Votre conseillère en immobilier: Julie VINCENT

Maison

Ref. 450817JVIN

 DOMBLANS (39210)

Située sur la commune de Domblans, venez découvrir cette agréable maison des années 90 d'environ 132 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos, arboré et entièrement clôturé de 1 281 m².

La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose :

d'une grande cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest,

d'un spacieux séjour baigné de lumière,

d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé.

d'une buanderie,

de 3 chambres à l'étage dont une grande chambre de plus de 20 m²,

d'une salle d'eau / WC,

d'un garage d'environ 20 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et sécurisé avec portail et interphone.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une remise au goût du jour du système de chauffage actuellement au fioul.

Maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille recherchant calme, espace et extérieur à proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

246 000 euros - honoraires 11 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros net vendeur.

DPE D / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550 euros et 3 530 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VINCENT, au 0684902505 ou, par courriel à j.vincent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VINCENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104348651 Lons-le-Saunier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 450817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104348651 Lons-le-Saunier - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr