Votre animatrice et conseillère en immobilier: Isabelle MUNOZ

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Investissez à Clermont Ferrand dans une résidence de services étudiants pour un placement en LMNP. Cette résidence est en haut du viaduc, entre la fac de médecine du CHU et les universités de Clermont Ferrand (en bas du viaduc) et en face du tram. Avec ce F2 meublé de 33m2 et sa place de parking, vous aurez une rentabilité brute de prés de 6% sans les préoccupations de la gestion.
Vous êtes soumis à un bail commercial de 9 ans et votre loyer annuel est de 4170 euros en 2024, votre taxe foncière de 929 euros et vous n'avez pas de charges de copropriété. C'est votre gestionnaire qui s'occupe de l'entretien, des charges de copropriété, de la location et relocation, de la gestion de votre appartement.
Il s'agit d'une résidence de 2012 avec une salle de sport et ping-pong, d'une salle de détente avec billard, d'une laverie. L'appartement a une entrée avec des rangements, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée avec frigo, plaques électriques, rangements, d'une pièce principale avec une vue dégagée sur la ville et d'un coin nuit avec un grand lit séparé par une cloison vitrée. Au sous-sol, une place de parking qui est très recherchée.
Cet appartement est proposé exclusivement pour un investissement car vous ne pouvez pas habiter ce logement ou mettre vos enfants étudiants dedans.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Mandat exclusif N°381492 charges vendeur, montant 69990 euros
http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 139 lots ().
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 CHAMALIERES (63400)

A Chamalières, près du Majestic Palace de Royat et de la gare, se trouve un magnifique Hôtel Particulier du XIXème siècle F8 avec jardin et 6-7 chambres. D'une surface habitable d'environ 300m2 sur un jardin, cette demeure allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.
S'étendant sur 3 niveaux, cette résidence d'exception offre en plus un sous-sol aménagé, actuellement dédié à l'art de recevoir et faire la fête, avec une vaste pièce dotée d'un bar, d'éclairages et de décors faits sur mesure. Cet espace polyvalent peut aisément être réinventé selon les envies et les besoins de ses futurs occupants (cave, local vélos...).
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux s'ouvrent sur une terrasse baignée de soleil (plein sud) et le jardin arboré et clôturé, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi que des pièces fonctionnelles telles que l'entrée, les vestiaires, la buanderie et les sanitaires.
Au 1er étage vous aurez le plaisir de découvrir une suite parentale donnant sur une grande salle de bain, douche à l'italienne et un dressing totalement équipé, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau et un WC. Enfin après avoir emprunté l'escalier en pierres de Volvic, vous arrivez au 2ieme étage, pour trouver deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau et son WC, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires, avec son WC.
Pour se garer, vous avez des places à coté et des parkings à louer.
Mandat N°360834 charges acquéreur, soit 575000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

 PERIGNAT-LES-SARLIEVE (63170)

Pérignat les Sarliève, petite commune tranquille au pied du plateau de Gergovie membre de la communauté d'agglomération Clermontoise se situe à 8km au Sud du centre de Clermont-Ferrand. Elle vous offre tout le confort de la ville à la campagne. Vous y trouverez une ligne de bus avec 5 arrêts, des commerces, une piste cyclable, un institut médical avec beaucoup de professionnels de santé, une école, des associations, un marché... Dans ces conditions, construire sa maison à ses goûts dans une ville en plein développement c'est idéal! Proche de la sortie d'autoroute en zone Ug* du PLU, terrain constructible plat et arboré de 555m2, dans un petit lotissement de 3 lots. Ce terrain, libre de tout constructeur est viabilisé et vous trouverez tous les réseaux (eau, électricité, communication) en limite de parcelle. Il faudra prévoir un système d'assainissement autonome (micro-station). Une étude G1 a été réalisé et vous est disponible.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Mandat simple N°341094 , prix 119900 euros honoraires charges vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Quartier Oradou à Clermont-Ferrand, appartement lumineux F5 avec 4 chambres, grande pièce de vie s'ouvrant sur un balcon-terrasse plein Ouest, cuisine, salle de bain, salle d'eau, WC et de nombreux placards. Un garage fermé avec prise électrique et une cave sont aussi vendus avec cet appartement.
Il est situé dans une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée (digicode avec bip et portails électriques) sachant qu'il existe des places de parking libres ainsi qu'un local vélos. Cette résidence est implantée dans un jardin verdoyant et fleuri, créant un véritable havre de paix au coeur de la ville, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Cet appartement spacieux, habitable de suite a été repeint en blanc (murs, plafonds), mais des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour être mis aux goûts du jour et développer tout son potentiel.
Le chauffage est collectif raccordé au chauffage urbain de la ville.
Cette résidence se situe à proximité des transports en commun (notamment de la ligne C et d'une station vélos), des axes sortants-entrants de la ville, des commerces (nouveau Lidl) , des écoles-lycées-universités et du CHU.
Cet appartement est idéal et fonctionnel pour une famille, pour des séniors qui ont besoin d'espace dans un cadre calme et rassurant ou d'investisseurs.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Copropriété sans procédures, 32 lots principaux, charges annuelles 2055 euros avec eau, chauffage, ascenseur, entretien copropriété et jardin.
Mandat N°377076, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 220000 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 2055 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Situé dans le quartier de La Pradelle, à 500m de l'arrêt de bus C (nouveau bus électrique avec une voie réservée, du projet Inspire à Haut Niveau de Service HNS) sur la rue de l'Oradou ainsi que du nouveau Lidl, ce studio offre une opportunité sur le marché immobilier, car vous pouvez avoir une rentabilité de près de 8%. Situé au RDC d'une petite résidence de trois niveaux, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idéal pour les célibataires, les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs avisés.
D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a été rénové pour offrir un intérieur moderne et agréable : une entrée avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie principal.
A l'extérieur, cet appartement F1 a la chance d'avoir une terrasse privative où vous pourrez vous détendre et profiter de cet extérieur, à condition de la remettre en état, ainsi qu'une place de parking numérotée. De plus, cette résidence avec son parking arboré, est à proximité des universités, du CHU (école de médecine) comme du campus des Cézeaux ( 7 minutes en vélo) et des bus 7 ou 21.
Sa fenêtre est en double vitrage fin (à changer) et le volet est motorisé isolant. Enfin son chauffage est électrique collectif par le sol et un convecteur existe en appoint.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Copropriété sans procédures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 1000 euros avec eau, chauffage, entretien... Mandat exclusif N°367267 charges vendeur.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

A louer F1 non meublé avec coin nuit de 24m2 au 2ième étage avec ascenseur dans un immeuble récent et sécurisé situé au 7 rue de Nohanent (prolongement de la rue Fontgiève), comprenant une entrée avec placard, une cuisine avec frigo, plaques électriques, table, une salle de bain avec WC et rangements et une pièce principale. Cette résidence confortable et bien entretenue est à coté des bus, station vélos et commerces. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants et le chauffage électrique individuel avec ballon d'eau chaude. La vue est dégagée et on peut apercevoir la cathédrale.
Disponibilité en Août 2024 avec un loyer de 390 euros + 30 euros de charges (charges de copropriété et ordures ménagères) régularisées annuellement. Dépôt de garantie de 390.00 euros et honoraires à la charge du locataire de 193 euros (visites, constitution dossier, rédaction bail) + 72 euros pour la réalisation de l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : DPE D et GES B réalisé en février 2024 avec estimation des couts de chauffage et eau chaude entre 370 euros et 550 euros (index sur 2021). Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle Munoz, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Mandat exclusif Référence 354800.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

A louer, proche des lycées et universités Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, proche des Carmes (avenue d'Italie) et de la gare, F1bis meublé totalement rénové d'environ 24m2 donnant à l'arrière d'un immeuble sécurisé, sur la cour au calme.
Il dispose d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée, un coin nuit avec lit et rangement et une salle d'eau avec douche, meuble, WC et machine à laver le linge. Un cellier supplémentaire vous servira pour stocker ou ranger.
Au RDC d'un immeuble ancien avec le charme de la pierre de volvic, l'entrée de cet appartement est sécurisé par un portail motorisé ou vigik du coté de l'immeuble. La fenêtre est en double vitrage et le chauffage individuel électrique. Il est idéal pour un étudiant ou comme pied à terre car il est proche de la place des Carmes et du siège Michelin. Proximité aussi des commerces (Aldi en face) et des transports de la ville.
Disponibilité juin 2024 avec un loyer de 410 euros + 30 euros de charges (charges copropriété et ordures ménagères) régularisées annuellement. Dépôt de garantie de 820.00 euros et honoraires à la charge du locataire de 192 euros (visites, constitution dossier, rédaction bail) + 72 euros pour la réalisation de l'état des lieux. DPE E et GES D. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle Munoz, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com ou cliquez sur le bouton message. Mandat exclusif 370185. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 286 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand , rue Anatole France à proximité de la gare, des ensembles scolaires Blaise Pascal , Jeanne d'Arc ou Massillon, des transports et des commerces, petit appartement 2 pièces d'environ 28m2, vendu meublé. Dans un immeuble des années 60 (petite copropriété de 14 appartements), au 4ieme étage sans ascenseur, véritable coup de coeur pour ce petit appartement rénové avec goûts, lumineux (exposition Sud) et isolé. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine équipée, une table, un canapé, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, douche et meuble vasque et un coin nuit séparé avec un grand lit et des placards. Fonctionnel, optimisé et habitable tout de suite, ce petit nid conviendra à un étudiant ou un investisseur pour faire de la location (même de courte durée), ou être utilisé comme pied à terre à proximité du centre ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes métalliques, le chauffage se fait par une chaudière au gaz collective de 2020 et des radiateurs en fonte. Il est vendu avec une cave et il y a un local vélos disponible pour vous déplacer dans la ville.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Copropriété sans procédures, 14 lots principaux, charges annuelles 1306 euros . DPE D de décembre 2023.
Mandat exclusif N°353347 charges vendeur, montant 85990 euros. http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 1306 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

 PERIGNAT-LES-SARLIEVE (63170)

Pérignat les Sarliève, non loin de la sortie de l'autoroute, en zone Ug* du PLU, terrain constructible plat et arboré de 518m2 dans un petit lotissement de 3 lots. Ce terrain libre de tout constructeur est viabilisé et vous trouverez tous les réseaux (eau, électricité) en limite de parcelle. Par contre il faudra faire un système d'assainissement autonome conforme aux normes en vigueur. Une étude G1 a été réalisé et vous est disponible. COS : 0.2
Imaginez votre maison libre de tout constructeur à Pérignat les Sarliève, petite commune particulièrement tranquille à 8km au Sud de Clermont-Ferrand, au pied du plateau de Gergovie.
Vous trouverez à Pérignat les Sarliève, commerces, associations pour tous les âges, école, crèche, institut médical avec beaucoup de professionnels de santé, installations publiques et événements qui rendent ce village vivant et actif. C'est la campagne aux portes de la ville avec un environnement qui invite au bienêtre et à la découverte de la nature.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Mandat N°341095 , prix 124900 euros honoraires charges vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, limite Beaumont, à proximité du stade Philippe Marcombes ou du CHU et son école de médecine, F3 d'environ 56m2 avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC, placards, cave et parking. Dans une petite copropriété bien entretenue des années 65, appartement au RDC exposition Ouest, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets motorisés, un chauffage individuel au gaz, du parquet dans le salon et les chambres et du carrelage dans la cuisine équipée, la salle d'eau et l'entrée. Avec ce logement, vous aurez 3 dépendances : grande cave d'environ 13m2, un étendoir et une place de parking extérieur. Des travaux d'isolation, rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le diagnostic énergétique. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement à coté des transports, de la fac de médecine et des autres universités.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Copropriété sans procédures, 12 lots principaux, charges annuelles 904 euros. DPE F du 17/6/2018 valable jusqu'à fin 2024. Frais annuels d'énergie 1470 euros
Mandat exclusif N°345208, 109500 euros charges vendeurs. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 904 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, dans une petite rue tranquille à proximité de la gare, des écoles, lycées (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc), siège Michelin, pour les amoureux du charme de l'ancien, découvrez cet appartement F4 rénové d'environ 116m2, avec parquet, moulures, cimaises... Tout en conservant ces éléments, l'appartement au 2ième étage sur 3, a été coloré et modernisé. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans un immeuble du début du XIX siècle avec un escalier en pierres de Volvic, vous serez séduit par le cachet de ce grand appartement rénové : aujourd'hui il vous propose 2 chambres mais il est possible d'en aménager une ou deux autres, un salon-bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée et indépendante de plus de 18m2, une salle de bain et un WC avec lave-mains. A ce bien immobilier, vous aurez aussi des dépendances, comme le grenier et la cave pour tous vos rangements et stockage pour plus de 20m2. Cet appartement traversant Est/Ouest est un véritable coup de coeur dans le centre-ville, sans vis-à-vis.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes, le chauffage est collectif avec une chaudière à gaz et des compteurs individuels.
Copropriété de 5 lots principaux avec syndic bénévole, charges annuelles alur 2623 euros avec eau, chauffage, entretien copropriété... Mandat exclusif N°341088, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 248000 euros hors frais d'agence.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 2623 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, quartier Oradou proche du centre, découvrez cet appartement lumineux et traversant au 4ieme et dernier étage, avec 3 chambres, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une terrasse avec une vue dégagée sur la ville et un garage fermé.
Dans une résidence de 2008 bien entretenue, bien isolée (DPE C), avec ascenseur, cet appartement F4 de presque 87m2 a été entièrement rénové en 2020 (sol, murs, agencement, cuisine, salle d'eau, WC, chauffage, électricité...). Il dispose d'une grande pièce de vie d'environ 36m2 qui donne sur un balcon avec une vue magnifique sans vis-à-vis et qui vous permettra de passer de bons moments autour d'une table et d'une plancha! La cuisine équipée Ixina vous séduira avec sa cave à vins, ses plaques à induction, son four, sa hotte, ses meubles tout confort... Quant à son entrée, elle est fonctionnelle avec ses 2 placards coulissants et son WC indépendant avec un lave-mains. Dans le coin nuit, vous trouverez 2 chambres sur 3 avec des placards, une salle d'eau avec une grande douche et un espace buanderie. Cet appartement est aussi vendu avec un garage fermé (ouverture par bip) et une cave. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants (en partie motorisés) et sa chaudière à gaz date de 2020.
Dans un environnement tranquille, cet immeuble se situe à côté d'un arrêt de bus, d'une station vélo, d'écoles, lycées et de commerces. La gare est à proximité.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Copropriété sans procédures, 59 lots principaux, charges annuelles Alur 1482 euros
Mandat exclusif N°340013, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 191000 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 174 lots ().
Charges annuelles : 1482 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LEMPDES (63370)

Lempdes , dans un quartier résidentiel tranquille à proximité des commerces, venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied d'environ 89m2 sur plus de 400m2 de jardin. Construite en 1986, vous y trouverez 2 chambres, un salon-séjour de plus de 30m2 donnant sur 2 terrasses EST / OUEST, une cuisine indépendante à aménager, une salle d'eau et un garage avec une pièce pouvant servir de bureau ou autre.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cette maison bien entretenue, a du chauffage électrique par radiateurs et une climatisation réversible dans la pièce de vie, ses fenêtres sont en bois double vitrage datant de sa construction avec des volets bois et son ballon d'eau chaude est récent. Après des travaux de rénovation / décoration aux goûts du jour, vous profiterez agréablement de cette maison traversante et lumineuse, de son jardin pour faire un potager ou manger sur les terrasses et de la tranquillité de son impasse, idéale pour les enfants...
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°337038 par délégation, avec 11500 euros d'honoraires charges acquéreur, soit 188000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63100)

A louer, rue Chateaubriand à Clermont Ferrand à coté des commerces du Boulevard Lavoisier et au pied du parc de Montjuzet, appartement F4 lumineux et traversant E/O de 89m2 avec 3 chambres, séjour double, garage et cave.
Dans une petite résidence des années 50 bien entretenue, avec une façade de briques rouges, cet appartement en RDC surélevé a été entièrement rénové en 2020 (sol, murs, cuisine, salle d'eau, électricité) . Il dispose d'une grande pièce de vie d'environ 32m2 avec du parquet qui donne sur un petit jardin à l'arrière du bâtiment, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, d'une cuisine aménagée. A cet appartement, vous aurez un garage fermé et une cave. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est avec une chaudière gaz individuelle de 2017. De plus, cet immeuble se situe à côté des écoles de St Alyre, de supermarchés et des transports en communs.
Libre le 2 novembre 2023 , loyer 727 euros HC +72 euros de charges (taxe ordures ménagères, eau, copropriété...) avec régularisation annuelle, soit 799 euros TCC par mois. Dépôt de garantie 727 euros, honoraires à la charge du locataire 577 euros TTC ( visites, constitution dossier, bail...) + 150 euros d'état des lieux. DPE D et GES E
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Mandat exclusif N°343686, http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, à proximité du centre ville, des écoles, lycées (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc), universités, duplex F6 aux 2 derniers étages, d'environ 186m2 avec sa terrasse panoramique, ses 3 places de parking et ses caves. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une résidence des années 90 sécurisée avec ascenseur, dominant la ville de Clermont-Ferrand, cet appartement a été rénové et isolé récemment (DPE C). Au premier niveau, vous trouverez 4 chambres (dont une d'environ 28m2 avec sa terrasse et sa vue sur le Puy de Dôme), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec hammam et baignoire balnéo, 2 WC suspendus, une buanderie et un bel espace détente lumineux et calme avec une vue incroyable et sans vis à vis, ressemblant à une verrière ou une véranda. Au dernier étage, vous aurez la pièce de vie et sa cuisine totalement équipée de la marque Oléksiak qui accède sur la terrasse filante d'environ 36m2 avec différents espaces pour se reposer, manger ou farnienter tranquillement au soleil.
Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec des volets motorisés (avec commande centrale), le chauffage se fait par climatisation réversible.
Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelles alur 3823 euros avec eau, ascenseur, entretien espaces verts... Mandat simple N°329981, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 576000 euros hors frais d'agence.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 3823 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SUPER-BESSE (63610)

Super Besse, aux pieds des pistes de skis ou de randonnées découvrez cet appartement F2 meublé d'environ 40m2 avec son balcon-terrasse à la vue dégagée sur les montagnes et le lac. Habitable et louable de suite, il dispose d'une pièce de vie d'environ 17m2, 1 chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un local ski ou rangement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
Dans une résidence de la fin des années 60 sur 4 étages, bien entretenue et sécurisée, cet appartement a été rénové récemment, il a un chauffage électrique collectif au sol complété par des radiateurs électriques, des fenêtres double vitrage en aluminium sauf celle de la chambre qui donne sur une coursive abritée. Il restera meublé avec tout l'électroménager (trio four-plaques cuisson-lave vaisselle, frigo, lave linge... literie récente). Il est idéal pour passer de bons moments tout en étant possible de le louer plusieurs semaines par an, car la station de Super-Besse permet à toute la famille de pratiquer une multitude d'activités sportives et ludiques, en été et en hiver. C'est une station dynamique située dans un cadre naturel préservé au pied du Puy du Sancy an Auvergne, qui vous permettra de vous ressourcer : base nautique, randonnées, luge, parc d'aventures, tyrolienne, pistes et circuits de VTT, pistes de ski de descente pour petits et grands, ski de fond, raquettes...
Copropriété sans procédures, 42 lots principaux, charges annuelles 1220 euros avec chauffage au sol... Mandat simple N°334756 charges vendeurs.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 1216 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand quartier Champfleuri à proximité des Carmes ou de Saint Alyre, grande maison des années 90 d'environ 200m2 avec 6 chambres et des dépendances, sur un terrain de plus de 800m2. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail : i.munoz@proprietes-privees.com.
Cette maison familiale vous propose la vie principale sur un même plateau à l'étage, comprenant : salon, salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse plein sud, cellier, buanderie, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et 2 WC.
Au RDC, vous trouverez une partie habitable d'environ 50m2 avec entrée, 2 pièces, salle d'eau et WC, ainsi que les dépendances (garage 3 voitures, chaufferie, atelier et cave à vins). Cette partie peut avoir plusieurs utilisations comme un logement pour la famille ou un ado, un bureau pour le téle-travail, mais aussi un cabinet pour une profession libérale... et la cour peut recevoir plusieurs véhicules en stationnement.
Cette maison indépendante située au sein d'un ilot résidentiel loin des bruits de la route est habitable en l'état même si vous pouvez envisager un rafraichissement pour la moderniser à votre goût. Elle a un chauffage au gaz par le sol, des fenêtres en double vitrage PVC, de nombreux placards, une VMC récente et un assainissement conforme.
Proche des axes entrants / sortants de la ville, proche du siège Michelin, proche des écoles (400m maternelle et élémentaire) et des transports, c'est une maison à fort potentiel, idéale pour tous vos projets familiaux ou professionnels, idéale pour profiter d'un terrain plat et arboré (avec des arbres fruitiers) au coeur de la ville...
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°302452, avec 3.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 447000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D du 16 mai 2019.
dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Rare à Clermont Ferrand, studio meublé totalement libre car il n'est pas géré par le gestionnaire de cette résidence de services de 2004, à proximité de la gare et des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc. Cet appartement d'environ 19m2 comporte une cuisine équipée (frigo, plaques électriques, four micro-ondes, meubles), une salle d'eau avec douche, meuble lavabo, étagères et WC et une pièce principale avec lit, table, bureau, chaises, rangements et placard. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. (n'hésitez pas à cliquer sur les liens du site leboncoin, si le numéro ou le mail ne s'affichent pas).
Le chauffage est collectif réversible par gainable et l'eau chaude par ballon électrique. La fenêtre est en double vitrage. En achetant ce studio, vous aurez des charges annuelles de copropriété de 973euros comprenant le chauffage, l'eau, le wifi avec la fibre et l'accès aux services ( laverie, espace de sport et détente, ainsi qu'à un local vélo). Ce studio est actuellement loué (bail de 1an) et la rentabilité est de 6% (loyer 380euros). Que ce soit pour un investissement ou pour vous, cet appartement idéalement situé à proximité des écoles, transports, est totalement libre et vous pouvez choisir vos locataires et les gérer par vous même avec une très bonne rentabilité!. Copropriété de 136 lots principaux, DPE réalisé le 23/11/22 avec consommation d'Energie entre 340euros et 520euros.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat simple N°317561 charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 136 lots ().
Charges annuelles : 973 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CHAMALIERES (63400)

Exclusivité Chamalières, limite Clermont Ferrand, dans une résidence de standing construite par les architectes Faye et Tournaire, appartement F3 d'environ 65m2, avec une chambre, une pièce de vie traversante Est-Ouest avec une vue dégagée sur le Puy de Dôme, une cuisine totalement équipée, une salle d'eau, un WC, une cave et un parking. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans cette résidence sécurisée, vous serez ébloui par son entrée , les tasseaux de bois, la nature, les baies vitrées et son Sequoia. De plus elle est à 5 minutes de Jaude ou du centre de Chamalières pour faire votre marché avec un bus devant. L'appartement au 4ième étage avec ascenseur est au calme à l'arrière du bâtiment. Il a été rénové en 2014 avec une nouvelle distribution des pièces pour avoir une grande pièce de vie traversante, une chambre avec dressing, une salle de bain transformée avec une douche. Ses sols sont en parquet chêne massif , sa cuisine totalement équipée et il a des meubles sur mesure dans le salon et l'entrée. Les fenêtres sont majoritairement en aluminium double vitrage coulissantes avec des volets motorisés, elles participent à la luminosité et aux paysages grand écran! Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs sur les radiateurs. Un appartement idéalement situé proche des commerces, transports, écoles où vous vous y sentirez bien...
Copropriété sans procédures, 27 lots principaux, charges annuelles 2855euros avec chauffage, eau, ascenseur, entretien... En 2022, la réfection des communs (cage escalier ) a été votée et sera à la charge des vendeurs.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°311189, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 167000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2855 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Maison

 PLAUZAT (63730)

Au centre de Plauzat à 20 minutes de Clermont Ferrand, maison récente de 2016 d'environ 160m2 avec 200m2 de dépendances (sous sol et garage indépendant) sur 1500m2 de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Vous trouverez de plain pied dans cette maison indépendante, une grande pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse en partie couverte d'environ 80m2 sans vis à vis, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. En sous sol, un bureau avec placards, un grand garage de 73m2 avec 2 portes motorisées, une grande pièce aveugle à aménager, une cave à vin pour déguster, un atelier. Sur le terrain, une dépendance de 50m2 au sol avec une mezzanine, une piscine hors-sol. Les fenêtres sont en double vitrage PVC blanc, les volets motorisés, le chauffage au gaz par le sol.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif succès N°300240 charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle MUNOZ Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

A la limite de Chamalières, bel appartement plein Sud en exclusivité, environ 80m2 avec 2 chambres, grande pièce de vie donnant sur 21m2 de terrasse avec cuisine équipée, cave et garage fermé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
Dans une petite résidence de 2001 bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, vous vous sentirez bien dans cet appartement fonctionnel, spacieux, lumineux qui vous permet de profiter pleinement de sa terrasse abritée plein Sud, sans vis à vis et avec une belle vue sur la chaine des Puys. Son environnement résidentiel est proche du centre ville, des transports et des commerces. Son atout, un extérieur accessible toute l'année dans une petite copropriété qui a aussi un jardin partagé.
Copropriété sans procédures, 9 lots principaux, charges annuelles 1540euros avec eau et entretien copropriété... Mandat exclusif N°301171, avec 3.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 220700euros hors frais d'agence. DPE C avec estimation des couts entre 910euros et 1290euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1534 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Exclusivité à Clermont Ferrand, proximité du campus des Cézeaux, grand F3 rénové d'environ 76m2 avec balcon filant plein Ouest, pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, cave et parking sécurisé.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail à : i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une résidence des années 77 bien entretenue, sécurisée, avec des espaces verts et un chauffage collectif au gaz par le sol, cet appartement agréable à vivre a été rénové récemment. Vous trouverez une cuisine séparée de la pièce de vie par une cloison, qui donne sur une terrasse où vous pouvez déjeuner, une pièce de vie avec deux portes fenêtres donnant sur le balcon avec une vue dégagée, une entrée avec placards, 2 chambres avec parquet flottant, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez aussi une cave /box et une place de parking protégée. Bon à savoir, les travaux d'isolation extérieure des façades ont été votés et seront pris en charge par les vendeurs. Appartement proche des transports, du CHU, des Cézeaux, des commerces et même d'un parc pour se balader ou faire du sport...
Copropriété sans procédures, 147 lots principaux, charges annuelles 2070euros avec eau, chauffage, entretien. Diagnostic énergétique en D.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°300627, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 158800euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 412 lots ().
Charges annuelles : 2068 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Maison

 AUBIERE (63170)

Aubière sur les hauteurs des Gravins dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison d'environ 85 m2 avec jardin, 3 chambres, une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine totalement équipée (frigo, lave vaisselle, four, micro-ondes, plaques, hotte...) donnant sur une terrasse de plain pied et un garage. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cette maison de 1990, mitoyenne d'un coté, a un chauffage électrique, un ballon récent pour l'eau chaude, des fenêtres bois en double vitrage et un assainissement séparatif conforme ... Sur une parcelle de 310m2, vous avez une cour pouvant accueillir plusieurs voitures et un jardin avec une terrasse coté cuisine qui vous permettra de passer des bons moments conviviaux.
Au RDC, fonctionnels, un garage avec un coin buanderie et un évier, une petite cave/cellier et une entrée vitrée pouvant vous servir de pièce de loisirs, bureau...
Au premier étage, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, enfin au deuxième étage, 2 chambres, un WC avec lave mains et des combles servant de grenier et rangements.
Cette maison habitable de suite est proche de tous les commerces et notamment d'Auchan Sud ainsi que des bus via Clermont Ferrand. Alors n'hésitez pas à venir la visiter!
Mandat exclusif N°296484 avec 3.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 211200euros hors honoraires. DPE E du 20/4/2021 (avant réforme).
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle MUNOZ Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, dans le quartier Anatole France, proche de la gare, des écoles, collèges, lycées Blaise-Pascal et Jeanne d'Arc, laissez vous charmer par cette maison des années 30, traversante E/O sur une parcelle de 380m2. Bien rare, cette maison indépendante F6 d'environ 144m2 vous propose 4 chambres, bureau, pièce de vie au RDC avec insert donnant sur le jardin, salle de bain, salle d'eau, 2 WC. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien avec les parquets, les cheminées en marbre, cette maison a conservé ses éléments mais a été rénovée avec du chauffage au gaz, des fenêtres bois en double vitrage (sur châssis anciens). Sur ses 3 niveaux, pour utiliser toute sa surface, des travaux seront nécessaires au 2ième étage pour isoler et finaliser une salle de jeux-salon et/ou chambre. Au sous sol, 2 grandes caves avec cellier et à l'extérieur dans le jardin, un garage indépendant et des arbres fruitiers (poiriers et amandier). Un vrai coup de coeur avec beaucoup de potentiel pour cette maison à rafraichir et facile à vivre. Idéal pour une famille, proche de toutes les commodités, commerces, transports... http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°287066, avec 3.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 364800euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle MUNOZ Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Maison

 SAYAT (63530)

Sur la commune de Sayat, à 10km de Clermont Ferrand Nord-Ouest, venez découvrir cette maison de style chalet d'environ 113m2, rénovée et isolée avec ses 4 chambres, une cuisine panoramique équipée de meubles Schmidt, une pièce de vie avec poêle à bois et des dépendances sur plus de 2200m2 de terrain. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Au sein de la verdure, cette maison de plain pied vous propose 4 chambres (dont une petite dans les combles), une buanderie, une salle de bain avec double vasques et douche, un WC avec lave-mains, un salon /salle à manger d'environ 39m2, une cuisine totalement équipée de plus de 20m2 donnant sur une terrasse en bois plein sud. Vous trouverez aussi un garage avec fosse et un carport sur le coté, un abri bois, une cave à vin au sous sol et un kiosque en bois avec éclairage et chauffage pour passer de bons moments dans le jardin. Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets motorisés, la chaudière à gaz à condensation date de fin 2019 et la maison est reliée au tout à l'égout. Tout est rénové, isolé et il ne reste plus qu'à déposer vos bagages! Le terrain possède une partie détachée de 380m2 et une partie constructible sachant qu'il est à la limite de la zone naturelle. Pour vous amuser au delà des balades dans la nature, le vélo, vous aurez à coté un terrain de pétanque, et à Sayat, des écoles maternelles et primaires et un bus vers Clermont Ferrand.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°2805288, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 269000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle MUNOZ Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Maison

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Exclusivité, dans un quartier résidentiel de Cournon d'Auvergne, sur une parcelle de 570m2, venez découvrir cette grande maison rénovée d'environ 160m2 sur 2 niveaux avec ses 5 chambres, 1 bureau et une belle pièce à vivre de 43m2 avec poêle à bois, double exposition Est/Ouest donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans cette maison familiale et fonctionnelle, vous trouverez au RDC , la pièce de vie traversante, un bureau, une cuisine équipée avec un coin pour manger, un WC, et un garage double avec une buanderie et une cave. A l'étage 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative puis une salle d'eau avec douche et WC suspendu. Cette maison construite dans les années 80 a été rénovée avec un chauffage au gaz et poêle à bois, des menuiseries en double vitrage PVC blanc et une VMC. Vous profiterez du jardin, de la terrasse à l'ouest, du cabanon extérieur et de son environnement proche du centre, des écoles, collège, commerces et ligne de bus.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°2284373, avec 3.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 336000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand Est, investissez dans ce petit immeuble avec 2 F3 loués (non meublés) qui vous assurent une rentabilité immédiate de prés de 7% avec plus de 13000euros de loyers annuels.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un secteur proche des commerces et des transports, cette maison en monopropriété comporte au RDC un garage- atelier d'environ 75m2 où bricolent et garent une petite voiture les locataires du 1er... Puis vous trouverez au 1er étage un F3 avec une grande pièce de vie et au 2ième étage un F3 style loft avec une mezzanine. Pour se garer, à proximité des places gratuites. Loyers mensuels hors charges de 1085euros, avec baux en cours de 2018 et 2019 sans aucun impayé.
Mandat exclusif N°265053, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 181800euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand hyper-centre, proche de la place de Jaude, des transports et de tous les commerces, dans une résidence conçue autour d'un coeur végétalisé, appartement T2 au 4ième étage d'environ 40m2 avec terrasse de 4m2 , sans vis à vis. Le chauffage est au gaz individuel. Vous trouverez dans cette copropriété des services innovants comme une bibliothéque, ou un logement partagé ainsi qu'une mise à disposition de vélos électriques.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°277788, charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, proche des lycées et universités Blaise Pascal, découvrez ce studio meublé d'environ 24m2 donnant sur cour, au calme. Il dispose de 2 pièces séparées par un mur en pierres de Volvic avec vitre qui lui donne tout son charme, une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine équipé et d'un cellier avec ballon d'eau chaude neuf. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail : i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un immeuble ancien en pierres de volvic dans le quartier de la gare, l'entrée de cet appartement est sécurisée par un portail motorisé. Il est idéal pour un étudiant, comme pour un pied à terre, proche des transports, des commerces et du siège Michelin aux Carmes.
Copropriété sans procédures, 10 lots principaux, charges annuelles 472euros avec eau, entretien copropriété... http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 484593579, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°262189 charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 472 euros.

Maison

 LEMPDES (63370)

Lempdes, à la sortie de Clermont Ferrand Est, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 249 m2 avec 7 chambres (pièces de 11 à 17m2), organisée autour de différents espaces. Cette villa peut séduire autant une grande famille, que ceux qui souhaitent créer 2 logements indépendants ou encore développer leur activité professionnelle ou faire du télé-travail à la maison dans un espace indépendant. Un salon-salle à manger avec une cheminée centrale originale, une cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse couverte où il fait bon se retrouver, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une douche avec hammam, des dépendances d'environ 95m2 ... Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un quartier résidentiel tranquille, au fond d'une impasse, cette maison de 1985 était avant-gardiste pour son époque avec une isolation par l'extérieur, un chauffage bi-energie au sol basse température (fuel-électricité), des fenêtres en double vitrage bois, l'aspiration centralisée... Sur sa parcelle de plus de 900m2, vous aurez un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, un jardin potager, des bordures végétalisées et une terrasse bucolique plein sud... Le sous sol vous propose un double garage avec fosse, un atelier, des pièces de rangements, une cave à vin, chaufferie... Cette maison individuelle sur des niveaux décalés est à proximité des écoles, des transports et des commerces. Vous tomberez sous le charme de cette maison et vous comprendrez tout son potentiel en la visitant...
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°262540, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 432000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand centre ville, entre la place de Jaude et Chamalières, proche des commerces et du tram, découvrez ce grand appartement F3 d'environ 80m2, avec sa véranda et sa place de parking sécurisée. Donnant à l'arrière du bâtiment, il dispose d'un salon et d'une cuisine aménagée donnant tous deux sur la loggia de prés de 6m2, 2 chambres avec parquet, une salle de bain avec WC, des placards aménagés, une cave et une place de parking.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
Dans un petit immeuble ancien de 6 logements, cet appartement a été rénové, les fenêtres sont en double vitrage PVC, tous les murs blancs, les sols en parquet chêne ou PVC et le chauffage individuel au gaz. Ce F3 est idéal pour habiter dans le centre ville à proximité de tout ou pour le mettre à la location. Sa véranda avec fenêtres coulissantes, vous permet de mettre une table ou un canapé, pour profiter d'un véritable extérieur fonctionnel toute l'année!
Copropriété sans procédures, 6 lots principaux, charges annuelles 1339euros avec eau, entretien...
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°262540 avec garantie revente offerte. 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 143000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1339 euros.

Maison

 PONT-DU-CHATEAU (63430)

Pont du Château, coté de Clermont Ferrand, maison de construction traditionnelle des années 70, avec 3 chambres, un salon de 30 m2 donnant sur la terrasse plein ouest, avec un sous sol d'environ 95m2 avec double garage, buanderie, cave à vins et autres pièces à aménager.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cette maison individuelle peut être facilement rénovée aux tendances actuelles avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte et un coin nuit avec 3 chambres. La vie se fait de plain pied, mais vous pourrez aussi aménager le sous sol pour vos loisirs ou pour des m2 habitables supplémentaires... Vous profiterez du jardin, de ses arbres et fleurs et vous pourrez avoir un potager. La maison est fonctionnelle, avec un chauffage électrique, une cheminée et une climatisation réversible dans le salon, des fenêtres en double vitrage bois de 1974. Elle est à coté des transports (qui vont à Clermont Ferrand), et des commerces (Intermarché).
Mandat simple N°248837, 219 500euros avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 210 000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Cournon d'Auvergne, proche du centre ville, appartement 2 pièces d'environ 47m2 avec terrasse et parking dans une résidence sécurisée de 2008 . Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Cet appartement F2, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Schmit donnant sur la terrasse d'environ 6m2 (où il est possible de mettre une table et des chaises), une chambre avec placard et sa salle de bain attenante (baignoire, vasque, coin machine à laver), une entrée avec placard et un WC indépendant. Fonctionnel et calme, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie, les fenêtres en double vitrage avec des volets roulants.
Dans cette résidence récente, bien entretenue avec piscine, gardien et espaces verts, vous êtes prés des commerces, collège, école, transports, médiathèque et d'une salle culturelle... Le parking est en sous sol.
Copropriété sans procédures, 250 lots principaux, charges annuelles 892euros avec eau, gardien, piscine... Mandat exclusif N°247400, prix hai 119990euros avec 5990euros d'honoraires charges acquéreur, soit 114000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 491 lots ().
Charges annuelles : 892 euros.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand proche du campus universitaire des Cézeaux, investissez en LMNP dans une résidence de services étudiants. Vous aurez une rentabilité brute de 5.2% assurée (loyers annuels HT 3122euros) et vous ne vous occupez de rien pour la gestion de votre studio.... Pour plus de renseignements, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une résidence de services de 2006, les étudiants ont une laverie, une salle de détente et une salle de sport. L'appartement a une kitchenette équipée, un coin bureau, un lit, des placards, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une place de parking. Cette résidence de 2007 se situe en face d'un parc public (du creux de l'enfer où il y a des bancs, des tables...), et à coté du campus étudiants d'Auvergne. Le bail est signé avec le gestionnaire pour une durée de 9 ans (renouvellement en octobre 2016 - échéance octobre 2025), qui s'occupe de l'entretien, des charges de copropriété, de la location et la relocation, de la gestion et vous garantit des loyers mensuels tous les mois. Vous pourrez amortir votre investissement et bénéficier d'avantages fiscaux vous permettant de diminuer vos impôts. Copropriété sans procédures, 96 lots principaux, charges annuelles de copropriété de 1290euros dont 1150euros payés par le gestionnaire. Charges propriétaire environ 150euros par an, taxe foncière 486euros sans la taxe d'ordures ménagère. Mandat exclusif N°244176 charges vendeurs. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 1290 euros.

