Votre conseillère en immobilier: Irène LAINÉ

Appartement

 GUINGAMP (22200)

EXCLUSIVITE. GUINGAMP 22200. Appartement T3 dans immeuble des années 70 au deuxième étage avec cave privée et local vélo commun. Idéalement situé dans quartier calme et proche du centre ville. Chauffage au gaz de ville. Quelques travaux à prévoir. Affaire à saisir. Budget: 38 990 Euros dont 3990 Euros d'honoraires d'agence soit 11,4%. Prix net vendeur: 35 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante Irène Lainé au 06 40 40 54 67 ou par mail: I.laine@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat 143186. dont 11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GUINGAMP (22200)

EXCLUSIVITE. GUINGAMP 22200. BAISSE DE PRIX. Maison d'habitation en pierre et parpaing de 122 m2 avec 3 chambres, située sur un axe fréquenté à 800 m du bourg et de l'école primaire comprenant au RDC : un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et deux garages. A l'étage : deux chambres en enfilade, côté campagne avec placard de rangement. Le tout sur une parcelle de 578 m2 avec jardin clos et arboré. Double-vitrage et volets roulants au RDC. Chauffage au fuel. Mitoyenneté proposée à l'achat. BUDGET: 43 990 Euros dont 3990 Euros d'honoraires d'agence soit 9,98 %. Prix net vendeur: 40 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06.40.40.54.67 ou par mail: I.laine@proprietes-privees.com pour visiter, en précisant la référence du mandat 142439. dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-SERVAIS (22160)

EXCLUSIVITE. ST SERVAIS 22160. COUP DE COEUR pour cette maison de campagne en pierre(3 chambres), exposée SUD, de 85 m2 située sur une parcelle de 680 m2 avec abri de jardin. Celle-ci comprend au RDC: un séjour avec cheminée en granit, une cuisine intégrée avec un poêle à bois et charbon. A l'étage: 3 chambres mansardées, une salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique. Bon état général. Budget: 87 990 Euros dont 5990 Euros d'honoraires d'agence soit 7,22 %. Pris net vendeur: 82000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 en précisant la référence mandat 162605. dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GUINGAMP (22200)

COTES D'ARMOR. Entre Guingamp et Lannion, à 30 minutes de la mer, maison en campagne en pierres et parpaings de 110 m2 environ (2 chambres) avec terrain de 2700 m2 et deux hangars d'environ 100 m2. Travaux à prévoir. Pas de DPE. Budget : 33990 Euros dont 3990 Euros d'honoraires agence soit 13,30 %. Prix net vendeur : 30 000 Euros (non négociable).
Contactez votre conseillère locale indépendante au
06 40 40 54 67 ou par mail : I.laine@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat : 199 114. dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GUINGAMP (22200)

COTES D'ARMOR. GRACES GUINGAMP 22200. Proche des commerces, maison en parpaing sous ardoises de 1980 comprenant 4 chambres sur une surface habitable de 197 m2 répartie comme suit: Au RDC: 1 séjour de 45 m2 exposé sud avec terrasse, 1 bureau, 1 cuisine aménagée, l'ensemble avec double-vitrage, 1 buanderie, 1 lingerie, des toilettes avec lavabo et placard, 1 garage. A l'étage: 4 chambres dont une avec salle de bains, des toilettes et une salle de bains indépendantes, 1 grenier avec fumoir à jambon. Chauffage au gaz. Tout-à- l'égout à connecter. Abri de jardin de 35 m2. Le tout sur une parcelle de 1760 m2. BUDGET: 166 384 Euros dont 6384 Euros d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 3.99%. Prix net vendeur: 160 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 ou par mail: I.laine@proprietes-privees.com pour visiter sur place, en précisant la référence mandat: 160 636 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GUINGAMP (22200)

COTES D'ARMOR. 22200 GUINGAMP. EXCLUSIVITE. Maison mitoyenne en pierre avec tourelle (2 chambres) à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Au RDC : Entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, le tout carrelé. A l'étage : deux chambres avec parquet et volets roulants, un accès au grenier isolé aménageable. Double vitrage sur l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Courette. Appentis attenant. Prévoir travaux d'aménagement intérieur. Budget : 59 990 Euros dont 4990 Euros d'honoraires d'agence soit 9,07 %. Prix net vendeur 55 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 ou par mail: I.laine@proprietes-privees.com pour prendre rendez-
vous en précisant la référence du mandat 207 988. dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CALLAC (22160)

