Votre animatrice et conseillère en immobilier: Isabelle TURINETTO

Appartement

 ANSE (69480)

SOUS OFFRE, AU PRIX !
SELECTIONNEE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
HAUTEURS DE ANSE - T2 SANS TRAVAUX - TERRASSE - CAVE - GARAGE - PARKING
Proche de Lyon , des grands axes et de la gare, à 6 km de Villefranche, à ANSE, dans un secteur calme et résidentiel.
Très proche des écoles maternelle -primaire et collège, mais aussi de tous commerces, médecins, etc.. .
Dans une résidence récente (2008), comportant 2 étages, sécurisée et très bien entretenue.
Appartement de 2 pièces - environ 49 m2 habitables- fonctionnel en rez-de-chaussée avec petite terrasse couverte de 18.30 m2 à l'abri des regards.
Entrée sur pièce de vie de 35 m2 avec cuisine aménagée ET équipée (plaque de cuisson, hotte, four).
Un dégagement s'ouvre sur une chambre de 9.70m2 équipée de rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Une cave d'environ 7 m2 apporte un espace de rangement supplémentaire.
Un garage fermé et sécurisé, présente un confort certain.
Il est également possible de se garer sur le parking extérieur fermé et sécurisé de la résidence .
Prestations:
- baie vitrée double vitrage en aluminium.
- appartement raccordé à la fibre
- interphone + visiophone installés
- immeuble sécurisé
- cuisine aménagée et équipée
- cave privée
- garage fermé et sécurisé
- parking extérieur libre et sécurisé
LES ATOUTS DE CE BIEN:
LE SECTEUR TRES RECHERCHE ! UN PETIT APPARTEMENT COCOON ET FONCTIONNEL POUR UNE INSTALLATION IMMEDIATE !!!
Chauffage: individuel par convecteurs électriques avec thermostat pièce par pièce
Performance isolation: "bonne" certifiée par expert.
Consommation énergétique de 204kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (25/07/2024)
Charges: 83 euros par mois (eau froide, poubelles, entretien espaces verts et parties communes, assurance et électricité commune).
Copropriété de 15 lots sur le Bâtiment A. Lot n°3
Prix de vente: 169 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°373880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1150 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 DARDILLY (69570)

SOUS OFFRE!
SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS!
Entre Lyon et Villefranche, proche de l'autoroute sans en avoir les nuisances, à DARDILLY, proche de l'école maternelle Le Grégoire, dans résidence calme et arborée de 1975, appartement 5 pièces d'environ 102.87m2, en rez de jardin avec terrasse
Les terrasses de Parsonge - Appartement à remettre à votre goût, très fonctionnel, proposant une entrée avec placards, ouverte sur une salle de séjour-salon, cuisine indépendante aménagée et équipée - possibilité d'aménager une belle pièce de vie de 50m2 - avec accès sur une terrasse d'environ 40 m2, entourée d'une haie.
Une partie nuit avec parquet au sol, regroupe 2 chambres et une salle d'eau. Une 3ème chambre à côté du salon complète ce bien.
Placards et rangement facilitent la vie dans cet appartement
Chauffage par radiateurs électriques bi-jonction (collectif/individuel)
Cumulus 300l individuel
Parking extérieur collectif.
Entrée de l'immeuble sécurisée par interphone.
SES ATOUTS:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE ENTRE LYON ET VILLEFRANCHE !!
APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC 3 CHAMBRES, REZ-DE-JARDIN, AU CALME.
Secteur familial, très bien desservi : A proximité de la gare Dardilly-le-Jubin vers Gorge de Loup en 24 minutes 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires Transports : - Ligne express 10E Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 min - 3 Gorge de Loup via Écully -89 Gare de Vaise via Écully Sauvegarde -89D Gare de Vaise via l'autoroute du soleil Bus Scolaire : -032 Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau -033 Techlid (Dardilly) -151 Lycée Cevert (Duchère) -171 Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune) -184 collège Fromente (St Didier aux mt d'Or) -301 Collège sacré coeur (Ecully ) -562 Collège/Lycée Jean moulin et St Just (Lyon 5) -621 Collège Lazaristes La salle (Limonest) -Zone École centrale accessible via la ligne 3 -Francois Rabelais accessible à pieds
Charges : 183 euros / mois incluant le chauffage et l'eau froide
Consommation énergétique de 364 kWh/m²/an pour le DPE et 12 CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés le 16/01/2024
Prix de vente: 295 000 euros honoraires charge vendeurs
Copropriété de 180 lots- (lot n°253 et 53)
Charges mensuelles de 183 euros (appart et garage. Comprend eau froide et chauffage collectif, espace vert, entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

SOUS OFFRE !
SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS!
SES ATOUTS:
UNE PETITE MAISON FONCTIONNELLE , AU CALME, AVEC SES 3 CHAMBRES, SON JARDINET SANS VIS-A-VIS, SON GARAGE , PROCHE DE TOUTES COMMODITES.
Travaux à prévoir. Vous trouverez des photos de PROPOSITIONS de travaux simples et peu onéreux pour redonner à cette habitation tout son potentiel.
A 30 mn de Lyon, 1,9km de la gare, proche des écoles et lycées, dans un lotissement en copropriété, au calme et sans aucun vis-à-vis direct.
Maison mitoyenne sans aucune gêne, d'environ 83 m2 habitables sur 2 niveaux avec garage attenant et jardinet à l'abri des regards, avec petite terrasse abritée et cabanon.
Ce bien vous propose en RDC une entrée, avec accès à la cuisine indépendante et au salon d'environ 23 m2, ouvert sur extérieurs en exposition sud.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains .
Chauffage au gaz de ville
Eau chaude : chaudière gaz de ville
1 garage fermé de 26 m2 avec mezzanine de rangement
Secteur familial, bien desservi : A proximité de la gare et des établissements scolaires
Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Charges : 27 euros / mois (charges lotissement)
Pas de procédure en cours.
Consommation énergétique de 175kWh/m²/an pour le DPE et 34CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 240000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 362 050
Copropriété de 26 lots- (lot n°8)
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1510 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 288 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

SOUS COMPROMIS !
SELECTIONNE POUR VOUS EN EXCLUSIVITE !
Villefranche sur Saône, à 50 mètres de la rue Nationale, appartement calme dans immeuble sécurisé de 1983.
Appartement traversant d'environ 74 m2, 4 pièces, 2 chambres, 1 bureau, 1 cave .
3ème étage avec ascenseur.
Ce bien propose une entrée , ouverte sur un agréable séjour- salon d'environ 20 m2 , donnant sur un balcon abrité de 3.71m2, Cuisine indépendante, récente, aménagée ET équipée , l'ensemble exposé plein sud.
Salle d'eau refaite en 2021 et toilettes indépendants.
L' espace nuit propose 1 bureau et 2 chambres ( avec accès à une petite loggia).
Un dressing complète cet ensemble.
Chauffage individuel : au gaz de ville -chaudière récente, avec contrat d'entretien annuel compris dans les charges.
Compteur eau : individuel
1 petite cave privative.
Local vélo/poussettes sécurisé.
Entrée de l'immeuble+ ascenseur sécurisés par interphone/clé
Relié à la fibre.
Possibilité de louer 1 garage fermé à 70 euros/mois en sous-sol.
SES ATOUTS:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE AVEC TOUS LES COMMERCES A PIED, LA GARE A 10MM !!
APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU, FONCTIONNEL ET BIEN CONCU.
INSTALLATION IMMEDIATE !
Bons résultats pour les DPE: C et GES: C
Consommation énergétique de 138kWh/m²/an pour le DPE et 26CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (04/03/2024)
Prix de vente: 165 000 euros
Petite copropriété de 8 lots habitations- (lot n°15) . Charges mensuelles de 184 euros (entretien des espaces verts et locaux communs, poubelles et entretien annuel chaudière)
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°351909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1180 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-JUST-D'AVRAY (69870)

