Ces biens vous sont présentés par
Irène LAINÉ
Retour

Votre conseillère en immobilier: Irène LAINÉ

Photo Irène LAINÉ

Irène LAINÉ

LocalisationHOULGATE/CABOURG/LIVAROT

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.
Fermeture de citation

1 bien disponible

Maison Livarot Pays d'Auge 5 pièce(s) 117 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 336545IRL

Localisation LIVAROT (14140)

262 600 €

2 244 €/m²

CASTILLON-EN-AUGE. Authentique propriété normande (3 chambres, poss.5), rénovée dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, à 25' au sud de Lisieux, 5' de livarot, 2h30 de Paris et 45' de la mer, sur 2 hectares d'herbages avec pommiers, le tout d'un seul tenant, avec deux dépendances : un hangar avec stabulation et un pressoir dont la restauration de la toiture peut être subventionnée
par la Fondation du Patrimoine de Normandie (poss. gîte). Ambiance cosy pour cette maison de 1735 de 117 m2 avec une hauteur sous plafond de 2m au RDC et 2,15m à l'étage.
Au RDC, vous trouverez un séjour/salle à manger avec insert hydraulique qui alimente le chauffage central au bois, une grande cuisine et sa vaste cheminée en pierre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une arrière-cuisine et une buanderie.
L'étage comprend trois belles chambres avec colombages et cheminées en pierre. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau avec wc (raccordements prévus). Le grenier est aménageable en deux chambres avec salle d'eau. La charpente est en très bon état. Travaux sous garantie décennale. Une ouverture sur la vallée depuis le séjour est possible (au moins 30 m2) pour vous procurer une pièce de vie d'environ 60 m2 dans un cadre unique. Bonne réception internet pour le télé travail (4G).
Pour les animaux, la clôture électrique doublée d'un grillage à mouton et de plantations sécurise les deux hectares. Terrain près de la maison piscinable. DPE : Energie : F, climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Budget : 262 600 euros HAI dont 2600 euros d'honoraires d'agence soit 1%. Prix net vendeur : 260 000 euros. Pour visiter, contactez votre conseillère locale indépendante, Irène Lainé, au 06.40.40.54.67 ou par mail : i.laine@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat 336 545.
(1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Irène LAINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 823365036 - .

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison Livarot Pays d'Auge 192 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LIVAROT (14140)

LIVAROT sud. EN EXCLUSIVITE. Ancienne maison de maître de 192 m2 située dans un endroit bucolique à cinq minutes de Livarot (possibilité 5 chambres) sur un terrain de 8600 m2 avec son puits et son petit ruisseau où vous pouvez pêcher la truite et l'écrevisse. Elle est accompagnée par un bâtiment de style normand à rénover. Vous trouverez au RDC : une entrée ouvrant sur un séjour cuisine et un salon, des toilettes avec l'emplacement d'une douche. L'escalier dessert au premier étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes à réaménager. Au deuxième étage, vous trouverez la quatrième chambre ou future suite parentale et un grenier aménageable. Les fenêtres sont en pvc double-vitrage. A ce propos, quelques finitions sont à prévoir. L'ensemble de la maison est principalement chauffé au poêle à bois, les radiateurs étant en appoint. Au sous-sol, vous bénéficiez aussi d'une cave. La maison datant d'après guerre, le DPE est vierge. L'assainissement est à mettre aux normes.
Budget : 235 990 euros HAI. Honoraires d'agence : 5990 euros soit 230 000 euros net vendeur. Pour visiter, merci de contacter votre conseillère immobilière, Irène Lainé, par téléphone au 06.40.40.54.67 ou par mail : i.laine@proprietes-privees.com en rappelant la référence du mandat : 284 191 dont 2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Irène LAINÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 823365036 - .

Superficie

192 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain Pommerit Le Vicomte 7260 M2 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation POMMERIT-LE-VICOMTE (22200)

EXCLUSIVITE. Région Guingamp. Terrain de 7260 m2 avec parcelle constructible, non viabilisée, proximité bourg. BUDGET : 33 990 Euros HAI dont 3990 Euros honoraires d'agence soit 13,30 %. Prix net vendeur : 30 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 ou par mail : I.laine@proprietes-privees.com en précisant la reférence du mandat : 240 215 dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

7260 m²

Photo Irène LAINÉ

Irène LAINÉ

Me contacter

Témoignages