Maison
En exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES cette maison de style Cauchois saura vous séduire par ses nombreux avantages. De plain-pied vous disposerez un grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée, salle à manger/séjour avec cheminée pour des moments partagés en famille ou entre amis.L'étage est composé d'un salon de détente et de trois chambres, une pièce à aménager en bureau ou dressing, une salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) WC séparés.La surface habitable est de 127 m². Pour des économies d'énergie la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en mai 2024, production d'eau chaude par ballon thermodynamique.Attenant à la maison un grand garage, vous profiterez également d'une terrasse pour vos soirées d'été.Le terrain de 1335 m² est plat et clos, sur lequel une dépendance à usage de bûcher et remise.Taxe foncière 900 euros.Située dans un hameau de DOUDEVILLE, le centre bourg est à 5 minutes en voiture, 15 minutes à pied.Doudeville est un bourg tous commerces, avec écoles de la maternelle jusqu'au collège.2h00 de Paris, 18 kms de la mer, 40 kms de Rouen, 10 kms d'Yvetot (gare pour Paris-St Lazare).L'ensemble est en bon état et n'attend que vous, les volumes sont là à vous de vous les approprier !Vous souhaitez de plus amples informations et programmer une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par mail j.blondin@proprietes-privees.comA vendre 255 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation en plus.DPE : C / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1308 euros et 1770 euros.Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263Mandat réf : 374993JBLOLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .
127 m²
6 p
3 ch