Votre conseillère en immobilier: Isabelle BRIOT

Maison

 BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

Maison de 5 pièces avec 3 chambres, cave, dépendance, grange et terrain de 1600 mètres carré env. Prix : 218500 euros honoraires à la charge du vendeur.

Isabelle BRIOT vous propose cette maison rénovée avec beaucoup de soin située sur la commune de Bazoches-les-Gallerandes 45480, village agréable avec ses commerces, ses médecins, sa pharmacie, son collège.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granules, couloir, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé.
Au premier étage : palier avec espace bureau, 2 chambres dont 1 à finir de rénover, salle de bains, wc séparé.
Cave, grange, dépendance avec point d'eau et électricité, Jardin sans aucun vis-à-vis.
Le plus de cette maison : possibilité de stationner plusieurs véhicules et /ou camping car
possibilité de créer un bureau ou un studio dans la dépendance

Consommation énergétique : D 244 kWh/m/an Emission à effet de serre : B 7 kg co2/m/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BRIOT, au 0749721923 ou, par courriel à i.briot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 913046454 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle BRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 913046454 - .

Maison

 ANGERVILLE (91670)

91670 Angerville. Maison individuelle avec sous-sol de 4 pièces avec 3 chambres et terrain clos. Prix : 229 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison entièrement rénovée avec soin cpt : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Sous-sol total avec espace garage et buanderie.
Cette maison des années soixante a totalement été rénovée, isolation
extérieur, fenêtres à double vitrage de qualités avec stores électriques, chauffage électrique à inertie, revêtement des murs et des sols neuf...
Jardin agréable entièrement clos.
Tout à l'égout.
Proche des commerces, écoles. Proche axes D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 278 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 euros et 1900 euros / an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Prébay au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.