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Julie COMPAGNON
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Votre conseillère en immobilier: Julie COMPAGNON

Photo Julie COMPAGNON

Julie COMPAGNON

LocalisationMAUGES SUR LOIRE - MAUTREVAULT SUR EVRE

Barème d'honoraires
Présentation
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Situé idéalement dans un triangle dynamique Nantes / Angers / Cholet, à 1 h 30 de la côte Atlantique, ce secteur est riche en histoire sur la vieille ville, l'église, châteaux et bien-sur les excursions, randonnées et de sa vue imprenable sur les Bords de Loire.

C'est avec plaisir et professionnalisme que je vous accompagne dans vos projets immobiliers sur BEAUPREAU EN MAUGES, LE PIN EN MAUGES, LA POMMERAYE et ses alentours.

Une estimation est faite sur nos logiciels très performants et mis à jour en fonction du marché de l'immobilier. j'estime votre projet de vente de maison, je finance la diffusion de votre annonce 100% sur le web, propose des honoraires réduits et m'occupe de toutes les démarches allant du financement, recherches acquéreurs, des visites et gestion des documents allant du compromis jusqu' à l'acte notarié.

Vous voulez réaliser votre projet de vente ou d'achat !

N'hésitez pas à me contacter ou à en parler à vos collègues et famille.

A très bientôt et bonne visite du site.

Votre conseillère immobilier,

Julie COMPAGNON
06.11.79.89.66
j.compagnon@proprietes-privees.com
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9 biens disponibles

Maison de bourg 80 m² env - 2 chambres - cour et cave

Maison

Ref. 361482JCC

Localisation SAINT-PIERRE-MONTLIMART (49110)

85 990 €

1 074 €/m²

49110 ST PIERRE MONTLIMART , Julie COMPAGNON vous présente cette maison de caractère en plein centre de ST PIERRE MONTLIMART. 2 chambres - cave et cour - le tout sur un terrain de 100 m² .surface habitable 80 m² env.
A 10 min de BEAUPREAU , 7 min de ST FLORENT LE VIEIL et 25 mn de CHOLET.
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR !
Prix : 85 990 euros HAI (dont 7.49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 80 000 euros hors honoraires
La maison se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Au 1er étage, une chambre de 27 m² env. avec salle d'eau et WC.
Au second étage , vous trouverez une grande pièce de 27 m² env. avec poutres et pierres apparentes.(présence d'un point d'eau), idéale pour y faire une seconde chambre .
Des travaux de finitions sont à prévoir.
A l'extérieur, une cave et cour fermée.
N'attendez plus, contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
CHAUFFAGE : Electrique (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés
Date du diagnostic : 10/12/2022
DPE : E
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1190 et 1640 euros.
Mandat réf : 361482JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 111 m² env. - 4 chambres - grange et terrain non attenant -NEGOCIABLE

Maison

Ref. 361204JCC

Localisation MONTREVAULT (49110)

78 990 €

711 €/m²

49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON proprietes-privees.com vous présente cette charmante maison de BOURG de 111 m² env, avec 4 chambres , une grange (garage) et son terrain non attenant accompagné d'un abris de jardin.
NEGOCIATION POSSIBLE dans la limite du raisonnable
Idéale primo accédant ou investisseur !
A saisir ! Prix : 78 990 euros HAI ( dont 6.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 74 000 euros .
Proche de toutes commodités , écoles , commerces et bus , à 10 min de BEAUPREAU, 25 min de CHOLET et 35 min d'ANGERS.
Cette maison de bourg se présente comme ceci :
-Au rez-de-chaussée , une entrée avec évier + placard, une pièce de vie avec cheminée qui peut être réutilisée, une grande chambre de 15 m² env. pouvant servir également de salon et une belle et récente salle d'eau avec WC .
- A l'étage, un couloir avec placard desservira 3 spacieuses et lumineuses chambres et une salle de bain avec WC .
Côté extérieur, une grange pouvant servir à la fois de stockage ou garage . Vous aurez accès également à un jardin de 308 m² env. non attenant mais qui se situe non loin de la maison. Vous pourrez y faire un joli potager et y stocker vos outils dans un abris de jardin attenant au jardin.
Taxe foncière : 379 euros
La date du diagnostic : 20/10/2023
L'assainissement est conforme : TOUT A L' EGOUT
DPE : F
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 361204JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

111 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison La Salle Et Chapelle Aubry 81 m² - 3 Chambres - garage et jardin

Maison

Ref. 359359JCC

Localisation MONTREVAULT (49110)

187 182 €

2 310 €/m²

49110 LA SALLE ET CHAPELLE AUBRY, Julie COMPAGNON vous présente cette jolie maison de 80 m² env. rénovée avec goût avec 3 chambres un grand garage , jardin clos et un abris de jardin.
Prix : 187 182 HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 180 000 euros .
A seulement 25 min de CHEMILLE et CHOLET, 8 min de BEAUPREAU et ST PIERRE MONTLIMART et proche du centre et commerces .
Elle e compose :
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour (26 m² env) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (10 m² env) , un WC et un accès au sous-sol qui fait office de cave et pièce de rangement.
De la pièce de vie vous aurez un accès sur la buanderie et chaufferie( 19 m² env.) avec porte de service donnant sur l'extérieur .
En continuité de la buanderie, vous vous dirigerez vers un grand garage de 40 m² env. avec grenier au dessus et porte motorisée.
A l'étage : un couloir vous dirigera vers 3 belles chambres (12.50 m², 11 m² 13 m²) dont 2 avec grand placard et une salle d'eau.
Pour l'extérieur , vous profiterez de cette terrasse de 20 m² env. de son abris de jardin et d'un terrain de 565 m² entièrement CLOS.
Les changements qui ont été fait récemment sont : les fenêtres et portes fenêtres changées en PVC DOUBLE VITRAGE, L'électricité refait, cuisine , salle d'eau , les sols ,extension garage , installation pompe à chaleur et isolation du grenier
Taxe foncière : 764 euros
Date de réalisation du diagnostic LE 22/03/2024
DPE : C
GEZ : C
Mandat réf : E359359JC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 750 à 1080 euros
Date de réalisation de diagnostic prévue le : 18/03/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison - 90 m2 - 4 chambres - garage et TERRAIN 5400 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 336857JCC

Localisation MONTREVAULT (49110)

162 108 €

1 801 €/m²

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE ! sur ST QUENTIN EN MAUGES, julie COMPAGNON vous présente une maison de 90 m² environ sur sous-sol complet - 4 chambres - grenier aménageable , double garage et grand terrain 5400 m² environ.(possibilité de réduire le terrain).
A seulement 2 min des commerces , écoles et bus et à seulement 10 min de Beaupréau , 20 min de VARADES et 30 min de CHOLET et ANCENIS.
PRIX : 162 108 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 158 888 euros .
Cette maison se présente comme ceci :
Un balcon , une entrée ,une chambre (9.60 m² env ), un WC séparé , un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée , un dégagement , 3 autres chambres (12,14-11 et 10 m² env ) et une salle d'eau .
Au sous-sol surélevé, un garage de 20 m² env, une cave , une chaufferie et une autre grande pièce de 20 m² env.
La maison est construite en pierre /parpaing et brique
Le plus ! le grenier est aménageable , belle surface encore à exploiter !
Le TOUT édifié sur un terrain de 5400 m² env. (un potager et des arbres fruitiers) dont 1500 m² env. est constructible .
Si toutefois vous n'êtes pas intéressé par la partie du terrain non constructible de 3900 m² environ , il y à possibilité de le retirer dans la vente de la maison .
Me contacter pour plus de renseignements au 06.11.79.89.66
ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT
Changement de fenêtres PVC double vitrage y compris au sous-sol
Volets électriques
Toiture récente
La date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023
DPE : G
GES : G
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix moyens indexés au 1 janvier 2021 entre 2270 euros et 3110 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : B334630JCC
GARANTIE REVENTE ET PROTEC + ASSUREE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

90 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Longère 174 m² - 4 chambres - garages et dépendances

Maison

Ref. 352435JCC

Localisation JALLAIS (49510)

166 384 €

956 €/m²

49510 JALLAIS, Julie COMPAGNON vous propose cette belle longère mitoyenne d'un côté , 4 chambres , garages , dépendances et jardin.
Idéale grande famille et bricoleur !
Prix : 166 384 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 6 384 euros hors honoraires.
Cette longère en partie rénovée avec vue sur la campagne, située à 20 min de CHOLET et à seulement 15 min de BEAUPREAU ET CHEMILLE.
Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle à manger et une cuisine séparée que vous pouvez regrouper en une seule pièce en supprimant la cloison. Vous trouverez d'autre pièce comme un salon (22 m²) et une autre pièce qui sert de grand séjour (38 m²) rénovée avec un magnifique parquet.
A l'étage, un grand et long couloir vous desservira sur 4 spacieuses chambres (12,17,16,16 m²) et une salle d'eau.
A l'extérieur, sur un terrain de 1116 m² , il y à deux garages ( 14 et 18 m²) indépendants, une belle grange en pierre de 28 m² et une cave .
Chauffage : GAZ et INSERT
TRAVAUX REALISES :
Les toitures des garages et granges et maison ont été refait en 2007.
Les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec certains en solaires ont été réalisés en 2021 .
Grenier isolé en 2019.
Mandat réf : A352435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3 489 et 4 721 euros.
Date de réalisation de diagnostic : 29/09/2023
DPE : D
GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

174 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison sur sous-sol-  66 m² env. - 3 chambres -1 bureau et abris

Maison

Ref. 343907JCC

Localisation LE PIN-EN-MAUGES (49110)

197 580 €

2 993 €/m²

SOUS COMPROMIS ! 49110 LE PIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous propose une jolie maison de ville rénovée avec goût , 3 chambres , 1 bureau , garage , terrain clos et arboré et plusieurs abris en bois .
Prix : 197 580 HAI ( dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit hors honoraires 190 000 euros .
Dans une commune dynamique et proche de toutes les commodités, à 8 min de BEAUPREAU , 40 min d'ANGERS, 55 min de NANTES et 35 min d' ANCENIS.
Cette belle propriété est idéale pour un primo accédant ou pour un professionnel dans le libéral.
Elle se compose , au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour (26m² env.) avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (8 m² env.) avec une porte qui donne sur l'arrière du jardin .
Par l'entrée , un dégagement vous dirigera sur 2 belles chambres avec placard et une agréable salle d'eau .
Au sous-sol, une partie à été aménagée en 2 pièces (bureaux) qui peuvent très bien servir de chambre selon vos besoins. Une des pièces à une salle d'eau avec WC.
Plusieurs possibilités de stationner votre ou vos véhicules avec ce grand garage de 37 m² , une place de parking privée ainsi que la cour fermée par un grand portail électrique.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, les radiateurs changés, toiture refaite en 2018, poêle à bois 2021-2022 , portail électrique et la fibre a été installée.
Taxe foncière : 485 euros
A l'extérieur, sur un terrain clos et paysagé de 700 m² env. vous serez ravi de découvrir pleins d'aménagements pour une utilisation variée et en toute tranquillité par ses parties couvertes : terrasse , bûcher , grand atelier , un poulailler et d'autres rangements fermés.
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2023
DPE : E
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1180 et 1670 euros.
Mandat réf : C343907JCC -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

66 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Longère 120 m² env - 3 chambres et 1 bureau - jardin - grange et cave
Exclusivité

Maison

Ref. 356516JCC

Localisation LE FUILET (49270)

197 580 €

1 646 €/m²

En EXCLUSIVITE ! 49270 LE FUILET , Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com vous présente en plein centre ville cette jolie longère de caractère de 120 m² env. avec 3 chambres , 1 bureau - une grange de 130 m² environ et cave de 30 m² env avec grenier et jardin .
PRIX : 197 580 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 190 000 euros .
Proche de tous commerces , services et écoles , elle se Situe à 5 min d'ANCENIS , 10 mn de ST PIERRE MONTLIMART et 15 mn de BEAUPREAU .
Cette longère se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
De la cuisine , vous avez un accès direct à une véranda qui est à rénover.
Un couloir dessert une chambre (13 m² env) , un WC séparé et une salle de bain/douche .
A l'étage , à mi niveau , un palier avec point d'eau , 2 chambres et 1 bureau avec placards.
Attenant à la maison , vous aurez la possibilité d'agrandir la surface avec cette grange en pierre de 130 m² contenant un local chaufferie , une pièce avec point d'eau et douche et une cave/réserve.
De la véranda, vous aurez accès à l'autre dépendance en pierre (30 m² environ) avec grenier au dessus.
Profitez de ce terrain de 1065 m² arboré avec son abris et son poulailler
Surface du terrain : 1065 m² arboré
Puits utilisé pour l'arrosage et les WC.
Taxe foncière 2022 : 374 euros
Construction : pierres et briques
Toiture refaite de la cave en 2018
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros.
Mandat réf : A356516JCC -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison ST REMY EN MAUGES 200 m² env - 5 chambres et piscine chauffée

Maison

Ref. 342204JCC

Localisation SAINT-REMY-EN-MAUGES (49110)

311 970 €

1 559 €/m²

49110, A ST REMY EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente cette belle maison de 200 m² env. sur sous sol complet, 5 chambres - 3 garages - piscine chauffée - terrain de 1524 m² entièrement clos .
Prix net vendeur: 311 970 HAI (Frais d'agence inclus ).
Situé proche à 18 min de VARADES et ANCENIS et 30 min de CHOLET et 45 MIN DE NANTES .
Venez découvrir cette agréable maison avec ses prestations de qualités et son extérieur entièrement clos et paysagé. IDEAL GRANDE FAMILLE !
Devant la maison vous avez un accès de PLAIN-PIED .
Cette spacieuse maison se présente au REZ-DE-CHAUSSEE par :
Une jolie entrée qui vous dirige vers un grand séjour 42.8 m² env. et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine récente aménagée et équipée (15 m²) et un vaste salon avec coin bureau (34.3 m² env) donnant accès à chaque extrémité sur 2 belles vérandas de styles différents et originales .
De par l'entrée, nous nous dirigeons vers un couloir avec placard qui dessert 3 belles chambres ( 12 m² 12 m² et 11 m² env.), un WC séparé et une salle d'eau .
Si vous souhaitez avoir 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée , c'est possible !
Au sous-sol, vous y trouverez en aménagement une arrière cuisine , chaufferie , grand débarras, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et 2 garages avec porte motorisée.
A l'extérieur d'autres plaisir s'offre à vous avec ce beau terrain de 1524 m² entièrement clos et paysagé, un potager ,une dépendance de 50 m² faisant office de garage ou bien en profiter pour en faire un locatif à l'avenir) .
Le plus la PISCINE CHAUFFEE par système de POMPE A CHALEUR.et son local technique .
Encore un point positif, une réserve d'eau qui sert essentiellement pour l'arrosage .
Ouvertures : PVC DOUBLE VITRAGE ET ALU
Assainissement : TOUT A L EGOUT
ISOLATION GRENIER FAIT .
Diagnostic réalisé le 28/06/2021
DPE : D
GES : E
Frais annuels d'énergie : 2839.45 Euros
Mandat réf : KJ342204 JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

200 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

Maison CHEMILLE 90 m² env.- 3 chambres - garage et jardin
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 348578JCC

Localisation CHEMILLé-EN-ANJOU (49120)

239 000 €

2 655 €/m²

SOUS COMPROMIS ! 49120 CHEMILLE , Julie COMPAGNON vous présente en exclusivité cette agréable maison 3 chambres , garage et jardin .
En plein coeur de CHEMILLE, dans une commune dynamique , elle est située proche de toutes commodités(écoles, commerces, transport et cabinet médical) et à seulement 5 min de l'autoroute et 38 min d'ANGERS.
PRIX : 239 000 euros net vendeur.
Cette maison à été rénovée avec goût et produits de qualité. Elle se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, une grand salon séjour de 45 m² env. ouverte sur une très belle cuisine récente aménagée et toute équipée. un WC suspendu. Une porte donne accès à un couloir qui se dirige vers le garage avec porte de service qui donne accès à l'arrière du jardin.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements et une salle de bain.
A l'extérieur , profitez pleinement de sa terrasse et son jardin clos. quelques rangements extérieurs se complètent (abris et local outils) .
CHAUFFAGE RECENT / POMPE A CHALEUR Aérothermie
TAXE FONCIERE : 708 euros
Diagnostic réalisé le 22/11/2023
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 680 euros ET 970 euros PAR AN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ET PROTEC + ASSUREE
Mandat réf : D348578JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison Saint Quentin En Mauges 140 m² - 4 chambres - garage  et jardin
Vendu

Maison

Localisation SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

BAISSE DE PRIX ! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente une maison de bourg 140 m² habitable à usage anciennement de commerce(bar) et d'habitation, 4 chambres , garage, greniers aménageables et jardin clos.
A seulement 25 min de CHOLET , 10 min de BEAUPREAU, et 35 min d'ANGERS et 1h de NANTES, elle se situe en plein centre ville, proche des commerces , écoles et bus .
Idéal pour les INVESTISSEURS ou FAMILLE NOMBREUSES !
Prix : 95 990 euros HAI (honoraires 6.66 % à la charge de l'acquéreur) soit 90 000 euros hors honoraires .
Cette bâtisse de 140 m² environ avec beaucoup de potentiel se compose :
Au rez-de-chaussée d'une salle de café (33m²) suivi d'une salle de jeux (15 m² env) , une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, garage, chaufferie , réserve, un WC séparé et une pièce de 18 m² env. pouvant faire une chambre.
Un couloir longe toutes ses pièces et vous dirige dans un grand atelier qui mène à un beau terrain clos de mur de 450 m² avec la présence d'un abris de 15 m² env et d'un puits avec pompe (servant pour l'arrosage).
A l'étage, 3 grandes chambres ( 15 ,16, 16 m² environ ) dont une avec placard , une salle d'eau et un WC. séparé .
au second étage, vous trouverez 4 greniers aménageables (60, 29 et 30 m² ).
Beaucoup de potentiel pour de l'investissement locatif ou combiner avec un partie privé et locatif.
Travaux de rénovation à prévoir.
Date de réalisation prévu du diagnostic : 24/08/2023
DPE : F
GES : F
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix moyens indexés au 1 janvier 2021 entre 2270 euros et 3110 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : E336858JCC
GARANTIE PROTEC + ASSUREE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Pavillon plain-pied 100 m²  env. -  3 chambres - jardin - pergola
Vendu

Maison

Localisation LE PIN-EN-MAUGES (49110)

