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Georges RASOLOMAHEFA
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Votre conseiller en immobilier: Georges RASOLOMAHEFA

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Georges RASOLOMAHEFA

LocalisationMULHOUSE-DORNACH

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...

Mulhouse, véritable joyau de l'Alsace, est une ville en plein essor, offrant des opportunités exceptionnelles pour les acquéreurs immobiliers et les nouveaux arrivants. Située au carrefour stratégique de l’Europe, à proximité de la Suisse et de l’Allemagne, Mulhouse bénéficie d’une localisation idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et dynamisme économique.

Le marché immobilier à Mulhouse est particulièrement attractif, avec des prix encore abordables comparés à d’autres grandes villes de la région. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, Mulhouse propose une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux charmantes maisons de caractère dans les quartiers résidentiels. De plus, la demande locative est en hausse, portée par la présence de nombreuses entreprises, d’universités et d’institutions internationales, ce qui garantit un bon rendement pour les investisseurs.

Le cadre de vie à Mulhouse séduit également de plus en plus de familles et de jeunes actifs. La ville a su se réinventer, en conciliant histoire et modernité. Le centre historique, avec ses places animées et ses commerces de proximité, offre une qualité de vie incomparable, tandis que des quartiers en pleine transformation comme la Fonderie attirent un public en quête de logements modernes et fonctionnels.

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier en offrant une estimation gratuite de tout bien à la vente.

A très bientôt et bonne visite du site.
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1 bien disponible

Appartement Mulhouse 3 pièce(s) 69 m2 + garage + terrasse

Appartement

Ref. 383450GRAS

Localisation MULHOUSE (68200)

157 290 €

2 279 €/m²

Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement de 3 pièces de 69 m² offre une vue imprenable sur les montagnes des Vosges. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un garage privatif, d'un parking extérieur et d'un ascenseur pour un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement combine praticité et cadre agréable, avec un environnement calme et une belle exposition.

Budget : 157 290 euros honoraires inclus. Honoraires de 7290 euros TTC charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe C. GES : classe C.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros/AN

Pas de procédures en cours. 12 lots en copropriétés.
charges annuelles de copropriétés : 3600 euros
300 euros de charges par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage gaz collectif inclus, espaces verts, ménage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges RASOLOMAHEFA, au 0607651785 ou par courriel à g.rasolomahefa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges RASOLOMAHEFA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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