Maison
AZAY-LE-RIDEAU (37190)DESCRIPTION DU BIEN ......................................................................Maison 3 pièces de 76 m² ,sur sous sol très bien agence ,une cuisine équipée, un salon salle a manger ,2 chambres,1 salle d'eau?1 buanderie,1 véranda, 2atelier,1824M² de terrain arbore.........LES ATOUTS DE CETTE MAISON.........................................................Maison avec un gros potentiel, cette maison dispose d'un terrain de 1820 M² environ clos et arbore, d'une véranda expose plein sud avec vu sur la vallée. Maison sans vis a VIe. Taxe foncière 360 EURO. A 12 minutes de AZAY LE RIDEAU 12 MINUTES DE SAINTE MAURE DE TOURAINE et 20 MINUTES DE CHINON, a 10 KM de autoroute A 10.:::::::DIAGNOSTIC ENERGETIQUE............................................................ DPE ET D et G E S: D , estimation du cout annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard de 1840 a 2530 euros établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023..........LE BUGDET ....................................................................................Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 148184 EUROS en CHARGE ACQUEREUR, soit 142000 euros net vendeur. Honoraire d'agence 6184 EURO..........VISITE ....................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé DESOBLIN, au 0763443121 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...........REGLEMENTATION..............................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 397 475 559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 398086 HVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
3 p
2 ch
Appartement
FONDETTES (37230)::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::PROPRIETES-PRIVEES vous propose:Appartement dans une résidence de standing , 3 pièces a FONDETTE:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: DESCRIPTION DU BIEN::::Entrée avec digicode sécurisée, ascenseur.Une belle entrée pour vous accueillir, et parfaitement bien distribuée.Un couloir de dégagement avec pour desservir deux belle chambres avec une sur un beau balcon, et l'autre une grande terrasse de23 m² ,et une salle d'eau. Apres on arrive sur un séjour salon cuisine ouverte, donnant sur un balcon qui offre une belle vue sur la résidence, et du cote du coin cuisine qui donne également sur la grande terrasse:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: LES ATOUTS DE CETTE APPARTEMENT::::Situation idéal, au centre de Fondettes a 150metres du bus ,a 8 minutes du centre de Tours. Résidence de standing au calme:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: LE BUDGET ::::Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 237820 EUROS a 3,40% CHARGE ACQUEREUR, soit 230000 euros net vendeur.Différence entre charge acquéreur et charge vendeur: en charge vendeur le prix total et pris encontre pour les frais de notaire ( le prix net vendeur plus frais d'agence) en charges acquéreur (frais de notaire juste sur le net vendeur)CHARGES ACQUEREUR =TRANSPARENCE::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::Diagnostic Energétique::::DPE: B(102) et GES A (3).Etabli le 07/06/2023 .Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard:de490EUROS a 710 euros.:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: VISITE :::Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Herve DESOBLIN au 07/63/44/31/21 ou par courriel h.desoblin@proprietes-privees.com:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Mandat REF : 306593 Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 m²
3 p
2 ch
Maison
AZAY-LE-RIDEAU (37190)::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::EXCULSIVITEE:::: ( BIEN LIRE jusqu'à en bas de page )L 'équipe sud TOURAINE vous propose en exclusivité une maison de 2008 ,6 pièces. Herve DESOBLIN immobilier PROPRIETEE-PRIVEES.com:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: DESCRIPTION DU BIEN::::Maison de 7 pièces, comprenant un grand salon -salle a manger avec cheminée, et attenant une cuisine équipée très fonctionnel, suivie de 2 chambres , 1 salle de bain ,1 wc, une très belle véranda donnant sur un parc très bien entretenu et magnifiquement bien arbore ,un superbe basin ,avec le coin SPA et son hamac (le matériel de jardinage, donc 2 robot tondeuse récent et autre resteront) entrée et portail avec digicode,1320 M² de terrain closA l'étage, un dégagement, une belle chambre avec salle de bain avec douche, une autre belle chambre, et un coin débarra.::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::LES ATOUT DE CETTE MAISON::::Un très beau parc bien arbore, en centre ville, au calme .Maison sans travaux. Maison avec sous aménagée. A 8 minutes de autoroute A85, 20 minutes du centre de TOURS.:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: LES DIAGNOSTIC S ::::DPE: D (198) et GES B (6).Etabli le 06 /04/2023 .Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard: de 1540 euro a 2150 euro.::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: LE BUDGET ::::Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 343063 EUROS a 3,99% CHARGE ACQUEREUR, soit 329900 euros net vendeur.Différence entre charge acquéreur et charge vendeur: en charge vendeur le prix total et pris encontre pour les frais de notaire ( le prix net vendeur plus frais d'agence) en charges acquéreur (frais de notaire juste sur le net vendeur)CHARGES ACQUEREUR = TRANSPARENCE:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: VISITE :::Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Herve DESOBLIN au 07/63/44/31/21 ou par courriel h.desoblin@proprietes-privees.com ,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon la règlementation en vigueur.:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Mandat REF : 326730 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FrSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Mandat REF : 326730 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FrSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
7 p
3 ch
Maison
JOUE-LES-TOURS (37300)Maison de ville de standing avec de beau volume, calme et agréable comprenant une entrée de 10,40m² avec dégagement et placard, escalier pour l'étage, suite parentale,1 wc avec lave mains, un salon de 24,13 avec une baie a galandage donnant sur une grande grande terrasse carrelé, store ban, une autre grande baie donnant sur une terrasse carrelé et couverte. Une superbe cuisine équipée, ouverte fonctionnel de 10,41m² donnant sur le salon salle a manger de36,57m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Le chauffage et une pompe a chaleur air eau, au rez de chaussée par le sol, et 1 étage par radiateur.Au 1 étage espace pour les enfants, 3 chambre de environ 13 m², une salle de bain, une terrasse air de jeux superbe. certaine porte intérieur sont sur glissière.A extérieur: L'allée d'entrée tout en longueur en goudron et béton vibre avec des décor de standing. Un cellier avec porte de garage d'une surface de8,29m²,un cabanon de jardin en matériaux composite.il sera possible de construire un garage et une piscine après validation de la mairie. Venez découvrir cette maison exceptionnel a JOUE LES TOURS.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de HERVE DESOBLIN. Le prix et de 467955euros ,les honoraire d'agence sont de3,99% soit 17955 euros a la charge acquéreur.Mandat ref: 278092 rsac2020ac000323rcs397 475 559 TOURSPour vous accompagner dans votre projet contactez HERVE DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés-privées, au 0763443121, email :h.desoblin@proprietes-privees.com.SASPROPRIETES6PRIVEES 44 allée des cinq continent bâtiment c, zac le chêne ferre44120 VERTOUCARTE PROFESSIONEL CPI 4401 2016000010388 CCI NANTES dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hervé DESOBLIN Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
155 m²
6 p
4 ch