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Gilles DUBOIS
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Votre conseiller en immobilier: Gilles DUBOIS

Photo Gilles DUBOIS

Gilles DUBOIS

LocalisationSETE

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Conseiller en recherche immobiliere et implanté sur notre belle ville de SETE et le BASSIN DE THAU, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
A bientôt et bonne visite du site.
Gilles Dubois
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14 biens disponibles

Appartement Sete 3 pièce(s) 60 m2

Appartement

Ref. 356572GDUB

Localisation SETE (34200)

249 000 €

4 150 €/m²

Splendide appartement de 60 m² niché au château vert à Sète.
Laissez-vous charmer par la magnifique terrasse de 14 m² qui vous offre un espace ensoleillé en plein air.
A l'intérieur, découvrez une cuisine lumineuse ouverte sur le salon, une salle de bain moderne et deux chambres accueillantes dont une avec un dressing.
Pratique et fonctionnel, il dispose également d'une place de parking et d'une cave.
Eau chaude comprise dans les charges de co-propriétés.
Idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement offre le parfait équilibre entre confort et vie urbaine.
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 351 euros et 475euros
Prix 249 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 620/870euros.
Charges copro 1000 euro/an
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Sete 2 pièce(s) 44.19 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 350589GDUB

Localisation SETE (34200)

250 000 €

5 681 €/m²

Magnifique appartement de 44m² à SETE 34200 résidence sécurisée ROYAL VILLEROY.
Situé à 2 mn à pied des plages du LIDO et proche de la corniche.
Idéal pour la location saisonnière.
Il est composé de 1 chambre, salle de bain, wc séparé.
Séjour salon cuisine aménagée, équipée.
Il dispose d'une terrasse d'environ 10 m² avec vue sur le parc de la résidence et à proximité de la piscine.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la résidence sécurisée.
L'appartement est dans un exellent état avec les peintures refaites.
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE C
GES / A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros
Prix 250000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1100euros.
Charges copro 240 euro/trimeste
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Villa Agde 4 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 342084GDUB

Localisation AGDE (34300)

760 000 €

5 428 €/m²

A découvrir dès maintenant au domaine du Mont St Loup à AGDE !
Laissez vous séduire par cette villa d'architecte récente de 2022, sur 2 niveaux, offrant 140 m² d'espace de vie, agrémentée d'une splendide piscine.
En passant les portes, vous aurez le bonheur de découvrire un rez-de-chaussée composé d'une cuisine s'ouvrant sur un salon lumineux, donnant accés à une terrasse ensoleillée prés de la piscine. Une suite accompagnée d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé complétent ce niveau.
A l'étage, découvrez deux suites parentales exceptionnelles, chacune avec son dressing privé et son solarium, pour des moments de détente inégalés.
Cette villa, récente et méticuleusement entretenue, séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. De plus, elle est idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodittés.
Voie verte à proximité.
DPE : A
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 278 euros
Prix : 760 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 342084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

140 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  2 pièce(s)

Appartement

Ref. 349787GDUB

Localisation SETE (34200)

139 000 €

3 861 €/m²

Magnifique appartement lumineux de 36 m² à SETE 34200 aux quilles.
A deux minutes à pied de la plage et à proximité de la corniche, il offre un cadre idyllique pour vivre la douceur du littoral au quotidien.
Idéal pour la location saisonnière.
Il est composé d'une chambre, salle de bain, wc séparé.
Séjour salon cuisine aménagée, équipée.
Situé au premier étage avec ascenseur il offre une vue imprenable sur le port des quilles.
Commerces à proximité.
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 930 euros
Prix 139 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Charges copro 225 euro/trimeste
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Copropriété de 60 lots ().
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Sete 2 pièce(s) 59.30 m2

Appartement

Ref. 350293GDUB

Localisation SETE (34200)

240 000 €

4 067 €/m²

Splendide appartement de 59,30m² niché en plein coeur du centre-ville de Séte.
Laissez-vous charmer par la magnifique terrasse qui vous offre un espace ensoleillé en plein air.
A l'intérieur, découvrez une cuisine lumineuse avec son propre balcon, une salle de bain moderne et une chambre accueillante.
Pratique et fonctionnel, il dispose également d'un local à vélo pour des déplacements aisés.
Idéalement situé à proximité des commerces et des halles, cet appartement offre le parfait équilibre entre confort et vie urbaine.
Possibilité de louer un garage à proximité.
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 870 euros
Prix 240 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 620/870euros.
Charges copro 160 euro/trimeste
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