SOUS COMPROMIS ! 49110 LE PIN EN MAUGES , en exclusivité ! Julie COMPAGNON vous présente ce beau pavillon de 100 m² env. construction 2010 , 3 chambres , un garage , jardin et pergola bioclimatique récente.
Situation idéale ! Prix : 218 379 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 210 000 euros .
Cette agréable pavillon et bien entretenu est à seulement 8 min de BEAUPREAU et 25 min de CHOLET et proche de toutes commodités se compose d 'un beau salon-séjour de 35 m² env. ouvert sur une cuisine aménagée toute équipée (12 m² env.), un cellier/lingerie, 3 chambres avec emplacement placard , 1 belle salle de bain / douche , un WC et garage attenant.
Profitez de ce beau terrain de 618 m² clos et de sa belle terrasse accompagnée de sa pergola bioclimatique récente avec LED exposition SUD-OUEST .
A l'extérieur, un abris de jardin de 10 m² vous permettra d'y ranger vos outils .
Le plus de se pavillon est le chauffage au sol ( aérothermie ) qui donne une économie d'énergie non négligeable.
Ce pavillon vous attend pour un budget de 218 379 euros HAI (dont 3.99 % honoraires à la charge de l'acheteur) soit 210 000 euros hors honoraires.
Pour un renseignement ou une visite ! contactez 7j/7 sur rendez-vous , votre conseillère en immobilier Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com.
Mandat réf : B342834
Taxe foncière : 599 euros
Assainissement TOUT A L EGOUT conforme.
Date du diagnostic : 09/10/2023
DPE : B
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 630 euros et 910 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ASSUREE ET PROTEC +
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de Maître 185 m² env.- 4 chambres -2 garages - jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHAUDRON-EN-MAUGES (49110)

SOUS COMPROMIS ! 49110 CHAUDRON EN MAUGES , en exclusivité ! Julie COMPAGNON vous présente cette agréable maison de Maître de 185 m² env. avec 4 chambres , dépendances , 2 garages et un jardin clos et paysagé.
Proche de toutes commodités , écoles , bus , commerces et service santé. A 8 min de ST PIERRE MONTLIMART, 10 min de BEAUPREAU , 30 min de CHOLET et 1 heure de NANTES.
PRIX : 265 175 euros HAI (dont 3.99 % à la charge de l'acquéreur) soit 255 000 euros .
Située en plein centre ville , cette belle propriété du 19 siècle se présente :
Au rez-de-chaussée , une salle à manger (22 m²) agrémentée par sa cheminée à foyer ouvert avec sa jolie cuisine toute équipée (15 m² env.) par laquelle vous aurez un accès direct sur la terrasse extérieur exposée plein SUD.
A côté , vous disposez d'un WC lave mains et un PLACARD indépendant des WC.
Une arrière cuisine/lingerie de 6 m² vous sera très pratique avec accès extérieur sur le jardin/terrasse.
Nous poursuivons avec un deuxième espace à vivre très spacieux et lumineux comprenant un insert (26 m²).
Indépendant de la pièce de la pièce de vie , un autre espace salon dont la charpente et la toiture ont été refaites en 2022 avec WC séparé.(possibilité de transformer le coin salon en chambre).
ATTENANT A LA MAISON UN GARAGE (20 m² env.)
Au 1er étage, 3 grandes et lumineuses chambres (13, 11, 12 m² env.) avec rangements, un bel espace de jeux ( 12 m² env.), un petit espace bureau ou rangement. une belle et lumineuse salle de bains avec WC inclus.
Au second étage, une magnifique et spacieuse chambre parentale (24 m² env. avec cette jolie salle de bains privative . LE VRAI BONHEUR POUR LES PARENTS !!!
Vous souhaitez avoir des pièces ou chambres supplémentaires ! une grande partie du grenier est encore aménageable ( 40 m² env.).
A l'extérieur , sur un terrain de 726 m² et exposé plein SUD, plusieurs espaces s'offrent à vous avec cette terrasse , multiples dépendances en pierres ( rangements , abris, bûcher) et son grand garage avec espace atelier inclus ( garage 30 m² env et atelier 20 m² env.)
Travaux réalisés avec des matériaux de qualité : Escalier, Toiture refaite pour les 2 garages, sol, plafond et carrelage de la maison. Electricité et isolation grenier ...
Façade refaite en 2019 côté jardin en pierres apparentes
Insert 2016
Taxe foncière : 1200 euros
Chauffage : Electrique, cheminée insert et foyer ouvert
Date de diagnostic prévue le : 22/11/2023
DPE : D
GES : B
Mandat réf : C346879
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 2 430 euros ET 3 330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ET PROTEC + ASSUREE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

185 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison de 119 m² - 3 chambres + 1 bureau 8 m²- double garage et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

SOUS COMPROMIS ! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES , exclusivité ! Julie COMPAGNON vous propose ce pavillon de Plain-pied de 119 m² env avec 3 chambres et un bureau avec emplacement placard - 2 garages et un jardin clos .
Proche de toutes commodités (écoles , commerces et bus ...) A 10 min de BEAUPREAU et LA POMMERAYE et à seulement 30 min de CHOLET et ANCENIS .
Prix : 239 177 euros HAI (dont 3.99 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette maison se compose : d'une entrée avec placard , un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² env. avec un accès direct sur la terrasse.
Dans la partie extension ( 2022) , vous trouverez une lingerie/réserve , un bureau (8 m² env.) avec emplacement placard (possibilité d'une 4ème chambre) et deux garages dont un avec grenier .
La pièce de vie de 35 m² env. à également un emplacement de bureau et un accès direct à la terrasse qui à une très belle exposition SUD OUEST.
Nous poursuivons par un dégagement donnant sur 3 chambres avec emplacement placard , une belle salle de bain/douche carrelée .
A l'extérieur , vous profiterez d'un terrain de 700 m² env. avec abris de jardin, une cabane en bois ravira les petits et enfin son jardin paysagé parfaitement entretenu.
Taxe foncière : 599 euros
Chauffage aérothermie au sol
Assainissement : TOUT A L EGOUT .
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 1250 euros ET 1760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : AA334626 JCC
GARANTIE REVENTE ASSUREE ET PROTEC +
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

119 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON 60 m² environ - 1 chambre - grange et hangar avec jardin
Vendu

Maison

Localisation MONTREVAULT (49110)

SOUS COMPROMIS !!! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON du réseau Proprietes-privees.com vous propose une maison mitoyenne d'un côté de 60 m² env. avec 1 chambre - grange, hangar et terrain constructible de 1200 m² environ.
IDEAL INVESTISSEURS ! Prix : 95 990 euros HAI
NEGOCIATION POSSIBLE dans la limite du raisonnable .
Proche des commerces , écoles et à seulement 10 min de BEAUPREAU , 35 min d'ANGERS , 25 min de CHOLET et 55 min de NANTES .
Celle-ci se présente d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, une grande chambre (19 m² env.) avec cheminée à foyer ouvert , un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC , une pièce vie avec poêle à bois , une autre pièce qui peut faire office de 2ème chambres(15.87 m² env.).
Une partie du grenier peut être également aménagé pour un éventuel agrandissement .
Le Terrain de 1200 m² env. est aménagé d' une grange de 30m² env. , un hangar de 30 m² env., un atelier , une serre et un Puits .
Type de chauffage : électrique et cheminée et poêle à bois
Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : T324010JCC
PRIX : 95 990 euros HAI ( dont 6.66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 90 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison ST QUENTIN EN MAUGES 100 m²  environ - 4 chambres
Vendu

Maison

Localisation MONTREVAULT (49110)

SOUS COMPROMIS !!! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com vous propose une maison sur sous-sol complet de 100 m² environ avec 4 chambres , garage et un terrain de 658 m².
PRIX : 166 384 euros HAI (dont 3.99% à la charge de l'acquéreur) soit 160 000 euros hors honoraires.
Très Proche du bourg, des commerces , écoles et bus , à seulement 10 mn de BEAUPREAU et ST PIERRE MONTLIMART, 25 min d' ANCENIS et CHOLET et 35 min d' ANGERS .
Cette maison se compose d'une entrée , un salon avec sa cheminée à foyer ouvert avec un accès au grand balcon. une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec un accès direct sur la véranda,
Nous poursuivons la visite par le dégagement qui dessert 3 chambres avec placard , salle de bains et WC séparé.
Au Sous-Sol, le petit bonheur pour les bricoleurs, un garage, une pièce pouvant faire atelier, une arrière cuisine , une chaufferie, une pièce pouvant faire la 4ème chambre, une cave et salle d'eau avec WC.
A l'extérieur , vous pourrez profitez d' un jardin clos et arboré .
CHAUFFAGE : FUEL + CHEMINEE
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2022
DPE : F
GES : E
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : P321758JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

100 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON  5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 GARAGES
Vendu

Maison

Localisation MONTREVAULT (49110)

SOUS COMPROMIS !!! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente une très belle maison atypique de 159 m² env. - 3 chambres - 1 bureau - double garage et un très grand jardin.
Prix : 249 576 euros HAI ( dont 3.90 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 240 000 euros hors frais d'honoraires .
Dans cette jolie maison proche du bourg et à deux pas des écoles et commerces et autres services bien pratique .
A seulement 10 min de BEAUPREAU , 30 min d'ANGERS, 55 min de NANTES et 25 min de CHOLET et ANCENIS.
Vous ne pourrez que vous plaire avec un maximum de services .
Elle se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée , un Hall d'entrée , une spacieuse cuisine aménagée et équipée , un salon-séjour accompagné de son poêle à bois de qualité 30 m² env., une chambre, une arrière cuisine et un WC.
A l'étage, un palier mezzanine avec de multiples rangements bien pensés et que vous pourrez aménager comme vous voulez ( coin bureau et coin cocooning) .
Elle se poursuit par 2 chambres avec rangements placards , 1 salle d'eau refaite , un dégagement et Un WC séparé .
Un garage attenant avec porte motorisée .
A l'extérieur, plusieurs rangements dont un abris de jardin et un grand garage non attenant et le plaisir d'un grand terrain de 1700 m² environ clos et sécurisé.
Ce bien est fait pour vous ? N'attendez plus, contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
CHAUFFAGE : Electrique
TAXE FONCIERE : 510 euros environ
PUITS servant seulement pour l'arrosage
Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2022
DPE : D
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1 590 et 2 190 euros.
Mandat réf : M317218 JCC -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

