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Hervé DESOBLIN
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Votre conseiller en immobilier: Hervé DESOBLIN

Photo Hervé DESOBLIN

Hervé DESOBLIN

LocalisationAZAY LE RIDEAU, L'ILE-BOUCHARD ET ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
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Bienvenue en Touraine

Aujourd'hui 90% des acquéreurs ont recours à internet dans la recherche de bien immobilier. C'est pourquoi nous publierons votre annonce, sans interruption, jusqu'à la vente de votre bien .
Nos honoraires sont les plus compétitifs du marché, et c'est en toute logique que de nombreux vendeurs et acquéreurs se tournent vers propriétés privées pour leurs transactions immobilières .
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Contactez moi par téléphone: 07 63 44 31 21
par mail : h.desoblin@proprietes-privees.com
A très bientôt
HERVE
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2 biens disponibles

LA DOUCEUR D'UN NID DOUILLET A NEUIL  // EN EXCLUSIVITE //
Exclusivité

Maison

Ref. 333067HVR

Localisation NEUIL (37190)

194 461 €

2 160 €/m²

BIEN LIRE LA PARTIE BUDGET IMPORTANT POUR TOUT ACQUEREUR
L'equipe SUD TOURAINE PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose en EXCLUSIVITE une maison a NEUIL ,5pieces.
Herve DESOBLIN IMMOBILIER PROPRIETES-PRIVEES.COM
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;;;;DESCRIPTION DU BIEN ;;;;
Maison comprenant 5 pièces. 1 salon séjour, 1 cuisine équipé, 3 belle chambre,1 salle de bain ,EXTERIEURE : 1 terrasse, 1 grand garage double avec cellier isole, un box a chevaux ou autre utilisation, terrain 1590 M²
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:::: LES ATOUT DE CETTE MAISON ;;;;
Une maison de plein pied, calme sans être isole ,terrain agréable avec de belle possibilité, maison très fonctionnel , 3 belle chambres ,1salon séjour vaste et très lumineux,1 belle terrasse, un garage de 52M² environ isole et en plus un grenier de environ 12M².
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DPE: D (218) et GES B (7).Etabli le 06 /04/2023 .Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard: de 1150euro a 1620 euro.
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Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 194461 EUROS a 3,99% en CHARGE ACQUEREUR, soit 187000 euros net vendeur.
Différence entre charge AQUEREUR et charge VENDEUR: en charge vendeur le prix total et pris encontre pour les frais de notaire ( le prix net vendeur plus frais d'agence) en charges acquéreur (frais de notaire juste sur le net vendeur)
CHARGES ACQUEREUR = TRANSPARENCE
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Herve DESOBLIN au 07/63/44/31/21 ou par courriel h.desoblin@proprietes-privees.com ,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon la règlementation en vigueur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat REF : 333067 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
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Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat REF : 333067 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Appartement Fondettes 3 pièce(s) 69.48m2
Vendu

Appartement

Localisation FONDETTES (37230)

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PROPRIETES-PRIVEES vous propose:
Appartement dans une résidence de standing , 3 pièces a FONDETTE
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:::: DESCRIPTION DU BIEN::::
Entrée avec digicode sécurisée, ascenseur.
Une belle entrée pour vous accueillir, et parfaitement bien distribuée.
Un couloir de dégagement avec pour desservir deux belle chambres avec une sur un beau balcon, et l'autre une grande terrasse de23 m² ,et une salle d'eau. Apres on arrive sur un séjour salon cuisine ouverte, donnant sur un balcon qui offre une belle vue sur la résidence, et du cote du coin cuisine qui donne également sur la grande terrasse
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:::: LES ATOUTS DE CETTE APPARTEMENT::::
Situation idéal, au centre de Fondettes a 150metres du bus ,a 8 minutes du centre de Tours. Résidence de standing au calme
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:::: LE BUDGET ::::
Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 237820 EUROS a 3,40% CHARGE ACQUEREUR, soit 230000 euros net vendeur.
Différence entre charge acquéreur et charge vendeur: en charge vendeur le prix total et pris encontre pour les frais de notaire ( le prix net vendeur plus frais d'agence) en charges acquéreur (frais de notaire juste sur le net vendeur)
CHARGES ACQUEREUR =TRANSPARENCE
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::::Diagnostic Energétique::::
DPE: B(102) et GES A (3).Etabli le 07/06/2023 .Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard:de490EUROS a 710 euros.
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:::: VISITE :::
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Herve DESOBLIN au 07/63/44/31/21 ou par courriel h.desoblin@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat REF : 306593 Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier
(3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON STANDING RARE A AZAY LE RIDEAU
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AZAY-LE-RIDEAU (37190)