SOUS OFFRE !
SELECTIONNE POUR VOUS EN EXCLUSIVITE !
SES ATOUTS: UN PETIT COCOON SEREIN, AU CALME, AVEC VUE PANORAMIQUE, POUR CETTE ANCIENNE PETITE MAISON RENOVEE AVEC GOUT. - POSSIBILITE D'UNE INSTALLATION IMMEDIATE !
A 50 mn de Lyon, 35mn de Villefranche, 20mn du Bois d'Oingt, à SAINT JUST D'AVRAY, au calme sans vis-à-vis direct. Pas de garage.
Maison ancienne, en pierre de taille, entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté sans aucune gêne , avec jardin et potager -non clos.
Véritable petit cocoon pour ce bien d'environ 60m2 -mais 74 m2 au sol ! -, à 5mn du centre village, au calme avec vue panoramique.
Composé au RDC d'une cuisine dinatoire -aménagée ET équipée- (18.96m2) avec poêle à granulés récent -labellisé "flamme verte"- et accès de plain pied au jardin.
A l'étage, entrée ouverte sur le salon avec mezzanine (chambre enfant ? plafond bas),
1 chambre, salle d'eau et toilettes indépendants.
Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques
Assainissement: fosse septique entretenue
Internet: relié à la fibre
Puits non relié à la maison
Abris de jardin en bois de + 10m2
Pas de garage.
Gare de Lamure sur Azergues ou Chamelet à 10 mn en voiture (trains directs Lyon part-Dieu), bus.
Petit village de 800 habitants avec épicerie-tabac-presse, médecin, pharmacie, poste, écoles publique et privée, collège à Lamure (cars scolaires), etc...
Diagnostics réalisés le 11/04/2024
DPE E GES B
Consommation énergétique de 328kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 10kgCO2/m²/an pour le GES
Prix de vente: 145 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 362871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CHARNAY-LES-MACON (71850)

SOUS OFFRE AU PRIX !
SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS .
CHARNAY LES MACON, quartier de la Coupée, à proximité immédiate de toutes commodités et commerces, de l'autoroute A6, du centre de Mâcon, de la gare TGV de Mâcon Loché ainsi que de l'A40.
SES ATOUTS: A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, AU CALME SANS AUCUN VIS-A-VIS, UN APPARTEMENT TRES FONCTIONNEL EN PARFAIT ETAT ,AVEC 2 TERRASSES ET 2 PARKINGS DANS UN IMMEUBLE SECURISE. BON DPE : C
Dans une résidence de 2003, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant, lumineux et bien configuré, proposant:
une entrée, une cuisine indépendante aménagée ET équipée d'environ 7 m2, avec terrasse abritée, un cellier, un séjour d'environ 25m2 avec une seconde terrasse également abritée en exposition plein sud.
L'espace nuit propose 2 chambres -environ 12 m2 chacune- avec placards et une salle de bains.
Pour compléter cet ensemble fonctionnel, cet appartement est vendu avec une place de parking privée en garage commun sécurisé, une seconde place privée en extérieur, et une cave.
Prestations:
- interphone
- parking couvert sécurisé
- parking extérieur privatif
- chaudière neuve 2023 ( individuelle gaz à condensation, régulée, avec programmateur . Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique.
- terrasse abritée sud + terrasse abritée nord
La ville offre un accès facile à diverses commodités, des écoles locales pour l'éducation de vos enfants, des petits commerces pour vos besoins quotidiens, ainsi que des parcs et espaces verts pour la détente en plein air. De plus, elle est bien desservie en termes de services de santé et offre un accès pratique aux supermarchés et aux autres commodités essentielles. Profitez de tout ce dont vous avez besoin à proximité, à Charnay-lès-Mâcon.
Copropriété de 40 lots ( appartements, caves et parkings) -10 logements
Lot n° 27 (appartement) + 35 (parking extérieur) + 18 (stationnement couvert sécurisé) + 8 (cave).
(Pas de procédure en cours).
Charges mensuelles : 164 euros.
Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
Consommation énergétique de 95kWh/m²/an pour le DPE et 17 CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 176 000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 365 328
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1965 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AVEIZE (69610)

SOUS OFFRE !
En EXCLUSIVITE ...A 45 mn de Lyon, 25 mn de l'Arbresle, 12 mn de la gare de Courzieu, à AVEIZE (69610).
A 3 km du bourg, dans un hameau sur la colline, au fond d'une impasse, au grand calme mais non isolé, sans aucun vis-à-vis, avec vue magnifique.
Vous recherchez une maison de plain pied , en bon état, avec du terrain et de la vue, sans vis-à-vis et au calme? cette annonce répond à vos attentes.
Maison indépendante, hors lotissement, très bien entretenue d'environ 130m2 habitables - près de 203 m2 au sol avec annexes!- jardin clos d'environ 5300m2, arboré, avec piscine de 5mx8m, abri, cour, terrasses.
Maison de 1980, construction traditionnelle qualitative, sur vide sanitaire, de plain pied,
5 pièces, 3 chambres.
Le bien se compose comme suit:
Entrée avec placards, pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et complètement équipée ( four, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson gaz et électrique, hotte), ouverte sur terrasse de 45m2 (avec stores bannes). Coin salon avec poêle à granules, ouvert sur véranda isolée utilisable toute l'année.
3 chambres toutes équipées de placards et 1 salle d'eau constituent l'espace nuit.
Garage attenant d'environ 35 m2 avec abris extérieur supplémentaire de 17 m2.
Maison très lumineuse, profitant du soleil du matin au soir.
Une seconde terrasse de 25 m2 a également été aménagée devant les chambres.
Très beau terrain clos de 5 300 m2 avec piscine et abris rétractable.
Un grand garage démontable de 30 m2 offre un rangement supplémentaire
Chauffage: poêle à granules aux normes "Flamme verte".
Le chauffage au sol basse température d'origine a également été conservé.
Charpente traditionnelle
Fenêtres et baies vitrées récentes . Volets roulants aluminium automatisés (sur les baies vitrées).
Portail automatisé - Interphone
Assainissement par fosse septique
SES ATOUTS:
UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE ! POUR CETTE MAISON FONCTIONNELLE ET BIEN ENTRETENUE OU VOUS POURREZ VOUS INSTALLER SANS TRAVAUX.
Diagnostic réalisé le 18/10/2023
Consommation énergétique de 220kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GES
Prix de vente: 350 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 346105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2040 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 VALSONNE (69170)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS!
A 5 mn de Tarare, 13 mn du Bois d'Oingt, 30 mn de Villefranche, 40 mn de Lyon, dans le petit village de Valsonne, en centre bourg au calme.
Ancienne petite maison de village en pierre d'environ 64m2 de superficie au sol , mitoyenne 1 mur à l'arrière sans aucune gêne.
RCH avec pièce de vie-cuisine aménagée-équipée ( frigo, et four encastrés, evier, plaque à gaz et hotte) et un petit salon.
A l'étage, 1 chambre avec salle d'eau-WC. Grenier.
Au sous-sol, une buanderie, un cellier et cave.
Exposition plein sud. Bon état général.
Un terrain de 80 m2 non attenant mais en face de la maison permet de garer un véhicule et de déjeuner dehors.
Chauffage: radiateurs électriques
Isolation du toit et murs intérieurs
Charpente traditionnelle
Fenêtres bois double vitrage
Tout-à-l'égout.
Gare des Ponts-Tarrets- Legny à 13 mn , parking gratuit, trains directs Lyon -Part Dieu en 30 mn
SES ATOUTS:
un bien simple et fonctionnel, en bon état , avec une belle exposition, agréable à vivre, au calme, où vous pourrez vous installer immédiatement !
Diagnostic réalisé le 01/08/2023
Consommation énergétique de 409 kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de13 kgCO2/m²/an pour le GES
Prix de vente: 85 000 euros honoraires inclus
Honoraires à la charge des acquéreurs 6990 euros (prix de vente net vendeur 78010 euros)
Mandat n° 336 586
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1400 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

SOUS COMPROMIS !
Villefranche sur Saône, maison de 97 m² avec terrasse et jardin clos.
A 30 min de Lyon, à Villefranche sur Saône dans un quartier calme sans vis à vis direct, proche des commerces, à 5 min de la gare (train direct Lyon Part Dieu en 24 min) et 5 min de l'entrée d'autoroute.
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour de plus de 26 m² avec cheminée insert bois, donnant sur terrasse couverte d'environ 18 m².
Au 1er, 3 chambres et salle de bains.
Garage attenant, buanderie.
Jardin clos et arboré de 189 m², sans aucun vis à vis direct.
Chauffage : Cheminée avec insert bois, radiateurs électriques.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Copropriété sans aucune charges.
Prix : 259 000 euros
Honoraires : 4,5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 247 850 euros hors honoraires
Ses + : Un secteur recherché, au calme sans vis à vis direct.
MAISON FONCTIONNELLE AVEC BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTS.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Turinetto, au 0664752013 ou par courriel à I.turinetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Diagnostics réalisés le 22/02/2023
Consommation énergétique de 234kWh/m²/an pour le DPE et une émission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 299 euros et 1757 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto agissant sous le statut d'e conseillère en immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Maison

 CHAMBOST-ALLIERES (69870)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
SOUS OFFRE !
A 25 mn de Villefranche, 10 mn du Bois d'Oingt, sur les hauteurs de CHAMBOST ALLIERES, dans un écrin de verdure, au calme, sans vis-à-vis direct.
Dans un hameau du village de CHAMBOST ALLIERES, maison indépendante ancienne de 1850, en pierre, entièrement rénovée, d'environ 130 m2.
Maison de 5 pièces, 3 chambres dont 1 au RDC, cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau. Potentiel habitable supérieur grâce à une grange attenante.
Plus de 125 m2 de dépendances attenantes: cave, garage fermé, rangement extérieur...
Présence d'un puits non raccordé actuellement au bien.
Chauffage: poêle à bois ventilé, radiateurs électriques
Factures électriques mensuelles de 128euros
Assainissement par fosse septique
SES ATOUTS: UN BIEN ANCIEN A MOINS D'1 HEURE DE LYON, DANS UN ENVIRONNEMENT TRES RECHERCHE.
HABITABLE DE SUITE, AVEC DES DEPENDANCES EN BON ETAT POUR DE NOMBREUX PROJETS !
Gare de Lamure sur Azergues ou Chamelet à 5mn en voiture (trains sur Vaise et Lyon Part Dieu). Bus pour Lozanne ou Villefranche. Car de ramassage scolaire à la sortie du hameau.
PLANS METRES SUR DEMANDE.
Diagnostic réalisé le 27/10/2022
Consommation énergétique de 715 kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 23 CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 285 000euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°313455
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
SUITE A LA DEMANDE DE NOMBREUX ACHETEURS, PRETS A FINANCER, EN ATTENTE, JE SUIS EGALEMENT A VOTRE DISPOSITION POUR L'ESTIMATION OU LA VENTE DE VOTRE BIEN ACTUEL.
Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430 euros et 6030euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

 SAINT-ANDRE-DE-CRUZIERES (07460)

SOUS OFFRE !
EXCLUSIVITE SELECTIONNEE POUR VOUS !
ARDECHE SUD , LIMITE GARD.
A 13 mn de Saint Ambroix, 17 mn de Barjac, 25 mn de Les Vans ou Alès, dans le petit village ardèchoix de ST ANDRE DE CRUZIERES.
Visites CE SAMEDI 22 AVRIL SUR RDV.
ATOUTS DE CE BIEN: maison ancienne dont le gros oeuvre est en parfait état. Gros potentiel de REHABILITATION grâce aux dépendances et terrain constructible. Calme, sans vis-à-vis direct.
Un TRESOR sur ce bien: 2 puits et 1 forage d'eau !
Maison ancienne indépendante, en pierres de pays, élevée sur dépendances.
Environ 108m2 habitables en plein pied, pour 350 m2 de surface au sol !
4 pièces , 3 chambres, terrasse abritée de 33m2, sur terrain clos et plat de 1410 m2, constructible et piscinable (intérêt du forage d'eau)
Nombreuses dépendances: caves voutées, écurie, atelier, garage, + combles, + abris 2 voitures et abris bois.
Fenêtres aluminium double vitrage.
Chauffage: poêle à granules + cheminée + chaudière centrale fioul
Assainissement fosse septique (à refaire)
Consommation énergétique de 447kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 95 CO2/m²/an pour le GES. Factures à disposition.
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021 (31/10/2022)
Prix de vente: 245 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°313786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 euros et 4630 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

 LAMURE-SUR-AZERGUES (69870)

OUS OFFRE !!
SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
A 50 mn de Lyon, 30 mn de Villefranche, 20 mn du Bois d'Oingt, à LAMURE SUR AZERGUES, dans un écrin de verdure, au calme mais non isolé, avec vue sans vis-à-vis.
A quelques minutes de la gare de Lamure (trains Vaise , Lyon Part Dieu), maison construite en 1980, d'environ 120 m2, indépendante, sans aucun vis-à-vis, au calme sur un terrain de 2555 m2, arboré, en partie clos.
Maison atypique : demi-niveaux, poutres et mezzanine.
-Suit la courbe du terrain-, élevée sur un garage et une chaufferie.
6 pièces avec entrée, cuisine indépendante, salon-séjour de plus de 30 m2 avec plafond cathédrale et poutres apparentes, un espace nuit en demi-niveau avec 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains en enfilade. Une mezzanine de 12m2 (peut être transformée en 4e chambre) complète ce bien.
Le coin salon, agrémenté d'une cheminée à insert, est ouvert sur une terrasse de 44 m2 avec vue .
Maison construite sur vide sanitaire -accessible-
Terrain en partie clos d'environ 2 555m2
Garage de 33 m2 et chaufferie de 12 m2
Chauffage central au fioul ( chaudière neuve de 2021) + cheminée avec insert bois.
Fenêtres PVC double vitrage + bois double vitrage
Assainissement par fosse septique
SES ATOUTS:
UN BIEN ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME , AU MILIEU DES ARBRES, AU CALME AVEC VUE.
Diagnostic réalisé le 16/01/2023
Consommation énergétique de 419kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 74kgCO2/m²/an pour le GES dû à la présence de la chaudière fioul.
Prix de vente: 230 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 322 317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
SUITE A LA DEMANDE DE NOMBREUX ACHETEURS, PRETS A FINANCER, EN ATTENTE, JE SUIS EGALEMENT A VOTRE DISPOSITION POUR L'ESTIMATION OU LA VENTE DE VOTRE BIEN ACTUEL.
Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3940 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 ANSE (69480)

SOUS OFFRE !
SELECTIONNEE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
Proche de Lyon , des grands axes et de la gare, à 6 km de Villefranche, à ANSE, dans un secteur calme et résidentiel.
Très proche des écoles maternelle -primaire et collège, mais aussi de tous commerces, médecins, etc.. .
Maison indépendante récente d'environ 94m2 habitables, construite en 2011, hors lotissement, exposition ensoleillée toute la journée !
Architecture de type inversée suivant la courbe du terrain et installant la partie-vie de plain pied sur le jardin, à savoir:
-RDC avec garage isolé ,attenant ,de 20 m2 (porte automatisée), entrée et partie nuit , composée de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau. Salle de bains supplémentaire et WC indépendants.
-En n-1, l'espace vie d'environ 43 m2 avec cuisine aménagée ET équipée récente, donnant sur terrasse de 40 m2 et jardin d'environ 740m2 avec JACUZZI professionnel... et vue dégagée.
Buanderie-cellier et WC pour fonctionnalité.
LES ATOUTS DE CE BIEN:
LE SECTEUR TRES RECHERCHE ! UNE MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, AVEC INSTALLATION CLES EN MAIN !!!
Stores aluminium automatisés
Chauffage: individuel électrique + climatisation réversible.
Assainissement: tout à l'égout
Très bonne isolation (validée par expert)
Consommation énergétique de 192kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (15/03/2023)
Prix de vente: 360 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°324 590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1147 euros et 1551 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 TERNAND (69620)

