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Guylaine FOUGEROUSE
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Votre conseillère en immobilier: Guylaine FOUGEROUSE

Photo Guylaine FOUGEROUSE

Guylaine FOUGEROUSE

LocalisationMONTBRISON/ SAINT ROMAIN LE PUY/ SAINT ANTHEME

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarqu@ble ARGENT - Meilleure vendeuse 2022

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ?
Je suis à votre écoute pour la réalisation de votre projet.

Un projet immobilier est un projet de vie, il mérite une attention toute particulière, un accompagnement individuel et personnalisé.

Avec le réseau Propriétés Privées, vous bénéficiez de la puissance nationale d'un réseau immobilier et d’une visibilité maximale sur de nombreux sites immobiliers locaux, nationaux et internationaux.

Seul réseau adhérent à la Fédération Nationale l'Immobilier, vous bénéficiez du sérieux de la charte FNAIM afin de respecter vos intérêts.

VENDEURS : Estimation gratuite de votre bien – Conseils pour vendre au mieux votre bien - Diffusion Internet maximale – Sélection pour des visites qualitatives - Vérification de la capacité d'emprunt de vos acquéreurs - Suivi des dossiers de la prise de mandat à la signature de l’acte authentique chez le Notaire.

ACQUÉREURS : Étude de vos besoins et envies – Conseil pour réaliser au mieux votre projet - Solutions de financement – Suivi et assistance dans vos démarches - Constitution du dossier notaire – Accompagnement de la visite à la signature de l’acte authentique - Visite et état des lieux avant signature notaire.

Native de Montbrison, je connais parfaitement ce secteur et les communes environnantes, je pourrai ainsi mettre en valeur votre bien ou vous conseiller sur votre achat.

Vous avez un projet sur un autre secteur, vous pouvez également me contactez afin d’échanger avec vous.

Au plaisir de vous rencontrer pour la concrétisation de votre projet immobilier en toute sérénité.
Je serai ravie de pouvoir partager avec vous ma passion pour ce métier.

Guylaine FOUGEROUSE
Conseillère en immobilier indépendante
Tél. : 06 43 55 18 16
Mail : g.fougerouse@proprietes-privees.com
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19 biens disponibles

Maison très bon état 5 pièce(s) 137 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 319353FOG

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

139 000 €

1 014 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce bien en pierres vendu meublé à 30 mn de MONTBRISON au lieu dit Ferréol 63660 LA CHAULME à 1 150 m d'altitude
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Vous serez séduit par le cachet et la rénovation de ce bien qui en fait un lieu unique...
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine typique avec sa grande cheminée et son four à pain fonctionnel.
Le premier étage est constitué de 2 chambres, d'un hall faisant actuellement office de dortoir, d'une salle d'eau avec WC.
Le second étage, combles aménagées avec charpente apparente, est propice à une salle de jeux, de billard et peut être exploitée avec un couchage supplémentaire.
Terrasse de 6 m²
Vous serez comblé par la nature environnante et les chemins de randonnées qu'elle offre... Idéal pour un pied à terre pour se ressourcer
La façade a été rénovée en 2015 joint des pierres.
La toiture ainsi que les zingueries ont été remplacées en 2006 sous garantie décennale
Système de chauffage : poêle à granules de 2014 + chauffage électrique dans les combles aménagées.
L'électricité est aux normes. Le bien est relié aux égouts.
Taxe foncière 2022 : 320 euros
Ce bien ne possède pas de garage ni de terrain.
Prix : 139 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE: D GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 155 euros et 2 915 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

137 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison proche des services
Exclusivité

Maison

Ref. 343299FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

235 000 €

1 942 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette maison intérieur rénové en 2021 avec de belles prestations conçues par un architecte à 17 mn de MONTBRISON 42600 à PONCINS 42110 - 3 chambres - Terrain de 600 m² environ
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Idéalement située, à 7 mn de l'autoroute de Feurs, au coeur de la commune de Poncins proche des commodités écoles, boulangerie à pieds, cette maison vous séduira par sa situation géographique.
A l'étage, vous découvrirez une cuisine avec îlot central ouverte sur séjour et salon. Un agencement atypique et moderne en fait un bien unique. 2 chambres se trouvent à ce niveau, une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendants.
Les combles ont été aménagées en une chambre parentale avec coin dressing. Un espace exploitable fait actuellement office de débarras.
De plain pied, une vaste pièce de vie et son coin cuisine avec accès à la terrasse est propice pour recevoir les amis et la famille. Une belle cheminée en pierres compose cet ensemble.
Un double garage coin buanderie.
Huisserie, isolation, pompe à chaleur, VCM hygro a, installées en 2021 sous garantie.
Electricité aux normes
Bien relié au tout à l'égout.
Prix : 235 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

121 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison meublée 6 chambres cour intérieure Saint Anthème 63660
Exclusivité

Maison

Ref. 335782FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

119 000 €

569 €/m²

Guylaine Fougerouse vous présente cette maison à 25 mn de MONTBRISON à SAINT ANTHEME 63660 - 6 chambres - petite extérieur cour...
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Profitez de ce bien au coeur d'un village typique qui offre toutes les commodités médecins, pharmacie, supérette, autres commerçants proche de leurs clients, écoles collège... Pas besoin de prendre sa voiture tous les services sont accessibles à pieds
Cette maison comprend:
- au rez-de-chaussée : un séjour très lumineux, une cuisine, un salon avec poêle à bois, buanderie, WC indépendants accès à la cour privative fermée
- au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants
- au 2ème étage: 3 chambres ( WC et salle d'eau à finir de rénover )
Les combles aménageables accessibles par un escalier sont propices pour en faire une salle de jeux, un espace home cinéma ou pour créer des pièces supplémentaires
Cave enterrée
Bien relié au tout à l'égout
Fenêtre DV
Chaudière à granules avec silo
Pas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximité
Le bien est vendu avec tous ses meubles, objets de décoration et accessoires.
Prix : 119 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente)
Activités aux alentours :
Parc d'activités de Prabouré :
- Activités de Montagne ( station de ski - luge )
- Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTT
Randonnées, VTT, circuits équestres :
Cols des Pradeaux, de barracuchet, des Supeyres
Orgues de Montpeloux
Cascades, rivières, pêche
Plan d'eau pour baignade et pédalo
Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

209 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

MAISON BOURGEOISE PLEIN CENTRE DE MONTBRISON 210 m2
Exclusivité

Immeuble

Ref. 327742FOG

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

590 000 €

2 809 €/m²

Guylaine Fougerouse vous présente cette maison de Maître à 40 mn de St Etienne à MONTBRISON 42600 Idéal pour exercer une activité professionnelle et recevoir du public dans un cadre somptueux
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Situé au coeur de la ville, rue Alsace Lorraine, cette belle maison de caractère vous séduira par son charme et sa proximité de tous les services
Au rez de chaussée, vous trouverez de plain pied une pièce lumineuse avec ses fenêtres en arcades, une cuisine fermée et un cellier
Au premier étage, 2 salles de réunions et des toilettes
Au 2ème étage 2 salles, 2 salle de bains et de WC
Au 3ème étage, une chambre avec salle de bain et WC
Terrain arboré et paysagé de 500 m² attenant clos de murs...
Chauffage gaz de ville
A 7 mn à pieds de la gare de Montbrison SANS avoir de nuisance sonore
Prix : 590 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

210 m²

Pièces

7 p

IMMEUBLE de 2150 m² sur 1,7 ha de terrain  attenant
Exclusivité

Immeuble

Ref. 333222FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

315 000 €

146 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cet immeuble de caractère à 30 mn de MONTBRISON à SAINT CLEMENT DE VALORGUE 63660
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Situé dans un secteur calme en moyenne montagne ( 915 m d'altitude ) sur 1,7 ha de terrain attenant longé par une rivière, cet ensemble immobilier est composé d'une surface totale d'environ 2 150 m² et d'un appentis de 520 m² avec une belle hauteur
Une partie est composée de 3 appartements
L'autre partie est composée de locaux professionnels industriels plateaux à aménager au gré de ses besoins.
Droit de captage d'eau
Situé en zone agricole
GROS TRAVAUX A PREVOIR
Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur
La gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente, en supplément, au prix de 100 000 euros (Facture d'achat période u 24/07/2022 au 23/01/2023 : 9324.96 euros Période du 24/01/2023 au 23/07/2023 : 11733.83 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

2150 m²

Pièces

30 p

Propriété en pierres piscine spa

Maison

Ref. 343447FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

420 000 €

436 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 30 mn de MONTBRISON à proximité de Saint Anthème 63660 cette superbe bâtisse en pierres 9 chambres -piscine chauffée - espace détente spa hammam sauna jacuzzi...
Idéal maison d'hôtes ou grande maison de famille pour se retrouver à proximité de la nature en toute sérénité
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Niché au coeur d'un charmant village de caractère, vous découvrirez dès l'entrée, ce beau bâtiment en pierres, sa piscine chauffée sécurisée avec de grandes terrasses qui aspire à la détente.
Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réception, une grande cuisine professionnelle, des sanitaires,
A l'étage, un espace spa fitness avec jacuzzi, sauna, hammam, un salon, 7 chambres avec chacune sa salle de bain avec WC et un espace à réaménager de 70 m² environ
Au second étage, 4 chambres avec chacune sa salle de bain avec WC
Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain avec WC
Au sous sol, 3 belles caves enterrées sont propices à la conservation de vins
Un abri complète ce bien
Idéal activité de tourisme, maison d'hôtes
Activités à proximité :
Parc d'activités de Prabouré :
- Activités de Montagne ( station de ski - luge )
- Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTT
Randonnées, VTT, circuits équestres :
Cols des Pradeaux, de barracuchet, des Supeyres
Orgues de Montpeloux
Cascades, rivières
Prix : 420 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

962 m²

Pièces

25 p

Chambres

9 ch

Maison Saint Just Saint Rambert 8 pièce(s) 280 m2

Maison

Ref. 339418FOG

Localisation SAINT-PRIEST-EN-JAREZ (42270)

600 000 €

2 142 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à cette maison rénovée en 2020 à 17 mn de SAINT PRIEST EN JAREZ à SAINT JUST SAINT RAMBERT 42170
Secteur prisé quartier de Saint Rambert proche de tous les services.
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Vous serez séduit par cette maison de 5 chambres dont une de plain pied alliant le charme de l'ancien avec un intérieur contemporain.
Vous découvrirez au rez de chaussée un séjour très lumineux dont le salon est séparé de la salle à manger par une verrière rétractable, une cuisine toute équipée haut de gamme avec ilot central (plaque avec hotte encastrée dans le plan de travail escamotable, réfrigérateur, lave vaisselle, four et four micro-ondes) avec accès terrasse, chambre et WC indépendants.
A premier étage, vous trouverez 3 chambres avec clim réversible dont une de 25 m², 2 salles d'eau et des WC indépendants.
Le deuxième étage comprend une grande salle de jeux billard de 56 m² pouvant très bien être aménagée en chambre parentale avec dressing et un débarras.
Les caves en pierres enterrées spacieuses permettent un coin atelier, l'emplacement de la chaufferie et une cave à vin a été crée avec un puits vitré faisant office de table de dégustation.
Un grand garage de 72 m² complète cette propriété
Le terrain attenant est idéal pour les personnes qui ne souhaitent pas beaucoup d'entretien. Il vous fera bénéficier à l'avant d'une aire de stationnement de minimum 4 véhicules, à l'arrière d'une belle terrasse orientée sud ouest et d'un terrain de pétanque
Fenêtres double et triple vitrage
Portail électrique - Interphone
Chauffage gaz de ville
Maison sécurisée par alarme
Prix : 600 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

280 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison à rénovée avec grange
Exclusivité

Maison

Ref. 339840FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

90 000 €

900 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à 20 mn de MONTBRISON à BOEN 42130
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison à rénover avec grange qui fait actuellement office de garage et de dépôt.
Terrain attenant de 471 m².
GROS TRAVAUX A PREVOIR
Les bâtiments ne sont pas raccordés aux différents réseaux.
NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage
Prix : 90 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

RESTAURANT CHAMBRES D'HOTES PISCINE SPA TRES BONNE REPUTATION
Exclusivité

Local commercial

Ref. 343461B-FOG

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

150 000 €

166 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant avec possibilité d'acheter les murs à 1 h de Saint Etienne à proximité de SAINT ANTHEME 63660 au coeur d'un village plein de charme à 890 m d'altitude
Cause départ à la retraite après de belles années d'activités...
Implanté depuis des décennies, ce site est une valeur sûre de ce secteur et a su fidélisé sa clientèle !!!
Ce bien de très bonne renommée et référencé positivement dans les guides touristiques vous apportera une clientèle assurée + une commercialisation à développer...
Cet établissement d'une surface de 900 m² a su répondre à une clientèle toujours plus exigeante et a su s'adapter.
Salle de restaurant 120 m² avec cheminée possibilité tournebroche
Salle de réception pour mariage, anniversaire, séminaire de 100 m²
Cuisine professionnelle de 64 m² commune aux deux salles
Salle de bar 44 m²
9 chambres avec leur propre sanitaire (douche ou baignoire avec WC)
Espace fitness détente : appareils de musculation, spa, hammam, jacuzzi...
Piscine extérieure chauffée et sécurisée...
Terrasses
Parking privatif
Tout le mobilier est compris dans la vente.
Etablissement ouvert du 15 mars au 31 décembre.
Activités dans le secteur :
Secteur en pleine expansion, été comme hiver, à proximité :
Parc d'activités de Prabouré :
- Hiver : Activités de Montagne ( station de ski de fonds et de piste - luge - promenade en raquettes )
- Eté : Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France, VTT
Chiens de traîneaux
Randonnées, VTT, circuits équestres
Cols des Pradeaux, de Barracuchet, des Supeyres
Orgues de Montpeloux
Cascades, rivières
Prix : 150 000 euros Honoraires charge vendeur
Les murs commerciaux de cette belle bâtisse en pierres sont au prix de 270 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

