Appartement
SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)Situé au dernier étage d'une belle copropriété calme et bien entretenue, ce studio de 27 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité et sa répartition optimale. Les atouts du bien: -Entrée avec dressing et couloir pratique -Cuisine séparée moderne, entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, nombreux rangements) -Pièce principale spacieuse et très lumineuse grâce à une grande porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique -Salle de bains fonctionnelle comprenant un wc -Balcon privatif pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Emplacement idéal : -A deux pas de Paris, proche des transports (RER A, bus), commerces, écoles et bords de Marne -Quartier recherché, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur Pourquoi choisir ce studio? -Dernier étage, calme absolu, aucun vis-à-vis -Parfait état -Idéal pour un premier logement ou un investissement locatif sécurisé sur le moyen et long terme. -Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant! Prix : 137000 euros Prix au m2 : 5038 euros Honoraires à charge Vendeur DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 et 1 510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem JAOUACHI, au 0788638403 ou, par courriel à me.jaouachi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem JAOUACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913 808 010 R.S.A.C. Créteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Meriem JAOUACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 808 010 R.S.A.C. Créteil - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
27 m²
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