Appartement

 CHAMALIERES (63400)

Chamalières, quartier Piscine, dans une résidence au calme, venez découvrir cet appartement F2bis de 60m2, ambiance déco "bateau" avec salon-séjour, chambre avec dressing, cuisine équipée en électroménager, salle d'eau, WC , cave et parking.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une résidence des années 60 bien entretenue, vous pourrez facilement vivre dans cet appartement traversant et lumineux. Vous profiterez des grandes fenêtres donnant sur la verdure et jardin de chaque coté. Cet appartement est proche des écoles, des transports. Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs. Copropriété sans procédures, 48 lots principaux, charges annuelles 1550euros avec chauffage, eau chaude, froide, entretien...
Mandat simple N°233375 prix 109500eurosHAI, charges acquéreur 6500euros d'honoraires, soit 103000euros hors frais d'agence.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579. Site internet : http://www.proprietes-privees.com
"Dans le contexte actuel de déconfinement, je peux vous proposer de visiter ce bien immobilier en vidéo, pour valider tranquillement votre intérêt et ensuite assurer une visite sur site." Grace à nos outils de signatures électroniques du groupe Proprietes-privees.com, vous serez assurés de signer sans délais et sans attente, des offres d'achat, mandats et compromis " dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 1550 euros.

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

"Dans le contexte actuel de déconfinement, je peux vous proposer de visiter ce bien immobilier en vidéo, pour valider tranquillement votre intérêt et ensuite assurer une visite sur site." Grace à nos outils de signatures électroniques du groupe Proprietes-privees.com, vous serez assurés de signer sans délais et sans attente, des offres d'achat, mandats et compromis "
Clermont Ferrand Est, quartier Anatole France, dans un petite rue calme, venez découvrir cette maison de plus de 200 m2, divisée en 2 parties : au RDC sur environ 110 m2, vous trouverez un commerce / bureau avec vitrine et une grande zone de travail ou de stockage. A l'étage un F3 d'environ 90 m2 donnant sur une terrasse de plus de 40 m2 avec 2 belles chambres. A cela, un garage ouvert et un petit jardin. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cet immeuble peut convenir parfaitement à un commerçant, artisan, profession libérale ou autre projet, souhaitant travailler et vivre au dessus de son lieu de travail... Mais aussi à un investisseur désireux de louer les 2 parties qui peuvent être indépendantes et réaménagées. Des travaux sont à prévoir, mais il y a du potentiel pour ce bien immobilier en centre ville, proche de la gare, des commerces et des transports, ainsi que des écoles! Mandat exclusif N°224766 prix 199500? HAI, charges acquéreur 3.99% d'honoraires, soit 191000? hors frais d'agence.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579. Site internet : http://www.proprietes-privees.com dont 4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VERTAIZON (63910)

"Dans le contexte actuel de déconfinement, je peux vous proposer de visiter ce bien immobilier en vidéo, pour valider tranquillement votre intérêt et ensuite assurer une visite sur site." Grace à nos outils de signatures électroniques du groupe Proprietes-privees.com, vous serez assurés de signer sans délais et sans attente, des offres d'achat, mandats et compromis "
Au centre ville de Vertaizon, 25mn de Clermont Ferrand, projetez vous dans cette maison pleine de charme, totalement rénovée avec gout, 4 chambres, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse arborée, des dépendances avec garage, atelier, appentis et un petit jardinet pour faire votre potager...
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une allée privée, au calme, à proximité des écoles, d'air e jeux pour enfants, des commerces, cette maison ancienne a été isolée (murs, rampants) a des fenêtres en double vitrage et possède un chauffage avec poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie... Vous profiterez de sa terrasse avec barbecue et de sa jolie verrière pour entrée dans la pièce de vie. A chaque étage 2 chambres, salle de bain ou salle d'eau et WC, sans oublier une coin bureau ou espace de jeux dédié aux enfants... La grange / garage vous permettra de vous garer ou de stoker toutes vos affaires et l'atelier, de bricoler!. Mandat exclusif N°227527, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 181600? hors frais d'agence ou 189800? HAI. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand Est, quartier Anatole France proche de la gare, dans une petite rue tranquille, appartement F4 d'environ 96m2 traversant avec 3 chambres, dressing, grande pièce de vie avec balcon plein sud, cuisine aménagée, cave et garage fermé. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une résidence des années 80 bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, la vie est agréable dans cet appartement lumineux et insonorisé. Son balcon plein Sud, donne sur le salon et la cuisine équipée, sa salle de bain a une grande douche italienne en travertin. Vous pourrez même ouvrir la cuisine sur le salon, si vous souhaitez faire une grande pièce de vie ou mettre une verrière. Cet appartement est proche des écoles ou lycées, des transports (bus, trains et vélos) et des commerces. La copropriété a fait le ravalement des façades, les fenêtres sont en aluminium double vitrage et le chauffage électrique avec des radiateurs à briques réfractaires et des thermostats individuels par pièce. Copropriété sans procédures, 28 lots principaux, charges annuelles 1156euros avec eau, ascenseur, entretien... Mandat simple N°226438, avec 4.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 166600euros hors frais d'agence ou 174900euros HAI. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 1156 euros.

Maison

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Cournon d'Auvergne centre ville, grande maison rénovée d'environ 160m2 avec sa pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud de 27m2 sans vis à vis, 3 chambres et des grandes dépendances comme un garage de 77m2, 2 caves voûtées et un appartement F2 loué.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cette maison de ville possède plusieurs entrées qui assurent la tranquillité de ses différents espaces. Elle a été agrandie en 2004-2005, pour faire un grand sous sol carrelé avec porte motorisée, fosse mécanique et cheminée avec bar et barbecue pour faire la fête... Coté prestations, cette maison a du double vitrage bois, un store électrique couvrant toute la terrasse (qui a un bar et barbecue), un chauffage au gaz avec une poêle à bois récent, l'aspiration centralisée pour son coté fonctionnel et un home cinéma avec grand écran dans le salon. Mais vous apprécierez aussi les revenus récoltés grâce à l'appartement 2 pièces, loué 425euros par mois et les panneaux solaires qui rapportent environ 1800euros par an. Cet ensemble immobilier peut convenir à un professionnel ou un artisan souhaitant disposer d'une dépendance comme lieu de stockage, avec une pièce comme bureau et WC-lave mains au sous sol. Proche de tous les commerces et des écoles du centre.
Mandat exclusif N°226862, 259900euros HAI avec 3.96% d'honoraires charges acquéreur, soit 250000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, proche des lycées et universités, découvrez ce grand appartement F5, lumineux et traversant avec une vue bien dégagée de chaque coté. Il dispose d'une pièce de vie d'environ 25m2 donnant sur un balcon plein sud, 4 chambres, un dressing, une cuisine meublée, une salle de bain avec double vasque, une cave et 1 place de parking en sous sol.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, quartier Blaise Pascal, vous pourrez facilement vous projeter dans cet appartement proche du centre ville, des transports et de la gare. Le chauffage est collectif au gaz , les fenêtres en double vitrage aluminium, les travaux de façade et l'étanchéité du toit terrasse ont été faits. Idéal pour famille ou colocation.
Copropriété sans procédures, 30 lots principaux, charges annuelles 2660euros avec eau, chauffage... Mandat simple N°217337,
Prix : 149 900 avec 4.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 142800euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579.
dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 98 lots ().
Charges annuelles : 2663 euros.

Appartement

 CHAMALIERES (63400)

Chamalières, limite Clermont Ferrand, proche de la banque de France, visitez cet appartement atypique F2 d'environ 71m2, avec le cachet de l'ancien, des carreaux de ciment, une grande pièce de vie, cuisine équipée, une grande chambre et une arrière cour avec parking. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une petite copropriété fin du 19ième siècle, vous déposez vos valises en entrant dans cet appartement de charme rénové qui donne sur une cour arrière avec parking... Traversant, fonctionnel, spacieux, il est proche du centre, des transports et des commerces. Aujourd'hui il a une seule grande chambre, mais il est possible de le transformer. Le chauffage se fait avec un poêle à bois ou des radiateurs électriques, les fenêtres en double vitrage bois. Copropriété sans procédures, 4 lots principaux, charges annuelles 180euros... Mandat exclusif N°205145, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 142600euros hors frais d'agence et 149000euros avec honoraires.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579. http://www.proprietes-privees.com
dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand ESt, dans un petite rue, venez découvrir cette maison divisée en 2 parties sur une parcelle de 190m2 : au RDC vous trouverez un commerce avec vitrine et sa zone de travail / stockage sur plus de 110 m2 et à l'étage un F3 d'environ 90m2 donnant sur une terrasse de 40m2. A cela, un garage et un petit bout de jardin. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cet immeuble conviendra parfaitement à un commerçant (boulanger ou autre) souhaitant travailler et vivre au dessus de sa boutique, ou à un investisseur désireux de louer les 2 parties qui peuvent être indépendantes. Mandat simple N°192687 prix 199500euros HAI, charges acquéreur 4.99% d'honoraires, soit 190000euros hors frais d'agence.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579. Site internet : http://www.proprietes-privees.com dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, appartement F4 rénové moderne d'environ 92m2, avec une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec grande douche carrelée, un WC avec lave mains, une buanderie, des placards, un balcon donnant sur le parc et une place de parking. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence calme et sécurisée proche des commerces et transports, à la limite de Chamalières, quartier de l'hôtel des Impôts, cet appartement vous séduira par sa distribution fonctionnelle, sa rénovation qualitative et le charme des matériaux utilisés. Toutes ses fenêtres sont en double vitrage PVC, la cuisine est vendue avec frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaques à induction et hotte, la salle d'eau a un double meuble vasque et une douche... Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises!
Copropriété sans procédures, 160 lots principaux, charges annuelles 2287euros avec chauffage, eau, entretien espaces verts, parking... Mandat exclusif N°1201885 prix 149900euros HAI charges acquéreur avec 4.10% d'honoraires, soit 5900euros d'honoraires et 144000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 2287 euros.

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Dans Clermont Ferrand Est (Oradou) au fond d'une impasse, maison des années 30 agrandie dans les années 80, avec piscine, 4 chambres, une grande cuisine salle à manger équipée, salon et surtout des grandes dépendances qui peuvent avoir plusieurs fonctions (garages, bureau, atelier, studio...) Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine Zodiac 9*5m, venez visiter cette maison rénovée avec une consommation économique grâce à son chauffage, pompe à chaleur air/eau, son double vitrage et ses combles bien isolées ! Elle sera agréable à vivre pour une famille, une profession libérale, un artisan ou tous ceux qui souhaitent avoir des dépendances pour leurs loisirs (musique, sport, bricolage, auto...). Alors visitez! Mandat simple N°192287 359900euros charges acquéreur avec 4.5% d'honoraires, soit 344400euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, quartier Oradou, proche de la gare, des écoles, lycées et universités, découvrez cet appartement en grande partie rénové. Il dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante à aménager, 2 chambres, une salle de bain à rafraîchir, d'un WC et de plusieurs placards, sans oublier la cave et le garage fermé. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence des années 60 , vous pourrez facilement vous projeter dans cet appartement pour le rénover à votre gout. Traversant, fonctionnel, proche du centre, des transports et des commerces, il est idéal pour vivre dans la ville avec la commodité d'un garage. Ce F3, peut aussi convenir à un investisseur avec une rentabilité supérieure à 6%. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC. Copropriété sans procédures, 30 lots principaux, charges annuelles 500euros avec eau, entretien... Mandat simple N°197817, charges acquéreur avec 6500euros d'honoraires, soit 83400euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand Est, dans une rue calme du quartier Anatole France, découvrez le potentiel de cet appartement d'environ 66m2 traversant, avec une pièce de vie plein sud, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, une cave et un garage. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une petite copropriété de la fin des années 60, au sein d'un immeuble de 3 logements, cet appartement tranquille, nécessitera des travaux pour devenir un F3 agréable à vivre. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en simple vitrage bois. Vous profiterez de sa situation proche de la gare, des lycées, écoles, universités, des transports et des commerces et vous accéderez facilement au centre de la ville. Il sera aussi facile à louer pour des investisseurs cherchant à défiscaliser par le biais des travaux. Copropriété sans procédure, charges annuelles 716euros avec eau, entretien... Mandat exclusif N°196306, charges acquéreur avec 4990euros d'honoraires, soit 75000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 716 euros.

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand Est, quartier Pradelle-Oradou, découvrez cette grande maison des années 50 avec 4 chambres, garage, cave et jardin de plus de 500m2. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un quartier proche des écoles et collèges, cette maison bien entretenue, avec double vitrage et volets électriques, est habitable de suite. Vous pourrez cependant, vous y projeter facilement pour la rénover à votre gout. Surtout que le jardin est très agréable avec ses arbres fruitiers La pièce de vie est à l'étage avec la cuisine, une chambre et une salle d'eau, et le rez de chaussé comporte 3 chambres avec une salle d'eau. Elle est idéale pour une famille qui souhaite vivre dans la ville avec les transports et les écoles à proximité. Mandat exclusif N°186723, prix 214900euros HAI, charges acquéreur 3.97% d'honoraires, soit 8200euros et 206700euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 RIOM (63200)

Riom Est, au fond d'une impasse, venez visiter cette maison avec 3 chambres, sa pièce de vie d'environ 28m2 donnant sur la terrasse et le jardin plein Ouest, son garage avec porte motorisée. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un quartier proche de la gare de Riom-Chatelguyon, cette maison des années 73, mitoyenne d'un coté, est habitable de suite. Cependant il vous faudra prévoir des travaux de rénovation (fenêtres, chaudière, décoration...) afin de l'isoler et de la mettre à votre gout. Au rez de chaussée, vous trouverez, la pièce de vie lumineuse avec un joli parquet, la cuisine séparée, le hall d'entrée et le garage; à l'étage vous avez 3 chambres avec la possibilité de faire un grand dressing ou bureau une salle d'eau et un WC indépendant. La parcelle de 400m2 est très agréable et bien ensoleillée avec une petite cabane de jardin. Cette maison est idéale pour un premier achat. Mandat exclusif N°184325 prix 174 900euros HAI, charges acquéreur 4.5% d'honoraires, soit 167 400euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand proche des Cézeaux et de la fac de médecine, dans une résidence sécurisée, grand F2 avec salon, cuisine ouverte et équipée, grande chambre avec coin bureau et buanderie, salle de bain, 2 WC et 2 places de parking. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence des années 80 bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, vous apprécierez le calme de cet appartement donnant sur cour avec une vue dégagée, mais à proximité des commerces, du tram, des transports... Fonctionnel, spacieux, tranquille, il est idéal pour vivre dans la ville avec la commodité d'un double parking. L' appartement a été entièrement rénové avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets électriques, le chauffage est mixte (collectif au sol ou radiateurs électriques). Copropriété sans procédures, 61 lots principaux, charges annuelles 2200euros avec eau, chauffage au sol... Mandat exclusif N°184890, prix 99500euros HAI charges acquéreur avec 5990euros d'honoraires, soit 93510euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 113 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, quartier Anatole France, au calme dans une impasse, découvrez cet appartement lumineux et traversant Est / Ouest avec ses 2 balcons, une vue dégagée sur le Puy de Dome, son coin nuit avec ses 3 chambres, sa cave et son garage. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une petite résidence des années 65, cet appartement fonctionnel vous séduira par sa pièce de vie ouverte sur ses 2 balcons / terrasses sur lesquels vous pouvez manger au soleil du matin ou du soir... tout en ayant la cuisine à coté qui peut s'ouvrir sur cette pièce. Au calme, proche de la nature, tout en étant à proximité des commerces, transports, écoles et gare... Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les sols en parquet entretenu et vous n'aurez pas de problèmes pour vous garer! La copropriété de 23 lots principaux a mis des répartiteurs sur les radiateurs pour le chauffage collectif, et n'a pas de travaux prévus, pas de procédures, les charges annuelles sont de 1830euros avec eau et chauffage... Venez visiter, coup de coeur assuré! Mandat simple N°180628 charges acquéreur avec 4.9% d'honoraires, soit 133000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 1830 euros.

Maison

 PONTGIBAUD (63230)

Pontgibaud , à l'ouest de Clermont Ferrand, maison F4 en pierres réhabilitée, avec jardin, 3 chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un petit hameau tranquille dans le parc des Volcans, découvrez cette ferme mitoyenne des 2 cotés, pouvant recevoir une famille (village avec des enfants, transports scolaires...) et/ou une activité de gîtes pour les investisseurs, car la région est recherchée pour ses paysages, ses randonnées et sa chaîne des Puys vient de passer au patrimoine de l'Unesco. La maison a 3 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 salle d'eau et 2 WC (possibilité de mettre une douche ou lavabo supplémentaire à l'étage). La maison rénovée, est traversante E/O et donne sur un jardin devant et derrière. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et le chauffage est à l'électrique. Mandat simple N°181999, soit 89500euros HAI charges vendeurs. http://www.proprietes-privees.com

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand Est, venez découvrez cette grande maison des années 55 avec 4 chambres, garage, sur un jardin de plus de 500m2. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans le quartier Pradelle-Oradou, proche des écoles, collèges et bus, cette maison sans vis à vis, de construction traditionnelle, a du double vitrage et des volets électriques programmables, une chaudière au fuel bien entretenue. Vous pouvez y habiter de suite mais vous pouvez la rénover facilement pour la remettre aux goûts du jour ! Surtout que le jardin est très agréable avec ses arbres fruitiers dans la ville! La pièce de vie lumineuse, est à l'étage avec la cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Le rez de chaussé comporte 3 chambres avec une salle d'eau, garage et l'espace chaufferie / cellier. Elle est idéale pour une famille qui souhaite vivre dans la ville avec les transports et les écoles à proximité. Mandat exclusif succès N°175599 prix 224900euros Honoraires charges vendeur. http://www.proprietes-privees.com

Maison

 PONTGIBAUD (63230)

Pontgibaud , à l'ouest de Clermont Ferrand, ensemble de 2 maisons en pierres réhabilitées, F5, F3 avec jardin et dépendances. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un petit hameau tranquille dans le parc des Volcans, découvrez ces 2 fermes mitoyennes mais indépendantes, pouvant recevoir une famille multi-générations (enfants avec petits-enfants et parents à coté) et/ou une activité de gîtes, ou de chambres d'hôtes, car la région est recherchée pour ses paysages, ses randonnées et sa chaîne des Puys vient de passer au patrimoine de l'Unesco. La maison principale a 4 chambres à l'étage, un salon avec cheminée et insert ouvert sur une cuisine équipée, une grande buanderie faisant office de cuisine d'été au frais, un double garage de 50m2 et les combles aménageables sur toute la surface de la maison. La deuxième a 2 chambres à l'étage, une pièce de vie ouverte sur la cuisine et la possibilité de récupérer les combles. Ces 2 maisons sont traversantes E/O et donnent sur un jardin devant et derrière (avec potager). Les fenêtres sont toutes en double vitrage et le chauffage est au gaz. Mandat simple N°183385, soit 239500euros HAI charges acquéreur avec 4.5% d'honoraires, soit 229200euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, proche des Carmes, découvrez cet appartement F2 lumineux de 39m2 ou 44m2 au sol, avec sa cuisine ouverte sur le salon et sa chambre avec placards . Il dispose aussi d'un cellier et d'une cave. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un petit immeuble des années 30 , au dernier étage, avec de faibles charges, il est idéal pour y vivre proche de la ville ou pour investir. A proximité de la gare, des collèges, lycées et universités. Copropriété sans procédures, 8 lots principaux, charges annuelles 480euros avec eau... Mandat simple N°159637, prix 69000euros, honoraires charges vendeur. http://www.proprietes-privees.com
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.

Appartement

 PONT-DU-CHATEAU (63430)

A 15 minutes de Clermont Fd Est, à Pont du Château centre, venez découvrir cet appartement calme, dans une résidence sécurisée de 2006 avec une chambre, un bureau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse abritée sur laquelle vous pouvez poser votre canapé d'extérieur ou votre table pour manger. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une copropriété entretenue et sans travaux, cet appartement bien décoré, vous propose tout le confort d'une construction récente, double vitrage, électricité aux normes, une cuisine avec plaques à induction, frigo, isolation, une entrée sécurisée de la résidence et du parking... Une très bonne rentabilité pour les investisseurs! Copropriété sans procédure de 23 lots principaux avec 1157euros de charges annuelles avec eau. Mandat exclusif N°158449 charges acquéreur, soit 93700euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 1157 euros.

Maison

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Cournon d'Auvergne, proche du centre ville, venez découvrir cette maison tranquille avec vue dégagée sur la chaîne des Puys, 4 chambres, 2 espaces de vie avec cuisines équipées, une véranda avec un jacuzzi et ses terrasses à l'Est, Sud et Ouest. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Cette maison traditionnelle, bien entretenue, sur un terrain arboré, clôturé et piscinable d'environ 800m2, a 2 étages pouvant être indépendants. Au rez de chaussée , vous trouverez 2 chambres, cuisine équipée, salon avec insert, salle à manger donnant sur une terrasse abritée, et au rez-de-jardin, 2 chambres, grand dressing, une pièce de vie avec cuisine et bar donnant sur une véranda et sur la terrasse. Venez visiter, vous serez subjugués par le calme, les paysages et son potentiel... Mandat exclusif N°166239 charges acquéreur 3.99%, soit 287500euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Cournon d'Auvergne, quartier du collège Marc Bloch, proche du centre ville et de ses commodités et transports, découvrez cette maison rénovée avec goût sur un terrain de 975m2 avec piscine. Cette maison se compose de 4 chambres et 1 bureau, une cuisine équipée et un salon/salle à manger donnant sur un balcon et une terrasse abritée plein sud avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Au rez de jardin, vous aurez un sous sol de 40m2 à exploiter! Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Vous trouverez dans cette maison traditionnelle en bonne partie rénovée, une vie fonctionnelle baignée de lumière et la possibilité de garer 4 voitures. Son jardin paysager a une partie plate où il ferait bon de faire un potager... Venez visiter, vous serez subjugués par sa belle terrasse plein sud/ouest et le potentiel de cette maison! Mandat simple N°159333 charges acquéreur 4.5%, soit 315500euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Courpière, à 35 minutes de Clermont Ferrand par autoroute ou nationale, découvrez cette grande maison, avec ses 5 chambres, sa pièce de vie de 75m2 donnant sur différentes terrasses au soleil et sur son jardin de 1400m2. Lumineuse, agréable à vivre, mélangeant le cachet de l'ancien et le récent, elle vous propose une cuisine tout équipée Schmidt, son poêle à bois, son double vitrage, des pièces supplémentaires comme une bibliothèque ou une salle de jeu ou un petit salon, un bureau, un atelier. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS Propriètès-privées (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail à i.munoz@proprietes-privvees.com. Cette maison accueillera tous vos projets, qu'ils soient familiales ou professionnels, car vous pouvez diviser les différents espaces. Et vous apprécierez le verger présent sur son terrain avec des pommes, poires, cerises, coings, noisettes, groseilles, framboises... sans oublier le bassin avec ses poissons. Une visite s'impose pour découvrir ce bien et son potentiel!. Mandat simple N°158753, charges acquéreur 4.9%, soit 197170euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700)

Bellerive sur Allier, au centre de la ville, aux pieds des commerces et des transports, découvrez cet appartement lumineux et tranquille avec 2 chambres, un salon et une cuisine donnant sur un grand balcon avec une belle vue dégagée. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence des années 60 bien entretenue avec des travaux importants faits (façade, étanchéité toit terrasse, ascenseur aux normes...), cet appartement traversant, a des fenêtres en double vitrage, une salle de bain avec douche toute neuve, une cave et la possibilité de se garer sur le parking extérieur. Pas de procédure en cours, 53 lots principaux, des charges de 1975euros par an avec chauffage au gaz et consommation d'eau. Mandat exclusif N°149860 charges vendeur, prix 64990euros. http://www.proprietes-privees.com Copropriété de 53 lots Charges annuelles : 1975 euros.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, cours Sablon à coté du jardin Lecocq, découvrez ce grand appartement de 118m2 totalement rénové, avec tout le cachet de l'ancien, moulures, cheminée, parquet, verrière, complété par une cave et un garage individuel. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un immeuble en pierres de Volvic avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé Est/Ouest sans vis à vis, a 3 chambres, un bureau, une bibliothèque, un grand salon /salle à manger, 2 salles d'eau avec WC, sans oublier l'entrée à double porte, les placards ou dressing et la cuisine équipée. De plus vous aurez un garage fermé et une grande cave. Copropriété de 13 lots, sans procédures, sans travaux, bien entretenue avec vigik et interphone, à coté du centre de la ville, des lycées et universités ainsi que des transports. Charges annuelles de 1674euros. Mandat exclusif N°154027 charges acquéreur 3.99%, soit 326000 hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 1674 euros.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, quartier des Carmes, appartement traversant totalement repeint avec les parquets poncés et vitrifiés, vous trouverez 2 chambres (possible 3), une grande pièce de vie lumineuse plein ouest, une cuisine à aménager, une salle d'eau et une cave. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une copropriété des années 50 bien entretenue avec l'étanchéité des toits terrasses refaits, l'électricité des communs et ascenseurs aux normes...visitez cet appartement avec ses fenêtres en double vitrage, sa chaudière individuelle au gaz , proche du centre ville, des commerces, de la gare et du siège Michelin. Investisseurs, pour vous, une rentabilité à plus de 6% assurée. Copropriété sans procédures, 80 lots principaux, charges annuelles 2016, 1823euros avec eau (1560euros en 2015). Mandat exclusif N°150533, prix 89500euros charges vendeur. http://www.proprietes-privees.com Copropriété de 80 lots Charges annuelles : 1800 euros.

Maison

 COMBRONDE (63460)

Combronde, 20 mn de Clermont Ferrand, tout le charme de let#39;ancien pour cette grande maison de maître avec dépendances et piscine sur un magnifique parc arboré. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Amoureux des parquets, moulures, cheminées, vous trouverez dans la maison principale, une grande cuisine équipée, 6 chambres, un double salon séjour, 3 salles de bains et 3 WC, sur 2 étages avec un bel escalier en pierres de Volvic. A cotè, vous pouvez avoir une activité professionnelle, indépendante ou commerçante avec bureaux. Sans oublier les caves, le double garage et let#39;appartement à rénover. Un potentiel à découvrir pour réaliser tous vos projets! Mandat N°144701 349000euros HAI dont charges acquéreur 4.5%, soit 334000euros hors frais det#39;agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, proche du cours Sablon, des lycées et universités, découvrez ce grand appartement lumineux avec son balcon et son coin terrasse plein sud. Il dispose d'une grande pièce de vie de 39m2, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, une cave et 2 places de parking protégées. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence des années 70 bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur et gardien, vous pourrez facilement vous projeter dans cet appartement pour le rénover à votre gout. Traversant, fonctionnel, spacieux, proche du centre, des transports et des commerces, il est idéal pour vivre dans la ville avec la commodité d'un double parking. Copropriété sans procédures, 38 lots principaux, charges annuelles 1500euros avec eau, gardien... Mandat simple N°151329, charges acquéreur avec 4.5% d'honoraires, soit 175100euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 92 lots Charges annuelles : 1490 euros.

Maison

 PONT-DU-CHATEAU (63430)

Pont du Château, maison moderne très agréable à vivre, avec sa grande pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, sa cuisine ouverte avec ilot central et ses 3 grandes chambres avec placards. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un quartier résidentiel et calme, construite en 2007, vous trouverez tout le confort recherché, avec les menuiseries en double vitrage, oscillo-battant, les volets électriques et centralisés, le chauffage au sol par géothermie très économique, une salle de bain spacieuse avec douche italienne, baignoire, double vasque, un double garage motorisé... construite sur un terrain plat, vous aurez le choix entre 2 terrasses, celle du sud avec pergola d'environ 34m2 et une autre plus petite et cosy entre la chambre parentale et la cuisine. Ne laissez pas passer cette belle maison à 295300euros. Mandat 133054 exclusif, charges acquéreur 3.99%, soit 284000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand limite Chamalières, à coté de la Banque de France, du centre ville Place de Jaude et de tous ses commerces, rare et bel emplacement pour cet appartement très lumineux, type F1d'environ 28m2 avec parking et grenier à rafraichir. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence des années 70 bien entretenue, avec ascenseur, ce studio a une cuisine, une pièce principale, une salle de bain et un Wc séparé. Potentiel mais prévoir travaux ! Idéal pied à terre ou investissement. Copropriété de 40 lots principaux avec charges annuelles de 970euros avec chauffage et eau, pas de procédure, mandat exclusif N°127479, honoraires charge vendeur. http://www.proprietes-privees.com Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 962 euros.

Maison

 ROMAGNAT (63540)

Proche Romagnat, Isabelle MUNOZ vous propose de découvrir en exclusivité, une maison sur un joli jardin plat et arboré, avec 2 chambres et 1 bureau, une grande pièce de vie, un garage et une mezzanine à aménager. Dans un secteur très calme, avec vue sur la campagne, cette maison traversante Est/Ouest d'environ 90m2, a une grande pièce de vie avec une cheminée et un insert qui permet de chauffer toute la maison. A l'étage vous trouverez 3 pièces (chambres ou bureau) et salle de bain. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Mandat exclusif N°139010 charges acquéreur 4.4%, soit 181000 hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, dans un quartier calme, jolie maison Michelin totalement rénovée avec une belle pièce de vie plein Ouest, une cuisine totalement équipée, 2 chambres et un très beau jardin de 480m2, sans vis à vis. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Vous trouverez dans cette maison de caractère, tout le confort moderne, portail électrique, visiophone, fenêtres double vitrage en PVC blanc avec volets électriques et télécommande, puits dans le jardin pour faciliter son entretien, abri de jardin et appentis. Venez visiter, vous serez subjugués par le jardin et sa belle terrasse plein ouest, l'espace barbecue et la tranquillité des lieux... Mandat exclusif N°136344 Budget 189 000€ charges acquéreur 4.4%, soit 181000 hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com

Appartement

 CHAMALIERES (63400)

Chamalières, à proximité du centre aquatique, dans une petite résidence de 8 lots, venez visiter cet appartement traversant Est/Ouest avec 4 chambres, double séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau, sans oublier sa cave et son garage fermé. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un quartier calme, arboré, proche des écoles, des transports, cet appartement d'environ 112m2 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, sa tranquillité et sa vue dégagée. Charges annuelles de copropriété 1948€, prix : 226700€ (honoraires réduits 4.5% inclus). mandat 116719. http://www.proprietes-privees.com Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 8. Charges annuelles payées par le vendeur : 1948€.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand Oradou, axe stratégique pour rentrer et sortir de la ville, venez visiter cet appartement F3 rénové, traversant, lumineux et calme avec 2 chambres, salon-séjour, une cave et un garage individuel, sans oublier sa jolie vue sur la ville et le parc. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence calme construite autour d'un jardin arboré, cet appartement d'environ 68m2 a une grande pièce salon-séjour (pouvant se fermer pour faire une troisième chambre), 2 chambres, une cuisine séparée à aménager, un grand placard ou dressing, une salle de bain et un WC. Tout l'appartement a été repeint en blanc, et les sols refaits, à vous de faire votre déco! Copropriété de 57 lots avec quote part annuelle de 1900€ chauffage au sol et eau compris; proche des Cézeaux, commerces, collèges/lycées, arrêt de bus, honoraires 6.5% inclus, mandat 120981. http://www.proprietes-privees.com Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 57. Charges annuelles payées par le vendeur : 1934€. Surface utile : 68.06m².

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63100)

Clermont Ferrand proche N89 axe sortant de la ville vers l'autoroute A71, appartement F3 rénové, traversant avec 2 chambres, une cave et un garage, sans oublier sa terrasse plein sud, où il fait bon manger et se prélasser... Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence calme, entourée d'espaces verts et d'aires de jeux pour enfants, proche des commerces, des écoles, crèches, transports, cet appartement fonctionnel d'environ 63m2 hors terrasse et loggia, est totalement refait avec des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres avec parquet flottant, une salle de bain, un WC et des grands placards dans l'entrée et le couloir. Statut de copropriété de 50 lots avec charges annuelles (entretien, chauffage gaz et eau,) 1100€. mandat N°120080 - 79 500 € dont 6.9% d'honoraires charges acquéreur. http://www.proprietes-privees.com Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 50. Charges annuelles payées par le vendeur : 1100€. Surface utile : 72m².

Maison

 AUBIERE (63170)

Aubière, proche du centre, dans un lotissement résidentiel, découvrez cette maison d'architecte avec sa belle terrasse à l'ouest, dominant la ville face au Puy de Dôme, 3 grandes chambres, un garage double, un salon / salle à manger avec mezzanine, une cuisine équipée avec sa propre terrasse... Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Mandat 115295, honoraires réduits acquéreurs, inclus 4.5%. Cette villa originale et tranquille, a des fenêtres en double vitrage avec des volets électriques, un chauffage au sol, une cheminée avec insert, et la possibilité de faire une chambre supplémentaire au delà de ses 103m2 habitables. Pratique et fonctionnelle, venez visiter cette maison proche des commerces, transports, écoles. http://www.proprietes-privees.com Charges annuelles payées par le vendeur : 1792€.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Chamalières, limite Clermont Ferrand, rare, à proximité de la place de Jaude, de la Banque de France et des commerces du centre ville, bel appartement F3, traversant avec 2 chambres et 1 cave dans un immeuble des années 50 avec beaucoup de charme. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une petite copropriété de 10 lots, cet appartement fonctionnel, se compose d'un salon, d'une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon), de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le tout est très bien entretenu, mais nécessite quelques travaux. Facilité de stationnement ou location parking. Charges annuelles avec chauffage et eau froide1294€, pas de procédure, 5.5% d'honoraires à la charge acquéreur. mandat 116247. http://www.proprietes-privees.com Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 1294€.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, studio meublé dans une résidence étudiante tous services proche des facs et commerces, pour investissement en LMNP. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence de 2005 où l'on trouve des espaces laverie, salle de sport, coin détente, ce studio a une pièce principale avec un lit, un coin bureau, une cuisine équipée et une salle de bain, WC. Vous signez un bail avec le gestionnaire de la résidence qui vous garantie des loyers mensuels durant 9 ans. http://www.proprietes-privees.com Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 133. Charges annuelles payées par le vendeur : 180€. Surface utile : 22m².

Maison

 PONT-DU-CHATEAU (63430)

Pont du Château, à 10km de Clermont Ferrand, belle maison de 2006 de plain-pied, avec 4 chambres et un grand terrain avec piscine. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une quartier résidentiel proche des commerces, écoles, cette villa tout confort vous propose une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, l'aspiration centralisée, le chauffage par géothermie, un puits, un double garage et une grande terrasse qui donne sur la piscine couverte. Construite avec des matériaux de qualité, fonctionnelle, cette maison de plain pied vous séduira avec toutes les prestations qu'elle propose. A visiter. http://www.proprietes-privees.com

Appartement

 CHAMALIERES (63400)

Chamalières, résidence de standing arborée, agréable studio de 27m2, avec une terrasse sur laquelle on peut manger et une place de parking couverte. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence calme, avec piscine, gardien, ascenseur, proche des commerces, centre ville, transports et Thermes de Royat. Charges annuelles :1000€. http://www.proprietes-privees.com Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 24. Charges annuelles payées par le vendeur : 1010€. Surface utile : 26.97m².

Appartement

 CHAMALIERES (63400)

Chamalières proche des Thermes et Casino, bel appartement 2 pièces totalement rénové et modernisé, avec balcon sud-ouest, cave et garage, dans une résidence entretenue avec ascenseur. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail : i.munoz@proprietes-privees.com. Idéalement situé, proche des commerces et transports, sans vis à vis, avec vue sur les volcans, visitez ce F2 lumineux, avec sa cuisine totalement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, frigo), sa salle d'eau avec douche italienne, sa chambre avec placard coulissant et sa pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon exposé plein sud ouest. Avec ce bien, vous avez une cave et un garage fermé. A voir! http://www.proprietes-privees.com Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 1600€. Surface utile : 49m².

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

maison F6 140m2, bureaux 80m2, entrepôts 570m2
Clermont Fd quartier Oradou / Blaise Pascal, ensemble immobilier sur une parcelle de 947m2 comprenant : une maison des années 50 avec au RDC des bureaux, accueil (80m2) et au dessus (entrée individuelle) un appartement loft de 140m2 sur 2 niveaux, avec une mezzanine, 4 chambres, une cuisine us équipée avec bar et beaucoup de charme! sans oublier le garage double, la buanderie, la cave... A coté, 2 entrepôts avec 2 entrées PL et ponts roulants (265m2 et 165m2), 2 zones de stockage (44m2 et 94m2) avec mezzanine en plus. Idéal activité commerciale + logement, ou investissement pour projet, promotion... A 2 pas du centre ville, rare de trouver une telle surface!. Contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65. Référence mandat : 105578. i.munoz@proprietes-privees.com. http://www.proprietes-privees.com

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, quartier lycée Blaise Pascal, Lafayette, F3 de 62m2 lumineux et traversant, composé d'une pièce de vie de 23m2 qui donne sur un balcon plein Sud, 2 chambres, 1 salle de bain refaite avec baignoire d'angle, une cuisine, un WC séparé, une cave et un garage fermé. Toutes les fenêtres sont en double virage, la copropriété vient de changer la chaudière collective. Des travaux de déco sont nécessaires pour redonner un look sympa à cet appartement très agréable qui donne sur un jardin. Proximités commerces, école maternelle, collège et lycées à pied... Statut de copropriété, quote part de 1850€ de charges annuelles, 95 lots principaux. Contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 484593579 de Clermont Fd) au 06 10 79 21 65. Référence mandat : 101051. isabelle.munoz@proprietes-privees.com. http://www.proprietes-privees.com Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 110. Charges annuelles payées par le vendeur : 1610€. Surface utile : 62m².

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

PUY DE DÔME APPARTEMENT