900 m²

EXCLUSIVITE MONTBRISON - LOCAL COMMERCIAL 200 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 316800B-FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

195 000 €

Guylaine FOUGEROUSE vous propose le droit au bail de ce local commercial sur MONTBRISON 42600 Département de la Loire Région Rhône Alpes Auvergne
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce local professionnel bénéficie d'un excellent emplacement à l'entrée de la commune en zone commerciale et artisanale avec une très belle visibilité depuis une route passante
Cet établissement climatisé est en parfait état dispose d'une superficie totale de 200 m² (140 m² de plain pied et 60 m² à l'étage)
Aux normes ERP / PMR
Loyer de 1 550 euros HT
NON SOUMIS AU DPE
Prix : 195 000 euros Honoraires charge vendeur
MONTBRISON est une commune de 16 000 habitants en constante croissance offrant toutes les commodités d'une grande ville : enseignement (écoles, collèges, lycées), cinéma 5 salles, musée, théâtre?
L'activité et attractivité de la ville est importante grâce aux 600 commerçants, artisans et de services implantés sur la commune, tissu commercial, artisanal et de services le plus dense du département de la Loire. Marché hebdomadaire le samedi. Elu le plus beau marché de France en 2019
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

200 m²

EXCLUSIVITE SECTEUR MONTBRISON - IMMEUBLE  2.150 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 333225B-FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

315 000 €

146 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cet ensemble immobilier à 30 mn de MONTBRISON sur le secteur de SAINT ANTHEME 63660 - Département Auvergne - Région Rhône Alpes Auvergne , UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES..
Immeuble à réhabiliter composé d'une surface totale de 2.150 m² et d'un appentis de 520 m² avec une belle hauteur ..
Terrain de + de 1,7 ha avec un droit de captage d'eau à une rivière
Fort potentiel pour diverses activités
GROS TRAVAUX A PREVOIR
Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur
La gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente, en supplément, au prix de 100 000 euros (Facture d'achat 14 400 euros période du 24/01/2022 au 23/07/2022 et 9870 euros période du 24/07/2021 au 23/01/2022)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

2150 m²

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 - MONTBRISON 42600

Local commercial

Ref. 342365B-FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

120 000 €

Rare à la vente, un commerçant sur un secteur idéalement placé vous cède son bail pour profiter de son emplacement privilégié !!!
Guylaine FOUGEROUSE vous propose ce droit au bail très rare vu la visibilité du secteur et le potentiel à développer à MONTBRISON 42600 Département de la Loire Région Rhône Alpes Auvergne
Etablissement climatisé est en parfait état dispose d'une superficie totale de 200 m² (140 m² de plain pied et 60 m² à l'étage)
Aux normes ERP / PMR, Extérieur de 100 m² environ.
Facilité de stationnement grâce au parking gratuit
Bail tout commerce
Loyer de 1 700 euros HT
NON SOUMIS AU DPE
Prix : 120 000 euros Honoraires charge vendeur
MONTBRISON 42600, région Rhône Alpes, est une commune de 16 000 habitants en constante croissance offrant toutes les commodités d'une grande ville : enseignement (écoles, collèges, lycées), cinéma 5 salles, musée, théâtre?
L'activité et attractivité de la ville est importante grâce aux 600 commerçants, artisans et de services implantés sur la commune, tissu commercial, artisanal et de services le plus dense du département de la Loire. Marché hebdomadaire le samedi. Elu le plus beau marché de France en 2019
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Honoraires charge acquéreur 6 % inclus dans le prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

200 m²

Superbe propriété 3 100 m² de terrain cadre idillique

Maison

Ref. 324395FOG

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

595 000 €

1 750 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à 35 mn de SAINT ETIENNE 42000 proximité FEURS
Maison - 5 chambres - 3 100 m² de terrain - Piscine - Garage
Belle propriété pleine de charme au calme avec un parc de plus de 3 100 m²
Composée de plusieurs bâtiments :
-La maison d'habitation de 230 m² env. au charme authentique, ancien corps de ferme, est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée
Un hall d'entrée vous conduira à un premier salon et sa cheminée, puis à une vaste salle à manger et à un second salon avec une autre cheminée.
A ce niveau se trouvent également la cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, une vaste mezzanine dessert de part et d'autre 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau.
-La villa de réception de 110 m² env, plus contemporaine est composée d'une salle de 75 m² env avec bar, une cave enterrée, une salle d'eau et WC indépendants et à l'étage d'une grande chambre de 23 m² avec sa terrasse de 16 m².
Ses grandes baies vitrées vous feront profiter de la vue sur la piscine chauffée de 12 x 6 m, profondeur jusqu'à 2m, avec volet roulant automatique couverture de sécurité.
-Une dépendance local fermé + terrasse couverte avec espace barbecue
-Un garage double et mezzanine pour le rangement avec portail automatisé
Propriété idéale pour recevoir des amis, la famille en toute indépendance, pour créer une maison avec chambre d'hôtes, gîte ou logement indépendant airbnb...
Système de chauffage : pompe à chaleur réversible climatisation en été
Les petits plus : Alarme, aspiration centralisée, puits...
Taxe foncière 2022 : 2 171 euros
Prix : 595 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 220 euros et 3 070 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301313 -
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

340 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

MAISON AVEC TERRAIN ATTENANT ET GARAGE
Exclusivité

Maison

Ref. 332559FOG

Localisation SAINT-BONNET-LE-CHATEAU (42380)

155 000 €

1 000 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à SAINT BONNET LE CHATEAU 42380 cette maison de 155 m² hab. + sous sol - 4 chambres, terrain attenant, garage, cave.
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette maison à rénover est idéalement située en centre-ville à proximité de tous les services (écoles, collèges, commerces, activités sportives et culturelles...)
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée donnant sur un séjour lumineux. Une possibilité d'ouverture de ces 2 pièces vous permettrait de bénéficier d'une belle pièce de vie de 54 m² avec un accès au balcon exposé plein sud.
A ce niveau, vous trouverez également un hall d'entrée, des toilettes avec un lave mains.
Une 2ème entrée est idéale pour les professions indépendantes qui ont besoin d'un bureau ou d'un espace pour recevoir du public sans avoir à accéder à l'espace privé.
Le 1er étage est composé de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants
Au sous sol , un garage, la chaufferie, une cave.
Assainissement collectif.
Travaux à prévoir.
La commune de St Bonnet le Château se situe à 28 km de Montbrison, 25 km de Firminy, à 38 km de Saint Etienne, dans le département de la Loire aux portes de l'Auvergne et à proximité des départements de la Haute-Loire et du Puy-de-Dôme, à 850 m. d'altitude.
Prix : 155 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3332559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G.
DPE : G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5970 euros et 8120 euros
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

155 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison en pierres 6 chambres

Maison

Ref. 340670FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

149 500 €

911 €/m²

Guylaine Fougerouse vous présente à 20 mn de MONTBRISON 42600 à Saint Jean Soleymieux cette maison 164 m² env - 6 chambres - Terrain
A proximité des commerces et des écoles, cette maison vous offre:
- au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir, une salle d'eau avec WC
- à 1er étage : 3 chambres, un bureau, des WC indépendants
- au 2ème étage : 3 chambres, un bureau
Combles accessibles par un escaliers
Sous sol
Une annexe indépendant propice pour installer un salon de jardin et pour profiter de la vue est inclus dans ce bien.
Terrain de 1 400 m² non constructible
Prix : 149 500 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

164 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Immeuble A 14 MN DE MONTBRISON
Exclusivité
Sous compromis

Immeuble

Ref. 320277FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

185 000 €

560 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cet immeuble composé de 5 appartements à 12 mn de MONTBRISON 42600 sur la commune de CHATELNEUF 42940
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Au rez de chaussée vous trouverez, un appartement à aménager surface de 61 m², un local commun, la chaufferie.
Le premier étage est composé de 2 appartements T3 de 50 et 54 m²
Le second étage est constitué de 2 appartements T3 de 65 m² et de 53 m²
Est compris dans la vente 2 caves, 2 garages, un parking privé
Très belle vue dégagée Tous les appartements sont traversants
Fenêtres PVC double vitrage 6 Volets à battants PVC
Toiture vérifiée en 2000 avec retuilage complet
Investissement locatif idéal pour du déficit foncier
Le bien est relié aux égouts.
Les appartements sont libres de toute occupation.
Prix : 185 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

330 m²

Pièces

15 p

Mes biens vendus

Appartement 2 pièce(s) 52 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 7 mn de MONTBRISON à LEZIGNEUX 42600 cet appartement de plain pied comme une petite maison avec extérieur et place de stationnement proche de tous les services
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Terminée en avril 2023, vous n'avez plus qu'à poser les valises !!!
Bien sous garanties décennales, aux normes PMR composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Terrain privatif de 30 m² exposé sud
Fenêtre double vitrage et volets électriques en alu
Chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air / eau
VMC Hygro B
Classée A au DPE
Prix : 169 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison  6 pièce(s) 142 m2 sur 3 000 m² de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à BOEN 42130
cette maison semi enterrée avec toutes les pièces de vie de plain pied de 142 m² habitables + 142 m² de sous sol sur un terrain de plus de 3 000 m² possibilité d'acquérir 1 000 m² de plus.
Vous serez surpris par cette propriété très lumineuse avec de grandes ouvertures et de belles hauteurs sous plafonds.
Un vaste hall d'entrée dessert un grand séjour de 52 m² env. avec un accès terrasse orientée plein sud, une cuisine, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le sous sol de 142 m² vous offre un garage de 120 m² env., une cuisine d'été et un cellier.
Ce terrain constructible et piscinable vous laissera diverses possibilités d'aménagements au gré de vos envies.
Ce bien est proche de tous les services : commerces, écoles, collège, lycée...
Prix : 270 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

142 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Corps de ferme à rénover 4 000 m² de terrain attenant
Vendu

Maison

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette ferme en pierres enduit crépi sur 4 000 m² de terrain à 10 mn de SAINT ANTHEME 63660 à 1 020 m d'altitude
Vue dégagée
Sur la partie habitable, vous découvrirez de plain pied une cuisine, un cellier, un salon, une salle de bain, des WC et un atelier ancienne écurie.
A l'étage, se trouve un grand hall de 33 m² pouvant faire office de chambre en étant cloisonnée, et 2 chambres.
Grange, dépendances
Très fort potentiel - Facilement accessible
Travaux à prévoir : assainissement individuel, isolation, mise à normes électriques, système de chauffage...
Le bien est relié à l'eau communale et à l'électricité
Prix : 99 000 euros
NON SOUMIS au DPE pas de système de chauffage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 320736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison au coeur du village de SAINT ANTHEME 225 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente à SAINT ANTHEME 63660 , MAISON 225 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN ATTENANT
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Profitez de ce bien atypique au coeur du village à proximité de tous les services
Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fermée, un bureau, des WC et une grande pièce ancienne boutique qui peut être aménagée au gré de vos besoins
Le 1er étage est composé de 4 chambres dont une de 21 m² env. offrant une vue dégagée sur la nature, une salle de bain
Les vastes combles facilement accessibles par un escaliers ont la possibilité d'être aménagées en espace de jeux, salle de billard...
Le sous sol quant à lui comprend un pièce pouvant devenir une cuisine d'été donnant directement sur le terrain exposé sur ouest, des WC, d'une cave, d'une réserve.
Une dépendance est comprise dans ce bien, idéale si vous souhaitez recevoir votre famille, vos amis ou créer un logement airbnb indépendant.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec accès en sous sol à une cave à vins.
A l'étage, une cuisine, un séjour et des WC indépendant
Au second étage, une chambre et une salle de bain.
Le terrain orienté sud ouest vous fera bénéficier d'une superbe vue tout en étant dans le village.
Pas de garage mais des place de parking à proximité.
Bien relié au tout à l'égout
Prix : 89 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

225 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Saint Antheme 6 pièce(s) 182 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente à SAINT ANTHEME 63660 , Maison 184 m² - 1 chambre - 1HA 5 de terrain attenant non constructible dont un bois
Exceptionnel ! Bien isolé dans un environnement boisé à l'abri des regard
Ancien corps de ferme en pierres d'environ 182m² en partie rénové
Le rez-de-chausse?e est composé d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Au premier e?tage se trouve une grange d'environ 104 m2.
Une dépendance entièrement rénovée fait parti de la vente.
Cave - Abri
Fenêtres PVC double vitrage au rez de chaussée
Toiture récente
Travaux à prévoir
Terrain non constructible situé en zone N
Prix : 216 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

182 m²

Pièces

6 p

Chambres

1 ch

Maison Lavieu 5 pièce(s) 120 m2
Vendu

Maison

Localisation MARGERIE-CHANTAGRET (42560)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 5 mn de CHAZELLES SUR LAVIEU 42560
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Corps de ferme à rénover - Très gros potentiel
Après avoir franchi un grand portail en bois, à l'abri des regards, vous découvrirez un cour fermée départageant plusieurs bâtiments :
- l'étable avec les anciennes mangeoires pour les vaches
- le cuvage avec son pressoir à raisin d'antan
- le fournil avec son four à pain (non fonctionnel)
- les caves voûtées
- la grange
- la maison d'habitation...
Et un petit portillon vous conduira au verger sur un terrain de 473 m² attenant orienté plein sud avec une superbe vue dégagée
GROS TRAVAUX A PREVOIR (toitures, électricité, installation d'un système de chauffage...)
Eau communale + puits
Prix 96 000 euros Honoraires charge vendeur
Non soumis au DPE pas d'installation de chauffage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  5 pièce(s) 95 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à MONTBRISON 42600
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Idéalement située, cette maison mitoyenne se trouve à proximité des écoles et toutes les commodités
A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse avec son balcon et accès terrain. cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain à rénover et des WC indépendants
Le sous sol de belle hauteur est composé d'un hall d'entrée avec nombreux placard de rangement, d'une chambre, d'un espace buanderie avec WC et d'un grand garage.
Les combles profitables sont accessibles par un escalier.
Terrain plat et clôturé de 429 m² env
Chauffage gaz de ville
Prix 175 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2 750 euros et 3 770 euros euros Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE BONSON - BATIMENT PROFESSIONNEL, ENTREPOT, LOCAL INDUSTRIEL
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation BONSON (42160)

Implantez votre entreprise dans une zone en pleine expansion !!!
Guylaine FOUGEROUSE vous présente à BONSON 42160, Loire, département central au niveau national
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Bâtiment professionnel local commercial industriel entrepôt sur un terrain de 2 000 m²
376 m² env. + 50 m² de mezzanine
Hauteur environ 6 m avec portail sectionnel 4.46 m x 4.94 m
Comprenant un hall d'accueil, 2 bureaux, 1 espace de 16,36 m² pouvant être transformé en bureau, un vestiaire avec douche, des WC indépendants, un espace atelier
Isolation par l'extérieure
Chauffage gaz de ville dans la partie administrative - Chauffage fioul dans l'atelier
Libre de toute occupation au 1er mars 2023
Accès facile et rapide à l'autoroute A 72
Prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

426 m²

Maison 8 pièce(s) 240 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à la vente à seulement 10 mn de MONTBRISON 42600 à SOLEYMIEUX 42560
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Rare à la vente au coeur d'un village proche des commodités (écoles, médecins, pharmacie, épicerie, accès bus...) mais à la fois à l'abri des regards dans un environnement paisible...
Cette maison d'habitation style maison bourgeoise + de 240 m² hab. et combles aménageables accessibles par un escalier existant
TRES GROS POTENTIEL
Idéal maison d'habitation, profession libérale , gîte touristique ou chambres d'hôtes...
Au rez de chaussée : Hall d'entrée, 3 salles de + de 20 m² avec cheminée apparente (décorative), une cuisine avec accès extérieur, WC indépendants
A l'étage : 4 pièces de + de 20 m², une salle de bains avec WC, un débarras
Combles aménageables accessibles par un escalier
Très belle cave voûtée idéale pour créer un lieu de dégustation de vin oenologie , accès intérieur à la résidence + accès extérieur pour approvisionnement ou accès public
Puits
Terrain attenant de 1 315 m² constructible
Raccordé au réseau d'assainissement collectif (égouts)
Fenêtres double vitrage bois
TRAVAUX A PRÉVOIR
Prix : 185 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : Classe F - GES : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5 950 euros et 8 100 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06 43 55 18.. 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n°298047 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

240 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Corps de ferme Saint Antheme 6 pièce(s) 95 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à la vente dans un petit hameau à SAINT ANTHEME 63660
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Dépaysement total pour ce corps de ferme à rénover - PARTIE HABITATION
La partie habitation comprend :
Au rez de chaussée : une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants
A l'étage, un hall et 2 chambres
Terrain attenant de 4939 m²
2 sources alimentent la propriété
TRAVAUX A PREVOIR
Prix : 85 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06 43 55 18.. 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n°294352 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

95 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Verrieres En Forez 3 pièce(s) 74 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VERRIERES-EN-FOREZ (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente entre Lézigneux et Verrières en Forez 42600
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Corps de ferme avec cour intérieure et terrain attenant
La partie habitation a été rénovée. Elle comprend :
Au rez de chaussée cuisine avec son poêle à bois ouverte sur salon, salle d'eau avec douche, WC séparés
A l'étage, 2 chambres dont une avec espace dressing ou possibilité de créer une deuxième salle de bain.
Nombreuses dépendances avec un fort potentiel d'aménagement
Etable, cave dans rocher, grange, cave voûtée
Terrain attenant avec vue dégagée
Double vitrage bois sur la partie habitation
Fosse septique installée en 2016
Chauffage électrique + poêle à bois
Prix 150 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe G GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 920 euros et 2 660 euros
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°297487
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 -
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison plain pied avec garage et carport
Vendu

Maison

Localisation SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE (42610)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à SAINT GEORGES HAUTE VILLE 42610
Profitez d'un secteur calme et résidentiel
Maison de plain pied hors lotissement
Elle se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain, d'une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois , d'un cellier et de WC indépendants.
Une seconde salle de bain est communicante avec les 2 autres chambres,
Garage attenant avec accès intérieur de 24m2
Abri voitures carport
Maison sécurisé par son alarme
Panneaux photovoltaïques Rentabilité : 1 850 euros par an env.
Terrain entièrement clôturé de 722 m2
Prix : 285 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D ? GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 220 euros et 1 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285402 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Montbrison 4 pièce(s) 94 m2 avec terrain attenant
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LEZIGNEUX (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à LEZIGNEUX 42600
EN EXCLUSIVITE
Vue exceptionnelle panoramique avec chevaux en bordure du terrain
SPECIAL INVESTISSEUR - INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE
UN BIEN IDENTIQUE EST EGALEMENT DISPONIBLE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Comme une petite maison avec terrain attenant de 100 m² env.
Appartement T4 en duplex de 2011 rez de chaussée + 1er étage PAS DE VOISIN AU DESSUS
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine fermée, de WC, d'un séjour avec accès au terrain orienté plein sud
A l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec balcon de 4 m² pour profiter du paysage, un bureau de 9 m² avec puits de lumière, une salle d'eau et des WC indépendants.
Terrain privatif attenant de 100 m² env et 2 places de stationnement sur un parking privatif
Entrée indépendante pas de commun
Fenêtres en alu double vitrage - Volets roulants électriques
Chauffage électrique
Loué 650 euros/mois - Ce bien a toujours été loué
Pas de charge
Prix : 199 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : Classe E ? GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1 329 euros
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°279910 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A 30 MN DE ST ETIENNE - FLEURISTE PLANTES
Vendu

Local commercial

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à la vente le fonds de commerce de fleurs.
Idéalement situé dans une petite commune dynamique en pleine expansion à 30 mn de Saint Etienne dans la Plaine du Forez
Ce fleuriste en activité depuis plus de 15 ans a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité, son accueil chaleureux et son professionnalisme.
Cet établissement de bonne réputation comprend : une boutique, un atelier et une salle pour cours d'art floral, une cave permettant de stocker les fleurs au frais, un coin sanitaires
Emplacement idéal à proximité d'écoles et parking public
Départ pour nouveau projet professionnel
Très belle opportunité avec un fort potentiel de développement.
Loyer très faible : 218 euros/mois, Bail 3/6/9.
Chiffre d'affaire 2021 : 117 000 euros en croissance
Cession du du fonds de commerce au prix de 54 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06 43 55 18.. 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n°289487 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

65 m²

Maison A 10 MN DE MONTBRISON - MARGERIE CHATAGRET 6 pièce(s) 122 m2
Vendu

Maison

Localisation MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 10 mn de MONTBRISON 42600 à MARGERIE CHANTAGRET 42560
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison semi enterrée avec toutes les pièces de vie de plain pied sur un terrain de 1641 m² env.
Un hall d'entrée vous permet d'accéder à la cuisine semi ouverte sur séjour. La pièce de vie lumineuse à un accès direct à la terrasse exposée sud ouest . Vous disposez de 4 chambres d'une salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendants
Au sous sol, se trouvent un grand garage 2 véhicules avec portail motorisé, un espace buanderie, une cave à vin avec rocher apparent
Le terrain est entièrement clos avec terrain de pétanque, barbecue
Puits
Maison sécurisée par alarme
Portail électrique - Interphone
Aspiration centralisée
Chauffage par le sol + poêle à bois
Prix 345 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1 610 euros et 2 230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

122 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 8 pièce(s) 147 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

SOUS OFFRE
Guylaine FOUGEROUSE vous propose secteur SAINT ANTHEME 63660
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison de village + sa grange en pierres avec accès intérieur et extérieur
TRES FORT POTENTIEL pour cette maison de village
Ce bien se compose :
Au rez de chaussée, d'un grand séjour avec un coin cuisine qui peut être ouvert pour profiter ainsi d'une pièce de vie de 44 m² env., d'une cuisine d'un hall d'entrée, d'une salle de bain et de WC indépendants
A l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres avec dressing. Un débarras peut-être aménagé pour réaliser une seconde salle d'eau et des WC.
Un accès intérieur vous conduira à une grange en pierres et charpente apparente de 77 m² par niveau pouvant laisser libre cour à vos envies
TRAVAUX A PREVOIR
Le bien est raccordé aux égouts.
Terrain attenant de 700 m²
Prix : 89 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE et GES Vierge - Relevés de consommation non disponible ou non exploitables 20/05/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273063 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

147 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Appartement Lezigneux 3 pièce(s) 66 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose Secteur Montbrison 42600
EN EXCLUSIVITE
SPECIAL INVESTISSEUR - INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement en parfait état AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Immeuble de 2011
Appartement duplex de 66 m² env + place de stationnement
Possibilité de créer un extérieur
Comme une petite maison aucun voisin ni en dessous ni au dessus
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un WC indépendant
A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et d'autres WC indépendant.
Immeuble composé de 8 appartements avec chacun son entrée indépendante
Petit parking privatif avec chacun un emplacement attitré.
Fenêtre en alu double vitrage - Volets roulants électriques
Loué actuellement 550 euros / mois
Prix : 160 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : Classe E ? GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1 035 euros.
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°279911 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain à bâtir ECOTAY L'OLME 877 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à ECOTAY L'OLME 42600 à 5 mn de MONTBRISON - Secteur résidentiel et prisé
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Terrain constructible de 877 m² HORS LOTISSEMENT
Viabilité en bordure
Budget : 109 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°283604 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

877 m²

Maison Montbrison 4 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à MONTBRISON 42600
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison sur sous sol avec un parc de 3 000 m² de terrain env.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres possibilité 3 chambres, la 3ème a été ouverte pour agrandir le séjour, cuisine fermée, salle de bain avec baignoire et WC.
Le sous sol se compose d'un bureau, d'une buanderie, d'un coin douche et WC indépendants, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un garage.
Dépendance de 40 m² env.
Parc entièrement paysagé avec bassin à poissons et cascade.
Fenêtre PVC double vitrage et triple vitrage
Pompe à chaleur combinée à chaudière fioul
Isolation par l'extérieur
Panneau solaire pour consommation d'eau chaude
Cheminée foyer fermé insérée dans le mur du séjour
Belle hauteur sous plafond - parquet
Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D , GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 009 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Antheme 1 650 m² de terrain
Vendu

Maison

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à SAINT ANTHEME 63660
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison en pierres sur 1 650 m² de terrain attenant
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec sa cheminée à foyer fermé, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une cave voûtée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
A l'étage, de 3 chambres, un bureau et un WC accès possible aux combles
Atelier + Dépendance pour stockage
Terrain attenant de 1 600 m²
Prix : 150 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 5 pièce(s) 187 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à SAINT ANTHEME
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Ancien corps de ferme rénové avec goût + grange
Il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de réception avec son poêle à granules et avec WC indépendants , une cuisine semi ouverte sur séjour avec son fourneau à bois et son four à pain fonctionnel, une salle d'eau avec WC
A l'étage, de 3 chambres, dont une avec un grand dressing et une autre avec WC possibilité de créer d'autres chambres
Dépendance pleine de charme aménagée pour accueillir les amis.
Grange attenante pouvant offrir encore de belles possibilités d'aménagement
Cour fermée sur l'avant de la maison de 117 m² env
Jardin potager non attenant mais à proximité de 160 m² env
ELECTRICITE AUX NORMES
Prix : 195 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

187 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain ECOTAY L'OLME 1730 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation ECOTAY-L'OLME (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente A ECOTAY L'OLME 42600 - Secteur résidentiel et prisé
EN EXCLUSIVITE
Terrain à bâtir de 1 732 m² entièrement constructible
Viabilité en bordure
Hors lotissement
Budget : 155 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet immobilier contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RSAC 487 624 777 - Siège 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat N°266428

Superficie

1730 m²

Terrain Montbrison 1003 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation ECOTAY-L'OLME (42600)

MONTBRISON 42600 - Secteur résidentiel et prisé
Terrain 877 m² constructible
Viabilité en bordure
Hors lotissement
Budget : 109 000 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet immobilier contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RSAC 487 624 777 - Siège 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat N°266426

Superficie

877 m²

Maison Montbrison 11 pièce(s) 306 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ECOTAY-L'OLME (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à ECOTAY L'OLME 42600
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Superbe propriété de 300 m² hab env + sous sol
5 chambres dont une de 35 m²
Au rez de chaussée, à la suite d'un hall d'entrée, vous découvrirez 2 vastes séjours dont un avec une cheminée provenant d'un château du XVII ème siècle, une cuisine fermée, une bibliothèque, WC
Un superbe escalier vous conduira à l'étage où se trouvent les 5 chambres dont une de 35 m² env. Une salle de bain et WC indépendant.
Le sous sol sur cette maison est entièrement profitable laissant place à un garage de 78 m² env, une salle de jeux, une buanderie, un atelier, des WC
Une vaste terrasse avec accès directe à la piscine et barbecue
Terrain arboré de 2 200 m²
Chauffage gaz de ville
Prix : 385 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat réf : 266429

Superficie

306 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

Maison Roche 6 pièce(s) 150 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 20 mn de MONTBRISON 42600 à ROCHE EN FOREZ
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Fort potentiel avec cette maison de 150 m² + garage de 47 m² env
Possibilité de créer 2 appartements avec entrées indépendantes.
Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour salle de bain avec WC
A l'étage, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et de WC
Garage attenant de 47 m2 avec mezzanine
Terrain attenant de 200 m² env.
Situé dans une impasse, pas de passage
TRAVAUX A PREVOIR
Prix : 75 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  3 pièce(s) 61 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS (42240)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à SAINT MAURICE EN GOURGOIS 42240
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison semi enterrée de 61 m² hab. + sous sol de 28 m²
Au rez de chaussée, vous accéderez à une cuisine ouverte sur séjour.
A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et WC
Garage faisant office de chaufferie
Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants manuels
VMC
Proche de toutes commodités (écoles, médecins, supérette, boulangerie...) et arrêt de bus
Parking à proximité
Pas d'extérieur mais un parc d'activités à 2 pas
Prix : 77 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°271201

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Rivas 4 pièce(s) 95 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RIVAS (42340)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à RIVAS 42340
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison avec locataire en place
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour et une buanderie
L'étage dessert 3 chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec WC
Cave enterrée
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques au rez de chaussée, manuels à l'étage
Chauffage électrique
Actuellement loué 580 euros
Taxe foncière ; 459 euros
Prix : 125 000 euros Honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires : Forfait de 7 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit un montant de 118 000 euros hors honoraires dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Champdieu 2 pièce(s) 35 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHAMPDIEU (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à CHAMPDIEU 42600
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Envie d'un petit pied à terre en campagne ???
Découvrez un havre de paix avec cette petite maison de en toute tranquillité et sans voisin
Elle se compose d'un salon, d'une chambre, d'un coin faisant office de cuisine et de WC séparés
La maison n'est pas alimentée en eau courante ni en électricité
Terrain attenant de 1500 m² non constructible
Prix : 49 000 euros Honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Saint Jean Soleymieux 3 pièce(s) 80 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX (42560)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à SAINT JEAN SOLEYMIEUX 42560
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Petite maison de Plain Pied avec vue dégagée
Véranda lumineuse, cuisine, salon, bureau, chambre, salle d'eau avec WC
Travaux à prévoir
Terrain de 1 288 m²
Prix : 65 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Antheme 8 pièce(s) 131 m2 + garage de 72 m² env
Vendu

Maison

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à SAINT ANTHEME 63660
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison en pierre au coeur du village pour pouvoir tout faire à pieds
5 chambres - 2 salles de bain
A l'étage vous découvrirez une vaste une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant.
Au second niveau se trouvent 4 belles chambres dont une avec un vaste dressing, une salle de bains avec toilettes.
Le rez de chaussée d'un grand garage de 72 m² env. avec une belle hauteur sous plafond vous laissant la possibilité de stationner un camping car, une buanderie et la chaufferie.
Jolie terrasse pour profiter de l'extérieur
Fenêtres double vitrage PVC imitation bois
VMC
Pourrait convenir pour faire une activité de maison d'hôtes
Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge)...
Prix : 129 000 euros Honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Superficie

131 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Lot de 2 appartements F1 Lézigneux
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation LEZIGNEUX (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à LEZIGNEUX 42600 à 5 mn de MONTBRISON
Proche des commodités
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Lot de 2 appartements F1 avec locataires en place loués 720 euros par mois (Loyer 360 euros chacun)
Cour et une place de stationnement privatives
Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante pas de communs
Immeuble de 2012 encore sous garantie décennale
Exposition plein sud avec une vue exceptionnelle (terrain agricole en dessous).
Fenêtre en alu double vitrage - Volets roulants électriques
Prix : 150 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°260984

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Appartement Duplex 3 pièce(s) - 67 m2 hab env
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente Secteur Montbrison 42600
EN EXCLUSIVITE
Immeuble de 2012
Appartement duplex de 70,5 m² env
Cour fermée de 71.5 m² env - Place de stationnement
Aucun voisin ni en dessous ni au dessus
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un WC indépendant
A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et d'autres WC indépendant.
La cour privative est entièrement clôturée avec brise vue surperficie de 70 m² env
Immeuble de 2012 de 8 appartements avec chacun son entrée indépendante
Pas de charges
Petit parking privatif avec chacun un emplacement attitré.
Fenêtre en alu double vitrage - Volets roulants électriques
Prix : 160 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°267018

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Lézigneux 3 pièce(s) 67 m2 avec terrain
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LEZIGNEUX (42600)

Comme une petite maison avec une vue exceptionnelle !
Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 5 mn de Montbrison
Appartement duplex de 67 m² env avec terrain privatif attenant de 213m² env. et place de stationnement
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès jardin et d'un WC indépendant
A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et d'autres WC indépendant.
Le terrain privatif orienté plein sud est d'une surface de 70 m² env et bénéficie d'une vue exceptionnelle (terrain agricole en dessous).
Entrée indépendante pas de commun
Petit parking privatif avec chacun un emplacement attitré.
Fenêtre en alu double vitrage - Volets roulants électriques
Prix : 165 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°267017

