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Jean-Michel VIOLEAU
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Votre conseiller en immobilier: Jean-Michel VIOLEAU

Photo Jean-Michel VIOLEAU

Jean-Michel VIOLEAU

LocalisationANGERS DOUTRE

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Jean-Michel Violeau
06 71 47 27 50
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1 bien disponible

Maison Cholet 10  pièce(s) 245 m2

Maison

Ref. 3855VLJ

Localisation CHOLET (49300)

464 200 €

1 894 €/m²

Située dans un écrin de verdure au calme et à la fois à deux pas du centre ville, cette spacieuse maison familiale dévoile une surface de 245 m2.
Son parc « de loisirs » de plus de 2300 m2 avec piscine de 15 m, pool house, atelier d'artiste, dépendances, vaste sous-sol, double garage, entrepôt pour véhicule de collection ainsi que ses 3 logements Airbnb générant des revenus non négligeables reflètent un mode de vie vacancier.
La promesse des vacances chez soi se retrouve également à l'intérieur avec ses 6 chambres et suites parentales spacieuses, 4 salles de bains dont une balnéo, nombreux rangements, dressing, salle dédiée à la musique, pièce de vie baignée de lumière et cocooning avec son coin cheminée et petit salon
Diagnostics effectués le 17/012023 DPE. Montant minimum estimé .Consommation conventionnelle : 125 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 25 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 990 euros et 2 750 euros par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf : 3855 VLJ
Prix net vendeur de 450000 euros ( 14200 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 464200 HAI dont 3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

245 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Mes biens vendus

Maison St Georges Sur Loire 7 pièce(s) 164 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE (49170)

EXCLUSIVITE Idéalement située venez découvrir cette magnifique contemporaine de 164 m2 décorée avec goût. Elle offre au rez de chaussée, entrée avec placard, un vaste séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. En continuité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, et un wc séparé. Un joli escalier moderne vous mène au 1er étage desservant 4 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Vous serez sous le charme de cette maison aux prestations de qualité et au confort de vie indéniable.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! A visiter sans plus tarder.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Michel Violeau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.71.47.27.50
RCS Angers 334 003 712
jm.violeau@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 290000 euros et 11571 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur .
soit frais d agence inclus 301571 euros
Mandat 3309 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

164 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

VEND APPARTEMENT PROCHE DOUTRE
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49100)

A vendre Appartement T3 rénové
Entrée avec placard ,conduisant sur séjour salon ouverte sur cuisine aménagée et équipée ( four, réfrigérateur, plaque, lave-vaisselle ) 2 chambres, Salle de Bain, Wc séparé, 2 balcons, une grande cave, une place de parking privative
Proche des écoles,; des commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1542 euros
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Michel Violeau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.71.47.27.50 RCS Angers 334 003 712
jm.VIOLEAU@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 160000 euros et 7700 euros d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur .
Soit prix: frais d'Agence inclus 167700 euros
Mandat 3235VLJ dont 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1542 euros.

Superficie

76 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo Jean-Michel VIOLEAU

Jean-Michel VIOLEAU

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