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Gentiane PIOVANACCI
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Votre conseillère en immobilier: Gentiane PIOVANACCI

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Gentiane PIOVANACCI

LocalisationMARSEILLE

Présentation
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Spécialiste en gestion patrimoniale et immobilière, je suis native des Bouches du Rhône et suis experte dans les secteurs de Marseille et pourtours de l'Etang de Berre. Je suis la personne qu'il vous faut pour estimer votre bien, vous apporter les meilleurs conseils en terme de sa valorisation et je mettrai tout en oeuvre afin d'en assurer la visibilité sur internet et auprès de mon cercle d'acheteurs immobiliers. Je vous accompagnerai pour sa commercialisation de l'estimation (avec les diagnostics réglementaires) à l'acte final chez le notaire. Je pourrai également conseiller les acheteurs en matière de prêt immobilier, assurance emprunteur.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter au 06 07 91 70 68 ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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1 bien disponible

Biens résidentiels

Magnifique T4 de 86 m2 avec vue  dégagée sur la nature au Roy d'Espagne 13008 Marseille - 327000

Appartement

Ref. 424937GPIO

Localisation MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

327 000 €

3 802 €/m²

Situé au 2e étage de la résidence recherchée et sécurisée du Roy d'Espagne, cet appartement de 86 m² allie confort, calme et cadre verdoyant.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un joli balcon offrant une vue apaisante sur la forêt.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement facile au pied de la résidence.

Proche des écoles, commerces, et des collines du parc national des Calanques, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du bord de mer.

Un bien rare dans un quartier prisé du 8e arrondissement de Marseille.
A visiter sans tarder !

327000 euros charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1360 euros (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gentiane PIOVANACCI, au "tel:0607917068">0607917068 ou, par courriel à g.piovanacci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gentiane PIOVANACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE < a href="tel:818 828 154">818 828 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 7404 euros.
Gentiane PIOVANACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 818 828 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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Gentiane PIOVANACCI

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