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Frédérique GADEA
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Votre conseillère en immobilier: Frédérique GADEA

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Frédérique GADEA

LocalisationPÉONE ET ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
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Spécialisée dans la prestation de services immobiliers digitaux, la satisfaction de mes clients est au cœur de mes préoccupations. C'est pourquoi je suis à l’écoute et disponible pour eux, qu'ils soient vendeurs ou acquéreurs.
Ma philosophie est de privilégier la qualité des mandats à la quantité.
Mon offre s’appuie sur 3 piliers :
• La réalisation d’une estimation et l’élaboration d’une stratégie de vente sur mesure partagée gratuitement dans les 48 heures,
• La valorisation de votre bien grâce à des prestations digitales innovantes,
• Un accompagnement constant durant toute la vente avec une prise en charge l’ensemble des formalités (diagnostics immobiliers, organisation des visites, compte-rendu de visite, état des lieux, accompagnement chez le notaire, suivi du dossier jusqu'à la signature…)
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier mais aussi l'amour de cet environnement merveilleux autour de la station de montagne de Valberg: de grands espaces avec une faune et une flore uniques, des paysages exceptionnels avec les roches rouges des gorges du Cians et de Daluis pour un dépaysement total aux portes du Parc National du Mercantour.
A très bientôt et bonne visite du site.
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11 biens disponibles

Studio cabine front de mer Cannes
Exclusivité

Appartement

Ref. 338600DEF

Localisation CANNES LA BOCCA (06150)

129 000 €

4 961 €/m²

-- SOUS COMPROMIS --
Au 7ème étage avec terrasse vue mer et massif de l'Esterel. Exclusivité, 06150, Cannes la Bocca.
Prix de vente: 129.000euros (honoraires charge vendeur).
En front de mer, dans une résidence sécurisée bien entretenue avec piscines, espaces verts et restaurant, à proximité de toutes commodités (commerces, bus, gare SNCF 600m, aéroport Nice-Côte d'Azur 28km).
Agencement bien conçu sur environ 26 m2 + terrasse , 5 couchages possibles.
Une entrée cabine (2 lits superposés) et placards, un couloir avec de nombreux placards, une salle de bains avec toilette et sèche-serviettes, une salle de séjour avec kitchenette équipée ouvrant sur une terrasse sud-ouest.
Parking gratuit à 350m et possibilité place de parking sous-sol en location.
Vendu loué sous bail meublé Pierre et Vacances, loyer variable en fonction du nombre de semaines d'occupation souhaitées.
Pour plus de renseignement, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 420 et 620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 600 lots ().
Charges annuelles : 1912 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

Valberg - Studio centre station

Appartement

Ref. 337976DEF

Localisation VALBERG (06470)

129 000 €

6 450 €/m²

-- OFFRE ACCEPTEE --
Au coeur de la station, appartement très lumineux, en étage élevé, vue dégagée montagnes.
06470, Valberg.
Prix de vente: 129.000euros (honoraires charge vendeur).
Sur environ 20 m2: entrée, couloir avec grand placard, salle de douche avec WC et lave-linge, pièce avec kitchenette équipée donnant sur un petit balcon exposé ouest, le tout en bon état d'usage et vendu meublé.
Chauffage collectif au fuel.
Ascenseur.
Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe F - GES : G - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 657 et 889 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1416 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

20 m²

Pièces

1 p

Grand chalet bois - Roubion

Maison

Ref. 329124DEF

Localisation ROUBION (06420)

750 000 €

2 475 €/m²

Emplacement idéal face aux pistes dans la petite station des Buisses, grande terrasse de plus de100m2 ensoleillée et jardin d'agrément: la nature, le confort, coup de coeur assuré!
06420, commune de Roubion, à 16km de Valberg.
Prix de vente: 750.000euros (honoraires charge vendeur).
Environ 300m2 répartis sur 3 niveaux + cave aménagée, ce chaleureux chalet traditionnel est actuellement exploité en chambres d'hôtes, mais pourrait également convenir pour une grande famille ou encore 2 familles:
un grand salon/salle à manger de 77m2 au rez-de-chaussée avec poêle à pellets et ouvrant sur la terrasse, une cuisine professionnelle, une dépendance utilisée comme magasin de location de ski, et aux étages supérieurs 6 chambres avec chacune leur salle de douche et wc indépendant, de nombreux espaces de rangement et un grenier.
Accès facile par route déneigée en hiver.
Assainissement collectif. Plusieurs parkings privatifs.
Vendu meublé.
Crédit vendeur possible.
Pour plus de renseignement ou organiser une visite 7jours/7 , contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe C - GES : D - Coût estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2015: 2695 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

303 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

3 pièces

Appartement

Ref. 344630DEF

Localisation VALBERG (06470)

219 000 €

5 214 €/m²

Idéalement placé en centre station, dernier étage, exposition sud.
06470, Valberg.
Prix de vente: 219.000euros (honoraires charge vendeur).
Environ 42 m2 pour cet appartement duplex:
entrée, séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon sud, salle de bains, WC indépendant, à l'étage : 2 vraies chambres et rangements.
Casier à skis, parking à proximité immédiate.
Investissement locatif clé en mains, (bail commercial) ou usage purement privé dès 2025. Pour tous les détails, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 580 et 830 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 2137 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

42 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Studio central Valberg
Exclusivité

Appartement

Ref. 350144DEF

Localisation VALBERG (06470)

118 000 €

5 900 €/m²

Vous recherchez un pied-à-terre en centre station, avec une vue dégagée?
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 118.000euros (honoraires charge vendeur).
Dans une résidence recherchée, face aux départ des pistes, appartement lumineux d'environ 20m2, en étage élevé (ascenseur), en bon état et entièrement équipé:
Pièce avec 2 grands placards, coin cuisine équipé (frigo, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes), salle de douche avec WC, petit balcon filant. La douche vient juste d'être rénovée.
Un Casier à skis.
Parking à proximité immédiate.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 401 et 543 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 976 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

20 m²

Pièces

1 p

T1 - Auron

Appartement

Ref. 337493DEF

Localisation SAINT-ETIENNE-DE-TINEE (06660)

269 000 €

10 760 €/m²

Dans un chalet intimiste pour quelques privilégiés, au calme dans un quartier résidentiel avec vue sur le plus grand domaine des Alpes-Maritimes!
Prix de vente non soumis à honoraires.
06660, Auron - St Etienne de Tinée.
Choisissez votre appartement pour investissement ou usage privatif, dans un environnement privilégié des Alpes du Sud à 1H30 de la mer. Une résidence de charme en bois et pierres, qui vous séduira par son environnement et ses prestations entièrement dédiées à votre confort (sauna, casier à skis, local à vélos, cave).
Cet appartement d'environ 25m2 au 2ème étage, dispose d'un grand balcon et d'un parking sous-sol.
Appartements à la vente: du T1 au T4, dont duplex, à partir de 239.000euros.
Pour plus de renseignement, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337493- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : non concerné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 29 lots ().
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

25 m²

Pièces

1 p

Valberg - Chalet penthouse au calme absolu

Maison

Ref. 329872DEF

Localisation VALBERG (06470)

2 100 000 €

7 142 €/m²

Pensé pour le bien-être avec de généreux espaces, personnalisables, et une vue magnifique sur les montagnes et la station, le chalet penthouse accueille idéalement famille et amis dans plus de 400m2 de surface utile.
Prix de vente non soumis à honoraires.
06470, Valberg.
4 chambres spacieuses avec dressing/placard et salle de bain, dont l'une en rez-de-jardin.
Une grande pièce de vie de 65m2 ouverte sur une très grande terrasse de plus de 80m2 au sud.
Tous les niveaux sont accessibles par ascenseur.
Garage 4 stationnements, buanderie.
Prestations "clés en main" haut de gamme
pour un lieu unique qui vous ressemblera.
Autres appartements et châlets à la vente, à partir de 560000 euros.
LES CHALETS DE VALBERG.
Pour tous les informations détaillées, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : non concerné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 21 lots ().
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

294 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

2 pièces - Auron

Appartement

Ref. 339259DEF

Localisation SAINT-ETIENNE-DE-TINEE (06660)

447 000 €

9 717 €/m²

Dans un chalet intimiste pour quelques privilégiés, au calme dans un quartier résidentiel avec vue sur le plus grand domaine des Alpes-Maritimes!
Prix de vente non soumis à honoraires.
06660, Auron - St Etienne de Tinée.
Choisissez votre appartement pour investissement ou usage privatif, dans un environnement privilégié des Alpes du Sud à 1H30 de la mer. Une résidence de charme en bois et pierres, qui vous séduira par son environnement et ses prestations entièrement dédiées à votre confort (sauna, casier à skis, local à vélos, cave).
Cet appartement d'environ 46m2 dispose d'une terrasse, d'un parking sous-sol.
Appartements à la vente: du T1 au T4, dont duplex, à partir de 239.000euros.
Pour plus de renseignement, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : non concerné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 29 lots ().
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Valberg - Vaste 3 pièces vue panoramique station et montagnes

Appartement

Ref. 329808DEF

Localisation VALBERG (06470)

560 000 €

7 000 €/m²

Dans un chalet de 9 appartements, balcon sud surplombant la station, un emplacement unique!
Prix de vente non soumis à honoraires.
06470, Valberg.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine et/ou profiter d'un environnement privilégié dans les Alpes du Sud à 1H30 de la mer, cet appartement de 3 pièces d'environ 80m2 est fait pour vous.
Des prestations haut de gamme, "clés en main" sont associées à une architecture de montagne typique pour vous offrir le confort et la sécurité, tout en préservant l'authenticité du lieu.
Garage. Local skis et local vélos.
Conformité RT 2012 et NRA.
Autres appartements et châlets à la vente, à partir de 560000 euros.
LES CHALETS DE VALBERG.
Pour plus de renseignement, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329808- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : non concerné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 21 lots ().
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

3 pièces d'angle avec terrasse- Auron

Appartement

Ref. 351161DEF

Localisation SAINT-ETIENNE-DE-TINEE (06660)

