Votre conseillère en immobilier: Jessica PETIT

Maison

 TAVERNY (95150)

Vous recherchez une maison familiale ou un investissement pouvant conduire à du locatif...
Je vous présente un bien aux capacités multiples!
La gare de Taverny et le centre ville se trouvent à moins de 5 minutes à pieds.
Pour une maison familiale vous apprécierez ses grands volumes, une pièce à vivre avec cuisine sur une surface de 96m2 avec une belle hauteur sous plafond. La maison à été refaite, tout est en parfait état. Sur ce niveau vous avez accès à une indépendance composé d'une chambre de 11 M2 et une pièce de 7m2 pouvant faire office de bureau ou grand dressing à aménager. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC et un cellier de 8m2.
A l'étage se présente 5 chambres de 23 M2, 16m2, 15m2, 14m2 et 15 M2. Une grande salle de bain en marbre balnéo 2 places et 2 vasques, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un WC complète l'étage.
Cette maison bénéficie d'un extérieur de 200m2, recouvert de gazon artificiel pouvant accueillir un bel espace terrasse d'ensoleillement.
Vous disposez d'un garage fermé indépendant de 16 M2 et un garage fermé de 30m2 qui donne accès à la maison.
Pour de l'investissement locatif, se bien peut-être divisible en deux ou trois logements de part sa belle surface.
N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou visiter au 0764445206 ou par mail jessica.petit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix net vendeur H.I. : 597 400 euros - Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2015 : 2399 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 524 564 671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jessica PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 524 564 671 - .

Appartement

 GENNEVILLIERS (92230)

Cet appartement de 72M2, est parfaitement situé près de Paris avec tous les moyens de trajets en bas de l'immeuble. Tramways et bus à 1 minute, RER 15 minutes et métro 9 minutes à pieds et autoroute à 950 m.
Ce bien est un 3 pièces avec deux chambres. Une grande entrée, juste à gauche un cellier de 5 M2. Un toilette. La cuisine est semi-équipée, elle donne sur une loggia de 8m2 qui communique avec le salon par une grande baie vitrée. Le salon est lumineux, avec de belles moulures au plafond. Vous disposez d'une salle d'eau avec toilette. Le ravalement de façade ainsi que l'isolation ont été effectués en 2021 ainsi que l'installation du double vitrage à toutes les fenêtres. Volets roulants électriques. Le chauffage est collectif. Le bien dispose d'un box fermé. L'immeuble dispose d'un gardien et est parfaitement entretenu avec interphone, digicode et sécurisé avec caméras de surveillance à toutes les entrées et accès à la résidence. En bordure d'immeuble vous pourrez profiter d'un grand parc et d'espaces vert.
Tous les diagnostics sont effectués. En copropriété lot 28.
Prix 252 600 euros Honoraires charges vendeur.
Je vous accompagne avec notre nouveau "service financement " pour acquérir votre achat. Je vous invites à m'appeler, pour tous renseignements.
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021: entre 600 et 860 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica PETIT, au 0764445206 ou par courriel à jessica.petit@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 524 564 671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Jessica PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 524 564 671 - .

Appartement

 HERBLAY (95220)

Très bel appartement de 2 pièces, refait entièrement en 2014. Aucun travaux à faire. La cuisine est totalement aménagée et équipée. Le salon/salle à mangé est très ensoleillé côté quai de Seine. La chambre est également vue sur le coté quai de Seine. Vous disposez d'une belle salle de bain (baignoire). Suite aux charges de ce bien, la résidence vous permet d'avoir l'accès à une piscine extérieure en période saisonnière, terrain de tennis extérieur, salle de sport et club d'activité toute l'année. Un restaurant est également à l'entrée de la résidence, pouvant vous livrer des plats directement à votre logement. Verdoyante et sécurisée, vous disposez de prestations haut standing. La qualité de sa localisation (bordure de quai), son calme et ses prestations, sont très recherchés. Ce bien dispose d'une cave et place de parking privative extérieur.
L'autoroute A15 est à 13 min en voiture. La gare d'Herblay à 7 min en voiture ou 20 min à pied. Vous êtes à 10 min en voiture de la grande zone commerciale de la patte d'oie d'Herblay.
Idéal pour une personne seule, activité indépendante/libérale ou investissement locatif.
Prix net vendeurs 187000euros H.I.
Je vous accompagne avec notre nouveau "service financement " pour acquérir votre achat. Je vous invites à m'appeler, pour tous renseignements.
DPE : E et GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 710 euros
Charges annuelles : 2748euros
Taxe foncière : 944euros/an
Appartement en copropriété 227 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica PETIT, au 0764445206 ou par courriel à jessica.petit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 524 564 671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 227 lots ().
Charges annuelles : 2748 euros.
Jessica PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 524 564 671 - .

Appartement

 TAVERNY (95150)

A Taverny-95150 Val-d'Oise,
Charmant studio lumineux, bien situé dans le quartier recherché de Vaucelles.
Ce bien dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine meublée et une grande hauteur sous plafond. Il dispose d'une salle d'eau avec toilette et de rangements. Situé en RDC dans un immeuble de standing en meulière.
A 100m de la gare de Vaucelles et 800 m du centre commercial AUCHAN. Des commerces de proximité son également accessible à pied en 2 MIN. Ce bien est idéal pour un étudiant , personne seule, retraité ou investisseur.
Taxe foncière : 390 Euros/an
Cout Electricité annuel : 700 Euros/an
Charge de copropriété : 375 Euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica PETIT, au 0764445206 ou par courriel à jessica.petit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 524 564 671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ?00001?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 375 euros.