Maison
LE BIGNON (44140)Isabelle et Guillaume vous propose cette belle maison familiale d'environ 120m² situé au calme dans un hameau, sur la commune du BIGNON, entre Geneston et Viais.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 44 m2 avec cheminée, une cuisine indépendanteaménagée et équipée. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres de 11m2, 12 m2 et 18m2, ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez profitez de bon moment en famille et entre amis sur la terrasse avec vue sur un jardin cosy. Cette ensemble vous est proposé sur une parcelle d'environ 385 m2.En complément, vous profiterez d'une dépendance attenante à la maison de 60 m2 permettant de garer vos véhicules. Vous aurez la possibilité de transformer cette partie en garage clos et/ou surface habitable.Nous restons à votre disposition pour visiter ce bien sans tarder!Prix : 251 000 euros incluant 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1500 euros et 2070 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -_---- -Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.comIsabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
119 m²
4 p
3 ch
Maison
MONTAIGU (85600)85600 Saint-Georges-de-Montaigu, Guillaume et Isabelle vous proposent en exclusivité, cette maison d'habitation de plus de 122m² située dans le centre de Saint-Georges-de-Montaigu à proximité immédiate des commerces, de l'école et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Elle se compose de deux duplex d'environ 72 et 50m² libres de locataires. Le premier appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie avec WC. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. A l'étage, un petit pallier dessert une chambre et une salle d'eau.Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeurDPE : Classe F - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1254 euros et 1696 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
122 m²
6 p
4 ch
Maison
MONTAIGU (85600)85600 Montaigu, Guillaume et Isabelle vous proposent en exclusivité, cette maison d'habitation de 70m² située dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, une partie évolutive en salon-séjour . A l'étage, vous disposerez d'une chambre avec un accès terrasse, une salle d'eau avec WC , un salon transformable en 2ème chambre.Prix : 99 500 euros honoraires charge vendeurDPE : Classe G- GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1205 euros et 1631 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.comIsabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
70 m²
3 p
1 ch
Maison
VIEILLEVIGNE (44116)44116 VIEILLEVIGNE, Guillaume et Isabelle vous présentent en exclusivité, cette Maison 5 pièces de 108 m² située au calme dans un village à 5 min du bourg de Vieillevigne . Composée au rez-de-chaussée , d'un séjour-cuisine, un salon, 3 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. A l'étage, vous y trouverez 1 chambre et un grenier. En complément, une pièce en accès extérieur pouvant servir de bureau ou d'atelier. L'ensemble sur une parcelle de 310m².Video de présentation accessible ici: https://site-mandat.com/avendre-vieillevigne-45774380-9e12-48aa-a830-a7e8476863c9Prix : 205 000 euros incluant 11 100 euros d'honoraires à la charge du vendeur.DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1560 euros et 2150 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
108 m²
5 p
4 ch
Maison
MONTAIGU (85600)GARAGE ATELIER