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Isabelle DEBIEVE
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Votre conseillère en immobilier: Isabelle DEBIEVE

Photo Isabelle DEBIEVE

Isabelle DEBIEVE

Localisationlongessaigne

Barème d'honoraires
Présentation
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Les monts du Lyonnais représentent une région naturelle ainsi qu'un massif de basse montagne au sud-ouest de Lyon.
Conseillère en immobilier depuis 5 ans dans cette très belle région composée de très beaux espaces verts vallonnés, paradis de ceux qui aiment la nature, les randonnées et la quiétude, je vous propose de mettre à votre disposition ma parfaite connaissance du secteur de Saint Laurent de Chamousset et ses environs.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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5 biens disponibles

Magnifique maison  7 pièces 280 m2

Maison

Ref. 380671IDEB

Localisation SAINT-FORGEUX (69490)

468 000 €

1 671 €/m²

A 20 mn de l'échangeur de Feurs, 25 mn de la gare de Saint-Forgeux, dans un cadre bucolique enchanteur, au calme, sur un terrain de
1310 m², Isabelle DEBIEVE vous propose cette superbe demeure de 280 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût dans le respect des traditions, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur le séjour, parfaitement aménagée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Un salon spacieux invite à la détente, tandis qu'une cave à vin en pierre voûtée ravira les amateurs de bons crus. Vous trouverez également un grand bureau, un WC ainsi qu'un débarras pratique.
Un joli et spacieux dégagement, aux finitions élégantes, vous conduira à l'étage supérieur, où s'ouvre une pièce de vie polyvalente, parfaite pour un salon de détente ou salle de jeux, agrémentée d'un bar convivial. L'étage comprend également trois belles chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un grand dressing sur mesure et une salle de bain très élégante avec douche, double vasque et grande baignoire à remous. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau commune.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour aménagée avec soin, entourée d'oliviers et d'autres essences d'arbres, créant un véritable havre de paix. Pour compléter ce tableau idyllique, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Enfin, une dépendance de 95 m² au fort potentiel peut être aménagée en maison d'amis, en studio d'artiste ou en espace de stockage.
Vous êtes amoureux de la nature et du calme ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.com
Prix : 468 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : Classe C GES : classe A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480 euros et 3390 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseillère immobilier
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804
Mandat réf : 380671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

280 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Belle Propriété 9 pièce(s) 230 m2

Maison

Ref. 361885IDEB

Localisation PONTCHARRA-SUR-TURDINE (69490)

680 000 €

2 956 €/m²

Isabelle DEBIEVE de Propriétés Privées vous propose une magnifique propriété située à Essertines en Donzy, à seulement 15 mn de Feurs, 20 mn de la A 89 et à 1 h de Lyon.
Nichée dans la campagne, au calme, elle offre une atmosphère paisible ainsi qu'une superbe vue sur la campagne environnante
Ce corps de ferme du 18ème siècle est composé d'une habitation principale d'une surface habitable de 200 m², d'un studio récemment rénové avec salle d'eau de 30 m², d'un magnifique chapi de 150 m² ainsi que d'une grange transformée en salle de réception, parfaite pour des évènements ou des réunions familiales, et pour le plaisir de profiter des belles journées d'été, une piscine creusée au sel avec sa jolie terrasse et son pool house, sans aucun vis à vis avec une vue à couper le souffle, parfaite pour se relaxer au coeur d'une nature luxuriante.
La maison principale, rénovée en conservant le cachet d'origine est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 25 m² avec toilettes, d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte également, d'un débarras et d'une cave.
L'étage, composé d'un dégagement distribue un grand bureau avec charpente apparente et nombreux rangements, une salle de bain, un WC, ainsi que 4 chambres.
Le terrain, quant à lui, vous charmera par son chemin bordé de prés menant à la propriété, son potager, son puits, sa dépendance de stockage, ses deux mares, ses nombreuses plantations d'arbres fruitiers et diverses essences, son bois, où vous aurez probablement l'occasion de croiser un lapin, une biche au détour d'une promenade.
Vous êtes amoureux de la nature et du calme ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.com
Prix : 680 000 euros (honoraires charge acquéreur)
DPE : Classe E ?GES : classe B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040 euros et 5500 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier.
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804
Mandat réf : 361885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

230 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Villecheneve 4 pièces 82 m2

Maison

Ref. 353895IDEB

Localisation SAINT-FORGEUX (69490)

115 000 €

1 402 €/m²

Isabelle DEBIEVE vous présente à 20 mn de l'A89, à 10 minutes de Saint Forgeux dans le charmant village de Villechenève, cette charmante maison de village en pierres de 82 m² avec garage répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une entrée donnant sur le garage de 21 m², une chaufferie ainsi qu'une buanderie. Un escalier vous emmènera à un dégagement desservant la cuisine avec son balcon ainsi que le séjour, tous deux orientés au sud. Vous trouverez également un WC et une salle de bain.
Enfin, au dernier étage se trouvent deux chambres d'environ 10 m² ainsi qu'une lingerie et un WC.
Possibilité d'acquérir en plus un grand garage réhabilitable en mitoyenneté d'une superficie d'environ 60 m² au sol avec un étage pouvant servir de stockage pour 43 990 euros d'honoraires d'agence inclus.
La situation idéale, au coeur du village, vous permet d'accéder à tous les services de proximité (école, supérette, salon de coiffure, restaurant, bibliothèque, agence postale...)
Vous aurez également la possibilité de découvrir à pieds ou en vélo, de nombreux sentiers de randonnée. Enfin, vous aurez accès à plusieurs associations dynamiques pour vos loisirs.
Prix : 115000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible au 07.63.48.14.55, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Isabelle DEBIEVE i.debieve@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°353895

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Courzieu 6 pièce(s) 113 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 371145IDEB

Localisation COURZIEU (69690)

399 000 €

3 530 €/m²

Isabelle DEBIEVE vous propose à Courzieu cette très belle villa lumineuse de 113 m². Entièrement rénovée en 2020, elle vous offre un grand salon séjour avec cheminée foyer fermé, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, un cellier, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et placards, une buanderie, une salle d'eau, une pièce indépendante de 10 m², un double garage.
Le terrain clos et arboré de 2670 m² vous offrira une très belle vue dégagée et bénéficie d'une grande terrasse de 80 m² ainsi que d'une pergola bioclimatique.
Commerces et transports à proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.com
Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : Classe D GES : classe B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1940 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier.
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804
Mandat réf : 826565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

113 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain  constructible 543 m2
Exclusivité
Sous compromis

Terrain

Ref. 365022IDEB

Localisation BRULLIOLES (69690)

115 000 €

211 €/m²

A saisir, dernière parcelle pour ce terrain de 543 m² entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 6 lots situé sur le charmant village de Brullioles. Vous bénéficierez d'une très belle exposition plein sud ainsi que d'une magnifique vue sur les monts du lyonnais.
Vous pourrez accéder aisément à pied à l'école ainsi qu'aux commerces présents dans le village.
L'accès à l'A89 (Arbresles) est à environ 10 mn.
Vous aurez le libre choix du constructeur.
Je vous attends pour effectuer une visite et répondre à vos questions.
N'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.com
Prix : 115 000 euros (honoraires charge VENDEUR)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier.
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804
Mandat réf : -365022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

543 m²

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