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de ville + atelier
Vendu

Maison

Localisation SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à ST ROMAIN LE PUY 42610
Lot de 2 bâtiments - Maison de ville + garage atelier
Maison de ville env. 100 m² hab.
Composée au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine, d'une salle d'eau et WC indépendants
A l'étage se trouvent 3 chambres
Dépendance : Atelier ou garage avec électricité de 50 m² environ au sol avec 1 étage pour entreposer
Prix : 109 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 250376FOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Margerie Chantagret 3 pièce(s) 58 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARGERIE-CHANTAGRET (42560)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à MARGERIE CHANTAGRET 42560
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison avec cour fermée et dépendances
Fort potentiel
Cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon
Salle d'eau avec WC
Chambre de 15 m² env. et un bureau de 7 m² env
Fort potentiel avec une possibilité d'aménager la grange
Cave + dépendances
Fenêtres bois double vitrage
Orientation sud ouest
Reliées aux égouts
Cour 40 m² env.
Prix : 115 000 euros Honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison 130 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à SAINT ANTHEME 63660
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison avec petit terrain attenant
Le dernier étage était aménagé pour en faire un appartement. Ce niveau comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour, un salon (possibilité d'ouverture), une salle d'eau avec toilettes, un accès aux combles par un escaliers peuvent être aménagés en chambres supplémentaires ou salle de jeux.
Le 1er étage de 66 m² est à rénover. Il est composé de 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés
Le rez de chaussée est composé d'un grand garage de 62 m² env. Hauteur 3,74 m env. pouvant abriter un camping-car.
En sous sol, vous découvrirez des caves en pierres enterrées, propice pour aménager une belle cave à vins.
Petit terrain attenant pour profiter de l'extérieur
Tout à l'égout
A proximité de toutes commodités (commerces, supérette, médecins, pharmacie...)
Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau baignade, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge)...
Prix : 75 000 euros Honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire -Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat n°244432

Superficie

130 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison St Just St Rambert 7 pièce(s) 142 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42170)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à ST JUST ST RAMBERT 42170 Secteur très prisé de La Tranchardière
VUE EXCEPTIONNELLE PANORAMIQUE
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Exposition Sud - Ouest
Au rez de chaussée, vous découvrirez :
une cuisine de 11 m² env. semi ouverte sur un séjour / salle à manger de 49 m², pièces très lumineuse bénéficiant de la vue
Accès de la pièce de vie à la piscine salle de 70 m² env. avec son coin douche.
Une chambre, un bureau et salle de bain (baignoire + douche+ WC) se trouvent à ce niveau. Cet espace peut devenir une chambre parentale en transformant le bureau en dressing.
A l'étage, 2 chambres mansardées révèlent un aspect cocooning avec sa salle de bain (baignoire balnéo et WC).
La piscine intérieure avec les confinement est un réel plaisir pour profiter par tous les temps de baignades et de jeux aquatiques. Cette pièce est chauffée avec déshumidificateur automatique.
Piscine de 9 x 4 m - 2.10 m au plus profond avec espace douche
Une terrasse indépendante exposée plein sud peut faire office de solarium.
Une seconde terrasse avec son coin pergola et son salon d'extérieur vous comblera par la beauté des paysages.
Cave à vin
Garage motorisé 3 véhicules
Portail électrique - Interphone
Volets roulants électriques sur la pièce de vie
Climatisation réversible
Terrain 1 098 m²
Proche de toutes commodités
Prix : 399 000 euros (charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°255789

Superficie

142 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Montbrison 5 pièce(s) 149 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à MONTBRISON 42600
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
IDEAL PROFESSION LIBERALE OU PERSONNE A SON COMPTE
Maison avec env. 1 300 m² de terrain plat, constructible et piscinable
HORS LOTISSEMENT Secteur calme
Au 1er étage, vous découvrirez un hall avec placards donnant accès à une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants
Sous les combles se trouvent une chambre de 11 m² env., un bureau pouvant faire office de dressing, des WC avec lave mains et diverses pièces de rangement. Ce niveau offre de belles perspectives pour créer un espace parental.
Le rez de chaussée est composé d'un espace complètement indépendant propice pour exercer sa profession chez soi (cuisine d'été, buanderie, WC indépendants, coin douche)
Un grand garage avec un autre accès extérieur et un accès intérieur permet de stationner 2 véhicules ou de créer un espace pool house pour une future piscine.
Dépendance très utile pour le stockage
Fenêtres PVC double vitrage - Planches de rive en PVC
Chauffage gaz de ville
Terrain 1300 m² env.
La fibre est en cours d'installation.
Prix : 245 000 euros Honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire -Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat n°261941

Superficie

149 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Antheme 6 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente Secteur SAINT ANTHEME 63660
A 12 mn de St Anthème en allant sur Ambert dans un petit hameau de 6 habitations
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Corps de ferme à rénover sur + de 1ha 6 de terrain...
Situé dans la Vallée de l'Ance, retrouvez grâce à ce bien figé dans le temps l'authenticité des anciennes fermes auvergnates.
Enorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies : charme de la pierre, poutres apparentes, cour fermée avec la source coulant dans le bachat, cave voûtée, four à pain...
La partie habitation révèle :
Au rez de chaussée : une cuisine avec une ancienne cheminée et son four à pain, une pièce pouvant être transformée en salon - 2 caves dont une voûtée
A l'étage, 3 pièces pouvant faire office de chambres
L'ancienne écurie de 90 m² sur 2 niveaux est accessible par l'intérieur.
Grange de 70 m² avec également un étage
A RENOVER ENTIEREMENT GROS TRAVAUX A PREVOIR
Le bien est raccordé à l'électricité - L'eau communale passe à proximité.
Le terrain de 16 304 m² est en partie en fermage.
Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau baignade, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge)...
Prix : 90 000 euros Honoraires charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire -Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat n°264639
Honoraires : Forfait de 7 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit un montant de 83 000 euros hors honoraires dont 8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s) 90 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS (42240)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à SAINT MAURICE EN GOURGOIS 42240
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Maison à l'intérieur entièrement rénové de 90 m² hab.
3 chambres - 2 salles de bain
Au rez de chaussée, vous accéderez à une cuisine ouverte sur séjour.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste hall permettant un espace bureau, une chambre, une salle de bain avec baignoire, WC indépendants
Au second niveau, se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC indépendants.
Le sous-sol fonctionnel est composé d'une buanderie et de la chaufferie
Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants manuels
VMC
Electricité aux normes sans anomalie
Proche de toutes commodités (écoles, médecins, supérette, boulangerie...) et arrêt de bus
Parking à proximité
Pas d'extérieur mais un parc d'activités à 2 pas
Prix : 69 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°243602

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Guylaine FOUGEROUSE

Guylaine FOUGEROUSE

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