549 000 €

8 854 €/m²

Cet appartement d'environ 62m2 dispose d'une belle terrasse et d'un parking sous-sol.
Prix de vente non soumis à honoraires.
06660, Auron - St Etienne de Tinée.
Dans un chalet intimiste pour quelques privilégiés, au calme dans un quartier résidentiel avec vue sur le plus grand domaine des Alpes-Maritimes!
Que ce soit pour un investissement ou un usage privatif, à 1H30 de la mer, dans un environnement privilégié des Alpes du Sud, cette résidence de charme en bois et pierres vous séduira par ses prestations entièrement dédiées à votre confort (sauna, casier à skis, local à vélos, cave).
Appartements à la vente: du T1 au T4, dont duplex, à partir de 239.000euros.
Pour plus de renseignement, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : non concerné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 29 lots ().
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Studio Valberg
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 339660DEF

Localisation VALBERG (06470)

88 000 €

5 500 €/m²

IDEAL 1er achat, ou placement avec revenus locatifs garantis, petit pied-à-terre en centre station, Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 88.000euros (honoraires charge vendeur).
Dans une résidence recherchée, face aux pistes, appartement lumineux de 16,2m2 en bon état et entièrement équipé:
Pièce avec coin cuisine équipé et placard, salle de douche avec WC et fenêtre, petit balcon filant.
Un Casier à skis.
Parking à proximité immédiate.
Pour tout renseignement sur le bail commercial en cours ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 348 et 470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 917 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

16 m²

Pièces

1 p

Mes biens vendus

Valberg - 3 pièces en duplex
Vendu

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Face au départ des pistes, dernier étage, exposition sud.
06470, Valberg.
Prix de vente: 229.000euros (honoraires charge vendeur).
Dans une résidence recherchée en centre station, cet appartement d'environ 41m2 est agencé comme suit:
au 1er niveau: entrée, séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon Sud, salle de bains avec sèche-serviettes, WC indépendant,
à l'étage : 2 chambres et placards.
Casier à skis. Parking au pied de la résidence.
Un emplacement idéal pour profiter de la station à pieds!
Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 580 et 830 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 2188 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

41 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Valberg dernier étage d'angle - 2 balcons
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

Bel emplacement face aux pistes, proche du centre du village et des commerces, appartement rénové.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 234.000euros (honoraires charge vendeur).
Ce 3 pièces d'environ 50m² (4/6 couchages) avec une double exposition idéale SE / SO, est situé au 3° et dernier étage (sans ascenseur) d'un chalet collectif, à l'écart de la route.
Hall d'entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte et chambre parentale ouvrant sur balcon SO, 2ème chambre donnant sur balcon SE, grande salle de douche avec WC.
Vendu entièrement meublé. Cave.
Chauffage central.
Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : F - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 970 et 1350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 2833 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

49 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Studio 4 couchages Valberg
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- OFFRE ACCEPTEE --
Appartement très lumineux, en étage élevé, belle vue montagnes, environnement paisible.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 129.000euros (honoraires charge vendeur).
Agencement bien conçu sur environ 29 m2:
Une entrée desservant un dressing, une salle de bains avec toilette, et proposant 2 lits adultes rabattables, porte de séparation avec la pièce.
Un salon avec vue sur les mélèzes et ouvrant sur un balcon, un coin repas avec fenêtre devant la cuisine équipée,
Casier à skis et chaussures. Parking attitré.
Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 450 et 640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().
Charges annuelles : 1744 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

29 m²

Pièces

1 p

Studio cabine Valberg
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Emplacement recherché, centre station, exposition plein sud, belle terrasse.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 126.000euros (honoraires charge vendeur).
Agencement particulièrement réussi pour ce studio cabine de 22,2m2 :
Une pièce à vivre avec coin cuisine équipé et placard,
une salle de bains avec double vasque, sèche-serviettes et toilettes, une chambrette avec placard et fenêtre.
Un Casier à skis. Parking au pied de la résidence.
Vous pourrez profiter de ce petit cocon pour un usage totalement privé d'ici 2 ans; pour vous faire patienter, 15 jours d'occupation seront possibles par an et un loyer vous sera versé trimestriellement.
Pour plus de renseignement ou organiser une visite hors période de location, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 300 et 470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 1035 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

22 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Terrain de loisirs - Péone
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation PEONE (06470)

-- OFFRE ACCEPTEE -- VENTE EN COURS --
A proximité du village de Péone, beau terrain de loisirs de 1765m2, d'accès facile, exposition S/SE.
Exclusivité, 06470, Péone.
Prix de vente: 25.000euros (honoraires charge vendeur).
Pour profiter pleinement de ce havre de paix, le terrain a été aménagé avec un petit cabanon, électricité par générateur, récupérateurs d'eau de pluie.
Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

1765 m²

Valberg - petit 2 pièces coeur de station
Vendu

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Vous recherchez un pied-à-terre en centre station?
06470, Valberg.
Prix de vente: 142.000euros (honoraires charge vendeur).
Face au départ des pistes, ce petit 2 pièces d'angle d'environ 27m2, vous offrira le confort nécessaire à un agréable séjour.
La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un balcon exposé ouest avec vue montagnes,
1 chambre avec placard et fenêtre sud,
1 SDB avec WC et fenêtre.
Casier à skis. Parking au pied de la résidence.
Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE: Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 1095 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

