Maison
LE PIZOU (24700)Maison récente Le Pizou 24700 102m2 avec un joli terrain arboré de 1285 m2Maison en excellent état plain-pied avec des menuiseries double vitrage PVC et volets roulants . Un beau séjour très lumineux grâce à une baie vitrée orientée sud donnant sur une belle terrasse qui domine le jardin arboré. Le jardin est entièrement clôturé et une haie bien entretenue vous permet de vous sentir chez vous.La maison offre trois belles chambres tout aussi lumineuses avec un parquet stratifié en excellent état. La salle de bains récemment réactualisée a une belle douche italienne neuve.Chauffage électrique avec un poêle à bois qui distribue une belle chaleur en hiver et qui permet de rentabiliser le budget chauffage.La maison possède enfin un garage totalement aménageable ( garage carrelé) donnant accès directement à la pièce principale.Les extérieurs ne sont pas en reste : un carport attenant à la maison et en enfilade un bûcher ainsi qu' un abri de jardin totalement fermé.Terrain entièrement plat , piscinable et constructible vous permettant tous les aménagements extérieurs possibles.N'attendez plus ; venez visiter cette magnifique maison située à quelques minutes du village et de tous les services. Je suis à votre entière disposition.Budget : 204 880 incluant les honoraires de 9380 à charge acquéreur soit net vendeur de 195 500Mandat 322 862Energie consommation 183 kWh/m2/an et émission gaz effet de serre 5 kgCO2/m2/an pour une consommation entre 1040 euros et 1480 euros selon prix indexés au 1er janv. 2021Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Irella Devos agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Périgueux sous le numéro 922084157.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 37 55 25 92 SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Irella DEVOS Agent Commercial Numéro RSAC : Périgueux 922084157Référence annonce :Date de réalisation du diagnostic : 17 / 03 / 2023Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur ; 4,8 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 195 500 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)Consommation d'énergie primaire : 183 kWh/ m2/anConsommation d'énergie finale : Non communiquéeLogement à consommation énergétique : classe D (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .
102 m²
5 p
3 ch
Maison
COUTRAS (33230)Maison Coutras 33230 à étage 8 pièces 200m2 avec un beau terrain de 2294 m2 offrant possibilité d'aménagementBonne distribution des pièces à chaque niveau de la maison qui permet tout aménagement possiblemaison située à la périphérie de Coutras dans un hameau calmeun rez-de-chaussée avec un garage aménageable et 3 pièces ou chambres d'environ 10m2 chacuneEnsuite un escalier en bois vous amène à l'étage qui offre à nouveau 3 chambres de 10m2 une cuisine aménagée et une salle à manger/séjour avec une porte-fenêtres 4 vantaux donnant accès à une belle terrasse de10m2. La maison est orientée sud donc une belle luminosité dans les pièces de vie.Vous avez également un puits doté d'une pompe; un accès depuis la route sur le côté du terrain permet un autre accès possible. Bref vous avez toutes les possibilités d'aménager ou non l'intérieur et l'extérieur au gré de vos envies, dans le calme de la campagne à quelques minutes de la ville et des accès aux infrastructures.Budget : 137 000 incluant les honoraires de 7000 à charge acquéreur soit net vendeur de 130 000. Mandat 322517Classe énergétique ESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Irella Devos agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Périgueux sous le numéro 922 084 157Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite merci de me contacter au 06 37 55 25 92 SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCINantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777dont 5,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreurIrella DEVOS Agent Commercial - Numéro RSAC : Périgueux 922 084 157Référence annonce : 322157IRDDate de réalisation du diagnostic : 09 / 02/2023Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,38 % TTC du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 130 000 eurosGaz effet de serre 89 kgCO2/m2/anPour un montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2900 euros et 3970 euros en date du 09/02/2023Consommation d'énergie primaire : 324 kwh/m2Consommation énergie finale : non communiquéeLogement à consommation énergétique excessive : classe F dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .
200 m²
8 p
5 ch