159 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Quentin En Mauges 110 m² - 3 CHAMBRES
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

En EXCLUSIVITE ! sous offre ! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES , maison ancienne de 110 m² habitable , non loin du bourg, 3 chambres , salon-séjour, cuisine avec terrain CONSTRUCTIBLE de 2386 m² environ, garage et dépendances .
Prix : 135 990 euros HAI (dont 4.61 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 130 000 euros .
Cette maison se situe proche du bourg , écoles , commerces et bus . et est placée dans le triangle ANGERS-CHOLET-ANCENIS.
Plusieurs possibilités d'aménagements , travaux à prévoir.
Cette habitation se compose d'une entrée, 3 grandes chambres (28 m² , 18 m², 20 m², une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert , une cuisine , une salle d'eau , un WC séparé, un espace rangement, une lingerie , une chaufferie.
ATTENANT à la maison , un grand garage de 70 m² env et une dépendance en pierre de 40 m² env qui peut être aménagée pour un éventuel agrandissement de la maison.
A l'extérieur, profitez de ce grand jardin CONSTRUCTIBLE avec plusieurs abris , un grand hangar de 70 m² env. , un espace potager avec à côté ses arbres fruitiers (plusieurs variétés ). Vous pourrez arroser le jardin avec la présence d'un puits.
DPE : G
GEZ : G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an
avant le 1er janvier 2028
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2022
Montant estimé en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 3610 euros et 4920 euros par an.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.61% TTC du prix du bien hors honoraires . Prix hors honoraires : 130 000euros
Mandat réf : G310464JCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Mulsanne 4 pièce(s) 80 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MULSANNE (72230)

EXCLUSIVITE ! Mulsanne 72230, maison 80 m² env., 3 chambres , garage et jardin .
Idéale primo accédant ou investisseur .
Prix de vente 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Dans cette commune très dynamique vous serez à deux pas des écoles et
à proximité des commerces et service santé .
Située à 20 min de la gare du Mans et à 7 min de la gare d'Arnage .
Egalement, vous trouverez des arrêts de bus et parking juste à côté de la maison .
Maison lumineuse comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard coulissant + un autre espace rangement et un WC. Une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée qui donne sur un accès direct sur la terrasse 33 m² aménagée en gazon synthétique et son jardin clos exposé plein SUD .
A l'étage, un couloir avec grand rangement , 3 chambres et une salle de bains.
Le garage de 15 m² env. avec une porte motorisée est attenant à la maison .
Travaux faits : Changement porte de garage + chaudière gaz ( 2016 env.) et isolation grenier.
Fibre + parabole
Taxe foncière : 600 euros
Date de réalisation du diagnostic 15/03/2021
DPE : Classe C et GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 827 euros
DPE : C - 130
GEZ : D -  30
Mandat réf : A305731JCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Architecte 4 chambres - 141 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHALONNES-SUR-LOIRE (49290)

SOUS COMPROMIS !!! en EXCLUSIVITE ! 49290 CHALONNES SUR LOIRE , Julie COMPAGNON vous présente cette magnifique maison d'Architecte récente de 2018 de 141 m² env. avec 4 chambres , garage et jardin entièrement clos et fait par un paysagiste.
Prix : 543 867 euros HAI ( dont 20 867 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 523 000 euros hors honoraires.
L'idéale ! Proche du centre ville , commerces , écoles et service santé , à 5 min de la gare de CHALONNES SUR LOIRE , 25 min d'ANGERS et 1 heure de NANTES , c'est l'emplacement idéale !
Cette maison contemporaine de Plain-pied se présente par :
Une magnifique , spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43,m² , une cuisine aménagée et équipée , un cellier , un dégagement , un bureau de 16 m² pouvant faire tout à fait une chambre et 1 WC.
Un autre dégagement vous présente à l'opposé de cette partie, 2 chambres , une salle de bain/douche , un WC et une troisième chambre vue sur la piscine qui fait suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et son miroir antibuée.
Cette maison à tout pour vous séduire !
A l 'extérieur, vous profiterez de cette belle terrasse de 65 m² vue sur la piscine chauffée et sécurisée, d'une douche extérieur , du garage avec porte motorisée et de sa grande cour sécurisée par son portail électrique et son alarme de sécurité.
Enfin , Le Jardin est entièrement clos et à été réalisé par un paysagiste.
Les fenêtres sont en ALU double vitrage .
Chauffage au sol rafraichissant (pompe à chaleur AIR/EAU réversible) .
Taxe foncière : 1370 euros
Date de réalisation du diagnostic 03/ 07 /2018
DPE : A et GES : A
Mandat réf : A300140 JCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

141 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison MONTJEAN SUR LOIRE 106 m² env
Vendu

Maison

Localisation MONTJEAN SUR LOIRE (49570)

SOUS COMPROMIS ! 49570 MONTJEAN SUR LOIRE, Julie COMPAGNON vous propose une belle maison de bourg de 106 m² env. de surface total de toutes les pièces - 2 chambres - pas de garage mais place de parking et un carré de potager .
IDEAL PRIMO ACCEDANT ET INVESTISSEUR !!!
Prix : 130 990 euros HAI (dont 4.79 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 125 000 euros .
Cette maison vous propose :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau , un WC séparé ,un débarras et une lingerie .
A l'étage, un studio à été aménagé avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité d'en faire deux appartements car il y à une deux accès indépendants qui donnent sur une cour avec droit de passage donnant sur la sortie route.
l'extérieur vous propose une cour en partage avec les voisins et un carré potager.
DIAGNOSTIC REALISE LE 13/01/2022
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE indice F et classe CLIMAT indice C .
FENETRE PVC
Mandat : 287508
REF : C287508 JCC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julie COMPAGNON Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison MONTJEAN SUR LOIRE 102 m² - 4 chambres -  GARAGE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTJEAN SUR LOIRE (49570)

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE ! Sur MONTJEAN SUR LOIRE , Julie COMPAGNON PROPPRIETES-PRIVEES.COM vous propose une belle maison contemporaine de 2018 d'une surface de 102 m² habitable et 120 m² de surface au sol , 4 chambres, 1 garage 2 portes de 38 m² et d'un TERRAIN de 600 m² ENV.
Prix : 239 177 euros HAI ( dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soir 230 000 euros hors honoraires.
A seulement 5 min de la POMMERAYE, 10 min de CHALONNES SUR LOIRE , 25 min d'ANGERS et 15 min de la GARE de VARADES.
Cette maison individuelle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : un salon/séjour exposé plein SUD ouvert sur la cuisine équipée et aménagée.
une chambre , une salle d'eau et un WC séparé .
un local PAC + rangement et une lingerie .
A l'étage, un dégagement qui dessert 3 belles chambres avec une salle de bains et un WC séparé.
A l' extérieur, vous pourrez y stationner vos voitures dans un garage deux portes manuels.
Le jardin vous propose un abris de jardin et une grande terrasse de 60m² accompagnée de son store banne électrique.
Le plus de cette maison est le chauffage aérothermie double service (chauffage et eau chaude) et un adoucisseur pour la totalité de la maison .
DPE : A
GEZ : A
FENETRE PVC /ALU PORTE ENTREE ET BOIS
Mandat : 286588
REF B286588JCC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julie COMPAGNON Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

102 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison BOTZ EN MAUGES  136 m² - 3 chambres - 1 bureau 16 m² - bel étang
Vendu

Maison

Localisation VARADES (44370)

!!! SOUS COMPROMIS !!! 49110 BOTZ EN MAUGES sur l'Axe VARADES /CHOLET, AMOUREUX DE LA NATURE !!! propriété de charme du 15e , de 136 m² env. avec 3 chambres , un grand bureau (16m²) de vastes pièces , dépendances et d'un grand parc de 4800 m² arboré accompagné de son étang et de sa belle cascade.
A seulement 5 min de ST FLORENT LE VIEIL et à 10 mn de la gare de VARADES .
PRIX : 343 000 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreurs) soit hors honoraires 330 000 euros .
Cette jolie maison de caractère très saine et refaite avec goût se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de 40 m² avec insert + ventilation récente, un grand bureau de 16 m² et son WC(possibilité 4ème chambre) , une cuisine aménagée et équipée de 24 m² avec sa climatisation réversible.
A l'étage, vous trouverez un palier avec une porte donnant sur le balcon, 3 belles chambres dont une avec dressing, une lingerie , une salle de bains et un WC.
A l'extérieur, au calme à la campagne et sans vis à vis, vous aurez l'embarras du choix avec un jardin très agréable accompagné de sa belle terrasse exposition SUD mais aussi d'un beau parc arboré , son étang ,sa belle cascade , un cabanon et une dépendance parpaing qui peut être aménagée en garage ou autre projet selon vos envies .
Atelier, cave voutée de 26 m² env et PUITS.
La fibre est présente.
Chauffage : électrique + bois
Electroménagers récents ainsi que le ballon d'eau chaude de 2019.
Fenêtre PVC double vitrage sauf cuisine en bois de très bonne qualité et récente.
PRIX : 343 000 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreurs) soit hors honoraires 330 000 euros .
REF Mandat : G277664
DPE : D (162)
GEZ : A (5)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julie COMPAGNON Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

136 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Chaudron En Mauges 122 m2 env. - 3 chambres + 1 bureau
Vendu

Maison

Localisation BEAUPREAU EN MAUGES (49600)

SOUS COMPROMIS ! 49110 CHAUDRON EN MAUGES , maison en pleine campagne de 122 m² env , 3 chambres , 1 bureau , 1 garage et jardin.
A 10 min de BEAUPREAU et 30 mn de CHOLET !
Prix : 176 783 euros HAI ( dont 3.99% charge acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires.
Pour des informations ou une visite, contactez Julie COMPAGNON conseillère en immobilier .
Cette maison dans un secteur au calme avec belle vue dégagée se compose d'une entrée avec poêle à bois , une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, un dégagement avec 2 placards desservant 3 belles chambres dont 2 avec placards et un bureau .
Un WC , une salle de bain/douche et le garage attenant à la maison .
A l'extérieur , vous profiterez de 2275 m² de terrain et une vue très agréable accompagnée de sa terrasse exposée plein SUD et son PUITS.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET BOIS
LE BIEN SERA DISPONIBLE A PARTIR DE JUILLET 2021
Taxe Foncière : 576 euros
DPE : D (225)
GES : B (10)
Faites vite !!! ce petit bijoux au calme ne restera pas longtemps !
Cette maison pour un budget de 176 783 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 170 000 euros.
Réf : B250912JCC
Mandat 250912
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

122 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison 73 m² MONTREVAULT, 2 chambres, 1 bureau et garage
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTREVAULT (49110)

SOUS COMPROMIS !!! 49110 MONTREVAULT, maison de 73 m² , 2 chambres , 1 bureau et un garage.
Proche des écoles , commerces et à seulement 10 min de BEAUPREAU et 20 min d'ANCENIS.
Spécial primo accédants et investisseurs ! Prix 64 990 euros HAI (dont 8.32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 60 000 euros hors honoraires.
Celle-ci se présente au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour , une cuisine aménagée séparée. A côté une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage , deux belles chambres et un bureau qui peut faire une chambre d'enfant.
Enfin, attenant à la maison un garage 22 m² environ . Pas de jardin.
Cette habitation vous est proposée pour un petit budget de 64 990 euros HAI
Chauffage électrique, ouverture PVC double vitrage , salle d'eau récente.
DPE : C (94) et GES A (3)
Mandat : 244911
REF : L244911JCC
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

73 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison LE PIN EN MAUGES 140 m² env - 3 chambres possible 4
Vendu

Maison

Localisation BEAUPREAU EN MAUGES (49600)

49110 LE PIN EN MAUGES , maison de bourg de 140 m² environ , à proximité des commerces et écoles et à seulement 7 min de BEAUPREAU. maison avec 3 chambres et autre pièce qui peut faire une 4ème chambre, petit jardin dont 2 dépendances et cour de 100m² environ attenant à la dépendance et en face de la maison principale.
Idéale investisseur ou famille, PRIX : 105 990 euros HAI (honoraires à la charge de l'acheteur).
Cette maison des années avant 1949 se compose :
Au rez-de-chaussée , d'une entrée , salon /séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau avec WC inclus, une lingerie, une cuisine séparée aménagée, un bureau pouvant faire chambre , une véranda , 2 grandes chambres et 1 lingerie , 1 chaufferie et un petit débarras.
A l'étage, 2 greniers dont un qui peut-être aménageable et une chambre avec placard coulissant.
A l'extérieur, un jardin NON ATTENANT mais juste en face de la maison avec PUITS servant pour arrosage et sanitaire , une grande dépendance de 70 m² environ offre plusieurs possibilités pour investisseur ou lieu de stockage.
N'attendez plus ! venez vous y installer pour un petit budget de 105 990 euros HAI (dont 5.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 100 000 euros.
Mandat : 240517
REF : M240517JCC
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison de Bourg STE CHRISTINE 145 m² env. - 3 chambres -
Vendu

Maison

Localisation SAINTE-CHRISTINE (49120)

49120 STE CHRISTINE, commune très active par ses écoles et commerces, très grande Maison de Bourg à rénover de 145 m² environ avec 3 chambres , 1 bureau , une cave, une véranda et une cour de 100 m² entièrement clos et exposé plein SUD avec son abris de jardin.
Opportunité aux investisseurs et familles !
PRIX HONORAIRES INCLUS : 79 990 euros !!! ( dont 6.65% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
la maison se compose :
Au rez-de chaussée, d'un grand salon et séjour, un bureau , une cuisine aménagée et équipée , une véranda qui intègre une lingerie par partie fermée et également un toilette.
A l'étage on vous propose , un débarras , une mezzanine (possibilité de faire un bureau), 3 chambres , 1 salle de bains et un WC.
Au grenier , profitez d'une grande surface supplémentaire à exploiter.
A l'extérieur, une très belle cour clos de mur pour profiter de l'extérieur exposé plein SUD et d'un portail qui donne accès directement à la route.
Une visite s'impose pour un budget mini de 79 990 euros HAI (dont 6.65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 75 000 euros.
Mandat : 241871
REF : M241871JCC
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Pavillon ST QUENTIN EN MAUGES  - 2 CHAMBRES  - GARAGE ET JARDIN
Vendu

Maison

Localisation LA POMMERAYE (49620)

49110 ST QUENTIN EN MAUGES , beau pavillon de 60 m² sur Sous - Sol complet et semi -enterré avec 2 chambres (possibilité d'une troisième chambre), un garage, une cave et un jardin
A proximité des commerces , écoles , loisirs et à seulement 8 min de LA POMMERAYE , 13 min de CHALONNES SUR LOIRE et 10 min de BEAUPREAU.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement ! PRIX : 129 990 euros HAI (dont 4.83 % honoraires charge acquéreurs) soit 124 000 hors honoraires .
Cette propriété au calme se compose d'un terrain de 454 m² avec son bassin de 10 m² qui sert pour l'arrosage du jardin . Un autre espace cocooning, orienté plein SUD très agréable vous ravira avec son espace ombragé et agrémenté d'une pergola.
Vous profiterez à l'arrière également d'un potager et de sa serre .
Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouvert sur un salon-séjour avec poêle à bois (flemme verte marque DEVILLE) , un dégagement donnant sur 2 chambres avec grand placard , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Au sous-sol, un garage , cave et autre pièce avec chauffage.
Attenant à la maison un autre grand garage ou vous pourrez y stationner 2 véhicules. avec au fond une petite pièce de stockage pour le bois.
Faites vite !!! ce petit bijoux au calme ne restera pas longtemps !
Ce pavillon pour un budget de 129 990 euros HAI (dont 4.83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 124 000 euros.
CHAUFFAGE AU SOL !
DPE : D (196)
GES : B ( 6)
Réf : 244590JCC
Mandat E244590
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Quentin En Mauges 7 pièce(s) 180 m²
Vendu

Maison

Localisation SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

ST QUENTIN EN MAUGES , 180 m² - 5 chambres avec garage et jardin .
A 10 min de BEAUPREAU ET 15 min de CHALONNES SUR LOIRE , cette magnifique maison se compose au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, Salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi équipée qui est en cours de finition (courant juin) , une salle de bains, un WC ,2 belles chambres avec placard coulissant et une lingerie .
Pour l'étage , vous profiterez d'une très belle mezzanine qui dessert une salle de bain/douche , trois chambres  avec placard et WC.
Idéale pour une grande famille ! 
Terrain de 952 m²
Vite une visite s'impose pour un coup de c?ur assuré !
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

SOUS COMPROMIS ! Maison LA SALLE ET CHAPELLE AUBRY  130 m² env - 4 chambres-1 bureau
Vendu

Maison

Localisation BEAUPREAU EN MAUGES (49600)

SOUS COMPROMIS ! 49110 LA SALLE ET CHAPELLE AUBRY , maison 130 m² env. sur Sous-sol complet , 4 chambres , 1 bureau , garage , dépendance et jardin.
Idéale pour une grande famille ! Prix : 141 990 euros HAI (soit 4.40 % honoraires à la charge de l'acquéreur) .
Cette maison des années 70 vous propose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée , un bureau , un dégagement qui dessert 2 chambres , un WC et une salle d'eau avec grand placard .
A l'étage , 2 grandes chambres mansardées , 2 petits greniers et 1 pièce d'eau.
Au sous-sol , une arrière cuisine , chaufferie , garage de 27 m² environ avec porte motorisé , atelier et une cave .
Le tout sur un terrain clos et arboré de 756 m² exposition au SUD avec dépendance et poulailler .
TAXE FONCIERE : 573 euros
N'attendez plus pour une visite ! et seulement pour un budget de 141 990 euros HAI (dont 4.40 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 136 000 euros.
Mandat : 245066
REF : C245066JCC
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison LA POMMERAYE 74 m²- 2 chambres - garage- jardin
Vendu

Maison

Localisation LA POMMERAYE (49620)

