Votre conseillère en immobilier: Hind BOUZERDE

Appartement

Ref. 324913HIB

 CUGNAUX (31270)

Dans quartier AGORA : au sein d'une résidence sécurisée aux normes BBC ,composée de 32 logements, avec un ascenseur et compatible aux personnes à mobilité réduite Spacieux appartement au premier étage de type 3 d'environ 64 m2 + terrasse de 7 M2 sans vis à vis. Une belle entrée avec un grand placard, un salon salle à manger avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec une vasque, baignoire et un WC . le tout avec 2 places de parking en sous-sol et une place de parking aérienne .possibilité de les louer aux résidents sur place .
ligne de bus tisséo No87 / No58 et Linéo 11, Collège Montesquieu, école primaire, crèche, Lycée Henri Matisse. A deux pas du centre ville, commerces et supermarché. Communes proches : 31270 Villeneuve Tolosane 31100 Toulouse st Simon 31170 Tournefeuille 31830 Plaisance du Touch 31600 Seysses 31120 Portet sur Garonne 31470 Fonsorbes« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente : 179 900 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hind BOUZERDE, au 0625455850 ou par courriel à h.bouzerde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hind BOUZERDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 910231026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324913- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Hind BOUZERDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 910231026 - .