27 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Studio Valberg
Vendu

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
PETIT PRIX pour un placement dans la pierre avec des revenus locatifs garantis par contrat.
Je vous propose ce pied-à-terre en centre station, 06470, Valberg.
Prix de vente: 94.990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 89 000 euros hors honoraires.
Ce studio lumineux d'environ 20m2 vous séduira par sa situation et son agencement:
Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine équipé, salle de bains avec WC et sèche-serviettes, placard, 2 portes-fenêtres donnant sur un petit balcon filant.
Un Casier à skis.
Parking à proximité immédiate.
Pour tout renseignement sur le bail commercial en cours (mini 2 ans) ou organiser une visite 7jours/7 , contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 320 et 470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr dont 6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 1046 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

20 m²

Pièces

1 p

2 pièces central Valberg
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Emplacement très central dans un immeuble accessible en voiture, et regroupant des commerces et des services.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 128.000euros (honoraires charge vendeur).
Cet appartement rénové (électricité, plomberie, fenêtres PVC double-vitrage, peinture, carrelage au sol, parquet dans la chambre, bardage bois mural dans la pièce) développe une belle surface d'environ 40m2:
Une entrée pouvant accueillir un grand placard,
une belle pièce de vie de 20m2 avec coin cuisine à aménager à votre goût (branchements eau/électricité réalisés),
une chambre,
une salle de douche avec wc (branchements lave-linge réalisés).
Eau chaude et chauffage collectifs.
L'accès à cet appartement conviendra à tous puisqu'en rez-de-chaussée.
Parking collectif (places réservées) à l'arrière de l'immeuble. Possibilité de créer un casier à skis dans la chaufferie de l'immeuble.
Pour tout renseignement et/ou visite 7jours/7, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 630 et 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 1378 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

2 pièces en front de neige - Valberg
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Pour investisseur, appartement avec revenus locatifs garantis par contrat, sur une durée minimale de 3 ans.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 175.000euros (honoraires charge vendeur).
Une belle terrasse exposée sud pour ce 2 pièces d'environ 36m2 en coeur de station, avec vue sur les pistes et la forêt de mélèzes.
Une pièce de vie avec coin cuisine équipée ouvrant sur la terrasse sud, une chambre ouvrant également sur la terrasse, salle de bains, toilette indépendant, rangements
Casier à skis.
Pour tout renseignement sur les conditions du bail en cours, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 340 et 490 euros.
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Valberg - 2 pièces face pistes
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Idéalement placé en coeur de station, 2 pièces en angle, double exposition sud et ouest!
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 195.000euros (honoraires charge vendeur).
Cet appartement avec son balcon sud (vue front de neige et forêt) distribue ses 32m2 de la façon suivante:
Entrée avec placard, séjour/coin cuisine équipée ouvrant sur le balcon sud, chambre avec placard, salle de bains avec sèche-serviettes, toilette indépendant.
Casier à skis. Parking au pied de la résidence.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 400 et 580 euros.
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 1274 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

32 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de village sur 4 niveaux - Beuil
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEUIL (06470)

-- OFFRE ACCEPTEE --
Maison individuelle au centre du village de Beuil, Exclusivité, 06470.
Prix de vente: 537.000 euros (honoraires charge vendeur).
Ancien hôtel historique du village, cette maison a été réagencée et rénovée sur les 3 niveaux supérieurs, qui proposent maintenant un appartement 4 pièces et 2 appartements 3 pièces.
Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement 2 pièces (ancienne salle de restaurant), qui communique avec une grande cave d'environ 100m2 située au niveau inférieur.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien atypique: locations saisonnières/gîtes, locations à l'année (forte demande sur le secteur), ou tout simplement concrétiser le projet de réunir toute votre famille autour de vous.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 5370 et 7330 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

264 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

Grange en montagne
Vendu

Maison

Localisation ROUBION (06420)

-- SOUS COMPROMIS --
Authentique bergerie de montagne, sur un terrain de plus de 3000m², commune de Roubion, 06420.
Prix de vente: 162.000euros (honoraires charge vendeur).
Besoin de vous ressourcer dans un environnement calme et naturel, avec une splendide vue montagnes?
Je vous propose cette grange rénovée, avec une pièce à terminer.
Déjà réalisé: rénovation charpente et toiture, dalles béton, isolation plancher-murs-toit, installation électrique et plomberie.
Le premier étage comprend un sas d'entrée avec réserve à bois, une pièce à vivre avec poêle, un coin cuisine équipé, une salle de douche avec toilette, et une mezzanine proposant deux couchages.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cave, et d'une future chambre de 17m2, à terminer de rénover.
Trémie existante pour accéder à la pièce du 1er étage, reste à installer l'escalier bois fourni.
Menuiseries en bois double vitrage.
Reliée au réseau communal d'eau potable.
Groupe électrogène, pouvant être remplacé par des panneaux solaires, en attendant un possible raccordement au réseau électrique.
Assainissement individuel.
Accès par piste goudronnée au départ, puis carrossable (1,5km de la route principale).
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 750 et 1050 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

70 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Valberg, 3 pièces d'exception
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
En dernier étage d'un chalet bois avec terrasse offrant une vue panoramique montagnes.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 330.000euros (honoraires charge vendeur).
Ce bien d'environ 84m2 au sol (47m2 environ loi Carrez) est ainsi agencé:
Entrée, salon avec cheminée et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, terrasse au sud prolongée d'un grand cellier, mezzanine avec 2 couchages, coin nuit séparé: chambre avec salle de douche attenante et wc, salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, wc indépendant avec lave-mains, une petite mezzanine avec 2 couchages supplémentaires qui ravira les enfants.
Vendu entièrement meublé.
Un local à skis/vélos privatif et 2 emplacements de parking complètent ce bien rare.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 830 et 1190 euros.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1056 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 4 pièces dans maison de village, Beuil
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BEUIL (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Le charme authentique du village de Beuil.
Exclusivité, 06470.
Prix de vente: 178.000euros (honoraires charge vendeur).
Pas de charges.
Très belle rénovation pour cet appartement atypique d'environ 67m2 sur 3 niveaux, qui a été entièrement repensé pour le confort, tout en préservant le cachet de l'ancien.
Toutes les pièces donnent au sud.
Entrée très lumineuse avec rangements, cuisine entièrement équipée, salle à manger, à l'étage un salon ouvrant sur la terrasse couverte, une grande chambre avec rangements et une salle de douche avec toilette.
Au niveau inférieur, une chambre d'amis (canapé-lit) avec placards, une salle de douche à l'italienne avec toilette et sèche-serviettes.
Double-vitrages montagne.
3 caves, dont l'une à usage de buanderie, ainsi qu'un petit terrain non attenant (à usage de potager) viennent compléter ce bien.
Possibilité d'approcher son véhicule à 50m de la maison pour décharger.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1330 et 1830 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Valberg -2 pièces central
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Pied-à-terre en centre station.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 160.000euros (honoraires charge vendeur).
Belle luminosité et nombreux rangements pour ce 2 pièces d'environ 38m2, qui vous séduira par sa situation et son agencement:
Hall d'entrée desservant une salle de bains, un wc indépendant, une chambre avec placard donnant sur un 1er balcon filant, une belle pièce de vie très lumineuse (2 fenêtres et une porte-fenêtre) avec coin cuisine équipé ouvrant sur un 2ème balcon ouest.
Casier à skis. Parking à proximité.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 470 et 690 euros.
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

38 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Valberg 3 pièces coeur de station
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Emplacement idéal pour un investissement locatif !
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 169.000euros (honoraires charge vendeur).
Vous recherchez 4 à 6 couchages, la proximité du départ des pistes et la possibilité de profiter de la station sans prendre votre véhicule?
Ce 3 pièces d'angle avec balcon est fait pour vous.
En étage intermédiaire, et proposant une surface d'environ 38m2, il est agencé comme suit:
Entrée, séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon ouest, 2 chambres avec placard au sud, salle de bains avec sèche-serviettes, WC indépendant, rangements.
Casier à skis. Parking au pied de la résidence.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 420 et 610 euros.
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Frédérique GADEA Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

38 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison d'environ 100m2 avec jardin, Péone
Vendu

Maison

Localisation PEONE (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Maison individuelle, au calme , sur terrain d'environ 400m2, en périphérie du village de Péone, 06470.
Prix de vente: 209.000 euros honoraires d'agence inclus de 9000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
Constituée de 2 bâtiments reliés entre eux, lui conférant un agencement original et évolutif, cette maison propose:
une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres, dont l'une ouvrant sur un balcon sud ouest, une salle de bain avec wc et 2 fenêtres, un grand bureau lumineux, et un salon avec un 2ème poêle à bois s'ouvrant sur une belle terrasse au sud et le jardin d'agrément entièrement clôturé.
Une grande cave de 26m2 en rez-de-chaussée et un abri de jardin bois complètent ce bien.
Cette maison convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe F ? GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1460 et 2030 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an
avant le 1er janvier 2028. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Frédérique GADEA Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Valberg front de neige
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Emplacement unique au pied des pistes et au coeur de la station.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 137.000euros (honoraires charge vendeur).
Grand T1 de 34m2 avec coin nuit dans une résidence récente, très bien entretenue et avec services.
Entrée, séjour/cuisine, coin nuit, salle de bains avec WC, de nombreux rangements, un petit balcon exposé Sud-Est.
Casier à skis. Sauna. Grand parking au pied de la résidence.
Vous souhaitez investir dans la pierre et avoir des revenus immédiats garantis? ce bien est fait pour vous, car il est actuellement sous bail locatif, reconductible à son échéance.
Vous souhaitez plutôt profiter vous-même de cet appartement? Le bail locatif arrive à son terme prochainement, et vous pourrez alors en disposer à votre convenance.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 261056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.

Superficie

34 m²

Pièces

1 p

Appartement 3 pièces dans chalet
Vendu

Appartement

Localisation BEUIL (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
1ier et dernier étage de chalet, 06470 Beuil.
Prix de vente: 125.990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.
3 pièces de 48m2 plus combles aménageables (environ 35m2), s'ouvrant sur une belle terrasse de 14m2 avec vue dégagée sur les montagnes, exposition sud-ouest.
Le jardin de 564m2 est partagé avec l'appartement du rez-de-chaussée.
L'accès se fait par un escalier extérieur. Cave et débarras.
BEAU POTENTIEL, une rénovation complète est à prévoir.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().

Superficie

48 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Beuil
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEUIL (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Maison en pierres sur petit terrain à l'entrée du village de Beuil,
Exclusivité, 06470.
Prix de vente: 350.000euros (honoraires charge vendeur).
La maison est agencée en 3 appartements indépendants:
au rdc, un 2 pièces, cuisine ouverte, sdd, wc, donnant sur le jardin au sud ouest.
au niveau 1, un 2 pièces, sdb/wc avec fenêtre, chambre sous combles, balcon sud ouest.
au niveau 1, un 3 pièces, cuisine indépendante, sdb/wc avec fenêtre, 1 chambre avec placard , 1 grande chambre avec point d'eau sous combles , cheminée, balcon sud ouest.
Grand garage, 2 caves.
Accès aisé toute l'année.
Ce bien est vendu avec une parcelle de terre à usage de potager, non attenante, mais proche.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

157 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Valberg, 2 pièces d'angle en étage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- OFFRE ACCEPTEE --
Petit cocon douillet, proche médiathèque.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 120.000euros (honoraires charge vendeur).
Cet appartement d'environ 28m2 est à la fois traversant et aussi en angle (triple exposition), ce qui lui confère une très bonne luminosité.
Description: une pièce de vie de 18m2 en angle (petit balcon sud et fenêtre ouest), une petite chambre avec placard et fenêtre ouest (lit double), une kitchenette, une salle de douche avec wc et sèche-serviettes.
Vendu meublé et avec une cave pour stocker votre matériel de ski.
Le parking se fait devant la résidence.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

28 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Proche Valberg - 3 pièces
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PEONE (06470)

-- OFFRE ACCEPTEE --
Idéal pied-à-terre à la montagne pour TRES PETIT BUDGET! Pas de charges.
Exclusivité, 06470 Péone village, 3 pièces de 48m2.
Prix de vente: 62.000euros (honoraires charge vendeur).
Situé au 2° étage d'une maison de village, à proximité de la station été/hiver de Valberg.
Le charme de la vie de village: vous profiterez de ses petites ruelles, passages voûtés, colombages, escaliers anciens, façades en trompe l'oeil d'époques très variées.
L'appartement est propre (peinture et lasure refaites), reste à l'équiper; il est vendu avec une grande cave de 20m2 (ancienne écurie) en rez-de-chaussée de la maison, et un petit jardin potager non attenant.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 242477 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

48 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Valberg sur les pistes
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PEONE (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
PETIT BUDGET pour ce pied-à-terre à la montagne, entièrement meublé, idéal pour 2 personnes.
Exclusivité, 06470, studio avec accès direct sur les pistes.
Prix de vente: 77.000euros (honoraires charge vendeur).
L'appartement très lumineux est au 1et étage (exposition O/SO) de la résidence Sun Neige, à proximité de la piscine.
Il dispose d'une kitchenette équipée sur mesure, d'une salle de douche avec sèche-serviettes et d'un wc indépendant avec placard mural, d'une pièce principale proposant 2 couchages, le tout pour une surface de 16m2. Un grenier séparé de 4m2 est aménagé avec 2 couchages d'appoint.
Parking collectif devant l'immeuble. Casier à skis.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 239376 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Superficie

20 m²

Pièces

1 p

Valberg, NEUF face aux pistes
Vendu

Appartement

Localisation PEONE (06470)

PROGRAMME NEUF Appartement 2 PIÈCES de 43m² .
Prix de vente: 196 000 euros. Honoraires à la charge du Promoteur.
Situé au 1ier étage (avec ascenseur) dans une copropriété sécurisée, comprenant : entrée avec coin nuit, beau séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse couverte, 1 vraie chambre, salle d'eau avec wc (lot 1106).
Parking sous-sol . Local à skis. Proche du centre du village et des commerces.
Valberg est une station de ski familiale située à 1h15 de Nice proposant de nombreuses activités aussi bien en été qu'en hiver : des équipements ultramodernes, 90 km de pistes, 2 snowpark, une piscine couverte et chauffée, un Golf 9 trous, un cinéma, de nombreuses pistes randonnées...
La résidence est dotée de prestations soignées, est conforme aux dernières règles acoustiques et thermiques RT2012.
Un véritable gage de confort, d'économie d'énergie au quotidien, et de valorisation de votre investissement.
Possibilité Prêt à taux zéro. Frais de notaires réduits.
Visuels non contractuels.
Copropriété de 57 appartements.
Livraison prévue fin 2022.
Autres appartements encore disponibles.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère locale Frédérique Gadéa, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 245646. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de charme, à proximité de Roubion
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROUBION (06420)

- OFFRE ACCEPTEE -
Maison de charme d'environ 130m2, Exclusivité, 06420 Roubion.
Prix de vente: 289.000euros (honoraires charge vendeur).
Vous recherchez calme et nature, sans toutefois être complètement isolé? Cette bergerie atypique entièrement rénovée et meublée est faite pour vous.
Elle est située à seulement 1 km au dessus de la station de ski des Buisses et à 16 km de celle de Valberg.
6 chambres (3 au rdc et 3 petites à l'étage),
1 salle de bain, 1 salle de douche avec wc, 1 wc indépendant et une cuisine équipée intégrant un four à bois pour les plus gourmands.
Une grande terrasse de 100m2, un espace potager et une planche de jardin tous exposés au Sud et clos, vous permettront de profiter pleinement des belles journées toute l'année.
Pour l'hiver, une grande cheminée avec insert double, et une chaudière électrique neuve avec commandes à distance via smartphone, idéal pour résidence secondaire.
Garage, cave et remise à bois.
Accès par route déneigée en hiver.
Assainissement individuel.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 244369 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

132 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

2 pièces, Valberg
Vendu

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

-- SOUS OFFRE --
06470, Valberg
Très lumineux, cet appartement 2 pièces dispose d'une grande terrasse couverte en angle.
Son emplacement est idéal, permettant un départ et retour des pistes skis aux pieds.
Son agencement et ses prestations en font un pied-à-terre idéal pour vos séjours de montagne: chambre 3 couchages avec placard, salle de bain, wc indépendant, cheminée, petite cuisine ouverte entièrement équipée (plaques électriques, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, frigo avec petit congélateur, micro-ondes).
Parking privé. et casier à skis. Vendu meublé.
Prix de vente: 147.000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 244382.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.
Copropriété de 119 lots ().
Charges annuelles : 1916 euros.

Superficie

33 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Beuil - Maison 4 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEUIL (06470)

- SOUS OFFRE -
Exclusivité, 06470,
Vue exceptionnelle et exposition idéale pour cette maison familiale d'inspiration moderne, d'environ 130m2 sur 2 niveaux et vide-sanitaire.
Au RDC, pièce de vie avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 33m2 ensoleillée, une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes aménageables;
à l'étage, 2 chambres avec parquet et placard, une salle de bain et une mezzanine surplombant la pièce de vie, à utiliser selon vos besoins: chambre, bibliothèque, bureau, pièce de jeux pour les enfants,...
De nombreux espaces aménagés dans le jardin (abri-bois, parking voiture, plusieurs planches potagères, jardinières, terrasse naturelle ombragée, escaliers) mettent en valeur une partie des 3000m2 de terrain. Autres aménagements de plein air ou annexes possibles.
Garage/atelier avec ouverture télécommandée en bord de route. Autres places de parking possibles.
Chauffage électrique, assainissement individuel. Vendu avec quelques meubles.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prix de vente: 330.000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 237054 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Valberg - Studio 4 couchages
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

- SOUS COMPROMIS-
Exclusivité, 06470,
A proximité du centre de la station, cet appartement très lumineux est situé en étage élevé dans une résidence de bon standing avec ascenseur.
Ses 26 m2 offrent une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec belle vue dégagée sur les montagnes, une petite cuisine entièrement équipée avec fenêtre, une salle de bain avec lave-linge, un wc indépendant avec rangements.
Place de parking réservée. Casier à skis. Vendu meublé.
Prix de vente: 105.000euros (honoraires charge vendeur)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 225417 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.
Copropriété de 119 lots ().
Charges annuelles : 1550 euros.

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

Valberg - Terrain à bâtir
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation PEONE (06470)

- SOUS OFFRE -
Exclusivité, 06470,
Rare, sur les hauteurs de la station de Valberg, avec une vue panoramique et imprenable sur les pistes et la chaîne du St Honorat.
Accès très facile en toutes saisons.
La surface du lot est de 800m2, l'exposition est Sud.
Relativement à l'urbanisme local, ce terrain est situé en zone UD, qui autorise jusqu'à 15% d'emprise au sol.
Possibilité de réaliser un chalet sur 3 niveaux.
Non viabilisé, mais raccordements eau, électricité, téléphone, assainissement collectif sont à proximité immédiate.
Prix de vente: 198.000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 239226 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.

Superficie

800 m²

Grand 2 p d'angle sur les pistes
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

Exclusivité, 06470, Valberg, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A proximité immédiate du centre du village et des commerces, ce grand 2 PIÈCES de 43m² très lumineux offre une terrasse couverte de 13m² dotée d'une belle vue dégagée sur les montagnes et sur la station.
Il est composé de : grande d'entrée, chambre avec placard, salle de bain avec rangements, wc indépendant, belle pièce de vie avec cuisine ouverte
et cheminée.
Place de parking réservée. Casier à skis et cave. Vendu meublé.
Prix de vente: 160.000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 226285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.
Copropriété de 119 lots ().
Charges annuelles : 2416 euros.

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Votre maison à 3km de  Valberg
Vendu

Maison

Localisation PEONE (06470)

- SOUS COMPROMIS -
BAISSE DE PRIX pour cette grande maison d'environ 259m2 sur 4 niveaux, située dans un environnement bucolique et très bien ensoleillé, à proximité immédiate de Valberg, et à 83 km de Nice.
Terrain arboré de 1349m2, avec un accès très facile en hiver.
Elle se compose de 2 appartements indépendants de 3 pièces (environ 65m2) chacun, dont un habitable en l'état (étage 1) et l'autre à rénover (étage 2).
Elle offre des combles aménageables de bonne hauteur et clairs .
Chauffage au gaz propane, cheminée, assainissement individuel.
3 garages et 1 atelier viennent compléter ce bien en rez-de-chaussée.
Idéal pour une grande famille, ou encore pour une création de chambres d'hôtes ou de gîtes, dans un environnement dépaysant et paisible.
Prix de vente: 242.000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 216076. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.

Superficie

259 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Valberg 2 pièces + cabine et garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

- SOUS COMPROMIS -
Exclusivité, 06470,
Vous recherchez un appartement confortable, ensoleillé, dans un parc arboré, offrant jusqu'à 7 couchages:
ce 2 PIECES cabine de 39m² très lumineux et entièrement rénové dans un style moderne est fait pour vous!
Il est composé de : entrée avec placard, cabine 3 lits superposés avec rangement, belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, combiné frigo-congélateur) et coin salon avec canapé-lit et grande TV murale orientable, chambre avec placard et TV murale, salle de douche à l'italienne avec colonne multi-jets, sèche-serviettes, lave-linge et wc, balcon exposé sud.
Garage fermé en sous-sol. Vendu meublé.
Prix de vente: 156.000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 228365 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1716 euros.

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Grand 3 pièces en dernier étage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

Exclusivité, Valberg 06470,
Vue remarquable sur montagnes pour ce grand appartement de 87m2 sur 2 niveaux, au calme, dans un quartier résidentiel.
Au 1° niveau, un 2 pièces avec cuisine entièrement équipée, chambre parentale avec salle de bain et wc, dressing et placards, 2 balcons couverts orientés sud.
Au 2° niveau, une grande pièce avec alcôve, une grande salle de douche, un wc indépendant, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, 1 grand balcon couvert orienté sud.
Cet appartement lumineux vous séduira par son agencement très fonctionnel.
Chauffage central au fuel (chaudières neuves).
Vendu meublé.
Prix de vente: 265.000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter 7 jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 219700 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 2300 euros.

Superficie

87 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Valberg dernier étage et en angle
Vendu

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

Valberg 06470,
Bel emplacement face aux pistes, tout en étant proche du centre du village et des commerces (400m) pour cet appartement 2 PIÈCES d'environ 50m² avec double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, permettant jusqu'à 6 couchages.
Il est situé au 3° et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence chalet , à l'écart de la route.
Il est composé de : hall d'entrée avec 2 placards, chambre avec petit placard, grande salle de douche avec WC, beau séjour de 24m² ouvrant sur un premier balcon couvert de 9m2 avec rangement fermé, cuisine indépendante équipée ouvrant sur un deuxième balcon couvert de 7 m2.
Chauffage central au fuel.
Belle vue dégagée sur les pistes.
Cave. Vendu meublé.
Rafraîchissement à prévoir.
Prix de vente: 164.000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 215821 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 1624 euros.

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

F1 sur les pistes
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALBERG (06470)

- SOUS COMPROMIS -
Exclusivité, Valberg 06470,
studio 300m centre station, profitant d'une belle exposition Sud-Ouest avec balcon vue forêt et piste.
La copropriété est sécurisée et bien entretenue.
Place de stationnement privée, cave + casier à skis.
Chauffage collectif.
idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif, 4 couchages possibles.
Ce bien est vendu meublé.
Prix de vente: 94.000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 209039. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.
Copropriété de 119 lots ().
Charges annuelles : 1237 euros.

Superficie

27 m²

Pièces

1 p

2 pièces d'angle
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation GUILLAUMES (06470)

SOUS COMPROMIS -
Exclusivité, 06470,
appartement 2 PIÈCES de 41m² très lumineux, avec terrasse de 13m².
Il est situé au dernier étage (avec ascenseur) dans une résidence de bon standing , composé de : hall d'entrée avec grand placard, chambre avec placard, salle de bain avec lave-linge, wc indépendant, beau séjour de 21m² avec cuisine américaine et coin repas, ouvrant sur la terrasse d'angle couverte.
L'appartement est en très bon état, parquet au sol récent, fenêtres double-vitrage montagne dans toutes les pièces.
Belle vue dégagée sur les montagnes, pistes et forêt.
Place de parking réservée. Cave. Vendu meublé.
Emplacement idéal, permettant un départ et retour des pistes skis aux pieds, tout en étant proche du centre du village et des commerces (300m).
Prix de vente: 155.000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. RSAC 851755140 Nice.
Mandat réf : 213014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.
Copropriété de 119 lots ().
Charges annuelles : 2657 euros.

Superficie

41 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Frédérique GADEA

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