Immeuble
BESSENAY (69690)Situé au centre du charmant village de Bessenay, cet immeuble offre un emplacement stratégique et très attractif, idéal pour un investissement rentable.Il se compose de :- Un local commercial d'environ 40 m² (non transformable en appartement), avec de grandes vitrines lumineuses. Installé sur la place principale du village, ce local profite d'un fort passage piéton et d'une visibilité optimale, parfaite pour développer une activité commerciale ou artisanale.- 2 appartements :*Un T2 au 1er étage, compact et fonctionnel, nécessitant quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel.*Un T4 en duplex au 2ème et 3ème étage, spacieux et lumineux, à rénover partiellement pour offrir un logement familial ou un investissement locatif attractif.Un immeuble de rapport idéal pour un investisseur, avec un excellent potentiel locatif.A propos de Bessenay :Bessenay, surnommé le "Village des Cerises", est un agréable village, situé à environ 30 km de Lyon. Niché au coeur des Monts du Lyonnais, Bessenay séduit par son cadre verdoyant, son ambiance conviviale et son dynamisme local. On y trouve des commerces, des écoles, des services de proximité ainsi qu'une vie associative active.La place principale, où est situé cet immeuble est le coeur vibrant du village, accueillant marchés et évènements locaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.comPrix : 233 000 euros (honoraires charge vendeur)DPE : Classe E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseillère immobilierindépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pourG. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804 Mandat réf : 389241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 3 lots ().
150 m²
Maison
PONTCHARRA-SUR-TURDINE (69490)Isabelle DEBIEVE de Propriétés Privées vous propose une magnifique propriété située à Essertines en Donzy, à seulement 15 mn de Feurs, 20 mn de la A 89 et à 1 h de Lyon.Nichée dans la campagne, au calme, elle offre une atmosphère paisible ainsi qu'une superbe vue sur la campagne environnanteCe corps de ferme du 18ème siècle est composé d'une habitation principale d'une surface habitable de 200 m², d'un studio récemment rénové avec salle d'eau de 30 m², d'un magnifique chapi de 150 m² ainsi que d'une grange transformée en salle de réception, parfaite pour des évènements ou des réunions familiales, et pour le plaisir de profiter des belles journées d'été, une piscine creusée au sel avec sa jolie terrasse et son pool house, sans aucun vis à vis avec une vue à couper le souffle, parfaite pour se relaxer au coeur d'une nature luxuriante.La maison principale, rénovée en conservant le cachet d'origine est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 25 m² avec toilettes, d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte également, d'un débarras et d'une cave.L'étage, composé d'un dégagement distribue un grand bureau avec charpente apparente et nombreux rangements, une salle de bain, un WC, ainsi que 4 chambres.Le terrain, quant à lui, vous charmera par son chemin bordé de prés menant à la propriété, son potager, son puits, sa dépendance de stockage, ses deux mares, ses nombreuses plantations d'arbres fruitiers et diverses essences, son bois, où vous aurez probablement l'occasion de croiser un lapin, une biche au détour d'une promenade.Vous êtes amoureux de la nature et du calme ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre idyllique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.comPrix : 590 000 euros (honoraires charge acquéreur)DPE : Classe E GES : classe B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040 euros et 5500 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier.indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pourG. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804 Mandat réf : 402181- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
230 m²
10 p
5 ch
Maison
CHAMBOST-LONGESSAIGNE (69770)Sous offreVous rêvez d'une maison en centre village avec un jardin ? Située dans un village dynamique en centre bourg de Chambost Longessaigne, cette maison de village de 140 m² possède un très beau potentiel de rénovation. Le gros oeuvre est en bon état. Vous bénéficierez d'un beau jardin de 465 m² avec une magnifique vue dégagée. Une cave, un puits ainsi qu'une réserve d'eau complètent le tout.Ne manquez pas cette opportunité.Prix : 89.000 euros (honoraires charge vendeur)DPE : non éligiblePour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseillère immobilierindépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pourG. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804Mandat n°390137
140 m²
9 p
Terrain
BRULLIOLES (69690)A saisir, dernière parcelle pour ce terrain de 543 m² entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 6 lots situé sur le charmant village de Brullioles. Vous bénéficierez d'une très belle exposition plein sud ainsi que d'une magnifique vue sur les monts du lyonnais.Vous pourrez accéder aisément à pied à l'école ainsi qu'aux commerces présents dans le village.L'accès à l'A89 (Arbresles) est à environ 10 mn.Vous aurez le libre choix du constructeur.Je vous attends pour effectuer une visite et répondre à vos questions.N'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.comPrix : 115 000 euros (honoraires charge VENDEUR)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier.indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pourG. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804Mandat réf : -365022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
543 m²
Maison
COURZIEU (69690)Isabelle DEBIEVE vous propose à Courzieu cette très belle villa lumineuse de 113 m². Entièrement rénovée en 2020, elle vous offre un grand salon séjour avec cheminée foyer fermé, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, un cellier, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et placards, une buanderie, une salle d'eau, une pièce indépendante de 10 m², un double garage.Le terrain clos et arboré de 2670 m² vous offrira une très belle vue dégagée et bénéficie d'une grande terrasse de 80 m² ainsi que d'une pergola bioclimatique.Commerces et transports à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.comPrix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur)DPE : Classe D GES : classe B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1940 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier.indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pourG. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804Mandat réf : 826565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
6 p
4 ch