Votre conseillère en immobilier: Jacqueline CHAPUIS

Maison

Ref. 339303JACC

 LACROPTE (24380)

Maison de maitre en pierres avec 2
gîtes de 70 m2 et un studio sur 2ha de terrain en pleine nature. Vous serez charmés par le calme et cette maison en pierres rénovée avec goût son séjour immense ave cuisine ouverte équipée son salon , avec cheminée équipé d'un poêle, pouvant accueillir une chambres ,buanderie équipée, et cave voutée. L'escalier en pierre d'époque vous mènera aux chambre de plus de 20 m2 très lumineuses avec salle de bains. Pierres et poutres, cheminée. Rénové avec gout.
Les 2 gites de chacun 70 m2 sont à l'état de neuf et ont chacun 2 chambres et salle de bains WC , grand séjour avec cuisine ouverte équipée poêle a granulés et chauffage électrique ,buanderie et WC.
L'extérieur est doté de bâtiments annexes aménageables places de parking avec cour fermée, préservant l'intimité.
Piscine, et vue sur la campagne à 360°.
Un lieu de calme, dans un environnement préservé. Un vrai coup de coeur !!!. Tous les diagnostiques sont faits.
Laissez agir le charme!!
Ce bien est vendu entièrement équipé pour une acticité de location.
DPE : Classe (E) ?GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1210 euros et 1690 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacqueline CHAPUIS, au 0614583950 ou par courriel à j.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacqueline CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 834859951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 674 400 euros honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344490JACC

 ATUR (24750)

Belle construction de 1980 sur sous sol semi enterré, entièrement rénovée au gout du jour, terrasse et accès de plain pied. Notre coup de coeur .
Périgueux à 10 mn, Créavallée à 7 mn .Mais en profitant du calme de la campagne environnante
Elle se compose d'un séjour salon de 48 m2 baigné de lumière,donnant sur la terrasse ainsi que la cuisine aménagée.
belle chambre de 12 m2 salle d'eau,wc,buanderie, grande entrée.
A l'étage une chambre de 15 m2 et une de 30 m2 avec possibilité de salle eau.
En rez de jardin un studio indépendant
Le terrain est entièrement clos et arboré.État impeccable.
Vous pouvez vous installer de suite.
chauffage central fioul,chaudière récente.
Assainissement individuel.
DPE: D (142) GES D(43) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 et 3260 Euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site Géorisques:
www.géorisques.gouv.fr"
Prix de vente 315000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacqueline CHAPUIS, au 0614583950 ou par courriel à j.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacqueline CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 834859951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344490. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 346582JACC

 MOULEYDIER (24520)

Entre Dordogne et vignobles
Je vous propose cette jolie propriété qui se compose d'une maison principale de 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bains et WC. Grand séjour , avec insert, prolongé par une véranda donnant sur la piscine et le parc,clôturé, et arboré ,amenant à la voie verte et aux berges de la Dordogne
Une annexe indépendante avec séjour ,cuisine, buanderie, 2 chambres à l'étage donnant également sur la piscine pourrait combler votre famille/amis ou être louée.
Pas de travaux à prévoir les rénovations sont récentes et faites au goût du jour. Un coup de coeur. Autres photos sur demande.
Prix de vente 378000 euros honoraire charge vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacqueline CHAPUIS, au 0614583950 ou par courriel à j.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf :346582 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacqueline CHAPUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr