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Votre conseillère en immobilier: Ghislaine FLEURY

Ghislaine FLEURY

Localisation MALESTROIT-SERENT-LA GACILLY

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Location

Programmes neufs

Présentation

Avoir la chance de vivre dans une Cité de Caractère, avec une Âme Historique est très inspirant !

Ville très recherchée en Bretagne sud, Malestroit, fait partie des petites villes bretonnes très attractives où il fait bon vivre, tout comme La Gacilly (à 20 km), bien connue également pour son bassin d'emplois Yves Rocher, ses activités économiques, artistiques et touristiques...

Sérent (à 8 km) qui borde la voie rapide et relie l'axe Ploërmel / Vannes dispose d'une situation stratégique intéressante.

Après quelques années passées à Vannes, je reviens aux sources à Malestroit et choisis de rejoindre le Groupe Propriétés-Privées.com, seul réseau digital affilié FNAIM pour vous accompagner dans vos démarches de la prise de mandat à l’acte définitif. Vous conseiller et vous aider dans vos recherches en tant que vendeur ou acquéreur (achat ou vente d'un bien immobilier du type appartement, maison, villa, propriété, …) et Spécialiste de l'Ancien comme du Neuf, le Réhabilité en résidence principale ou secondaire, et en investissement locatif éventuellement à but fiscal.

Nos puissants moyens de communication digitale WEB sont un outil majeur pour concrétiser votre projet.

Je serai ravie de pouvoir être votre interlocutrice privilégiée pour étudier ensemble votre projet dans l'achat ou la vente de votre maison, votre appartement ou votre terrain et ainsi réaliser l'un de vos rêves !
Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...

Si vous êtes vendeur, je mettrai à votre service ma connaissance du marché local, mes compétences et mes meilleurs conseils afin d’estimer votre bien à son juste prix, le mettre en valeur et le vendre.

Si vous êtes acquéreur, nous affinerons ensemble votre recherche et je vous proposerai des biens sélectionnés.

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.

Rencontrons-nous au plus vite !

A très bientôt.

1 bien disponible

Biens résidentiels

Maison

Ref. 402832GFL

ARZAL (56190)

249 000 €

3 036 €/m²

Ghislaine Fleury vous propose, dans une petite copropriété de 22 lots, cette villa 4 pièces de 82 m2 lumineuse composée d'une pièce de vie exposée ouest ouverte sur cuisine, une salle avec wc. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et wc.
Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un garage attenant de 15m2 et un jardin privatif de 269 m2.

Située à 5 minutes à pied de la place de l'Église, la résidence en copropriété bénéficie d'une place privilégiée au coeur d'Arzal. Choisissez le calme tout en gardant les commodités de la commune à portée de main. Vous serez entouré de verdure pour cette résidence qui prend des airs de domaine, discrètement niché. Cette maison est entièrement conçue pour la vie de famille.
A 10mn de Vannes via la voie rapide Nantes / Brest, vous apprécierez les commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical... et l'accès au littoral. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du cadre prisé et du confort de vivre à seulement quelques kms de la mer.
Cette maison est présentée au prix de 249 000.00 euros HAI honoraires charge du vendeur
Norme RE2020 justifie une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

82 m²

4 p

3 ch

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