Votre conseiller en immobilier: Jean Philippe FERRY

Appartement

 FORBACH (57600)

EN EXCLUSIVITE
A vendre Appartement f2 refais à neuf en copropriété à Forbach, quartier Bellevue d'une superficie de 39.62 m2 Loi Carrez. Idéal pour une personne seule, couple ou investisseur. L'appartement est composé d'une entrée, Une chambre, 1 salon, 1 WC, Une cuisine, Une salle de bain, Un placard et d'une cave.
Parking extérieur
Chauffage au gaz
Diagnostic réalisé le 24/05/2023
DPE : E GES : E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros au 01/01/2021
Prix : 35000 Euros
Prix Honoraire charges acquéreur inclus de 5000 Euros soit 16.67 %
Prix hors Honoraire 30000 Euros
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 62
Lots habitation : 21
Charges copropriétés : 80.00 Euros / Mois
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331 209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean Philippe FERRY Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - . (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 956 euros.
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Appartement

 FORBACH (57600)

9En exclusivité
Loyer ancien locataire : 570 Euros
Vente bel appartement avec ascenseur type F2 à Forbach situé au centre ville 3 place de l'Alma de 65m2 au deuxième étage d'une copropriété .
L'appartement est composé d'une entrée avec placard , d'une cuisine , d'une salle de bain avec baignoire , d'un salon- salle à manger , d'une chambre et d'un grand balcon de 8m2.
Au sous-sol une cave
Internet relier à la fibre
Chauffage électrique
Taxe foncière : 512 Euros
Diagnostic réalisé le 18/05/2021
DPE : E GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1222 euros par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 ( abonnements compris
Prix : 60590 Euros Honoraire charges acquéreur inclus de 5590 Euros soit 10.16 %
Prix hors Honoraire 55000 Euros
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 31
Lots habitation : 14
Charges copropriétés : 122 euros /Mois
Aucune procédure en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323448- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().
Charges annuelles : 1465 euros.
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

A rénover

 STIRING-WENDEL (57350)

BAISSE DE PRIX !!!!!!!
A vendre en Exclusivité au Habsterdick Maison à rénover de 95m2 environs sur un terrain de 4 Ares dans une rue calme près de l'école Maternelle et primaire .
Le bien est composé d'une entrée avec un espace ouvert prévu pour une cuisine , salon -salle à manger ,WC
A l'étage 3 Chambres et une salle de douche
Au sous sol un dégagement avec 4 caves
Les fenêtres sont en pvc double vitrage
Chaudière à condensation
2 Vélux neufs à l'étage
Matériel disponible ( carrelage 60x60 ) +( parquet flottant ) + Lavabo et WC
Travaux à prévoir : placo au RDC murs et plafond
Prévoir création d'une salle de bain
Rénovation escalier donnant à l'étage
Electricité
Remplacement Chaudière gaz
Le prix de la taxe foncière est de 400 Euros
Prix : 82590 Euros charges acquéreur inclus de 5590 Euros soit 7.26 %
Prix hors honoraires : 77000 Euros
PRIX NON NEGOCIABLE !!!!
DPE : E GES : E
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2022
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1990 Euros et 2740 Euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310281- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - dont 7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Maison

 STIRING-WENDEL (57350)

Je vous propose En EXLUSIVITE à Stiring Wendel situé Impasse de gascogne
Maison mitoyenne d'un coté de 136 m2 composé :
Au RDC : Une belle entrée de 12.40 m2 donnant accès à un salon de 18 m2 ,une salle à manger de 17.80 m2 qui donne accès sur une grande terrasse de 25 m2 -
Une salle de bain avec douche à l'Italienne , une cuisine équipée.
A l'étage : Un dégagement de 6 m2- un salon de 21m2 - un bureau de 7,40 m2 , deux chambres de 11 m2 et 14 m2 et d'une salle de bain avec baignoire d'angle .
Au sous-sol :
Une Cave de 12,66 m²
Une Cave de 29,55 m²
Une Chaufferie Cave 3,05 m²
1 Débarras Cave 2,02 m²
Une Cave de 35M2
A l'extérieur un Jardin clôturer
TAXE FONCIERE : 517 Euros
Prix : 124590 Euros Honoraire charges acquéreur inclus de 6590 Euros soit 5.58 %
Prix hors Honoraire 118 000 Euros
Diagnostic réalisé le 13/12/2022
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 Euros et 3500 Euros par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 0 euros
Aucun syndicat
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 FORBACH (57600)

Je vous propose en exclusivité un appartement en copropriété de type F4 de 76.50 m2 loi Carrez dans le quartier du Bruch .
L'appartement se situe au rez de chaussé et est composé d'une entrée avec un placard , d'un WC , d'une salle de bain , de 2 chambres de 11 m2 chacune , d'une cuisine ,d'un séjour et d'un salon. Un balcon de 4 m2 complète le bien .
Des travaux sont à prévoir ( changement des fenêtres actuelles en double vitrage avec volets- rafraichissement ( peinture murs-plafond -sol - travaux complet salle de bain - remplacement WC - portes intérieurs et portes d'entrée et cuisine complète et équipée neuve )
Devis effectuée auprès de partenaires ( Total TTC = 32928 Euros )
Le chauffage est au gaz
Appartement relié à la fibre
Prix : 37000 Euros Honoraire charges acquéreur inclus de 5000 Euros soit 15.63 %
Prix hors Honoraire 32000 Euros
Diagnostic réalisé le 02/08/2022
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 Euros et 2000 Euros par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris )
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombres lots de Copropriété : 39
Lots d'habitations : 14
Charges trimestrielle : 329.90 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307745. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 15.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Appartement

 FORBACH (57600)

EN EXCLUSIVITE
A vendre appartement F2 en copropriété de 40.01 m2 loi carrez à Forbach dans le quartier Bellevue se trouvant au 4 ème étage sans ascenseur . Idéal investisseur. L'appartement est composé d'une entrée , 1 WC ,1 salle de bain avec douche, 1 salon , 1 chambre et une cuisine meublé avec plaque de cuisson et hôte .L'appartement est relié à la Fibre .
Des travaux seront effectué avant la vente . Rafraichissement des murs ,nouveau sols , nouveaux éléments cuisine .
L'immeuble est équipé de caméra de vidéo-surveillance
Le chauffage est au gaz .
TAXE FONCIERE : 330 EUR
Diagnostic réalisé le 19/01/2023
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670Euros et 950 Euros par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris
Prix : 36000 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 62
Lots habitation : 21
Charges copropriétés : 96 euros /Mois
Aucune procédure en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :319608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 1150 euros.
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Maison

 CAPPEL (57450)

En exclusivité, Maison de village , 6 chambres à Cappel dans une rue calme, belle possibilité d'aménagement .
Elle se compose comme suit :
- au sous-sol : une cave à vin
- Au RDC : une entrée de 13.40 m² , d' une salle à manger de 20,30 m², d'un salon de 25,50 m², d'une cuisine de 10 m², D' une chambre avec une salle d'eau privative, d'un WC, d'une deuxième salle de bain avec douche , d'une véranda de 24,20 m² qui donne accès à une buanderie et au jardin .
- A L'ÉTAGE, un grand couloir composé de 5 chambres
- 2 garages de 16m² et de 42,75 m² ( Possibilité 3 voitures)- d'une chaufferie
- 5 greniers aménageables
- À l'extérieur un four à pizza ,un poulailler, une dépendance, un récupérateur d'eau de pluie.
- La maison est construite sur un terrain de 1342 m² cloturer et arboré + 1 prés non constructible de 1860 m² soit un total de 3202 m² soit 32 Ares
Un crépi extérieur de finition minéral, imperméable à l'eau et microporeux a été réaliser en 2012
Fenêtres doubles vitrage PVC . Remplacement en 2003 et 2019
Le chauffage est au fioul
La taxe foncière s'élève à 423 Euros
À prévoir isolation des murs extérieurs et des combles , travaux de rafraichissement
N'hésitez pas à me contacter pour une visite .
PRIX : 174900 Euros charges acquéreur inclus de 9900 Euros soit 6 %
PRIX HORS HONORAIRE : 165000 Euros
Diagnostic réalisé le 24/08/2022
DPE : F GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020 Euros et 6880 Euros par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Appartement

 FREYMING-MERLEBACH (57800)

Je vous propose à la vente un appartement atypique de 95.92 m2 en plein centre ville de Freyming-Merlebach.
L'appartement se trouve au 1er étage d'une charmante copropriété de 4 lots .
II est composé d'une entrée , d'une cuisine équipée de 15,47 m2 donnant accès sur une véranda de 16 m2 suivi d'une grande terrasse de 60 M2 .
Un salon-séjour de 22,73 m2 avec du parquet ancien en très bon état
D'une salle d'eau - wc de 6,7 m2
D'une chambre de 13,46 m2 avec débarras et d' une salle d'eau privative atypique de 3,82 m2
Deuxième chambre ou bureau de 22,44 m2 avec rangements .
Chauffage individuel au gaz de ville
Chaudière à condensation de 2012 .
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage .
Prix 82000 Euros Honoraire charges acquéreur inclus de 5590 Euros soit 7.32%
Prix hors Honoraire 76410 Euros
taxe foncière 700 euros
Diagnostic réalisé le 20/12/2021
DPE : C GES : C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros au 01/01/2021
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombres lots de Copropriété : 18
Lots d'habitations : 4
Charges annuelles : 588.53 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309 610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 588.53 euros.
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Appartement

 HOMBOURG-HAUT (57470)

Appartement T3 , 2 chambres, quartier calme
Dans la commune de Hombourg-Haut proche des écoles . Situé au 1ère étage d' une entrée de 2 appartements.
Je vous propose en exclusivité un appartement en copropriétés de 61.47 m2 loi Carrez. Il dispose d'un couloir individuel ,d'une entrée, d'une salle de bain avec cellier , de 2 chambres , un salon, d'une cuisine équipée acheter en Avril 2021 et d'un balcon de 3.8m2
L' appartement est raccordé à la fibre
La chaudière a été remplacer en Septembre 2021
L'appartement bénéficie de 3 caves pour une surface total de 51 m2
A l'extérieur au rez de jardin un espace vert de 57.2 m2 complète le bien
L'isolation des combles a été effectué en 2021
Le chauffage est au gaz
Prix 65590 Euros Honoraire charges acquéreur inclus de 5590 Euros soit 9.32 %
Prix hors Honoraire 60000 Euros
taxe foncière 305 euros
Diagnostic réalisé le 03/08/2022
DPE : E GES : E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros au 01/01/2021
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombres lots de Copropriété : 8
Lots d'habitations : 4
Charges annuelles : 580 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 580 euros.
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Appartement

 FORBACH (57600)

A vendre en exclusivité. Suite à un refus de pret je remet en vente un appartement de type T1 de 31.40 m2 loi Carrez se situant dans une copropriété au centre ville de Forbach proche de la gare . Le studio est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour de 21m2, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une cave.
Chauffage électrique
Relier fibre
Fenêtres double vitrages changer il y a 3 ans
Idéal pour personne seule ou pour investisseurs
Prix 39990 Euros Honoraire charges acquéreur inclus de 3990 Euros soit 11.08%
Prix hors Honoraire 36000 Euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E GES: B
Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros au 01/01/2021
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombres de lots : 65
Lots d'habitations : 52
Appartement dans l'immeuble : 12
Charges annuelles : 840euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Appartement

 FORBACH (57600)

Appartement f2 en copropriété à Forbach, quartier Bellevue d'une superficie de 39.73 m2 Loi Carrez. Idéal pour une personne seule, couple ou investisseur. L'appartement est composé d'une entrée, 1 chambre, 1 salon, 1 WC, 1 cuisine,1 salle de bain, 1 cave.
Parking extérieur
Chauffage électrique
Diagnostic réalisé le 25/11/2021
DPE : D GES : B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 540euros et 780euros au 01/01/2021 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Prix : 30000 Euros
Prix Honoraire charges acquéreur inclus de 3990 Euros soit 13.30 %
Prix hors Honoraire 26010 Euros
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 41
Lots habitation : 21
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean Philippe FERRY Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .
dont 15.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Jean Philippe FERRY Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Appartement

 FORBACH (57600)

EN EXCLUSIVITE
A vendre appartement F2 en copropriété de 39.25 m2 loi carrez à Forbach dans le quartier Bellevue. Idéal investisseur L'appartement est composé d'une entrée , 1 WC ,1 salle de bain avec douche, 1 salon , 1 chambre et une cuisine qui sera meublé .L'appartement bénéficie de la Fibre .
L'appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave
Le chauffage est au gaz .
TAXE FONCIERE : 319 EUR
Diagnostic réalisé le 08/03/2022
DPE : F GES : F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Des travaux seront effectué avant la vente . Rafraichissement des murs ,installation d'une nouvelle chaudière au gaz , nouveaux éléments cuisine .
Prix : 34990 Euros
Prix honoraire charges acquéreur inclus de 3990 Euros soit 12.87 %
Prix hors honoraire 31000 Euros
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 62
Lots habitation : 21
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 12.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 291.61 euros.
Jean Philippe FERRY Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Appartement

 FORBACH (57600)

EXCLUSIVITE
Spécial investisseur
Appartement f2 65.23 m2 loi Carrez. Proche du centre ville de Forbach et des marchés hebdomadaires. il est situé au 2ème étage avec ascenseur , d'une résidence calme . il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une grande cuisine entièrement équipée, avec son coin repas, d'une salle de bain avec baignoire, meuble avec vasque et emplacement prévu pour la machine à laver. le wc est séparé. Une chambre à coucher et une pièce à vivre s'ouvrent par baies vitrées sur toute la longueur d'un balcon de 8 m2, orienté plein sud avec vue dégagée. les baies vitrées sont équipées de volets électriques. l'appartement est desservi par la fibre optique
Prix Honoraire charges acquéreur inclus de 5590 Euros soit 8.34%
Prix hors Honoraire 67000 Euros
taxe foncière 512euros
l'appartement est actuellement loué à 570euros charges comprises
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E GES: C
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1022.67 euros au 01/01/2021
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombres de lots : 19
Charges annuelles : 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 8.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Jean Philippe FERRY Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .

Maison

 STIRING-WENDEL (57350)

EXCLUSIVITE
Dans le quartier du Habsterdick à Stiring-Wendel , je vous propose une maison mitoyenne d'un côté, comprenant au RDC une entrée , un couloir de 5m2 ,un salon de 12 M2, une cuisine équipé de 22.80 m2, 1 WC .
A l' étage ,un couloir de 7.61 m2 ,une chambre de 11m2 avec dressing et une grande chambre de 21 m2 , une salle de bains avec une baignoire ,1 meuble vasque , 1 sèche serviette . 1 WC .
Jardin clos de 525 m2 sans vis à vis avec un Trampoline et une balançoire.
1 terrasse couverte de 17.60 m2
1 garage 2 Voitures d'une surface de 37.40 m2 avec porte électrique
La cave est entièrement carrelé et est composé de 3 pièces de 10.78 m2 , 17.27 m2 et une de 12 m2.
Prévoir travaux de rafraichissement
2 Place de parking également devant la maison.
Chauffage au GAZ
DPE réalisé le 26/09/2022
CLASSE ENERGIE : F GES : E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2960 euros au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil
de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Le bien dispose d'un emplacement intéressant.
L'école maternelle et primaire se trouve à 160 mètres
Les transports à 30 mètres
Médecin ,boulangerie ,pharmacie à 300 Mètres.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7290 Euros soit 4.89 %
Prix hors honoraires : 149000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean Philippe FERRY Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .
dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean Philippe FERRY Agent Commercial - Numéro RSAC : SARREGUEMINES 904 232 543 - .