sud et son agencement optimal.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour et salon, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placards et accès sur un vaste extérieur, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Ce bien (en pignon) représente le compromis idéal entre la maison individuelle et l'appartement. En effet il se situe au sein d'une petite résidence de 6 lots.
La résidence est fermée et sécurisée grâce à un portail électrique, vous bénéficierez de deux places de stationnement.
La construction est de 2018 ce bien dispose donc de prestations récentes telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC, le revêtement carrelage etc..
Vous pourrez profiter d'un bel extérieur aux volumes généreux, le tout dans un calme absolu.
C'est le bien idéal si vous souhaitez profiter d'un lieu de vie moderne, sans avoir des travaux à effectuer et surtout si vous voulez disposer d'un extérieur agréable au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Prix de vente : 273 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 et 600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323305 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

Appartement

 AJACCIO (20000)

À vendre en exclusivité ce joli studio meublé de 25,07m2 dans le très demandé secteur d'Aspretto en entrée de ville.
Au sein de la récente résidence Genovese il est situé au premier niveau d'un immeuble comprenant cinq étages.
Il se compose d'une cuisine/ séjour de 20,45m2 d'une salle de bain avec wc de 4,62m2 et vous profitez d'une loggia de 6,41m2.
Ce bien est vendu meublé : cuisine aménagée et équipée, canapé convertible, table basse etc..
Il dispose de la climatisation réversible.
Ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est actuellement loué 600 euros par mois (bail jusqu'en septembre 2023)
Si vous souhaitez acquérir un appartement dans un des secteurs les plus recherchés de la ville d'Ajaccio à proximité des commodités et de la plage du lazaret?
Vous l'avez trouvé !
Prix de vente : 132 000 euros dont 7 290 euros d'honoraires à la charge du vendeur soit 5.52 %
DPE C et A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319125- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 320 euros.
Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr