Votre conseiller en immobilier: Georges-Henri et Chloé NOMARI

Terrain

Ref. 341298NOG

 LOUISFERT (44110)

EXCLUSIVITE - Centre Bourg de LOUISFERT et à 7 minutes de la zone commerciale de Châteaubriant
Terrain à Bâtir de 1290m², non viabilisé, (Eau, électricité, réseau, PTT, assainissement collectif à proximité)
38 990 euros soit 11.40% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 35000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de
Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 341298NOG (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 328602NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Châteaubriant - Proximité du centre-ville - Maison surélevée d'environ 110m² habitable, au premier niveau, entrée sur dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au second niveau, grenier pouvant être aménagé. Au sous-sol, garage, buanderie, dégagement, atelier, pièce avec cheminée, wc, chambre avec salle d'eau. Terrain de 544m² avec puits.
DPE E, GES E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2020 euros et 2790 euros.
172 425 euros soit 4.50% TTC (7425euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé ou Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0660223499 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com
Mandat N°332860NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 339934NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Exclusivité - Proche du centre-ville et des commodités -
Maison de 69m², avec au rez-de-chaussée, entrée sur salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée wc/lave mains, garage/buanderie, avec accès jardin . A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de Bains, wc. Terrain d'une contenance de 290m²
DPE D, GES D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 980 euros et 1380 euros
164 065 euros soit 4.5% TTC 7065 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 157 000 euros Hors honoraires.
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RCS 487 624 777, Mandat 339934NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 338220NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - Coeur de Ville emplacement idéale - Immeuble de plus de 500m² de surfaces commerce ou habitation à développer. Au sous sol caves et chaufferie. Au Rez-de-chaussée, entrée de service, espace commercial de plus 175m². Au premier niveau, dégagement, 115m² de
surface de couchage avec salle d'eau et wc. Au 2ème niveau, dégagement, 120 m² de surface de couchage avec salle d'eau et wc. Au 3ème étage, dégagement, 110 m² de surface de couchage, avec salle d'eau et wc. Dépendance attenante, au 1er niveau, 135m² de surfaces à développer avec dégagement sur 6 pièces et wc, grenier de 137m² au-dessus.
Terrasses, garage/lingerie.
DPE A- GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 4234 euros.
399 190 euros soit 4.5% TTC, soit 17190 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 338220NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 339806NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - Maison bourgeoise de 300m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée donnant sur cuisine A/E, et au sud terrasse, wc/lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie/buanderie, pièce de vie avec jacuzzi/douche.
A l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau/wc, espace de loisirs ou bureaux. Au sous-sol, cave. Triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bois, Puits, terrain clos et arboré de 6451m².
574 750 euros soit 4.5% TTC 24750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros Hors honoraires.
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Maison

Ref. 339108NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Exclusivité - Centre ville de Châteaubriant - Maison rénovée dans sa totalité, 93m² surfaces habitables, avec double entrée, salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, dégagement, buanderie . A l'étage, dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse. Au 2ème niveau, chambre, avec salle d'eau/wc.
DPE D - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros au 01/01/2021
239 300 euros soit 4.5% TTC 10300 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 229000 euros Hors honoraires.
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ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 339108NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 326265NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Aux portes de CHÂTEAUBRIANT, de ses commodités. Maison de 157m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, séjour donnant sur terrasse et espace salle à manger/cuisine aménagée et équipée, wc/ lave mains, 2 chambres, dont une suite parentale, dressing, salle de bains et douche, office/buanderie, garage. A l'étage, mezzanine, 2 chambres, wc, salle d'eau. Terrain de 832m².
DPE A - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 662 euros au 01/01/2021
376 200 euros soit 4.5% TTC 16200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 360000 euros Hors honoraires.
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ou gh.nomari@proprietes-privees.com
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Maison