Proximité CALLAC DE BRETAGNE, dans petit hameau et un écrin de verdure, maison d'habitation de 90 m2 sur deux étages (2 chambres, possibilité 4). AU RDC : séjour avec une cheminée en granit et une kitchinette. Au premier étage : 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage : combles aménagés en bureau (2 chambres supplémentaires possible). Maison très confortable et très bien isolée avec double vitrage et doublage de toutes les pièces. Chauffage électrique et poêle à pellets. Assainissement aux normes. Réception des chaînes anglaises.Terrain alentour de 7579 m2 avec possibilité pour éleveurs d'acquérir en plus 14 hectares d'un seul tenant (dont environ 4 hectares clôturés alimentés en eau courante), deux vastes abris et un hangar de 4 boxes d'environ 12 m2 chacun. BUDGET pour la maison : 105 990 Euros dont 5990 Euros honoraires d'agence soit 5,99 %. Prix net vendeur : 100 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 ou par mail : i.laine@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat 211 785. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LIVAROT (14140)

LIVAROT sud. EN EXCLUSIVITE. Ancienne maison de maître de 192 m2 située dans un endroit bucolique à cinq minutes de Livarot (possibilité 5 chambres) sur un terrain de 8600 m2 avec son puits et son petit ruisseau où vous pouvez pêcher la truite et l'écrevisse. Elle est accompagnée par un bâtiment de style normand à rénover. Vous trouverez au RDC : une entrée ouvrant sur un séjour cuisine et un salon, des toilettes avec l'emplacement d'une douche. L'escalier dessert au premier étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes à réaménager. Au deuxième étage, vous trouverez la quatrième chambre ou future suite parentale et un grenier aménageable. Les fenêtres sont en pvc double-vitrage. A ce propos, quelques finitions sont à prévoir. L'ensemble de la maison est principalement chauffé au poêle à bois, les radiateurs étant en appoint. Au sous-sol, vous bénéficiez aussi d'une cave. La maison datant d'après guerre, le DPE est vierge. L'assainissement est à mettre aux normes.
Budget : 235 990 euros HAI. Honoraires d'agence : 5990 euros soit 230 000 euros net vendeur. Pour visiter, merci de contacter votre conseillère immobilière, Irène Lainé, par téléphone au 06.40.40.54.67 ou par mail : i.laine@proprietes-privees.com en rappelant la référence du mandat : 284 191 dont 2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Irène LAINÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 823365036 - .

Terrain

 POMMERIT-LE-VICOMTE (22200)

EXCLUSIVITE. Région Guingamp. Terrain de 7260 m2 avec parcelle constructible, non viabilisée, proximité bourg. BUDGET : 33 990 Euros HAI dont 3990 Euros honoraires d'agence soit 13,30 %. Prix net vendeur : 30 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 ou par mail : I.laine@proprietes-privees.com en précisant la reférence du mandat : 240 215 dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GUINGAMP (22200)

EXCLUSIVITE. GRACES GUINGAMP 22200. A saisir. Proximité commerces, très beau potentiel pour cette maison bourgeoise de 1920 comprenant 4 chambres sur une surface habitable de 240 m2 répartie comme suit : Au RDC: une petite chambre, garage, buanderie, cave. Au 1er étage: entrée desservant une cuisine avec porte extérieure donnant sur le jardin et accès indépendant, séjour de 38 m2 exposé sud avec vue sur le jardin. Au 2è étage: 3 chambres avec fenêtres double-vitrage, salle de bains avec toilettes. Au 3è étage: grenier aménageable de 70 m2. Chauffage au gaz. Le tout sur une parcelle de 1622 m2 dont 790 m2 de terrain constructible avec accès indépendant possible. BUDGET: 105 990 Euros dont 5990 Euros d'honoraires d'agence soit: 4,99%. Prix net vendeur 100 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 ou par mail: I.laine@proprietes-privees.com pour visiter sur place en précisant la référence mandat: 158936 dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

 GUINGAMP (22200)

GUINGAMP 22200. Immeuble (2 chambres), près du centre ville et des écoles comprenant au RDC : un magasin, un garage, un local de rangement, une buanderie avec toilettes, une courette avec jardin. A l'étage : un appartement d'environ 83 m2 avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes. L'ensemble chauffé au fuel. Habitable de suite. Tout à l'égout. BUDGET : 79 990 Euros dont 4990 Euros H.A soit 6,65%. Prix net vendeur : 75 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 ou par mail : I.laine@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat :181776 pour prendre rendez-vous. dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.