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::EXCULSIVITEE:::: ( BIEN LIRE jusqu'à en bas de page )
L 'équipe sud TOURAINE vous propose en exclusivité une maison de 2008 ,6 pièces. Herve DESOBLIN immobilier PROPRIETEE-PRIVEES.com
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: DESCRIPTION DU BIEN::::
Maison de 7 pièces, comprenant un grand salon -salle a manger avec cheminée, et attenant une cuisine équipée très fonctionnel, suivie de 2 chambres , 1 salle de bain ,1 wc, une très belle véranda donnant sur un parc très bien entretenu et magnifiquement bien arbore ,un superbe basin ,avec le coin SPA et son hamac (le matériel de jardinage, donc 2 robot tondeuse récent et autre resteront) entrée et portail avec digicode,1320 M² de terrain clos
A l'étage, un dégagement, une belle chambre avec salle de bain avec douche, une autre belle chambre, et un coin débarra.
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::::LES ATOUT DE CETTE MAISON::::
Un très beau parc bien arbore, en centre ville, au calme .Maison sans travaux. Maison avec sous aménagée. A 8 minutes de autoroute A85, 20 minutes du centre de TOURS.
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:::: LES DIAGNOSTIC S ::::
DPE: D (198) et GES B (6).Etabli le 06 /04/2023 .Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard: de 1540 euro a 2150 euro.
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::: LE BUDGET ::::
Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 343063 EUROS a 3,99% CHARGE ACQUEREUR, soit 329900 euros net vendeur.
Différence entre charge acquéreur et charge vendeur: en charge vendeur le prix total et pris encontre pour les frais de notaire ( le prix net vendeur plus frais d'agence) en charges acquéreur (frais de notaire juste sur le net vendeur)
CHARGES ACQUEREUR = TRANSPARENCE
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
:::: VISITE :::
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Herve DESOBLIN au 07/63/44/31/21 ou par courriel h.desoblin@proprietes-privees.com ,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon la règlementation en vigueur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat REF : 326730 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat REF : 326730 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
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(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

bien exceptionnel  de 2016 a JOUE LES TOURS: type californien
Vendu

Maison

Localisation JOUE-LES-TOURS (37300)

Maison de ville de standing avec de beau volume, calme et agréable comprenant une entrée de 10,40m² avec dégagement et placard, escalier pour l'étage, suite parentale,1 wc avec lave mains, un salon de 24,13 avec une baie a galandage donnant sur une grande grande terrasse carrelé, store ban, une autre grande baie donnant sur une terrasse carrelé et couverte. Une superbe cuisine équipée, ouverte fonctionnel de 10,41m² donnant sur le salon salle a manger de36,57m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Le chauffage et une pompe a chaleur air eau, au rez de chaussée par le sol, et 1 étage par radiateur.
Au 1 étage espace pour les enfants, 3 chambre de environ 13 m², une salle de bain, une terrasse air de jeux superbe. certaine porte intérieur sont sur glissière.
A extérieur: L'allée d'entrée tout en longueur en goudron et béton vibre avec des décor de standing. Un cellier avec porte de garage d'une surface de8,29m²,un cabanon de jardin en matériaux composite.il sera possible de construire un garage et une piscine après validation de la mairie. Venez découvrir cette maison exceptionnel a JOUE LES TOURS.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de HERVE DESOBLIN. Le prix et de 467955euros ,les honoraire d'agence sont de3,99% soit 17955 euros a la charge acquéreur.
Mandat ref: 278092 rsac2020ac000323
rcs397 475 559 TOURS
Pour vous accompagner dans votre projet contactez HERVE DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés-privées, au 0763443121, email :h.desoblin@proprietes-privees.com.
SASPROPRIETES6PRIVEES 44 allée des cinq continent bâtiment c, zac le chêne ferre44120 VERTOU
CARTE PROFESSIONEL CPI 4401 2016000010388 CCI NANTES dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Hervé DESOBLIN Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Photo Hervé DESOBLIN

Hervé DESOBLIN

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