49620 LA POMMERAYE, Très belle maison de PLAIN-PIED de 73 m² - 2 chambres - garage et jardin.
Proche école , commerce et santé et à seulement 10 min de CHALONNES SUR LOIRE ! idéale Primo-Accédant !!!
Prix : 149 490 euros HAI . Pour un renseignement ou une visite , contactez votre conseillère en immobilier JULIE COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com .
Ce beau pavillon se compose de :
Un salon-séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC aux normes PMR .
Un garage de 24m² environ avec porte motorisée et un belle espace grenier au dessus . Dans ce garage vous aurez accès à une autre pièce qui fait office de lingerie.
Un agréable jardin entièrement clos et calme vous ravira
Chauffage électrique - ISOLATION REFAITE 2019.
Réf : 248288JCC
Mandat 248288
N'attendez plus pour faire une visite ! et seulement pour un budget de 149 490 euros HAI (dont 4.17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 149 490 euros.
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison JALLAIS - 160 m² - 4 chambres - 2 bureaux - 2 garages et 1 dépendance
Vendu

Maison

Localisation JALLAIS (49510)

IDEALE COMMERCE ou GRANDE FAMILLE ! sur JALLAIS , à 10 min de BEAUPREAU, très belle maison de Maître de 160 m² env . sur sous-sol, 4 chambres , 2 grand bureaux (17 et 12 m²) , 2 garages, une dépendance et jardin.
En plein centre de JALLAIS et à proximité des commerces, transports et écoles, venez vous installez dans cette jolie maison pour un budget seulement de 145 990 euros HAI (dont 4.28 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall, 2 grands bureaux , lingerie avec un WC, un salon , un séjour , un WC et une cuisine .
au 1er étage, palier, 4 chambres dont 1 avec balcon, un dressing et une salle de bains et grand grenier (accès par un escalier).
Au sous-sol, vous y trouverez la chaufferie , local fioul et cave.
En extérieur, vous profiterez d'un petit jardin arboré et entièrement clos et d'une dépendance de 20 m².
Non attenant à la maison mais à deux pas de la maison , profitez d'un espace supplémentaire avec ses deux garages .
N'attendez plus , venez posez vos valises pour cette belle maison de maître et Profitez de cette commune riche en activités pour un budget seulement de 145 990 euros HAI (dont 4.28 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 140 000 euros .
Mandat : 229537 REF : J229537CC
Pour des renseignements , une visite ou vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, votre conseillère en immobilier du réseau Propriétés Privées au 06.11.79.89.66 ou par courriel j.compagnon@proprietes-privees.com, A découvrir 7J/7 . Numéro RCS 487 624 777.
SAS PROPRIETES PRIVEES- 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Bourg SAINTE CHRISTINE  61 m² 2 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA POMMERAYE (49620)

IDEALE INVESTISSEUR !!! Exclusivité ! Maison de Bourg STE CHRISITNE, 2 chambres avec garage et jardin . A 15 min de JALLAIS , et à peine 20 min de BEAUPREAU, ST PIERRE MONTLIMART et CHEMILLE. maison avec travaux , avis au bricoleur et investisseur.
PRIX MINI ! 38 990 euros HAI (honoraires 9.97 % à la charge de l'acquéreur).
Contactez notre conseillère Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com.
Cette maison mitoyenne d'un côté et à deux pas des commerces se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, cuisine aménagée séparée, une salle d'eau et d'une véranda attenante à la maison avec un WC et lave mains
A l'étage, 2 chambres, , un WC et au dessus un très beau grenier de 30 m² environ à aménager selon vos souhaits.
Au sous-sol , une très jolie cave vous y attends !
A l'extérieur , vous y trouverez un jardin quasi clos avec un garage et abris.
La toiture de la maison est récente et en bon état .
Travaux à prévoir (pensez aux aides de l'état qui vous aideront pour le financement des travaux.
Venez profiter de cette belle opportunité pour un petit budget de 38 990 euros HAI (dont 9.97 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 35 000 euros.
Mandat : 236621 Réf :D236621JCC
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

61 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison LE MESNIL EN VALLEE 110 m² - 3  chambres - dépendance
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA POMMERAYE (49620)

SOUS COMPROMIS ! 49410 LE MESNIL EN VALLEE , maison de 110 m² environ , 3 chambres , dépendance et jardin .à 5 min de LA POMMERAYE , 30 min de ANGERS et CHEMILLE et 35 min de CHOLET. Cette maison au charme intérieur style chalet vous est proposé au prix de : 125990 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Cette maison se compose de :
Au rez-de-chaussée , entrée avec pièce débarras , un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée , une chambre avec grande placard coulissant , WC et salle d'eau avec double vasque .
A l'étage , 2 chambres et une petite salle de jeux .
A l'extérieur , un agréable terrain de 617 m² accompagné d'une terrasse , une cabane en bois et d'une dépendance en pierre.
Son système de chauffage : électrique et cheminée
Ce petit coin chaleureux vous est proposé vous attend pour un mini prix de 125 990 euros . N'ATTENDEZ PLUS !!! venez vous projetez dedans !
Pour un renseignement ou une visite Contactez Julie COMPAGNON conseillère en immobilier au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com .
Mandat 228900 REF : D228900JCC
DEP : E (271) et GES : B ( 7 )
TAXE FONCIERE : 174
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison LA POITEVINIERE - 5 chambres avec jardin et garage
Vendu

Maison

Localisation JALLAIS (49510)

49510 LA POITEVINIERE, maison de bourg rénovée en 2014, 5 chambres , bureau , garage et jardin A 10 min de BEAUPREAU , 15 min de CHEMILLE et de ST PIERRE MONTLIMART, et à deux pas des écoles et commerces.
une visite s'impose dans cette belle maison de charme,
Prix : 166 384 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour un rendez-vous ou une visite , contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette agréable maison vous offre comme prestations,
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard , bureau et WC indépendant , un salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur une très belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée qui donne sur un patio et sa grande cour qui peut aussi se transformer en jardin.
un couloir avec placard dressing vous emmènera sur une grande salle d'eau avec grand placard , 3 belles chambres dont une donnant accès directement sur le patio et une réserve / lingerie.
A l'étage, vous pourrez profitez d'un complément de 3 autres pièces(style appartement) avec 2 chambres , une cuisine et une salle d'eau avec WC inclus. Une grande surface de grenier encore à exploiter .
A l'extérieur, venez vous détendre près du patio et de sa grande cour. plusieurs abris pour stocker du matériel , un grand garage garage attenant et un jardin potager et poulailler proche de la maison.
DPE : E - Taxe foncière : 500 euros env.
Mandat : 225958
REF : M225958
Cette maison de caractère vous attend pour un budget seulement de 166 384 euros HAI (dont 3,99 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 160 000 euros .
Pour des renseignements , une visite ou vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, votre conseillère en immobilier du réseau Propriétés Privées au 06.11.79.89.66 ou par courriel j.compagnon@proprietes-privees.com, A découvrir 7J/7 . Numéro RCS 487 624 777.
SAS PROPRIETES PRIVEES- 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison STE CHRISTINE 5 pièce(s) 95 m² env - 3 chambres - double garage
Vendu

Maison

Localisation SAINTE-CHRISTINE (49120)

49120 SAINTE CHRISTINE , maison PLAIN-PIED 95 m² env sur sous-sol complet , 3 chambres, double garage et jardin .A seulement 10 min de CHALONNES SUR LOIRE , 15 min de BEAUPREAU , CHEMILLE et LA POMMERAYE et JALLAIS,
Une visite s'impose !!! Prix : 166 384 euros HAI (dont frais d'honoraires inclus).
Pour un renseignement ou une visite , contactez Julie COMPAGNON, conseillère en immobilier au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com.
Cette maison sur sous sol se compose au rez-de-chaussée , un salon/séjour ( 40 m² env) avec cheminée insert , climatisation réversible et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bain, 1 WC, et un dégagement avec grand placard.
Au sous-sol, un garage, une buanderie , un atelier , 2 autres pièces pouvant faire 2 autres chambres , douche avec WC et lavabo , une cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 802 m².
Sur celui-ci vous y trouverez un garage en plus de celui de la maison une terrasse et une véranda carrelée.
N'attendez plus ! venez poser vos valises pour un budget de 166 384 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 160 000 euros.
Mandat : 220066
REF : R220066JCC
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

SOUS COMPROMIS !Maison 185 m² 3 chambres avec garage , jardin et dépendance
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-MONTLIMART (49110)

SOUS COMPROMIS !!! CHAUDRON EN MAUGES , Très belle Maison de style longère rénovée il y a 10 ans de 185 m² , placé en plein centre bourg avec 3 chambres , garage , dépendance , grand jardin clos et sans vis à vis et exposé SUD / OUEST.
A la fois à proximité des commerces, écoles et campagne , à seulement 10 min de BEAUPREAU, cette maison vous attend pour un budget de 202 780 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 195 000 euros .CONTACTEZ Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette belle maison rénovée se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand salon /séjour avec cuisine équipée , une chambre avec douche à l'italienne et vasque, 1 WC, autre pièce de rangement , lingerie et chaufferie.
A mi-étage vous y trouverez un grenier que vous pouvez aménagée en salle de jeux ou chambre.
Au 1er étage, une chambre avec salle de bain / douche et vasque,,un WC, une autre chambre avec salle d'eau et WC .
A l'extérieur, une très beau jardin entièrement clos et sans vis à vis , RARE ! en plein centre bourg et profiterez également de sa très grande et belle terrasse et une autre couverte.
Mais ce n'est pas tout, une jolie dépendance fait de pierre se compose d' une pièce atelier et aussi une cave , un puits et un abris de jardin
Vous pourrez y stationner votre voiture dans un petit garage attenant à la maison.
Le point positif de cette maison est le chauffage géothermie, son puits, et un diagnotic DPE C et GES A . MAISON DE TRES BONNE QUALITE . rénovée par des artisans .
N'attendez plus , venez poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût pour un budget de 202 780 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l' acquéreur .
Mandat 214173 REF : M214173JCC
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

185 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison sur sous sol ST PIERRE MONTLIMART - 155 m² - 3 chambres avec jardin
Vendu

Maison

Localisation CHAUDRON-EN-MAUGES (49110)

SOUS COMPROMIS ! CHAUDRON EN MAUGES, à 10 min de BEAUPREAU , ancien entrepôt très bien rénové en maison d'habitation avec 3 chambres , salle d'eau , jardin et PUITS.
A deux pas des écoles , commerces et professionnels de santé , venez vous installer dans cette maison plein de charme et de modernité au prix de 163 264 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) . Contactez Julie COMPAGNON conseillère en immobilier au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon49@gmail.com .
la maison se compose :
Au rez de chaussée, une entrée, cuisine , un salon et séjour séparé, un WC, une salle d'eau( avec WC), deux chambres dont 1 avec placard et une pièce pour faire une salle d'eau ou dressing.
A l'étage, une troisième chambre avec une double mezzanine qui peut se faire en bureau /salle de jeux ou chambre .
Au Sous-sol, une pièce qui peut servir de chambre , un atelier , 2 buanderies,
A l'extérieur, un terrain 627 m² , abris de jardin et un PUITS non utilisé.
Cette maison va vous apporter de beaux volumes et de luminosité et bien-sur des possibilités d'évolution par la suite.
N'attendez plus ! venez poser vos valises pour un budget de 163 264 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 157 000 euros.
Mandat : 214174
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison LE FIEF SAUVIN 102 m² - 3 chambres
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-MONTLIMART (49110)

49600 LE FIEF SAUVIN , pavillon 2002, 3 chambres , jardin et double garage.
A proximité des commerces et à 5 min de BEAUPREAU et 10 min de ST PIERRE MONTLIMART.
CALME ASSURE ! Prix : 161 18 euros HAI - Contactez 7j/7 sur rendez-vous Julie COMPAGNON votre conseillère au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette maison se présente par :
Un grand salon-séjour , une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont une avec placard et une autre avec emplacement , une salle de bain, un WC , une pièce qui sert d'atelier et lingerie (ancien garage) et garage / atelier avec rangement .
En famille, vous profiterez de la piscine hors sol et de son beau jardin clos , arboré et sans vis à vis.
Taxe foncière : 495 euros
Travaux fait récemment , volets en bois changés , VMC et portail électrique récent.
IDEALE POUR UN BRICOLEUR OU UNE FAMILLE !!! ce bien vous attend pour un budget de 161 187 euros HAI (dont 3.99 % honoraires à la charge de l'acquéreur) , soit 155 000 euros NET VENDEUR .
Mandat : 199612 REF / U199612JCC
Contactez Julie COMPAGNON, votre conseillère en immobilier du réseau Propriétés Privées au 06.11.79.89.66 ou par courriel j.compagnon@proprietes-privees.com, A découvrir 7J/7 . Numéro RCS 487 624 777.
SAS PROPRIETES PRIVEES- 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison LA SALLE ET CHAPELLE AUBRY 5 pièce(s) 98 m²
Vendu

Maison

Localisation LA SALLE-ET-CHAPELLE-AUBRY (49110)

SOUS COMPROMIS POUR LE MOMENT! 49110 LA SALLE ET CHAPELLE AUBRY , maison rénovée de bourg de 98 m² dans un secteur au calme , 3 chambres , jardin et garage et dépendances .
TRES BON AFFAIRE ! Prix : 125 990 euros ( honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact 7J / 7 sur rendez-vous : Julie COMPAGNON 06.11.79.89.66.
A seulement 5 min de BEAUPREAU , idéale premier ACHAT !!!
Cette maison mitoyenne de 98 m² se situe à proximité des écoles et commerces et se compose :
Au rez-de-chaussée d'un beau salon séjour avec son poêle à granules semi ouvert sur une cuisine équipée et aménagée , 1 salle de bain et 1 WC .
A l'étage , 3 chambres avec placards , 1 belle salle d'eau avec WC, un palier avec un grand placard de rangement.
De la cuisine vous accédez directement à la grande véranda et d'autres pièces attenantes comme une deuxième salle de bain, une cave, sa lingerie et une pièce qui fait office d' atelier.
BEAUCOUP DE POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION ET D'AMÉNAGEMENT !!!
Vous pourrez profitez à l'extérieur d'une grande véranda (idéale pour recevoir) ,un terrain de 554 m² (dont une partie est clos et sans vis à vis) accompagné de sa terrasse.
Cette maison vous attend pour un budget de 125 990 euros HAI ( dont 4.99 % honoraires à la charge de l'acquéreur ) .soit hors honoraires 120 000 euros.
Mandat : 200218
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE . dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison CHAUDRON EN MAUGES 106 M² - 4 Chambres  avec garage
Vendu

Maison

Localisation CHAUDRON-EN-MAUGES (49110)

NOUVEAUTE , 49110 CHAUDRON EN MAUGES , maison 4 chambres , garage et jardin.
Proche de toutes commodités et écoles , vous y trouverez tout le nécessaire qu'il vous faut.
Idéale pour une famille nombreuse ! Prix : 163 264 euros HAI
Cette agréable maison sur sous - sol complet se trouve à 13 min de BEAUPREAU , 14 min de ST FLORENT LE VIEIL et seulement à 5 min de ST PIERRE MONTLIMART.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres , WC suspendu et 1 salle d'eau.
Au Sous-sol , grande pièce ,cave, WC et douche, 2 autres pièces qui peuvent servir de chambres.
Le garage bénéficie d'une porte électrique
OUVERTURE PVC DOUBLE VITRAGE ET VOLET BATTANT ELECTRIQUE .
Vous profiterez de ce jardin exposé plein SUD !!!
N'attendez plus ! Allons-y pour une visite !
Cette maison vous attend pour un budget de 163 264 euros HAI ( dont 3.99 % honoraires à la charge de l'acquéreur ) .soit hors honoraires 157 000 euros.
Mandat : 208748
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE . dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

106 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison ST QUENTIN EN MAUGES 4 Chambres  110 m²
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-MONTLIMART (49110)

49110 ST QUENTIN EN MAUGES, à 10 min de BEAUPREAU , maison récente 2016 normes RT 2012 de plain-pied, 110m² hab, 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative.
Prix : 145990 euros Honoraires : 4.28 % TTC Inclus charge Acquéreur, soit 140000euros hors honoraires.
Orientée plein SUD, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, cuisine aménagée ouverte sur grand salon séjour, jardin clôturé d'env 560 m² avec un abris de jardin, pas de garage (possibilité de faire un garage pour 8000 à 10000 euros).
Chauffage aérothermie.
NOTE DPE : A et GES : A.
VILLE située à 30 min d' ANGERS, CHOLET et ANCENIS. Ce secteur est également à la porte d'un bassin d'emplois. Vous y trouverez le calme, divers chemins de randonnées et pour les adeptes de la pêche un bel étang bien entretenu.
Réf : D210173JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, votre conseillère en immobilier du réseau Propriétés Privées au 06.11.79.89.66 ou par courriel j.compagnon@proprietes-privees.com, A découvrir 7J/7 . Numéro RCS 487 624 777.
SAS PROPRIETES PRIVEES- 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE.
dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison CHAUDRON EN MAUGES 117 m²
Vendu

Maison

Localisation CHAUDRON-EN-MAUGES (49110)

SOUS COMPROMIS ! 49110 CHAUDRON EN MAUGES, pavillon 117 m² sur sous-sol complet - 3 chambres - garage et grand jardin . Proche commodités commerces et écoles et à 10 min de BEAUPREAU !
Idéale pour 1er achat ! PRIX : 155 990 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge des acquéreurs ).
Cette agréable maison très bien entretenue avec des menuiseries en alu et double vitrage se compose :
Au rez-de chaussée , grande pièce de vie très lumineuse, grande cuisine aménagée et équipée , 2 grandes chambres, lingerie, très belle salle de bain et WC indépendant .
Au sous-sol , 1 chambre avec pièce atelier, grande pièce avec chaufferie , cave et grand garage.
Le tout édifié sur un terrain arboré et bien entretenue de 3246 m² avec une partie constructible.
Cette très belle maison possède des prestations de qualités tel que les menuiseries en ALU double vitrage ainsi que son plancher chauffant au fuel et de sa cheminée à foyer fermé.
Il possède un PUITS mais des travaux sont à prévoir (moteur à changé).
Cette maison vous attend pour un budget de 155 990 euros HAI ( dont 3.99 % honoraires à la charge de l'acquéreur ) .soit hors honoraires 150 000 euros.
Mandat : 210170
Le professionnel qui vous conseille dans votre projet immobilier : Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison LE MESNIL EN VALLEE  85 m² - 3 Chambres
Vendu

Maison

Localisation LA POMMERAYE (49620)

SOUS COMPROMIS !!! 49410 LE MESNIL EN VALLEE , maison sur Sous-Sol complet , 3 chambres , jardin et garage , à égal distance (10 min ) de MONTJEAN SUR LOIRE , LA POMMERAYE , VARADES ET 8 mn de ST FLORENT LE VIEIL et proche des écoles et commerces. Idéale pour une famille !
Prix : 145 990 euros HAI .
Pour des renseignements ou une visite contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette belle maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée , un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée , salle de bain , 3 chambres , dégagement et penderie , et WC .
Au Sous-Sol , une arrière cuisine avec point d'eau , chaufferie + WC , remise , cave , et un grand garage .
A l'extérieur , vous profiterez pleinement avec ce terrain de 980 m² entièrement clos , très bien entretenu par son côté arboré avec goût , sa grande cour pour recevoir et de sa pelouse pour se divertir .
Allons-y pour la visite ! Cette maison traditionnelle vous attends pour un budget de 145 990 euros HAI (dont 4.28 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 140 000 euros hors honoraires .
Mandat : 194413
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez
Julie COMPAGNON , votre conseillère en immobilier du réseau PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.11.79.89.66 ou par courriel j.compagnon@proprietes-privees.com,
Numéro RCS 487 624 777.
SAS PROPRIETES PRIVEES- 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE.
dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison LE FIEF SAUVIN  3 chambres 85 m²
Vendu

Maison

Localisation LE FIEF-SAUVIN (49600)

SOUS COMPROMIS - 49600 LE FIEF - SAUVIN , (centre bourg) , 5 pièces, 3 chambres, 85 m² hab env , jardin clos - cave et dépendance aménageable , commodités à pied. Très belle affaire ! 125 990euros HAI .
Contact 7J / 7 sur rendez-vous : Julie COMPAGNON 06.11.79.89.66
A 10 min de ST PIERRE MONTLIMART et 5 min de BEAUPREAU , cette maison joliment rénovée et pleine de charme se compose de :
Au rez-de-chaussée, un salon séjour 25 m², une cuisine aménagée et équipée séparée , salle d'eau , lingerie , WC et dégagement.
A l'étage, 3 belles chambres , palier , salle d'eau.
Vous passerez de long et bon moment en famille au calme sans vis à vis avec ce charmant jardin ( env 720 m² ) bien entretenu clos , arboré avec goût, jolie terrasse, cave de sa belle dépendance fait de pierre à rénovée dont possibilité d'aménager les combles en plus.
Cette agréable maison vous attend pour un budget de 125 990 euros honoraires inclus à la charge de l' acquéreur ( 4.99 % ) soit 120 000 euros hors honoraires .
Réf : T196171JCC.
Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 , votre conseillère en immobilier vous conseille votre projet : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison LA POMMERAYE 4 Chambres 140 m2
Vendu

Maison

Localisation LA POMMERAYE (49620)

SOUS COMPROMIS !!! 49620 LA POMMERAYE ( proche commodités) , maison 140 m² sous sol compris , 8 pièces , 4 chambres (dont 2 avec placards) , terrain ( 1180 m² clos ) , garage double. EXCELLENT ETAT !
Prix : 218 379 euros HAI.
Contact 7J / 7 sur rendez-vous : Julie COMPAGNON 06.11.79.89.66
A 30 min d ' ANGERS et seulement 15 min de l'autoroute.
Cette maison très bien entretenue se compose :
Au Rez De Chaussée , Hall, Salon - Séjour , cuisine aménagée et équipée séparée , 3 chambres ( dont 2 avec placards ) ,1 bureau , salle de bain et WC.
Au grenier , une belle chambre aménagée avec placard ( style chalet) chauffage par cheminée venant d ' une gaine , grand espace non aménagé mais isolé pour autre chambre ou salle de jeux.
Au Sous Sol , plusieurs ateliers, double garage , cave et chaufferie (dont lingerie aussi ) .
ECONOMIE ASSUREE ! avec ce puits qui alimente le jardin et la maison ( sanitaire et consommation ) .
Cette agréable maison vous attend pour un budget de 218 379 euros honoraires inclus à la charge de l' acquéreur ( 3 . 99% ) soit 210 000 euros hors honoraires
Réf : B181122JCC
Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 , votre conseillère en immobilier vous conseille dans votre projet immobilier : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 100 m² LA POMMERAYE  3 chambres
Vendu

Maison

Localisation LA POMMERAYE (49620)

SOUS COMPROMIS !!! 49620 LA POMMERAYE (30 min d ' ANGERS) , 5 pièces , 3 chambres , 100 m² hab env - double garage - jardin clos - commodités à pied .
148 990 euros HAI .
Contact 7J / 7 sur rendez-vous : Julie COMPAGNON 06.11.79.89.66
A 8 min de CHALONNES SUR LOIRE et de la gare , 20 min de l'autoroute , cette maison se présente :
Au Sous-Sol , entrée , double garage , chaufferie , débarras.
Au Rez-De-Chaussée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour ( pièce très lumineuse ) salon , véranda ( côté salon ) terrasse , jardin orienté plein SUD , grand débarras couvert , lingerie , placards et WC .
Au 1er étage , 3 belles chambres , 1 salle d'eau , WC , placard .
Pour les passionnés de jardinage , une autre partie s'offre à vous avec ce beau potager gourmand et son puits .
Le point fort de cette maison est l'exposition SUD sur la plus part des pièces et jardin de 311 m² .
Cette belle affaire vous attend pour un budget de 148 990 euros honoraires inclus à la charge de l' acquéreur ( 4.19 % ) soit 143 000 euros hors honoraires .
Mandat : 193565
Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 , votre conseillère en immobilier vous conseille dans votre projet immobilier : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique , 44115 BASSE GOULAINE dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison LE FIEF SAUVIN 5 pièce(s) 115 m² - 3 CHAMBRES
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEAUPREAU EN MAUGES (49600)

EXCLUSIVITE , 49600 LE FIEF SAUVIN , maison 112 m² hab environ , 3 grandes chambres , petit jardin , garage .
Prix : 125 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur )
Contact 7J / 7 sur rendez-vous : Julie COMPAGNON 06.11.79.89.66.
A seulement 5 min de BEAUPREAU , idéale premier ACHAT,
Cette maison de 112 m² , sans vis à vis et orienté SUD EST se situe à proximité des écoles et commerces .
Cette maison mitoyenne de bourg se compose :
Au rez-de-chaussée , grand salon séjour avec sa cheminée , grande cuisine aménagée , buanderie , chaufferie , salle d'eau et WC .
A l'étage , 2 petits greniers non aménageables mais possibilité de rangements ) 3 grandes chambres , petite pièce servant de dressing et WC.
A l'extérieur , son petit jardin à moitié clos de murs avec une dépendance dans le fond qui serre de cave et rangements .
cette maison vous attend pour un budget de 125 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur ) .
Mandat : 187999
Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier : j.compagnon@proprietes-privees.com
Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE .

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison ST QUENTIN EN MAUGES  115 m²  sur SOUS-SOL , 4 Chambres
Vendu

Maison

Localisation SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

SOUS COMPROMIS ACTUELLEMENT !!! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES , très belle maison 115 m² sur Sous - Sol ( environ 115 m² ) , 4 chambres - jardin - garage , proche des écoles 10 min de BEAUPREAU et seulement 25 min de CHOLET.
NE TARDEZ PLUS !!! Prix : 192 381 euros HAI ( dont 3.99 % à la charge de l'acquéreur) . Contactez 7J / 7 sur rendez-vous : Julie COMPAGNON 06.11.79.89.66 .
La maison se compose :
Au rez - de - chaussée , Hall d'entrée , séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée , salon , salle de bain /douche , 3 chambres dont 1 avec dressing , WC .
Au Sous - sol , 1 chambre, lingerie , chaufferie , cave , salle d'eau et WC
Les points positifs pour agréable maison sont le chauffage par le plancher , un équipement très pratique une aspiration centralisé sur toute la maison et son vide linge très utile.
A l'extérieur , grand terrain clos et sans vis à vis de 1178 m ² avec terrasse , portail électrique et son grand garage accès 2 voitures.
NE TARDEZ PLUS ET VENEZ VISITER cette agréable maison vous attend pour un budget de 192 381 euros honoraires inclus à la charge de l' acquéreur ( 3.99 % ) soit 185 000 euros hors honoraires .
N° MANDAT : 183989 . REF : T183989JCC
Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 , votre conseillère en immobilier vous conseille dans votre projet immobilier : j.compagnon@proprietes-privees.com du réseau Propriétés-Privées R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

115 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

Maison récente 91 m² LE PIN EN MAUGES EN MAUGES - 3 chambres
Vendu

Maison

Localisation LE PIN-EN-MAUGES (49110)

SOUS COMPROMIS !!! 49110 LE PIN EN MAUGES , pavillon 91 m² récent construction 2010 , 3 chambres , garage et jardin .Chauffage aérothermie .
Prix : 161 184 euros HAI
A visiter rapidement ! contactez 7j/7 sur rendez-vous , votre conseillère en immobilier Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com.
Cette maison à seulement 8 min de BEAUPREAU et proche commodités se compose d 'un beau salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée. une arrière cuisine ( lingerie) , 3 chambres avec emplacement pour placard , 1 belle salle de bain / douche , WC et garage.
Profitez de ce beau terrain de 618 m² et de sa terrasse exposé SUD-OUEST . Vous pourrez stocker vos outils dans ce belle abris de jardin de 10 m².
Le plus de se pavillon est le chauffage au sol ( aérothermie ) qui donne une économie d'énergie non négligeable.
Ce beau pavillon vous attend pour un budget seulement de 161 184 euros HAI (dont 3.99 % honoraires à la charge de l'acheteur) soit 155 000 euros hors honoraires.
Mandat 196170
Pour tout renseignement , vente, achat , estimation ou visite , contactez Julie COMPAGNON , conseillère en immobilier de chez Proprietes-privees.com.R.C.S. 487624777. SAS PROPRIETES PRIVEES- 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

91 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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