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Votre conseiller en immobilier: Gabriel de CARVALHO

Gabriel de CARVALHO

Localisation AIX-EN-PROVENCE

Tous mes biens

Présentation

Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur-mesure.

Conseiller immobilier indépendant au sein du réseau Propriétés Privées, après un parcours en agences immobilières.
Je suis spécialisé sur le secteur d'Aix-en-Provence et ses environs.

Mon approche est simple : chaque projet est unique, chaque client mérite un suivi personnalisé de A à Z, dans la transparence, l’écoute et la réactivité.

✅ Estimation précise de votre bien
✅ Mise en valeur professionnelle
✅ Accompagnement complet jusqu’à la signature

Disponible et impliqué, je mets tout en œuvre pour vendre votre bien dans les meilleures conditions — au bon prix, dans les bons délais.

📞 Vous avez un projet ou des questions ? Parlons en sans engagement.

Gabriel De Carvalho
Conseiller immobilier – Propriétés Privées
📍 Aix-en-Provence & alentours

1 bien disponible

Biens résidentiels

Duplex T4 + ascenseur + terrasse privative ? Dernier étage à Aix-en-Provence ? Offre limitée, rare sur le marché

Exclusivité

Appartement

Ref. 444747GDC

AIX-EN-PROVENCE (13290)

445 000 €

5 000 €/m²

Propriétés privées Aix en Provence vous propose à la vente un appartement T4 en duplex au dernier étage, avec ascenseur, et place de parking ,offrant une terrasse privative avec vue dégagée Composé de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine aménagée et équipée. Double vitrage encore sous garantie. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace.

Situation idéale : à 10min à pied de la rotonde, proche de tous commerces, écoles et services. Vivre au coeur de la ville, sans voiture nécessaire.

Box fermé disponible en option.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1650.. et .2250 EUROS indexées aux années 2021, 2022 et 2023
prix 445000 Euros honoraires inclus charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 51 lots.

Charges annuelles : 104 euros.

89 m²

4 p

3 ch

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