SOUS OFFRE!
SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
A 25 mn de Villefranche, 7 mn du Bois d'Oingt, à TERNAND, au calme .
Maison de plein pied, environ 115 m2 habitables, indépendante.
Maison 5 pièces, 4 chambres, pièce à vivre avec plafond cathédrale , d'environ 66 m2 avec cheminée et insert bois côté salon, cuisine aménagée ouverte, salle d'eau, salle de bains et WC indépendants.
La pièce de vie offre une vue dégagée
Terrain d'environ 9000 m2 .
Assainissement par fosse septique
SES ATOUTS: UN BIEN ANCIEN , DE PLEIN PIED, A MOINS DE 40 MN DE LYON, PROCHE VILLEFRANCHE, DANS UN ENVIRONNEMENT TRES RECHERCHE, AU CALME .
Gare de Chamelet ou Les Ponts-Tarrets-Légny à 5mn en voiture (trains sur Vaise et Lyon Part Dieu).
Diagnostics réalisés le 16/01/2023
Consommation énergétique de 664kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 20kgCO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 490 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°320379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
SUITE A LA DEMANDE DE NOMBREUX ACHETEURS, PRETS A FINANCER, EN ATTENTE, JE SUIS EGALEMENT A VOTRE DISPOSITION POUR L'ESTIMATION OU LA VENTE DE VOTRE BIEN ACTUEL.
Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 euros et 4420 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

 TERNAND (69620)

SOUS OFFRE !!!
SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
A 25 mn de Villefranche, 7 mn du Bois d'Oingt, à TERNAND, au calme ,mais non isolé. Sans vis-à-vis direct.
Dans un hameau du village de TERNAND, au CALME, dans une impasse, maison ancienne, entièrement rénovée, de plus de 122 m2, mitoyenne sans aucune gêne.
Pas de copropriété.
Maison avec surélévation en ossature bois. 5 pièces, 3 chambres dont 1 petite chambre au RDC, pièce à vivre avec poutres apparentes , environ 50 m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée. Le coin séjour donne sur terrasse de 22 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis.
A l'étage: grande chambre parentale avec coin dressing, 1 chambre d'enfant, salle d'eau avec WC.
Sous-sol par accès indépendant, avec bureau aménagé récent de 17m2 (hauteur sous plafond 1M90).
Buanderie, cave, chaufferie.
Puits avec pompe.
Terrain clos -piscinable- d'environ 882m2 avec un cabanon (construction) de rangement de 12m2.
Pas de garage à ce jour.
Chauffage central par chaudière à granulés + poêle à bois avec label "flamme verte"
Assainissement par fosse septique
SES ATOUTS: UN BIEN ANCIEN A MOINS DE 40 MN DE LYON, PROCHE VILLEFRANCHE, DANS UN ENVIRONNEMENT TRES RECHERCHE, AU CALME AVEC VUE.
PARFAIT ETAT, HABITABLE DE SUITE, CLES EN MAINS !
Gare de Chamelet ou Les Ponts-Tarrets-Légny à 5mn en voiture (trains sur Vaise et Lyon Part Dieu).
Diagnostic réalisé le 29/09/2022
Bons résultats avec une consommation énergétique de 234kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 6 kgCO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 325 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 318 857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
SUITE A LA DEMANDE DE NOMBREUX ACHETEURS, PRETS A FINANCER, EN ATTENTE, JE SUIS EGALEMENT A VOTRE DISPOSITION POUR L'ESTIMATION OU LA VENTE DE VOTRE BIEN ACTUEL.
Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1340 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NEUVILLE-SUR-SAONE (69250)

SOUS OFFRE !
SELECTIONNEE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
A 20 mn de Lyon , 15 mn de Villefranche, à NEUVILLE-SUR-SAONE, dans un quartier calme et résidentiel.
8 mn à pied des commerces, 350m de l'école maternelle -primaire et collège. A 6 mn de la gare (Train Vaise/Lyon Part Dieu 12 mn), Bus à 100m.
Maison d'environ 94m2 habitables, construite en 2005, en lotissement fermé et sécurisé. Habitation et garage mitoyens d'un côté sans aucune gêne.
Pas de vis-à-vis direct.
Un premier jardinet clos d'environ 33 m2 côté cuisine .
Jardin également clos de 90 m2 côté salon. Terrasse en plus de 28m2 à l'abri des regards.
Au RDC: entrée, rangement, cuisine aménagée à équiper, (ouverte sur l'extérieur), salon-séjour d'environ 25 m2 donnant sur le jardin.
Au 1er étage: 3 chambres toutes avec placards, salle de bains avec sèche-serviettes.
Garage d'environ 17 m2.
Interphone au portail du lotissement.
LES ATOUTS DE CE BIEN: LE SECTEUR TRES RECHERCHE ! UNE MAISON TRES FONCTIONNELLE, AU CALME ET BIEN EXPOSEE, SANS TRAVAUX A PREVOIR.
Chauffage: individuel. Chaudière gaz de ville avec régulation par pièce.
Assainissement: tout à l'égout
Copropriété de 30 lots. Charges annuelles 1100 euros
Bons diagnostics avec une consommation énergétique de 124kWh/m²/an pour le DPE et 24CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (29/07/2022)
Prix de vente: 420 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°305947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1310 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.

Maison

 GENAY (69730)

SOUS COMPROMIS !!!
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
A moins de 30 mn de Lyon, 3 mn de l'autoroute, à Genay, dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités.
Maison familiale traditionnelle des années 70 A REHABILITER (isolation, chauffage, fenêtres, ...), avec superficie habitable potentielle importante de près de 190 m2 . Charpente traditionnelle permettant un plafond cathédrale.
Actuellement 100 m2 habitables environ : 4 chambres et séjour avec parquet, cuisine indépendante, salle-de-bains et WC.
Au rdc: 100 m2 environ répartis en 5 pièces non isolées.
Maison indépendante positionnée au centre du terrain (parcelle totale de 630 m2, jardin tout autour de la maison d'environ 450 m2, piscinable, sans vis-à-vis direct, clos et arboré de fruitiers.
SES ATOUTS: Un secteur très recherché, son environnement proche de tout mais au calme! Et surtout son potentiel habitable qui peut être doublé, pour une belle maison familiale indépendante à votre goût avec des garanties sur les travaux effectués ( possibilité également de réaliser 2 appartements indépendants).
DPE : G GES: F
Prix 399 000euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de la Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n°261159
Isabelle TURINETTO Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 CHAMELET (69620)

SOUS COMPROMIS !
EXCLUSIVITE SELECTIONNEE POUR VOUS !!
A 40 mn de Lyon, 30 mn de Villefranche, 15 mn du Bois d'Oingt à CHAMELET, sur les hauteurs, 1.5 km du centre bourg.
Vue panoramique ,splendide, sans vis-à-vis, au calme pour cette maison non isolée, indépendante, de plein pied avec sous -sol total sur une superficie de terrain de 2500 m2.
Maison d'environ 64 m2 .
Sous-sol complet composé d'un garage et cave de 64 m2.
En plein pied, une cuisine ouverte sur terrasse avec coin barbecue, salle de séjour de 24 m2 avec cheminée ( ouverte sur balcon).
Couloir désservant 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants.
SES ATOUTS:
l'environnement! !!! grand calme et vue panoramique pour ce bien à rénover .
Chauffage : d'appoint par bouteilles gaz et cheminée bois foyer ouvert.
Assainissement: fosse septique
Bus Lozanne et Villefranche, gare à 5 mn en voiture (Lyon Part Dieu direct en 45 mn). 22 km autoroute A89,
Ecole dans le village.
Consommation énergétique de 316kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 84CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021 (29/09/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2450euros et3360 euros (abonnement inclus)
Prix de vente: 220 000euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°311458
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
SUITE A LA DEMANDE DE NOMBREUX ACHETEURS, PRETS A FINANCER, EN ATTENTE, JE SUIS EGALEMENT A VOTRE DISPOSITION POUR L'ESTIMATION OU LA VENTE DE VOTRE BIEN ACTUEL.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610euros et 4940euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

 CHAMELET (69620)

SOUS OFFRE !!!
A 30 mn de Villefranche, 40 mn de Lyon, 12 mn du Bois d'Oingt, à CHAMELET 69620.
Dans le bourg, au calme, sans vis-à-vis, maison ancienne élevée sur caves, à rénover avec très belles possibilités.
RCH: 2 caves sur 109m2 et un garage de 43m2. Jardin d'environ 500 m2.
A l'étage, cuisine indépendante donnant sur véranda de 21 m2 et terrasse de 20 m2, salon, 1 chambre, WC, salle d'eau.
Au second étage: petit salon donnant sur 4 chambres, salle de bains, WC.
Dépendance attenante à la maison d'environ 30 m2 avec 2 pièces et cheminée ancienne, accès au grenier, avec charpente traditionnelle.
Une dernière dépendance de 15 m2 à réhabiliter, complète ce bien pour atelier, chambre d'amis, etc...
SES ATOUTS: Maison ancienne, au calme, avec jardin et dépendances. Beau potentiel habitable à moins de 45 mn de Lyon!
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage chaudière fuel (changée en 2015) et poêle à bois.
Puits non raccordé.
Bus Lozanne et Villefranche, gare à 5 mn à pied (Lyon Part Dieu direct en 45 mn). 20 km autoroute A89, Ecole dans le village.
Garage attenant de 43 m2 .
Assainissement par tout à l'égout.
Puits.
Consommation énergétique de 343 kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 68 CO2/m²/an pour le GES.
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°303 459
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
SUITE A LA DEMANDE DE NOMBREUX ACHETEURS, PRETS A FINANCER, EN ATTENTE, JE SUIS EGALEMENT A VOTRE DISPOSITION POUR L'ESTIMATION OU LA VENTE DE VOTRE BIEN ACTUEL.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610euros et 4940euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

 CHAMELET (69620)

SOUS COMPROMIS
A 40 mn de Lyon, 35 mn de Villefranche, 15 mn du Bois d'Oingt, dans le village de CHAMELET.
Au calme avec très belle vue, maison traditionnelle de 1985, construction qualitative, bien entretenue.
RDC: sous-sol complet en parfait état pouvant être entièrement aménagé (arrivées d'eau et évacuations, fenêtres et ouvertures existantes, escalier intérieur, WC).
1er étage: entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de séjour ouverte sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants.
2 garages attenants d'environ 30 m2 chacun complètent ce bien et peuvent également être aménagés.
SES ATOUTS:
un bien en parfait état de bonne construction, au calme avec vue, avec potentiel habitable supplémentaire, et surtout installation clés en main!
Chauffage : chaudière centrale électrique récente- conduit poêle existant.
Assainissement: fosse septique (à remettre aux normes)
Fenêtres double vitrage bois.
Bus Lozanne et Villefranche, gare à 5 mn (Lyon Part Dieu direct en 45 mn). 22 km autoroute A89, Ecole à 5 mn à pied.
Consommation énergétique de 383 kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 12 CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1690euros et 2330euros (abonnement inclus)
Prix de vente: 265 000euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°306436
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
SUITE A LA DEMANDE DE NOMBREUX ACHETEURS, PRETS A FINANCER, EN ATTENTE, JE SUIS EGALEMENT A VOTRE DISPOSITION POUR L'ESTIMATION OU LA VENTE DE VOTRE BIEN ACTUEL.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610euros et 4940euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

 LE BOIS-D'OINGT (69620)

EXCLUSIVITE SELECTIONNEE POUR VOUS !
SOUS OFFRE
Au centre du BOIS D'OINGT, à 20 mn de Villefranche-sur-Saône, 10mn de l'A89. TOUTES COMMODITES -écoles, collège, commerces, bus ACCESSIBLES A PIED !
Gare à 5 mn avec trains directs Lyon Part Dieu.
Maison de village en pierre, ancienne, mitoyenne sans aucune gêne, restaurée, d'environ 83 m2 habitables (101m2 surface au sol).
Au RDC : pièce de vie d'environ 40 m2 -cuisine à installer- salle d'eau, WC indépendant. Accès garage.
A l'étage : 1 chambre donnant sur 2 autres.
Une salle de jeux pour les enfants a été aménagée au grenier en soupente. Un grenier permet également du rangement ou aménagement en pièce supplémentaire.
Garage 1 véhicule attenant .
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement par tout à l'égout.
SES ATOUTS:
LE SECTEUR ET L'EMPLACEMENT! tout peut se faire à pied: écoles, collèges, commerces, bus, etc...5mn de la gare de LEGNY (trains LYON La Part Dieu en 30 mn). Une maison sans gros travaux avec installation clefs en main!
Bons résultats de DPE avec une consommation énergétique de 238kWh/m²/an et une Emission de gaz à effet de serre de 48 CO2/m²/an
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°302615
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390euros et 1930euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

 LE BOIS-D'OINGT (69620)

SOUS OFFRE !!
EN EXCLUSIVITE pour vous !
A 35 mn de Lyon, 20 mn de Villefranche, au Bois d'Oingt.
Maison ancienne , entièrement rénovée en 2016, scindée en 2 habitations .
Cette maison, mitoyenne d'un côté, sans aucune gêne, 90 m2 environ, 3 chambres avec extérieur d'environ 35 m2.
A RDC, pièce de vie d'environ 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée, coin buanderie, WC indépendants.
A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendants.
Petite terrasse en bois aménagée en extérieur et petite cave.
Toiture, murs, fenêtres récents.
Chauffage: radiateurs électriques récents
Assainissement: tout à l'égout
SES ATOUTS: UNE PETITE MAISON COCOON ET FONCTIONNELLE, PROCHE DE TOUT, SANS AUCUN TRAVAUX, INSTALLATION CLES EN MAINS !
Pas de garage. Places devant l'habitation.
Copropriété de 2 lots.
Gare de Légny Les Ponts-Tarrets à 5 mn en voiture (trains Lozanne - Vaise- Lyon Part Dieu). Bus Villefranche- Lozanne
Ecoles et collège publiques et privés.
Bons résultats pour la consommation énergétique de 222 kWh/m²/an - DPE et l'emission de gaz à effet de serre de 7 CO2/m²/an - GES. (effectué le 29/05/2020)
Prix 275 000euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°307283
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
SUITE A LA DEMANDE DE NOMBREUX ACHETEURS, PRETS A FINANCER, EN ATTENTE, JE SUIS EGALEMENT A VOTRE DISPOSITION POUR L'ESTIMATION OU LA VENTE DE VOTRE BIEN ACTUEL.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.

Maison

 CHAMBOST-ALLIERES (69870)

EXCLUSIVITE ! SOUS COMPROMIS
Investisseurs ou particuliers :
A 35 mn de Villefranche, 20 mn du Bois d'Oingt, dans le centre du village de CHAMBOST-ALLIERES.
Gare Chamelet à 5 mn (train direct LYON PART DIEU en 45 mn), bus à 2 mn. Transports scolaires à pied. Ecole maternelle et primaire 3 mn à pied.
Sur terrain clos et CONSTRUCTIBLE de 585 m2, maison ancienne en pierre, mitoyenne d'un côté sans aucune gêne, élevée sur caves, 2 étages et grenier.
2 appartements 3 pièces chacun, de 66 et 68 m2 indépendants au RDC et 1er étage à ce jour, avec possibilité de les relier pour 1 seule habitation+ grenier d'environ 62 m2.
Grenier avec charpente traditionnelle et pierres, aménageable et sous-sol complet (+ de 100 m2 caves)
Garage 1 véhicule indépendant avec mezzanine de rangement, terrasse en partie abritée, jardin. Puits non exploité à ce jour. Accès terrain jusqu'à l'Azergues.
REHABILITATION COMPLETE A PREVOIR
Chauffage: 2 chaudières fioul
Tuiles toiture à revoir.
Fenêtres bois double vitrage.
SES ATOUTS: un bien ancien en pierre avec travaux mais avec un TRES BEAU POTENTIEL, sur un terrain constructible.
Consommation énergétique : 393 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 97 CO2/m²/an
Nouveaux DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980euros et 2730euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021
Honoraires à la charge des vendeurs.
Mandat n°299273
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Isabelle TURINETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