59 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Sete 3 pièce(s) 36 m2

Appartement

Ref. 353209GDUB

Localisation SETE (34200)

119 000 €

3 305 €/m²

Découvrez ce somptueux appartement T3 baigné de lumière et récemment rénové avec soin.
Il se situe au premier étage.
Vous y retrouverez deux chambres accueillantes et une salle de bain. Il est vendu entièrement meublé pour votre confort.
Le double vitrage vous offre une tranquilité inégalée.
A seulement dix minutes à pied de la gare et du centre ville,idéal pour les déplacements.
Proximité immédiate des commerces et des écoles pour une vie pratique au quotidien.
Possibilité de stocker un vélo dans les parties communes.
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 820 euros
Prix 119 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 789 euros.
Charges copro 55 euro/ mois
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 789 euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

36 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  5 pièce(s)

Appartement

Ref. 348081GDUB

Localisation SETE (34200)

240 000 €

2 926 €/m²

Découvrez votre nouveau chez-vous à Sète, entre mer et étang de Thau, ville emblématique de Georges Brassens.
Imprégnez-vous du charme absolu de cet appartement de 82 m², niché au sommet de la résidence, offrant une vue enchanteresse sur Sète et l'étang de Thau depuis votre terrasse. Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un salon baigné de lumière, une arrière-cuisine fonctionnelle et possibilité d'acquérir un garage sécurisé.
La cerise sur le gâteau ? Amarrer votre bateau gratuitement au pied de la résidence.
Saisissez cette opportunité rare pour 240 000 euros, charge vendeur.
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros à 1300 euros
Prix 240000euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348081- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 50lots ().
Charges annuelles : 1100euros.
Charges copro 187 euro/trimeste
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

82 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Sete 2 pièce(s) 24.59 m2

Appartement

Ref. 350057GDUB

Localisation SETE (34200)

118 000 €

4 916 €/m²

Appartement T2 avec terrasse, idéalement situé au premier étage avec ascenseur.
Profitez de la tranquillité dans ses 24,59 m² bien agencés, en plein coeur du centre-ville.
A proximité des quais et des commerces, cet havre de paix offre également une place de parking couverte en supplément dans la résidence.
Possibilité d'acquérir ce bien déjà meublé.
Une opportunité à ne pas manquer !
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900euros
Prix 118 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Charges copro 225 euro/trimeste
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

24 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement  1 pièce(s) 19 m2

Appartement

Ref. 355234GDUB

Localisation BALARUC-LES-BAINS (34540)

117 590 €

6 188 €/m²

Charmant studio lumineux à Balaruc-les-Bains, situé à deux pas des cures thermales.
Doté d'une salle de bain et d'un balcon ensoleillé, idéal pour se détendre. Niché au 2e étage, ce studio offre une ambiance calme et chaleureuse.
Profitez d'un accès facile aux loisirs avec un terrain de tennis et de football à proximité, ainsi que des commerces pour vos besoins quotidiens. De plus, découvrez la convivialité du marché local qui se tient deux fois par semaine à deux pas de votre porte.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 440 et 650 Euros
Nombre de lots copropriété : 50
copro 58/ euro mois
foncier 650 euro
Prix 117590 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 58 euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

19 m²

Pièces

1 p

Immeuble de rapport Sète 348 m2 9 lots

Immeuble

Ref. 324247GDUB

Localisation SETE (34200)

995 000 €

2 859 €/m²

(34 200) SETE proche Quais
Dans l' Hérault, au coeur de la très prisée ville de Sète: immeuble de caractère de 9 appartements d'une surface totale d'environ 348 m² loué 4061 euros par mois, rapport locatif de 4.90%
Au rdc ; un 2 pièces et un 3 pièces, au 1er étage un studio, un 2 pièces et un 3 pièces. Au 2ème étage : un studio , un 2 pièces et un 3 pièces Au dernier étage, sous combles, un grand appartement 3/4 pièces d'environ 75 m² avec terrasse de 6 m². A proximité des commerces, du marché des Halles, des quais et transports. Prix 995 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots
DPE en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Gilles DUBOIS 06 11 27 77 12
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean de Bidart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 419 051 222 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 324247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

348 m²

Pièces

18 p

Appartement  2 pièce(s) 48 m2

Appartement

Ref. 341355GDUB

Localisation BALARUC-LES-BAINS (34540)

174 000 €

3 625 €/m²

Magnifique appartement de 48M² à Balaruc-les-Bains
Situé à 5mn à pied de la cure thermale . Proximité des restaurants, du casino. Le marché deux fois la semaine en face de la résidence.
Il est composé de 1 chambre, salle de bain , wc séparé.
Séjour salon lumineux. Cuisine aménagée, équipée.
Il dispose de 1 terrasse fermée d'environ 6 m² .
Pour compléter l'offre parking sécurisée dans la résidence.
L'appartement est situé au 3° étages sans ascenceur.
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480 et 690 Euros
Nombre de lots copropriété : 128
Prix 174 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 879 euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement  3 pièce(s)

Appartement

Ref. 348295GDUB

Localisation SETE (34200)

319 900 €

319 900 €/m²

Gilles DUBOIS vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investisement locatif,résidence principale ou secondaire .
Situé à Sete,la résidence offrira une situation de premier plan. La proximité des commerces, des magnifiques plages du LIDO et de la douceur de vie du coeur de ville.
Je vous propose cet appartement ,T3 de 73.40 m² environ au 2 ème étage, avec une terrasse de 25 m². Orientaion sud
Disponibilité de 1 parkings couverts inclus dans le prix.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne etd'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 4 ème trimestre 2025.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 918 443 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : Mandat cadre 540 C professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 319 900 euros
GILLES DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 918 443 805- .
Copropriété de 15 lots .
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Pièces

3 p

appartement

Appartement

Ref. 349015GDUB

Localisation MEZE (34140)

334 000 €

5 060 €/m²

Gilles DUBOIS vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investisement locatif,résidence principale ou secondaire .
Situé à Méze,la résidence offrira une situation de premier plan. La proximité des commerces.
Je vous propose cet appartement ,T3 de 65,20 m² environ au 1 ème étage, avec une terrasse de 22,60 m². Orientaion sud-ouest.
Disponibilité de 2 parkings couverts inclus dans le prix.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne etd'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 3ème trimestre 2026
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 918 443 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : Mandat cadre 540 C professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 334 000 euros
GILLES DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 918 443 805- .
Copropriété de 20 lots .
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Sete 3 pièce(s) 66.39 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 332870GDUB

Localisation SETE (34200)

280 000 €

4 242 €/m²

Découvrez un petit coin de paradis en bas du Mont Saint-Clair !
Nous vous proposons un appartement avec une surface généreuse de 66 m² au sein d'une résidence de rêve.
Ce logement situé dans une résidence prestigieuse offre un cadre de vie confortable et paisible. La salle à manger spacieuse ainsi que le salon lumineux s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 27 m², offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Un panorama à couper le souffle et à admirer chaque jour.
La cuisine équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, ajoute une touche de modernité à cet appartement de charme. Deux chambres avec placard intégré offrent un espace de vie optimal, tandis que la salle de bain bénéficie d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et fraîcheur.
La résidence est tout aussi impressionante, avec une maintenance impeccable et une sécurité totale. Vous pourrez vous détendre dans la piscine ou profiter du parc verdoyant.
De plus, l'accessibilité est au rendez-vous grâce à un ascenseur aux normes actuelles, idéal pour les personnes à mobilité réduite.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un ou deux garages supplémentaires pour votre confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre unique et enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1060 euros
Charge de copropriété environ 600 euros par trimestre.
Prix : 280 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 332870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 99 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation SETE (34200)

APPARTEMENT

Appartement  2 pièce(s) 39.61 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SETE (34200)

Gilles Dubois vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 39.61 M² à Sète 34200
Situé à 10 mn à pied du centre ville avec commerces à proximité .
Il est composé de 1 chambre, salle de bain , wc séparé.
Séjour salon lumineux. Cuisine aménagée, équipée.
Il dispose de 1 terrasse d'environ 10 m² .
Pour compléter l'offre il y a 1 place de parking et une piscine dans la résidence sécurisée.
L'appartement est situé au premier étage avec ascenceur.
DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480 et 690 Euros
Nombre de lots copropriété : 48
Prix 147 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 1152euros.
copro : 1120 euros / an
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Copropriété de 124 lots ().
Charges annuelles : 1152 euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Gilles DUBOIS

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