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Jonathan JOUANNAULT
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Votre conseiller en immobilier: Jonathan JOUANNAULT

Photo Jonathan JOUANNAULT

Jonathan JOUANNAULT

LocalisationParentis-en-Born

Présentation
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Conseiller immobilier indépendant au sein du réseau Propriétés-Privées.com, j’accompagne mes clients avec sérieux, transparence et engagement dans la réalisation de leurs projets immobiliers.

Spécialisé sur mon secteur, je mets à votre disposition une connaissance précise du marché local afin de vous proposer une estimation juste et une stratégie de vente efficace.

Vendre ou acheter un bien immobilier est une étape importante. C’est pourquoi je vous propose un accompagnement personnalisé à chaque étape :

- estimation professionnelle de votre bien

- mise en valeur et diffusion sur les principaux portails immobiliers

- sélection des acquéreurs

- suivi administratif et juridique

- accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire.

Mon objectif est simple : vous permettre de vendre dans les meilleures conditions et au meilleur prix.

Grâce à la puissance du réseau Propriétés-Privées.com et à un accompagnement de proximité, je mets tout en œuvre pour sécuriser et réussir votre projet immobilier.

Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement ?
Contactez-moi pour en discuter.
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1 bien disponible

Biens résidentiels

Nouveau prix ? Maison 3 chambres à 2 pas du lac
Exclusivité

Maison

Ref. 445224JJOU

Localisation PARENTIS-EN-BORN (40160)

264 583 €

3 226 €/m²

Idéalement située à Parentis-en-Born, à seulement quelques minutes du lac, cette maison récente de 2020 d'environ 82 m² est parfaite pour une résidence secondaire au coeur d'un environnement privilégié.

Au sein d'une résidence entretenue, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec accès à deux piscines et un jacuzzi, idéal pour les séjours en famille ou les moments de détente.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant.

Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et sa bonne performance énergétique.

Un extérieur pratique avec possibilité d'ajouter un abri de jardin, idéal pour le rangement (vélos, matériel nautique?).

Emplacement recherché à proximité immédiate du lac de Parentis-Biscarrosse, parfait pour les activités nautiques, les vacances et les week-ends au vert.

Idéal en résidence secondaire, avec possibilité de rentabilité locative en complément.

Les biens au sein de cette résidence sont rares à la vente.

Charges de copropriété : environ 208 euros / mois
Copropriété sans procédure en cours

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

prix: 264583 euros charge vendeur

DPE: B 107 kWh/m2 par an GES:A 3 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan JOUANNAULT, au 0646260940 ou, par courriel à j.jouannault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan JOUANNAULT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 165 lots - dont 165 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Photo Jonathan JOUANNAULT

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