SOUS OFFRE !
EXCLUSIVITE sélectionnée pour vous!
A Villefranche-sur-Saône, à 2km de la gare (trains directs Lyon centre), dans un immeuble récent et très bien entretenu de 2009.
Appartement traversant , très fonctionnel, en rez-de-jardin , 4 pièces. Couloir d'entrée, beau séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur 53 m2 d'extérieurs dont 22 m2 de terrasse, au calme. 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bain, toilettes.
Second extérieur privé de 56 m2 donnant sur les chambres.
Un garage 1 véhicule fermé et sécurisé complète ce bien.
L'immeuble est sécurisé, équipé d'un digicode, d'un portail électrique et se présente dans un très bon état.
Chauffage et eau chaude: radiateurs et cumulus électriques individuels.
Charges: 103euros/mois
SES ATOUTS: un bien récent et très fonctionnel en très bon état sur un secteur recherché, proche des transports et grands axes . Aucun travaux à prévoir, installation clés en main !
Bons résultats de DPE avec une consommation énergétique de 206kWh/m²/an et une Emission de gaz à effet de serre : 6CO2/m²/an
Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1420euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021
Lot n°92. Bât.A2.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Mandat n°301315
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 164 lots ().
Charges annuelles : 1236 euros.
Isabelle TURINETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 CHAMBOST-ALLIERES (69870)

SOUS OFFRE !
EXCLUSIVITE ! A 45 mn de Lyon, 35 mn de Villefranche, 20 mn du Bois d'Oingt, dans le petit village de Chambost-Allières. A 5 mn en voitures des écoles, commerces, gare (trains directs Lyon Part Dieu en 45 mn).
En pleine nature, un havre de paix et sérénité pour cette bâtisse ancienne élevée sur caves, étable et grange, avec jardin clos + grand terrain de 2280 m2. Mitoyenne sur le fond sans aucune gêne ni vis-à-vis.
Maison en pierre de taille sur 3 niveaux, d'environ 133 m2 , pièce de vie atypique de plus de 54 m2, avec coin cuisine, donnant sur terrasse et jardin clos de 622 m2, avec partie potager. 4 chambres, 1 salle de bain.
Accès sur grange attenante à aménager avec superbe potentiel habitable de plus de 100 m2: beaucoup de caractère et charme , magnifique charpente traditionnelle.
Autres dépendances en RDC : ancienne étable, poulailler, atelier et cave complètent ce bien.
Puits: Droit de puisage sous conditions .
Possible raccordement à la fibre.
17 000 m2 de terrains agricoles proches ( proposés en option -en direct avec le propriétaire)
Chauffage central au gaz GPL cuve extérieure (chaudière Frisquet) et poêle à bois récent. Chauffe-eau solaire.
Assainissement par fosse septique.
SES ATOUTS: un bien ancien plein de charme, atypique , habitable de suite, avec encore un fort potentiel, au grand calme et en pleine nature,
Prix de vente : 275 000euros
Consommation énergétique : 318 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an
Nouveaux DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410euros et 4680euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021
Honoraires à la charge des vendeurs.
Mandat n°298920
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Isabelle TURINETTO Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 CHAMELET (69620)

SOUS OFFRE !
A 40 mn de Lyon, 30 mn de Villefranche, 15 mn du Bois d'Oingt, à CHAMELET, centre bourg. Gare à 5 mn à pied (trains directs 45 mn Lyon Part Dieu/ 3h Paris Gare de Lyon).
Ecole à pied. Cars à 1 mn à pied.
UN BIEN ATYPIQUE AVEC SON HISTOIRE.
Charme pour cet ancien atelier de maréchal ferrant creusé à même le rocher.
Habitation au dessus avec terrasse et jardinet clos. construite avant 1900, offrant une surface habitable de 130m2 environ : cuisine aménagée et équipée, salle de séjour avec coin bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 4 chambres (possible 5) !
Au RDC, l'atelier du maréchal ferrant avec sa forge, les anciennes écuries et 2 garages.
Toiture revue sur facture, fenêtres bois double vitrage.
A rafraichir. Beau potentiel.
Possibilité de 2 logements grâce à l'entrée en RDC et celle au 2ème étage.
Emplacements supplémentaires attenants pour se garer au RDC ou en haut à côté de la cour .
Le petit plus: un terrain en face de 335m2 juste séparé par la route, au bord de l'Azergues pour potager ou pique-niques au bord de l'eau...
DPE 353 kWh/m2/an GES 93 kg CO2/m2/an pour cette maison ancienne en pierre. (nouveaux DPE 04/05/2022)
Chauffage: central par citerne gaz extérieure (récente)
Prix 210 000euros honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°296506
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Isabelle TURINETTO Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 CHAMBOST-ALLIERES (69870)

SOUS OFFRE !!!
A 40 mn de Villefranche, 45 mn de Lyon, 20 mn du Bois d'Oingt, dans le village de Chambost-Allières. 8 mn de la gare (45 mn en train de Lyon Part Dieu)
Ancienne écurie et grange réhabilitées par architecte en 2008, beaucoup de charme!
Maison en pierre, élevée en partie sur cave, rénovée, d'environ 60 m2 Carrez, 112 m2 au sol totale, sur 2 étages. Pièce de vie de 40 m2 avec salon -cheminée à insert- et espace cuisine (à créer) ouvert sur extérieurs.
A l'étage, 2 chambres, salle de bain et WC.
1 cave saine de 24 m2 qui peut être transformée.
Jardin de plus de 1 000m2 attenant en amont, avec un abri. Pas de garage.
Chauffage par cheminée insert au bois et radiateurs électriques.
Assainissement par fosse septique aux normes, avec certificat.
SES ATOUTS: un bien ancien , de caractère, en pierre. Très bon état, au calme et au milieu de la verdure, sans vis-à-vis, non isolée. Sans travaux, prêt à l'installation!
DPE: E GES: B (Diagnostics dernières normes)
Prix 210 000euros honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 280 557
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de la Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
SOUS OFFRE !!!
A 40 mn de Villefranche, 45 mn de Lyon, 20 mn du Bois d'Oingt, dans le village de Chambost-Allières. 8 mn de la gare (45 mn en train de Lyon Part Dieu)
Ancienne écurie et grange réhabilitées par architecte en 2008, beaucoup de charme!
Maison en pierre, élevée en partie sur cave, rénovée, d'environ 60 m2 Carrez, 112 m2 au sol totale, sur 2 étages. Pièce de vie de 40 m2 avec salon -cheminée à insert- et espace cuisine (à créer) ouvert sur extérieurs.
A l'étage, 2 chambres, salle de bain et WC.
1 cave saine de 24 m2 qui peut être transformée.
Jardin de plus de 1 000m2 attenant en amont, avec un abri. Pas de garage.
Chauffage par cheminée insert au bois et radiateurs électriques.
Assainissement par fosse septique aux normes, avec certificat.
SES ATOUTS: un bien ancien , de caractère, en pierre. Très bon état, au calme et au milieu de la verdure, sans vis-à-vis, non isolée. Sans travaux, prêt à l'installation!
DPE: E GES: B (Diagnostics dernières normes)
Prix 210 000euros honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 280 557
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de la Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Isabelle TURINETTO Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 CHAMBOST-ALLIERES (69870)

SOUS OFFRE !!!! A 40 mn de Villefranche, 15 mn du Bois d'Oingt, 5 mn de la gare de Chamelet (45 mn de la Part Dieu en train), à CHAMBOST ALLIERES, petit village du beaujolais. Maison ancienne restaurée, environ 125 m2 habitables (161m2 au sol) ,sur environ 933 m2 de terrain, sans vis-à-vis, au calme , lumineuse avec superbe vue. 3 chambres, 2 SDE-WC, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse plein sud et jardin. Mezzanine de plus de 15 m2 avec poutres apparentes, pouvant servir de bureau. Buanderie, cave, petit salon supplémentaire.
Emplacement extérieur véhicules.
DPE D GES B
Ses Atouts: Un bien ancien restauré et fonctionnel, dans un environnement choisi, proche de la nature et serein. Aucun gros travaux.
Prix 240 000euros honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 276027
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de la Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

 CHAMELET (69620)

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS ! A 40 mn de Lyon, 30 mn de Villefranche, 15 mn du Bois d'Oingt, à 5 mn du centre du village de Chamelet.
Maison ancienne en pierre, mitoyenne d'un côté sans aucune gêne, d'environ 80 m2, sur 3 niveaux. RDC: chambre d'amis avec rangements, WC, buanderie. Au 1er: Pièce de vie avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée et coin salon avec poêle à bois Jotul, WC. Au second étage, sous le toit en charpente traditionnelle avec poutres apparentes, une grande chambre avec salle d'eau -double vasque et douche italienne-.
Fenêtres récentes en triple vitrage, poêle à bois Jotul, radiateurs électriques récents.
Terrain non attenant, à 5 m de la maison, juste en face avec terrasse bois.
Assainissement par fosse septique.
LES ATOUTS : un bien ancien, restauré et prêt à être habité, avec terrain de 1500 m2 environ. Dans un environnement privilégié, au calme et avec vue.
Chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques récents
DPE : E GES: B
Prix 155 000euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de la Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n°270803

A rénover

 CHAMELET (69620)

A 30 mn de Villefranche, dans le centre bourg de CHAMELET. A restaurer , extension possible. Potentiel 2-3 appartements.
Maison ancienne élevée sur cave. Actuellement 80 m2 habitables , 2 chambres , 1 bureau. 2 étages avec possibilité d'extension et d'aménagement du grenier en plus, sous charpente traditionnelle. Toiture refaite. Tout à l'égout. Petite parcelle de terrain 73 m2 constructible, attenante derrière la maison + seconde parcelle de 39 m2, à côté séparée par petit chemin. Pas de vis-à-vis direct.
Diagnostics effectués. DPE: vierge
Zone bâtiments de France.
Gros travaux à prévoir. Visite souhaitée avec artisan du bâtiment,ou architecte.
Ecoles à pied, commerces à proximité.
A 5 mn à pied de la gare de Chamelet et des bus (47 mn pour se rendre à Lyon Part-Dieu)
Pour toute information ou visite, contacter :
Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 , votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur, immatriculée au RSAC sous le n°ADC 7501 2019 000 210 159 .
Mandat n° 260531
Prix: 110 000euros honoraires à la charge des vendeurs
Si vous souhaitez faire une estimation de votre bien avant de le mettre en vente, je suis à votre disposition.
Affiliée à la FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référencement sur sites par SAS Propriétés Privées, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388

Terrain

 LE BOIS-D'OINGT (69620)

SOUS OFFRE A 25 mn de Villefranche, 35 mn de Lyon, 5 mn du Bois d'Oingt, à TERNAND.
Secteur très calme, Sur environ 1760 m2 de terrain quasi plat et arboré, vieil abri en pierre d'environ 100 m2, sur dalle béton carrelée avec eau et électricité. Réhaussement autorisé dans la limite de 250 m2 plancher. Possibilité de réhabilité les murs existants ou construire du neuf. Changement de destination validée. Hors lotissement, avec partie agricole.
Propriété pour 1/3 d'un puits,
Zone bâtiments de France.
Visite souhaitée avec architecte ou constructeur.
Ecoles, commerces à proximité.
A 5 mn en voiture de la gare des Ponts-Tarrets/Legny (40 mn pour se rendre à Lyon Part-Dieu)
DPE: non soumis
Mandat n° 259974
Prix: 160 000euros honoraires à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO , votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur,
au 06 64 75 20 13
ou par courriel à i.turinetto@proprietes-privees.com Affiliée à la FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de I.Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant .
Si vous souhaitez faire une estimation de votre bien avant de le mettre en vente, je suis à votre disposition.
Référencement sur sites par SAS Propriétés Privées, RCS Nantes n°48762477700040. carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.

Maison

 SAINT-VERAND (69620)

395 000euros . EXCLUSIVITE ! A 5 mn du Bois d'Oingt, dans le petit village de SAINT-VERAND (69620). Maison récente de 2013 encore sous garantie décénnale, construction sur modèles bioclimatiques, jardin d'environ 500m2 tout au tour du bien. 126 m2 habitables avec : entrée, pièce de vie donnant sur 2 terrasses (+46 m2) à vue dégagée. Pièce à vivre de 47.55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, chambre RCH avec douche. A l'étage , espace nuit avec 2 chambres et une 3ème avec dressing. Salle de bain avec double vasques, baignoire et douche.
Garage isolé + stationnement 3 véhicules en extérieur. Abris de jardin. Espace potager. Cuve de 6500L avec pompe électrique (réseau prévu pour réinjecter l'eau de la cuve dans la maison). Assainissement par tout-à -l'égout.
Chauffage: électricité avec poêle à bois, radiateurs à accumulation récents dans les chambres.
Construction de qualité en briques alvéolaires, stores électriques au RCH, portail électrique...
SES ATOUTS: L'environnement ! Vue, calme et bien-être dans ce petit village des Pierres dorées, néanmoins très actif! Une villa récente sur modèle bioclimatique, fonctionnelle, qui vous permet une installation clefs en main avec des années sans travaux !
A 2 mn à pied de la crèche, écoles, médiathèque et commerçants du village. A 5 mn en voiture de la gare des Ponts-Tarrets/Legny (40 mn pour se rendre à Lyon Part-Dieu)
Pour toute information ou visite, contacter :
Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 , votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur, immatriculée au RSAC sous le n°ADC 7501 2019 000 210 159 .
Mandat n° 256723
Prix: 395 000euros honoraires à la charge des vendeurs
Si vous souhaitez faire une estimation de votre bien avant de le mettre en vente, je suis à votre disposition.
Affiliée à la FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référencement sur sites par SAS Propriétés Privées, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388

Maison

 LE BOIS-D'OINGT (69620)

338 000euros EXCLUSIVITE ! A 40 mn de Villefranche sur Saône, à 15 mn du Bois d'Oingt , à CHAMBOST ALLIERES 69870 .
LES ATOUTS DE CE BIEN : CALME, VUE ET SERENITE à moins de 40 mn de Villefranche et 50 mn de Lyon ! villa très bon état avec magnifique pièce de vie. Grand sous-sol et combles en partie aménagés . Piscine.
Gare à 5 mn en voiture (45 mn de Lyon Part-Dieu)
Villa de 2006 avec pièce de vie de 68 m2 , plafond cathédrale -possibilité d'aménager une mezzanine-, cuisine ouverte équipée et aménagée. Demi-étage avec 3 chambres, 1 dressing,1 salle de bains avec douche, 1 WC.
Des combles d'environ 40m2 habitables , prêts à aménager (isolation faite) pour 2-3 chambres supplémentaires , bureau, atelier....
Un sous-sol d'environ 67 m2 avec buanderie, WC et garage pour 2 voitures, coin atelier.
Chauffage électrique infracable au sol dans la pièce de vie et convecteurs récents dans les chambres , huisseries P.V.C. , 1 cuve 4000 l de récupération des eaux de pluie branchée pour les WC ,la machine à laver le linge et arrosage du jardin. Électricité récente. Maison reliée au tout à l'égout .
Portail électrique.
Terrain NON CLOS d'environ 1500m2 (1/3 en pente) avec une belle vue et une piscine au sel de 8x4,50m.
Budget 338 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Proche du centre village , de l'école, des commerces et de toutes commodités . A 50 mn de LYON, 40 minutes de Villefranche s/ Saône.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet , contactez Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13 , ou mail à i.turinetto@proprietes-privees.com , indépendante se référençant auprès de la SAS Propriétes-Privées RCS 487 624 777 . Mandat exclusif n° 247786

Maison

 LE BOIS-D'OINGT (69620)

275 000euros en EXCLUSIVITE ! A 5 mn du Bois d'Oingt et de la gare de LEGNY, à SAINT-VERAND. Coup de coeur pour cette "petite" maison de village ancienne avec son jardinet de 90m2. Mitoyenne sur 1 côté, elle s'élève sur 3 niveaux et propose néanmoins environ 115m2 habitables avec 3 chambres.
RCH: Entrée sur la pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée, WC aménagés sous l'escalier et salon avec poêle à bois et écran+enceintes video projecteur encastrés.
Au 1er étage: chambre parentale avec coin bureau, grands rangements et salle d'eau fermée (ou pas) par portes coulissantes.
Au 2ème étage: 2 chambres d'enfant avec fenêtres sécurisées, salle de bain et WC.
Jardinet clos avec petite terrasse, rangement, cave avec adoucisseur et PUITS !. Pas de garage actuellement mais un abri pouvant être modifié. Possibilité de garer devant 1 voiture et parkings juste à côté.
Assainissement par tout-à-l'égout.
Poêle à bois et radiateurs électriques récents au dernier étage.
SES ATOUTS: son emplacement et son calme ! A 2 mn à pied des écoles et commerçants du village. A 5 mn en voiture de la gare des Ponts-Tarrets/Legny (40 mn pour se rendre à La Part-Dieu)
Aucun gros travaux à prévoir, installation clef en main!
DPE: D GES: A
Pour toute information ou visite, contacter :
Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 , votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur, immatriculée au RSAC sous le n°ADC 7501 2019 000 210 159 .
Mandat n°251983 Prix: 275 000euros honoraires charge vendeurs
Affiliée à la FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référencement sur sites par SAS Propriétés Privées, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
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Maison

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

320 000euros Exclusivité! Villefranche centre au calme.
ATOUTS: l'emplacement !!! Au centre de Villefranche, près des commerces, écoles et transports mais dans un secteur très calme. Une belle superficie d'habitation avec un jardin clos. L'intérêt des pièces aménagées du RCH pour une éventuelle activité professionnelle.
Idéal assistante maternelle, profession libérale, ou famille...
VILLEFRANCHE centre, secteur résidentiel. Maison des années 70 , environ 135 m2, sur 2 niveaux permettant également 2 logements distincts. Le RCH (plafond plus bas) est composé d'un garage de 25 m2, 2 chambres, 1 buanderie, sde, wc, salle de jeux ouverte sur le jardin d'environ 600m2 clos. Au 1er étage, salle de séjour de 32 m2 et cuisine donnant sur terrasse de 16 m2, 2 chambres, sde, wc. Stores automatisés, interphone, portail automatique.
DPE: E GES: E
Chauffage au gaz de ville
Pour toute demande d'informations ou visite, contacter Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com
Prix de vente 320 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur )
Vous recherchez un bien ou souhaitez faire estimer le vôtre, contacter Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13
Adhérent FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat n°236554
SAS Propriétés-Privées 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, bât C, 44120 Vertou

Maison

 LE BOIS-D'OINGT (69620)

265 000euros - CHAMELET.
ATOUTS: Une maison 132 m2, de plein pied bien entretenue, fonctionnelle. Lumineuse, au calme et sans vis-à-vis. Jardin clos de 1500m2 .Installation immédiate possible sans travaux! A 5 mn de la gare et des bus.
Maison indépendante, de plein pied, construite en 1999, 132 m2 habitables, bien entretenue. Belle pièce de vie de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain avec douche, 4 chambres dont 2 avec placards, garage aménagé en pièce de vie supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau, atelier?), entrée avec placard. Terrasse exposée sud-est, jardin de 1500m2, clos, arboré, sans vis-à-vis, terrain de boules, 2 abris voitures extérieurs. Gare à 5 mn à pied (44 mn de Lyon Part Dieu) , école maternelle et primaire dans le village, bus pour collège et lycée.
Chauffage électrique.
Assainissement par fosse septique. Bon état.
Pour toute demande d'informations ou visite, contacter Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com
Prix de vente 265 000euros ( honoraires à la charge du vendeur )
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Adhérent FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat n°230571
SAS Propriétés-Privées 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, bât C, 44120 Vertou

Maison

 LIERGUES (69400)

350 000euros EXCLUSIVITE! A 2 mn de Villefranche, à LIERGUES.
LES ATOUTS DE CE BIEN: sa fonctionnalité et sa proximité directe de Villefranche ! Ses espaces de rangements et dépendances, un ensemble très convivial et proche de tout!
Villa traditionnelle construite en 1997, de 148 m2, sur terrain clos sans vis-à-vis de 1306m2 avec piscine chauffée, coin patio, garage indépendant double de plus de 40 m2, puits, véritable cave ancienne de 13 m2. Bien très fonctionnel avec au RCH, extension sur entrée initiale (possibilité de salle de jeux, bureau professionnel ou simplement pièce de rangement. Belle pièce à vivre de 48m2 avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bain (possible transformation en 4ème chambre).
Chauffage au poêle à granules principalement, climatisation réversible et fuel en appoint.
DPE: D GES:D
Prix de vente : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Confiez votre recherche ou l'estimation de votre bien à Isabelle TURINETTO. Tel:06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com Adhérent FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat228765
SAS Propriétés-Privées 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou

Maison

 LE BOIS-D'OINGT (69620)

EXCLUSIVITE CHAMELET, à 10 mn du Bois d'Oingt, 30mn de Villefranche, 40 mn en train de LA PART DIEU...
LES ATOUTS DE CE BIEN: Une villa familiale, 5 chambres, très fonctionnelle, permettant une installation clef en main! Vue sur le village, gare et bus à 5 mn à pied.
Terrain constructible, extensions possibles!
Villa construite en 1994. 160 m2 habitables (206 m2 surface au sol). 6 pièces, 5 chambres, pièce à vivre avec cuisine aménagée, ouverte sur terrasse, au bord de la piscine (8x4m-automatisée), 2 salles d'eau, garage et abris voitures extérieur. Jardin arboré de 1641 m2 semi-clos.
Interphone, portail électrique.
Chauffage Poêle à bois, chauffage électrique au sol dans pièce à vivre, entrée, sde du bas. Radiateurs électriques dans les autres pièces.
Tout à l'égout mis en place par la commune cet hiver. Raccordement par l'acquéreur sous 2 ans.
Prix de vente 350 000? (honoraires à la charge du vendeur)
DPE: D GES: B
Pour obtenir des informations sur ce bien et le visiter, contacter Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com
VOUS RECHERCHEZ OU SOUHAITEZ FAIRE ESTIMER VOTRE BIEN , LE VENDRE AU MEILLEUR PRIX AVEC UN SERVICE SUR MESURE ? contacter Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13.
Adhérent FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 224985. SAS Propriétés Privées 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, Bat C, 44120 Vertou

Maison

 LE BOIS-D'OINGT (69620)

SOUS OFFRE A 25 mn de Villefranche, 8 mn du Bois d'Oingt, 40 mn de Lyon, dans le petit village beaujolais de SAINTE-PAULE, ancienne propriété viticole ,en pierres dorées. Maison entièrement rénovée sur 3 niveaux, de 177 m2 , 6 chambres dont 1 en RDC avec SDB-douche, 1 pièce de vie avec cheminée -insert. Rénovation avec matériaux de qualité, charpente traditionnelle, apparente au dernier étage. 1 grange de 139m2 avec grenier de 63 m2 , est attenante à la maison et offre de nombreuses possibilités. Un caveau rénové de 85 m2 sous la maison magnifie ce bien. Enfin, d'anciennes dépendances : cave, maison-fournil à pain, écuries et cave rendent ce bien exceptionnel. Cette propriété est mise en valeur par l'étendue de son terrain de 9500 m2 et sa vue exceptionnelle! Calme et sérénité assurés.
Chauffage électrique et insert cheminée
SES ATOUTS: Charme et caractère pour cette propriété ancienne en pierres dorées, rénovée, avec de nombreuses dépendances, du terrain, et une vue panoramique exceptionnelle!
Pour toute demande d'informations ou visite, contacter Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com
Prix de vente 620 000euros ( honoraires à la charge du vendeur )
Vous recherchez un bien ou souhaitez faire estimer le vôtre, contacter Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13
Adhérent FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat n°214859
SAS Propriétés-Privées 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, bât C, 44120 Vertou

A rénover

 CHAMELET (69620)

SOUS OFFRE.....
EXCLUSIVITE! 30 mn de Villefranche, 15 mn du Bois d'Oingt, à CHAMELET (gare: 35 mn de Lyon Part Dieu)
Maison d'environ 90 m2 . Parc de 3620 m2 arboré. Vue . Bien ancien très atypique avec grange d'environ 65 m2, cave, puits, four à pain...bonne exposition, calme,
A REHABILITER COMPLETEMENT. Terrain constructible pour extension . Travaux de raccordement au tout à l'égout en cours.
DPE: vierge GES: vierge
SES ATOUTS: Gros potentiel pour rendre à cette bâtisse tout son charme et son caractère dans un écrin de verdure magnifique!
Pour toute demande d'informations ou visite, contacter Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com
Prix de vente 150 000euros (honoraires charge vendeur inclus)
Vous recherchez un bien ou souhaitez faire estimer le vôtre, contacter Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13
Adhérent FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat n°211334
SAS Propriétés-Privées 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, bât C, 44120 Vertou