Votre conseiller en immobilier: Franck Jamal BAMOUH

Maison

Ref. 347785JBAM

 RANCON (87290)

Cette maison de 8 chambres située dans la petite commune de Rancon sur 2 étages au centre de Rancon composée de:
-RDC: salon/séjour, avec une grande cheminée au rdc, cuisine équipée. Jardin avec cuisine/bar extérieur, rangement, salle d'eau, cave, WC extérieur et grand garage fermé.
-1er étage: 5 chambres, dont 2 avec cheminée, salle d'eau, dégagement et WC.
-2éme étage : 3 chambres, salle d'eau/WC, dégagement, débarras et grenier.
Idéal pour transformer en maisons d'hôtes, gîtes ruraux et meublés de tourisme!
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente 168000 euros honoraire charge acquéreur. Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3402 euros et 4602 euros
Taxe foncière 118 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339480JBAM

 PANAZOL (87350)

Appartement avec garage au centre de Panazol
T4 centre ville résidentiel de Panazol au 2éme étage avec ascenseur, en face de la mairie.
A proximité de tous commerces et services.
Grand salon et séjour avec balcon et grands portes -fenêtres avec une vue panoramique . Volets roulants avec télécommandes intelligents (fermeture automatique en fonction de la luminosité!)
2 chambres dont une avec petit balcon, grande cuisine équipée.
Entrée et couloir avec grands placards.
Salle de bain et WC séparés.
Cave et un grand garage fermé
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente 149000 euros honoraire charge vendeur.
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612 euros et 2182 euros
Taxe foncière 1405 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 135 lots ().
Charges annuelles : 494.1 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 331504JBAM

 AMBAZAC (87240)

MAISON de 140 m² 6 pièces avec jardin à AMBAZAC (87240).
Au rez de chaussée : une chambre, un grand sas d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cave et un garage.
Au 1er étage : un salon et un séjour de 34 m², une salle d'eau avec buanderie et WC une cuisine séparée et aménagée,.
Au 2éme et dernier étage : une chambre de 17 m² au sol, une chambre de 19 m² au sol et une salle d'eau avec WC.
Un garage de 40 m²
Commerces et services à proximité (école, mairie, gare, etc.)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1102.00 euros et 1492.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix 190800 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr