Appartement
SETE (34200)Découvrez un petit coin de paradis en bas du Mont Saint-Clair !Nous vous proposons un appartement avec une surface généreuse de 66 m² au sein d'une résidence de rêve.Ce logement situé dans une résidence prestigieuse offre un cadre de vie confortable et paisible. La salle à manger spacieuse ainsi que le salon lumineux s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 27 m², offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Un panorama à couper le souffle et à admirer chaque jour.La cuisine équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, ajoute une touche de modernité à cet appartement de charme. Deux chambres avec placard intégré offrent un espace de vie optimal, tandis que la salle de bain bénéficie d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et fraîcheur.La résidence est tout aussi impressionante, avec une maintenance impeccable et une sécurité totale. Vous pourrez vous détendre dans la piscine ou profiter du parc verdoyant.De plus, l'accessibilité est au rendez-vous grâce à un ascenseur aux normes actuelles, idéal pour les personnes à mobilité réduite.Vous avez également la possibilité d'acquérir un ou deux garages supplémentaires pour votre confort.Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre unique et enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !DPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1060 eurosCharge de copropriété environ 600 euros par trimestre.Prix : 280 000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335Mandat réf : 332870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch
Appartement
SETE (34200)APPARTEMENT
Appartement
SETE (34200)Gilles Dubois vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 39.61 M² à Sète 34200Situé à 10 mn à pied du centre ville avec commerces à proximité .Il est composé de 1 chambre, salle de bain , wc séparé.Séjour salon lumineux. Cuisine aménagée, équipée.Il dispose de 1 terrasse d'environ 10 m² .Pour compléter l'offre il y a 1 place de parking et une piscine dans la résidence sécurisée.L'appartement est situé au premier étage avec ascenceur.DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480 et 690 EurosNombre de lots copropriété : 48Prix 147 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 323398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 33 lots ().Charges annuelles : 1152euros.copro : 1120 euros / anGilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 1152 euros. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
39 m²
2 p
1 ch