Ref. 339933NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - Immeuble de 90m² de surfaces habitables.
avec 2 locataires en place.
Au Rez-De-Chaussée, espaces bureaux de 54m² , wc/lave mains.
A l'étage, appartement T2 de 36m², entrée sur dégagement, séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau/wc
DPE E- GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2670euros au 01/01/2021
141 700 euros soit 4.73% TTC, soit 6700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros Hors honoraires.
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RCS 487 624 777, Mandat 339933NOG (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 332425NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - CHÂTEAUBRIANT Centre Ville - A proximité des commodités et de la gare SCNF.
Terrain à Bâtir de 440 m², non viabilisé (EAU, EDF, PTT, tout à l'égout à proximité), Hors périmètre des monuments historiques.
55 500 euros H.A.I . Soit 11% TTC ( 5500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 50000 euros Hors honoraires.
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RCS 487 624 777, Mandat 332425NOG (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 326368NOG

 ROUGE (44660)

A proximité de Châteaubriant
Maison de 140m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/poêle, donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, buanderie, terrasses.
DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1240 euros au 01/01/2021
271 700 euros soit 4.5% TTC 1170 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 260000 euros Hors honoraires.
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Terrain

Ref. 339483NOG

 MOISDON-LA-RIVIERE (44520)

EXCLUSIVITE - Centre Bourg de MOISDON LA RIVIERE et de ses
commodités - A 10 minutes de Châteaubriant.
Terrain à Bâtir de 1209m², non viabilisé, (Eau, électricité, réseau, PTT, assainissement collectif à proximité)
75 500 euros soit 7.86% TTC (5500 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 70000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de
Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 339483NOG (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 338843NOG

 SAINT-VINCENT-DES-LANDES (44590)

Campagne de SAINT-VINCENT-DES-LANDES
Maison de 124m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée , Dégagement/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage, 111 m² de surface de grenier aménageable.
Au sous sol, caves, chaufferie. Dépendance avec garage et atelier cour, jardin, puits . Terrain de 949m².
DPE E- GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2670euros au 01/01/2021
179 740 euros soit 4.5% TTC, soit 7740 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 172 000 euros Hors honoraires.
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Terrain

Ref. 338901NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - Campagne de Châteaubriant au lieu dit
"Les Loges"à SOUDAN.
à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses
commodités, emplacement idéal.
Terrain à Bâtir de 1079m², non viabilisé
43 990 euros soit 9,98% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 40000 euros Hors honoraires.
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RCS 487 624 777, Mandat 306040NOG (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 324465NOG

 SOUDAN (44110)

Aux portes de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités
Maison de 202 m² de surfaces , avec entrée sur dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, arrière cuisine, lingerie/buanderie, salle de bains, dégagement, chambre avec dressing , wc/lave-mains,. A l'étage, dégagement sur 4 chambres, wc avec toilette, salle de jeux. Au demi- niveau inferieur, garage, chaufferie.
Terrasse, piscine couverte et son local technique, pièce de loisirs, diverses dépendances Terrain de 5427 m².
DPE C - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros au 01/01/2021
376 200 euros soit 4.5% TTC 16200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 360000 euros Hors honoraires.
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Terrain

Ref. 322232NOG

 ERBRAY (44110)

EXCLUSIVITE - ERBRAY, à proximité du bourg au lieu dit "Belle Vue"
A 15 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses
commodités, gare SNCF et commerces, emplacement idéal.
Terrain à Bâtir de 757 m², non viabilisé, (Eau et électricité à proximité) assainissement individuelle à prévoir.
28 990 euros soit 15.96% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 25000 euros Hors honoraires.
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RCS 487 624 777, Mandat 322232NOG (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 331465NOG

 ISSE (44520)

EXCLUSIVITE - Campagne de la commune d'ISSE au lieu dit "La Mazure"à 2 minutes du centre Bourg et des commodités, et gare SNCF Nantes - Châteaubriant
Terrain à Bâtir (Lot A) de 940 m², non viabilisé (EAU, EDF, PTT, à proximité).
31 990 euros soit 14.25% TTC (3990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 28000 euros Hors honoraires.
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Maison

Ref. 338547NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Exclusivité - Au Moulin Neuf, campagne de CHÂTEAUBRIANT -
Maison de 140m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour avec cheminée, donnant au sud sur terrasse de 50m², cuisine aménagée avec poêle à pellet, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, réserve/buanderie, garage. A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle d'eau/wc, 2 greniers à aménager. Jardin, garage. Terrain arboré de 1854m²,
DPE D- GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros au 01/01/2021
159 885 euros soit 4.5% TTC, soit 6885 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 153 000 euros Hors honoraires.
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Maison

Ref. 330325NOG

 SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX (44110)

Campagne de Châteaubriant - Maison type longère de 151 m² de surfaces habitables, 5 chambres, terrain de 8443m².
Avec entrée, séjour avec cheminée donnant sur cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement, réserve/lingerie/cellier.
A l'étage, dégagement, 3 chambres, wc. Greniers à aménager, dépendance, carport/abris voiture, garage, hangar, puits.
261 250 euros soit 4.5 %TTC (11250 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com - RCS 487 624 777, Mandat 330325NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 331189NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Châteaubriant - A proximité du centre-ville - Maison d'environ 133m² habitable avec entrée, salle de bain + douche, wc,
salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda avec accès au jardin, chaufferie, bureau. Au premier niveau, palier, 4 chambres, wc. Au second niveau, grenier pouvant être aménagé. Au rez-de-jardin cave, atelier, garage. Terrain de 372m².
DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2210 euros et 3030 euros.
193 325 euros soit 4.50% TTC (8325 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros Hors honoraires.
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c.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 331189NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 322158NOG

 ABBARETZ (44170)

CAMPAGNE ABBARETZ - Dans un cadre tranquille et arboré, propriété d'environ 125m² habitable avec entrée sur cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche balnéo, wc, séjour avec cheminée, véranda. A l'étage mezzanine pour bureau, terrasses. Dépendances avec buanderie, cave, wc et bureau, double carport, garage, atelier et abri bois, puits, parc arboré, terrain de 5670m².
DPE E - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2690 euros au 01/01/2021
299 915 euros soit 4.5% TTC (12915 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 287 000 euros Hors honoraires.
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RCS 487 624 777, Mandat 322158NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 330386NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - Centre ville de CHÂTEAUBRIANT - Proximité des commodités - Maison surélevée de 120m² , avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée donnant au sud sur balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au rez-de-jardin , dégagement, buanderie avec salle d'eau/wc, cave, pièce de vie avec cuisine d'été, chambre. Grenier de 60m² à aménager. Garage, terrasse, abri de jardin. Terrain de 495m².
DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2040 euros et 2820 euros.
209 000 euros soit 4.5% TTC (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 330386NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 318046NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Châteaubriant - Centre ville, à deux pas des commodités nécessaires - Maison d'environ 77m² habitable avec entrée, séjour avec accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, bureau, wc, salle de bain, 2 chambres dont une avec placard. Au sous-sol, chaufferie/buanderie. Terrain de 511m² avec garage et terrasses. DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1600 et 2210 euros
153 700 euros soit 3.99% TTC (6 700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 147 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0660223499 gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 318046NOG (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 327022NOG

 DERVAL (44590)

Aux portes de DERVAL, de ses commodités et de l'axe NANTES - RENNES
Maison de 142m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/ donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc/ Lave Mains, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, terrasses, garage double. Terrain de 1907m².
DPE A - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 662 euros au 01/01/2021
397 100 euros soit 4.5% TTC 17100 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380000 euros Hors honoraires.
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Maison

Ref. 329615NOG

 CHAZE-HENRY (49420)

Campagne de Chazé-Henry
Maison de 100m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour/salle à manger/cuisine aménagée et équipée, chambre, dressing, dégagement, salon avec cheminée à foyer fermé, salle d'eau, wc, réserve/buanderie, chaufferie/atelier, cour/terrasse, couverte, garage. A l'étage, palier, 2 chambres en enfilade, grenier aménageable. Jardin, garage. Terrain de 1006m², raccordé au réseau d'assainissement collectif de la commune.
DPE D- GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2140 euros au 01/01/2021
146 700 euros soit 4.79% TTC, soit 6700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 329615NOG (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 316277NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Centre de ville de CHÂTEAUBRIANT, emplacement idéal.
Maison de ville de 113m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, véranda, wc/lave main, pièces de vie,
cuisine, chambre traversante, chambre, buanderie. A l'étage, palier salle d'eau, cuisine, séjour, chambre. Au 2ème niveau, grenier sous comble. Au sous sol caves. Jardin clos avec cagibi, terrain, de 368 m².
DPE F, GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 entre 2560 euros et 3520 euros.
156 700 HAI, dont 4.47%TTC (6700 euros ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777,
Mandat N°316277NOG (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 335534NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - CHÂTEAUBRIANT Centre Ville - A proximité des commodités et de la mairie.
Terrain à Bâtir de 305 m², viabilisé en EAU POTABLE , (EDF, PTT, tout à l'égout à proximité), puits.
52 500 euros H.A.I soit 11.70% TTC (5500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 47000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 335534NOG (11.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 314803NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - Au coeur , à Proximité des commodités.
Maison de 145m² de surfaces , avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée, salle à manger et cuisine , chambre, salle d'e bains, wc. A l'étage, palier, 2 chambres, toilettes, bureau. Au sous-sol, caves, chaufferie, stockage bois. Avec entrée indépendante , espaces bureaux, dégagement, wc, garage, atelier/bagagerie.
Terrain de 485m², avec jardin, terrasse, puits.
DPE E - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard entre 2950 euros et 4050 euros au 01/01/2021
244 380 euros soit 3.99% TTC 9380 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 314803NOG (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 319661NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Proche du centre-ville de Châteaubriant - A proximité des écoles - Maison surélevée d'environ 97m² habitable avec au premier niveau entrée sur dégagement, wc, salon/salle à manger avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, grenier. Au sous-sol, dégagement, chaufferie/buanderie, wc, chambre, cave, garage et atelier. Terrain de 595m² avec terrasse.
DPE E, GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1760euros et 2420euros.
261 250 euros soit 4.5% TTC (11 250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé ou Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0623110116 ou
c.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 319503NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 315158NOG

 ROUGE (44660)

Campagne de Rougé - Maison type longère de de 70m² de surfaces habitables, avec Entrée/véranda, salon/séjour/cuisine avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau/wc, buanderie, atelier. Grenier à aménager au-dessus en totalité .Terrasse, dépendance. Terrain de 1232m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros au
01/01/2021 (abonnement compris)
126 700 euros soit 5.58 TTC (6700 euros) d'honoraires (2023) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 315158NOG (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A rénover

Ref. 321962NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

JUIGNE DES MOUTIERS - Campagne - Maison type longère de de 112m² de surfaces habitables, à rénover dans sa globalité. Salon/séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, buanderie. Grenier à aménager au-dessus en totalité .Garage, dépendance. Terrain de 2877m². Logement sans aucun système de chauffage, le diagnostic de performance énergétique n'a pu être calculé, Le bien est raccordé au système assainissement collectif de la commune (Tout à l'égout).
79 5000 euros soit 7.43TTC (5500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 74 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 3321962NOG (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 325462NOG

 ERBRAY (44110)

Campagne de Châteaubriant au lieu dit
"La touche"à ERBRAY.
à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses
commodités, emplacement idéal.
Terrain à Bâtir de 831m², non viabilisé
27 260 euros soit 17.15% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 23 270 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 / 0623110116 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 325462NOG (17.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 325463NOG

 ERBRAY (44110)

Campagne de Châteaubriant au lieu dit
"La Touche"à ERBRAY.
à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses
commodités, emplacement idéal.
Terrain à Bâtir de 893m², non viabilisé
28 990 euros soit 15.96% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 25 000euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 / 0623110116 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 325463NOG (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 325488NOG

 ERBRAY (44110)

Campagne de Châteaubriant au lieu dit
"La Touche"à ERBRAY.
à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses
commodités, emplacement idéal.
Terrain à Bâtir de 962m², non viabilisé
30 930 euros soit 14.81% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 26 940 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 / 0623110116 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 325488NOG (14.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 316137NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - en deux pas du centre ville - Terrain à Bâtir de 230m² en 2ème rideau, non viabilisé (Réseaux à proximité). Certificat d'urbanisme en cours.
42 990 euros soit 10.23% TTC (3 990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 39 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0623110116 ou c.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 316137NOG (10.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 314317NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Centre ville de Châteaubriant - A proximité de toutes les commodités nécessaires - Locataire en place - Maison d'environ 55m² habitable avec entrée sur salon/séjour avec cuisine aménagée. A l'étage, dégagement, wc, bureau, salle de bain, chambre avec dressing. Au sous-sol, cave / buanderie. Terrain de 273m² avec véranda, abris de jardin. A proximité de la maison, garage.
DPE F GES C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard entre 3860 euros et 5270 euros au
01/01/2022
131 700 euros soit 5.36% TTC (6 700euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 0000euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé ou Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0623110116 ou
c.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 314317NOG (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 331818NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

Exclusivité - Centre Bourg de JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison indépendante, de 190m² de surfaces habitables, 6 chambres, terrain de 1066m². Avec entrée, dégagement, salon/séjour, cuisine indépendante, avec salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage palier, bureau, 4 chambres, salle de bains, wc, au-dessus grenier à aménager en totalité. Au sous-sol, garage, caves, chaufferie.
DPE F GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard entre 3860 euros et 5270 euros au
01/01/2022
130 990 euros soit 4,79% TTC (5990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 289992NOG (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 335777NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison de caractère DE PLUS DE 120m², avec de belles possibilités d'exploitation pour les investisseurs. Entrée, dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc, bureau, véranda. A l'étage, palier, 3 chambres 2 salle de bains, wc/lave mains, grenier. Au sous sol, caves. Dépendances sur 3 niveaux, avec de plus de 210m² avec grenier, garage. Dépendance de stockage et atelier de 60m², puits. Terrain attenant et arboré de 1100 m² .
DPE F - GES C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3720 euros au 01/01/2022
136 700 euros HAI, dont 5.15%TTC (6700 euros ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777,
Mandat N°335777NOG (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 325016NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

EXCLUSIVITE - Centre Bourg de Juigné des Moutiers.
Maison de 130m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/poêle à bois, donnant au sud sur terrasse avec vue exceptionnelle sur jardin et étangs, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage/buanderie/bagagerie, balcon, terrasses. A l'étage, palier, 2 chambres. Terrain de 5452 m² en partie constructible.
DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1560uros au 01/01/2021
271 700 euros soit 4.5% TTC 11700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 260000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 325016NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 328689NOG

 SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES (44670)

EXCLUSIVITE - SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES - Maison de caractère de plus de 100m², avec de belles possibilités.
Entrée sur dégagement, salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/wc, chambre. A l'étage, palier, 2 chambres wc/toilette. Au deuxième niveau, palier, pièce à rénover, grenier. Au sous sol, caves/chaufferie. Garage/atelier/stockage, terrasse, abri de jardin, puits. Terrain clos arboré de 421 m² .
DPE F - GES F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3520 euros au 01/01/2022
119 700 euros HAI, dont 5.93 % TTC (6700 euros ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 113 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777,Mandat N°328689NOG (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 330451NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

A deux pas du centre-ville de Châteaubriant - Maison de caractère d'environ 105m² habitable avec entrée, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda donnant accès au jardin. Au premier niveau, palier, 3 chambres. Au second niveau, chambre, grenier. Au sous-sol, chaufferie et cave. Terrain de 300m².
DPE G - GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros au 01/01/2021
176 780 euros soit 3.99% TTC (6 780 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé ou Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0623110116 ou
c.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 292574NOG (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 332312NOG

 NOYAL-SUR-BRUTZ (44110)

EXCLUSIVITE - Proche de Châteaubriant - Belles prestations pour cette maison de 2006 de 202m² de surfaces habitables. Avec hall d'entrée, séjour donnant cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc/lave-mains, bureau, buanderie/lingerie, garage + grenier.
A l'étage, mezzanine avec coin bureau, dégagement, 2 chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, wc
Terrain clos et arboré de 904m² avec piscine et terrasses, abri de jardin.
DPE B - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 798 euros Abonnements compris.
350 000 euros H.A.I, soit 4.48%TTC (15000 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 335000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges-Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
RCS 487 624 777, Mandat N°332312NOG (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 333656NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Exclusivité - CHÂTEAUBRIANT, à proximité des espaces de loisirs
Maison de 106m² de surfaces habitables, avec entrée/véranda, séjour/cuisine aménagée avec poêle à bois, salon, chambre, salle d'eau/wc, buanderie, réserve/chaufferie. A l'étage, mezzanine/bureau, 2 chambres, dégagement, salle d'eau/wc. Dépendance/atelier, terrasse, abri bois, abri de jardin.
Terrain de 294m²,
DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1930 euros et 2650 euros.
169 290 euros soit 4.50% TTC, soit 7290 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 162 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 333656NOG dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 333110NOG

 LOUISFERT (44110)

Campagne de Châteaubriant - Maison type longère de 105 m² de surfaces habitables, 3 chambres, terrain d'environ 3 hectares.
Avec entrée, séjour avec cheminée donnant sur cuisine salon, 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement, réserve/lingerie/cellier.
A l'étage, greniers de plus de 70m² à aménager, dépendance, carport/abris voiture, hangar.
Plus de 200m² de surfaces attenantes à la maison à développer.
149 700 euros soit 4.69 %TTC (6700 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 143 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com - RCS 487 624 777, Mandat 333110NOG dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 331696NOG

 ERBRAY (44110)

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE de CHÂTEAUBRIANT - Maison type longère de 73m² habitable à revisiter, terrain de 990 m², entrée sur séjour avec cheminée, SAM/cuisine, salle d'eau, wc, pièce de vie, chambre. A l'étage, grenier. Dépendance avec grenier au-dessus, abris bois, puits. jardin non attenant de 615m² , puits. Contenance total des parcelles, de 990m² terrain.
59 500 euros soit 10.19% TTC (5500 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 54 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé ou Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com - RCS 487 624 777, Mandat 331696NOG dont 10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 306735NOG

 ERBRAY (44110)

Campagne de Châteaubriant, Maison type longère de 75m² de surfaces habitables, développant 190m² de surfaces utiles au rez-de-chaussée. Avec entrée sur Salon/Séjour/Cuisine, avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC, cave, buanderie, celliers, étables, greniers, hangar, puits, jardin, terrain de 2307 m².
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros au
01/01/2021
87 700euros H.A.I, dont 8.27% soit 6700 euros TTC, d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 81 000 euros Hors Honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, Georges-Henri ou Chloé NOMARI, agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499, ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, mandat N°306735NOG dont 8.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

Ref. 312980NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - Campagne de Châteaubriant au lieu dit
"La Bruère", à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses
commodités, emplacement idéal.
Terrain à Bâtir d'environ 1350m², non viabilisé, sur un ensemble de près de 2 hectares
49 990 euros soit 8,67% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 46000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 / 0623110116 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 312980NOG dont 8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Georges-Henri et Chloé NOMARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 434612453 - .

Terrain

Ref. 299897NOG

 PETIT-AUVERNE (44670)

PETIT-AUVERNE ; Dans le bourg, terrain d'environ 810m² à bâtir, non viabilisé (EAU, EDF, PTT, à proximité). Pouvant être raccordé au réseau d'assainissement collectif de la commune.
18 990euros soit 26.60% TTC (3 990euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 000euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 299897NOG dont 26.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Georges-Henri et Chloé NOMARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 434612453 - .

Terrain

Ref. 195027NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Exclusivité, Centre Ville Terrain à bâtir de 800m², non viabilisé.
79 990euros H.A.I, dont 6,65% TTC (4 990euros) d'honoraires forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Soit 75 000euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez,
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 / 0623110116 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat N° 195027NOG dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.