Votre conseiller en immobilier: Georges AMAT

Appartement

Ref. 323245GAMA

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

PARIS 16ÈME - TROCADERO / PASSY- Très joli nid douillet de 2 pièces , aux pieds des bus et métro, des écoles et des commerces. Situé au 6ème étage (SANS ASCENSEUR) , ce Superbe appartement de 49M2 entièrement refait à neuf il y a deux ans, il se compose d'une belle pièce à vivre et chambre et d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche italienne avec WC séparées. Une petite terrasse de 4M2 exposé sud-ouest complète ce lot.
Prix de vente: 538175 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,5%). Prix net vendeur de 515 000euros.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles de 420euros.
Copropriété de 32lots
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: G
Emission de gaz à effet de serre: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780euros et 3790euros.
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges AMAT, au 0684105691 ou par courriel à g.amat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges AMAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 914 614 995 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mandat réf : 323245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 420 euros.
Georges AMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 914 614 995 - .

Appartement

Ref. 321942GAMA

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

PARIS 17ÈME - BROCHANT - Très bonne affaire pour un primo-accédant JOLI SOUS-PLEXE , aux pieds des bus et métro ligne 13, des écoles et des commerces.
Superbe deux pièces entièrement refait à neuf il y a deux ans, il se compose d'une belle pièce à vivre et chambre en sous-sol et d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche avec un WC au rez de chaussée
Prix de vente: 233 200 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6%). Prix net vendeur de 220 000euros.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles de 600euros.
Copropriété de 20 lots
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: G
Emission de gaz à effet de serre: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480euros et 700euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges AMAT, au 0684105691 ou par courriel à g.amat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges AMAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 914 614 995 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Georges AMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 914 614 995 - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Georges AMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 914 614 995 - .