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Gilles CALLEN
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Votre conseiller en immobilier: Gilles CALLEN

Photo Gilles CALLEN

Gilles CALLEN

LocalisationAUDENGE

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LE BASSIN D’ARCACHON

Situé à moins d’une heure de l’agglomération Bordelaise et à mi-chemin entre Arcachon et la pointe du Ferret, le Cœur du Bassin d’Arcachon se dévoile. Entre littoral, Delta de l’Eyre et Forêt de pins, vous profiterez de paysages aux couleurs variées en toutes saisons.
Je vous invite à venir découvrir à pied, à vélo ou sur l’eau ce magnifique patrimoine culturel et naturel.

Le groupe Propriétés Privées est le seul réseau de mandataire à adhérer et à être reconnu par la FNAIM.
Avec la force d’un réseau 100% digital, nous avons comme principaux atouts :
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Je suis à votre écoute.
Au plaisir de vous rencontrer

Gilles
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10 biens disponibles

À vendre sur Saugnac et Muret Demeure de prestige

Maison

Ref. 347028CGS

Localisation SAUGNACQ-ET-MURET (40410)

621 000 €

2 772 €/m²

découvrez une magnifique maison de caractère construite en 1860 d'environ 220m2. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, de 3 salles de bains, ainsi que de multiples dépendances. Parmi celles-ci, vous apprécierez l'état impeccable de la première grange et la maison avec son four en pierre, ainsi que la seconde grange. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 400m2, entièrement arborée pour une totale intimité.
Cette demeure d'exception bénéficie de volumes généreux et d'un cachet incontestable qui vous séduiront à coup sûr.
Vous profiterez également de la quiétude des lieux et d'un bel ensoleillement grâce à l'emplacement privilégié de cette bâtisse.
Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme et quiétude, cette maison de caractère est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Consommation énergie primaire : D 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : C 19Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

224 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Propriété de 180m² avec garage sur 3600m² de terrain donnant sur zone naturel
Exclusivité

Maison

Ref. 348689CGS

Localisation AUDENGE (33980)

540 000 €

3 033 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE SECTEUR
Située sur le secteur d'Audenge au coeur du Bassin d'Arcachon,
Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison rénovée, offrant à la fois, calme et tranquillité.
Elle se compose d'une entrée donnant d'un bel espace à vivre traversant des plus agréable, spacieux, chaleureux et lumineux pour toute votre famille, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Coté nuit, 3 chambres avec aménagement de placard dont une avec sa salle de bain et WC privatif.
Au fond du couloir un petit salon avec une chambre pouvant être modifié en espace de travail ou en salle de sport.
LES PLUS : Climatisation. Panneaux Photovoltaïque pour l'autoconsommation. Piscine. Garage avec 2 box, Terrain de 3 600m² jardin arboré orienté plein sud Pas de plomb ni d'amiante.
Une piscine à rénover, un carport et un abri de jardin en bois.
DPE : A 53 kWh/m2/an GES A, 1 kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 610 et 880 euros/an, prix de l'énergie référence 2021.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/11/23 12H au dimanche 26/11/23 12H. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 540 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (3.50%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

178 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison de 4 chambres à Biganos - Idéalement située à proximité des commerces et de la gare

Maison

Ref. 347358CGS

Localisation BIGANOS (33380)

362 000 €

3 810 €/m²

Gilles Callen vous propose cette belle maison de 95m2, située dans la charmante ville de Biganos, est maintenant mise en vente. Cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres , offrant ainsi un confort et une intimité optimal pour une famille.
Le salon spacieux de 30m2 est parfait pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée offre un espace pratique et fonctionnel pour tous vos besoins culinaires. La propriété est située dans une impasse tranquille, offrant un environnement paisible.
Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et des commerces de la ville. Vous pouvez ainsi profiter de la vie active de Biganos, tout en bénéficiant de la tranquillité de votre foyer.
Le terrain de 420m2 est également un atout majeur de cette propriété, offrant un grand espace de loisirs et de détente. Un abri de jardin est également présent sur le terrain, parfait pour stocker vos outils de jardinage.
La maison est en bon état, équipée de fenêtres en double vitrage et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Consommation énergie primaire : C 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347358. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Propriété de 240m² entièrement rénovée sur 1.8 HA

Maison

Ref. 338024CGS

Localisation LE PORGE (33680)

1 250 000 €

5 208 €/m²

Sur la commune de Le Porge.
Magnifique propriété située en bordure de forêt.
Elle se compose d'une maison d'environ 240m² avec piscine intérieure et SPA, d'un garage de 100m² idéal pour un artisan et d'une pièce de 40 m² entièrement isolée et chauffée.
La maison propose un grand espace de vie de plus de 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace cave climatisé, de 3 chambres, d'un bureau de plus de 30m², de 2 salles d'eau, de 3 WC dont 2 indépendants et d'un espace bien être ou vous pourrez profiter d'une piscine intérieure et de son SPA.
Attenant à la maison, un abri voiture d'environ 30m² et une terrasse couverte de 19 m².
Un garage indépendant de plus de 100m² avec une pièce attenante de 40m² isolée et chauffée.
Un terrain de 18 000m² dont une chênaie.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 110 euros à 1 580 euros/an au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338024CGS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

240 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Garage 17m²  Bordeaux Caudéran

Parking

Ref. 345288CGS

Localisation BORDEAUX (33300)

41 990 €

2 470 €/m²

Situé à moins de 5 minutes à pied de la marie annexe de
Caudéran.
Garage 17m² installé dans une copropriété sécurisée composée
uniquement de garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345288- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

17 m²

IDEAL INVESTISSEUR Résidence Tourisme Ares

Appartement

Ref. 339893CGS

Localisation ARES (33740)

122 924 €

3 615 €/m²

Idéal investisseur
Située à Arès sur le Bassin d'Arcachon, la résidence est composée d'un ensemble de maisons mitoyennes.
CeT2 est prolongées d'une terrasse privative.
La résidence dispose d'un accès direct à la plage, d'une piscine intérieure chauffée, de deux piscines extérieures avec pataugeoire ainsi qu'une salle de sport.
L'établissement offre un emplacement idéal pour rejoindre les différents lieux touristiques du bassin d'Arcachon, tels que la réserve naturelle nationale des prés salés d'Arès et de Lège-Cap-Ferret, le village du Cap Ferret, la station balnéaire d'Arcachon, l'Île aux Oiseaux, la Dune du Pilat...
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :339893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

34 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

AUDENGE Maison Type 4

Maison

Ref. 339898CGS

Localisation AUDENGE (33980)

441 000 €

4 546 €/m²

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel ?
Idéalement installé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes à pied d'une école maternelle et d'un collège, vous offre une proximité immédiate avec les services publics et toutes les commodités au coeur de la ville d'Audenge, cette maison mitoyenne installée dans une résidence de 8 logements.
Cette villa duplex T4 composée d'un grand espace de vie au rdc avec salle d'eau avec WC et un cellier.
A l'étage vous pourrez vous reposer dans l'une des 3 chambres dont une est équipée d'une salle d'eau privative.
A l'extérieur une belle terrasse en bois et un jardin privatif.
Côté équipements, vous bénéficiez de places de parking aériennes, ainsi que d'un local à vélo. Parfaitement sécurisée, la résidence est équipée d'un portail électrique, et l'entrée dispose d'un système vigik pour l'accès piétons.
Vous pourrez accéder à votre logement en toute intimité grâce à un chemin piétonnier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Splendide propriété sur 2 000m² de terrain, 3 STUDIOS + 1 T2
Sous compromis

Maison

Ref. 302450CGS

Localisation AUDENGE (33980)

1 449 000 €

3 198 €/m²

Maison d'habitation + 3 studios et 1 T2
En Gironde, sur la commune d'Audenge, un lieu de vie extraordinaire proche de toutes commodités (200 m), entre pointe du ferret et la Dune du Pyla , 40 min de Bordeaux centre et 10 minutes de la gare de Biganos desservant Bordeaux et Arcachon ;
Dans un environnement calme et reposant, cette propriété sur une parcelle de 2 000m², rénovée, est articulée autour d'une ancienne maison style Arcachonnaise, d'une surface habitable de 235 m2 :
- Un grand couloir permettant d'accéder au salon de plus de 60m²avec un belle cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et une magnifique piscine.
- cette belle Arcachonnaise dispose également d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave main et d'une suite parentale de 42m² composée d'une chambre avec de grandes portes fenêtres donnant sur l'espace de vie extérieur, d'un dressing, d'un WC privatif et d'une salle de bain.
Un garage double et un grand espace de verdure complète cette propriété.
Cette propriété dispose d'installations professionnelles à l'accès totalement indépendant, comprenant :
- 3 Studios entièrement meublés avec cuisine équipée (2 de 35m² et 1 de 40m²)
- 1 T2 duplex d'environ 111m² avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC au RDC. A l'étage un grand salon donnant sur une terrasse et une chambre indépendante.
- une grande piscine. Dossier et revenu locatif sur demande.
Budget : 1 449 000 euros HAI dont 3.5% d'honoraire charge acquéreur soit 1 400 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015
dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

453 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

Mes biens vendus

ENSEMBLE IMMOBILIER SECTEUR PORT DE CASSY LANTON
Vendu

Maison

Localisation LANTON (33138)

Venez découvrir cet ensemble immobilier construit en 2016 constitué de 2 maisons.
Situé à proximité du port de Cassy, proche des commerces et de la piste cyclable.
La maison principale est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse. 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison en location, se compose d'une pièce de vie de 27m² et un wc et à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau. Dossier sur demande.
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1000 et 1300euros)
Budget : 735 000 HAI dont 3.5% d'honoraire charge acquéreur soit 710 000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : « 309680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

167 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison 6 Pièces dans secteur calme et protégé
Vendu

Maison

Localisation AUDENGE (33980)

Dans un secteur calme et protégé, venez visiter san tarder cette belle maison.
Installée sur un terrain arboré d'environ 1000m² se compose d'une grande pièce de vie d'environ 70m² avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un bureau d'une cuisine supplémentaire avec sa salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une 2ème salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous serez charmé par son potentiel locatif saisonnier avec ses 2 entrées.
Coté extérieur, une magnifique parcelle arborée sans vis-à-vis à proximité de la piste cyclable. Un atelier placé en bout de parcelle complète ce bien.
Budget : 434 700euros HAI dont 3.5% d'honoraire charge acquéreur soit 420 000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :_04813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison style Cabane 2 pièces en plein coeur de LANTON
Vendu

Maison

Localisation LANTON (33138)

Sur la commune de Lanton Venez découvrir cette Charmante maison dans un style cabane sur terrain de 133m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Idéalement installée dans un secteur recherché, vous apprécierez cet emplacement située proche des commerces et à quelques minutes du bassin de baignade de Lanton.
Pour les amoureux de balades à pied, venez découvrir le sentier du littoral à 6 min seulement .
Budget : 215 000euros HAI dont 5% d'honoraire charge acquéreur soit 205 000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289081- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 612euros et 828euros au 01/01/2021
dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Gilles CALLEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Superficie

30 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Biganos
Vendu

Maison

Localisation BIGANOS (33380)

BIGANOS !! Proche gare et commerces, maison entièrement rénovée d'environ 113m² construite dans les années 80 sur un terrain de 777m² ;
Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine donnant sur le salon séjour, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté jardin elle dispose d'une cuisine d'été, d'une piscine DesJoyaux construite en 2017
Un garage, une remise et une cave viennent compléter ce bien.
Budget: 420 000euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 405 000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Gilles CALLEN

Gilles CALLEN

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