Votre conseiller en immobilier: Frederic BOSQUES

Maison

Ref. 435283FBOS

 MIREPOIX (09500)

Idéalement situé au coeur de la cité médiévale de Mirepoix, ce remarquable hôtel particulier développe près de 400 m² et séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et son atmosphère chargée d'histoire.
Derrière sa façade discrète se dévoilent de superbes espaces de réception, dont une vaste salle à manger aux plafonds voûtés, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une agréable cour intérieure propice à la détente et aux moments de convivialité.
La partie dédiée à l'accueil comprend 5 chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives, offrant un confort optimal et une configuration parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique de standing.
Le bien dispose également d'une partie privative indépendante, composée d'un salon avec cuisine, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, idéale pour une résidence principale ou secondaire tout en conservant une activité professionnelle.
Ce bien rare conjugue avec élégance cachet de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'exploitation, au sein d'une ville emblématique de l'Ariège, très recherchée pour son patrimoine et sa qualité de vie.
Une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement au coeur d'un site historique d'exception.
DPE 93 Lettre C GES 19 Lettre C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2355 et 3187 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic BOSQUES, au 0651673735 ou, par courriel à f.bosques@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic BOSQUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809566995 Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic BOSQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809566995 Carcassonne - .

Maison

Ref. 435085FBOS

 REVEL (31250)

Maison individuelle T4 de plain-pied Proche Revel
A moins de 5 minutes de Revel, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 82 m², construite en 2005, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Implantée sur un grand terrain d'environ 1 500 m² sans vis-à-vis, la maison dispose également d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Puits.

Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, exposition sud-ouest. Panneaux solaires avec revente générant une rente annuelle d'environ 1 200 euros.
Maison en retrait de la route, sans accès direct, offrant sécurité et tranquillité.
Prix 170 000 euros honoraires charge acquéreur 6% inclus. Prix hors honoraires 160 377 euros.
DPE 117 lettre C GES 3 lettre A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic BOSQUES, au 0651673735 ou, par courriel à f.bosques@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic BOSQUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809566995 Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic BOSQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809566995 Carcassonne - .

Maison

Ref. 434486FBOS

 ALAIRAC (11290)

Dans un village calme à 10 mn de Carcassonne, villa 4 faces de plain pied avec garage et grande cuisine d'été sur terrain clos. Le bien offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte avec accès sur la terrasse du jardin avec sa pergola fer forgé; 3 chambres, belle salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc indépendant. Grande buanderie/réserve. Bonne prestations: chauffage climatisation gainable, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, nombreux rangements. Grande dépendance 60 m2 environ avec barbecue, cuisine équipée et bar; possibilité piscine. 2 garages dont un à terminer. Parking. Tous commerces à proximité immédiate. Prix 254 000 euros honoraires charge acquéreur 5,83 % inclus. Prix hors honoraires 240 000 euros.
DPE 117 lettre C, GES 3 lettre A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic BOSQUES, au 0651673735 ou, par courriel à f.bosques@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic BOSQUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809566995 Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434486. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic BOSQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809566995 Carcassonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr