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Jessica MAKHLOUFI
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Votre conseillère en immobilier: Jessica MAKHLOUFI

Photo Jessica MAKHLOUFI

Jessica MAKHLOUFI

LocalisationLE PONTET

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Bonjour,

Je suis Jessica, agent commercial en immobilier, passionnée par l’accompagnement des particuliers dans leurs projets de vente et d’achat.

Mon objectif est de mettre à votre service mes compétences et mon expérience afin de vous offrir un suivi personnalisé et de qualité. Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi je prends le temps d’écouter vos besoins et de vous conseiller de manière adaptée.

Grâce à une estimation juste, une mise en valeur professionnelle de votre bien et une diffusion ciblée, je m’engage à vous aider à vendre ou à trouver le bien idéal dans les meilleures conditions.

Mon rôle ne se limite pas à la transaction : je vous accompagne à chaque étape, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire, pour que votre projet se réalise en toute sérénité.

✨ Votre projet est ma priorité.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez discuter de votre projet immobilier. Je suis là pour vous accompagner et rendre votre expérience aussi agréable que possible.
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2 biens disponibles

Biens résidentiels

Villa Mornas les pins 7 pièce(s) 150 m2

Maison

Ref. 420586JMAK

Localisation MORNAS (84550)

379 900 €

2 532 €/m²

JESSICA VOUS PROPOSE cette Villa familiale de 150 m² à Mornas-les-Pins

Située au coeur du charmant village provençal de Mornas-les-Pins, réputé pour son cadre de vie paisible, son célèbre fort médiéval et sa proximité avec Orange et Avignon, cette villa offre un environnement privilégié entre nature et commodités.

Édifiée en 2004 sur un terrain de 1800 m² arboré et piscinable, cette maison de 150 m² habitables se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant de beaux volumes .
Composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte exposition plein sud donnant sur une belle terrasse ombragée sur un terrain sans vis à vis offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité. La partie nuit de cette villa dispose de 5 chambres avec placards permettant d'accueillir une grande famille et d'une buanderie avec la possibilité d'un bureau / loisirs ainsi que 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien. Elle dispose également d'un grand garage de 31 m2 .
Prestations complémentaires: climatisation réversible et d'un poêle a bois ainsi des chauffages électriques dans les chambres .Des volets en bois avec des volets électriques complètent ce bien.
Cette villa est modulable selon vos besoins :
Grâce à son agencement, la maison peut facilement être adaptée pour accueillir un parent en toute autonomie .

Un cadre de vie recherché :
Mornas-les-Pins séduit par son authenticité provençale, sa tranquillité et sa localisation idéale :
-A 10 min d'Orange et des accès autoroutiers
-A 30 min d'Avignon et de la gare TGV
-A proximité des écoles, commerces et services
- Patrimoine historique situé dans un environnement naturel exceptionnel , au pied du massif d'Uchaux et des vignobles de la Vallée du Rhône .
Une villa familiale prête à accueillir votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou intergénérationnelle.
Mandat : 420586
Prix de vente :379 900EUROS (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe D - GES Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1950 Euros et 2700Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JESSICA MAKHLOUFI, au 07 59 68 08 49 ou par courriel à j.makhloufi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 494605579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.j

Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 -

Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - .

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement Saint-etienne 3 pièce(s) 67;15 m2

Appartement

Ref. 404737JMAK

Localisation SAINT-ETIENNE (42100)

83 000 €

1 238 €/m²

Appartement SAINT-ETIENNE de type 3 de 67,15 m2
JESSICA VOUS PROPOSE Ce bel appartement de type 3 de 67,15 m² .

Situé au 4e étage d'une copropriété, cet appartement de type 3 offre une surface de 67,15 m² parfaitement agencée, dans un environnement dynamique et pratique.
Description du bien :
Entrée desservant une belle pièce a vivre
Cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour. Vous bénéficiez de deux balcons, idéals pour apprécier un moment de calme, que ce soit autour d'un café le matin ou en fin de journée. Il comprend également deux chambres confortables , chacune équipée de rangements intégrés ,d'une salle de bain indépendante, et une cave complète ce bien.
Atouts :
Appartement traversant, lumineux ,avec
Proximité immédiate des grands axes routiers
A quelques pas d'un centre commercial dynamique et des établissements scolaires primaire ,secondaire et supérieur
Copropriété bien entretenue
Idéal pour une première acquisition immobilière ou un investissement locatif.
Mandat : 404737
Prix de vente :83 000EUROS (honoraires à la charge du vendeur)
Bien soumis au régime de la copropriété, 175 lots, charges annuelles 1150,67
Consommation énergétique E :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 Euros et 2680Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JESSICA MAKHLOUFI, au 07 59 68 08 49 ou par
courriel à j.makhloufi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 494605579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137
.JESSICA MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - .
Copropriété de 175 lots ().

Charges annuelles : 1150.67 euros.
Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

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