Votre conseillère en immobilier: Valérie GODARD

Maison

Ref. 426385VALG

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

Une belle maison mitoyenne de 144 m2 avec jardin sur quatre niveaux comprenant:
-au sous sol ,un double garage, cave, escalier pour accéder au RDC
-au RDC, hall d'entrée avec rangements, cuisine, salle à manger, séjour, toilette.
-au 1 er étage, 3 chambres dont l'une à une salle de d'eau privée, une autre salle de bains secondaire indépendante, un wc indépendant, 1 pièce aveugle type bureau.
-au 2 ème étage (comble), une chambre, un dressing, 1 salle de bains avec wc intégré.

MANDAT/ 426385

Prix: 975 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
975000 euros (4,17% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus) soit 939000 euros hors honoraires.

Copropriété de 31 lots .
Charges annuelles : 345 euros.
DPE: C 160 kWh/m2/an et A 5kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels: entre 1 770 euros et 2 440 euros par an indexées aux années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GODARD Valérie, au 0681384271 ou par mail
va.godard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GODARD Valérie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 510287709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n°64442262 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 375 euros.
Valérie GODARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510287709 VERSAILLES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr