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Jean Pierre GUIZIER
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Votre conseiller en immobilier: Jean Pierre GUIZIER

Photo Jean Pierre GUIZIER

Jean Pierre GUIZIER

LocalisationBELLEVILLE SUR VIE / BELLEVIGNY/ DOMPIERRE SUR YON

Barème d'honoraires
Présentation
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Desservie par la 2x2 voies, Bellevigny (Belleville sur Vie et Saligny) se situe à moins d'une heure de Nantes et 1/4 d'heure de la Roche sur Yon, Sa gare SNCF est un atout supplémentaire, avec son parking et sa desserte de trains, vous accèderez à la Gare de Nantes plus facilement qu'en voiture.
Coté loisirs, les embruns sont à 3/4 d'heure et pour les amoureux de la nature, des chemins de randonnées pédestres et VTT vous feront découvrir les alentours
Ecoles, services de santé, commerçants de proximité et centre commercial, font de Bellevigny un endroit où il fait bon emménager

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
Présent sur le secteur de Belleville sur Vie et de ses environs, passionné d'immobilier et de rénovation depuis de nombreuses années, je me ferais un plaisir de vous accompagner et de vous apporter les conseils nécessaires.
Si votre projet se porte vers un investissement neuf, je peux également vous proposer des programmes immobiliers pour votre habitation principale ou secondaire, mais aussi pour du locatif, de la défiscalisation (Pinel, LMNP, ...) ou de la résidence de tourisme

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

A très bientôt et bonne visite du site.
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4 biens disponibles

Maison La Roche Sur Yon 4 chambres 98 m2

Maison

Ref. 352458JGUI

Localisation LA ROCHE-SUR-YON (85000)

264 900 €

2 703 €/m²

Au sein d'un quartier calme et résidentiel à seulement 9 min de la place Napoléon, cette nouvelle adresse est nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine.
La résidence est composée de 46 logements déclinés en appartements, Villas-Jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie.
Vivez comme dans une maison grâce au concept unique de la Villa-Jardin qui offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez aussi les 6 maisons de 5 pièces à étage et les 2 appartements déclinés du studio au 3 pièces.
Les logements sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, vous permettant de profiter d'une parenthèse naturelle. ls bénéficient également d'une place de stationnement privative extérieure et sécurisée, ainsi que d'un local à vélo couvert.
Cette maison conforme RE 2020 sera disponible fin 2026.
Elle est composée en rez de chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau WC, d'un séjour cuisine exposé sud avec accès sur le jardin privatif et le garage
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
A proximité : arrêt de bus ligne 1
Prix : 264900 TTC, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Bellevigny 6 pièce(s) 118 m2

Maison

Ref. 344651JGUI

Localisation BELLEVILLE-SUR-VIE (85170)

207 000 €

1 754 €/m²

Centre de Belleville sur Vie, tous commerces à pied, cette maison de 118m² est composée de 4 belles chambres avec un point d'eau chacune, un coin bureau, un grand séjour lumineux, une cuisine avec un accès direct au garage d'une surface d'environ 30m², l'ensemble édifié sur une parcelle de plus de 600m² avec un puits destiné à l'arrosage et fermée sur 3 faces.
Beau potentiel pour aménager une suite parentale.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostique: Energie: E Gaz: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2780 euros
Prix : 207000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .

Superficie

118 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

85500 LES HERBIERS Appartement  2 pièces

Appartement

Ref. 324438JGUI

Localisation LES HERBIERS (85500)

185 900 €

4 041 €/m²

Investissez dans une ville dynamique au coeur d'un bassin d'emplois important
A moins de 10mn à pied du centre ville et de ses commerces, appartement de 46.00 m² au 1er étage d'une résidence clôturée et sécurisée avec parking.
Projet locatif , défiscalisation ou principal, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec son balcon exposé N/Ouest d'environ 11m², une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Prestations de qualité et nouvelles normes énergétiques
Disponible à partir de fin 2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 185900 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 324438- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 43.49 m2

Appartement

Ref. 326087JGUI

Localisation LA ROCHE-SUR-YON (85000)

200 000 €

4 651 €/m²

Plein centre de La Roche-sur-Yon, appartement au 2eme étage de la résidence Imperio comprenant une belle chambre, 1 pièce à vivre, une salle d'eau, WC séparé et jardin d'hiver.
Situé sur la place Napoléon, poumon central de La Roche-sur-Yon, décrite comme « un salon à ciel ouvert » avec ses espaces engazonnés équipés de transats, ses boutiques et services, son réseau de transports en commun et ses quatre bassins.
Cette résidence allie modernité et style architectural napoléonien pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Sur l'arrière de la résidence, de beaux espaces végétalisés offrent un décor naturel apaisant aux habitants : une bulle d'oxygène en ville. Imperio est un lieu de vie paisible et convivial au coeur d'un espace dynamique et agréable à vivre
Disponible à partir du 3ème trimestre 2025
Prix: 200000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

85280 La Ferriere  - proche La Roche sur Yon  Maison 4 pièce(s) 89 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA FERRIERE (85280)

Dans un lotissement calme sur une commune avec tous commerces a 1/4 heure de la Roche sur Yon, maison de plein pied avec garage de construction récente (2016) comprenant 3 chambres avec rangements, un cellier communiquant dans une cuisine aménagée et équipée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec accès sur grande terrasse exposée Sud. Belle salle de bains avec sa douche à l'italienne et une baignoire.
Maison peu énergivore grâce à son poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, isolation thermique et auto consommation photovoltaîque.
L'ensemble édifié sur un terrain clos et paysagé d'environ 550 m² avec abri de jardin en bois
Assurance dommages ouvrage
Prix 249900 euros honoraires charges vendeur
Diagnostique: Energie: B Gaz: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 377.28 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302962. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Le Poire Sur Vie 5 pièce(s) 117 m2
Vendu

Maison

Localisation LE POIRE-SUR-VIE (85170)

85170, entre Dompierre sur Yon et le Poiré sur vie, à proximité du centre commercial, école et de l'axe La Roche sur Yon/Nantes maison de 3 chambres sur 1/2 sous sol enterré, salon séjour spacieux, très lumineux avec accès terrasse exposée sud/ouest, belle cuisine aménagée/équipée tout aussi lumineuse, salle d'eau au rez-de-chaussée et sous sol, l'ensemble édifié sur une grande parcelle de terrain clôturé et paysagé.
Prix : 292000euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Diagnostique: Energie: E Gaz: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770euros et 3810euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ??298383????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Pierre GUIZIER Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

85140 Maison St Martin Des Noyers
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation SAINT-MARTIN-DES-NOYERS (85140)

85140 St Martin des Noyers, en sortie de bourg, maison d'environ 125m² à rénover sur une grande parcelle de terrain avec une dépendance et raccordée aux réseaux publics. Puits et assainissement autonome.
Gros oeuvre en bon état, menuiseries neuves (PVC avec volets roulants électriques), charpente et toiture partiellement neuve, le reste étant récent.
Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur.
Prix:126490 euros dont honoraires 6490 euroscharge acquéreur soit 120000 hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean Pierre GUIZIER Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Jean Pierre GUIZIER

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