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JULIEN CETTO
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Votre animateur et conseiller en immobilier: JULIEN CETTO

Photo JULIEN CETTO

JULIEN CETTO

Mandataire

LocalisationLA CRAU - LA VALLEE DU GAPEAU

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Bienvenue dans le sud de la France…
Ici, la nature préservée célèbre le mariage des couleurs de la Provence: les bleus du ciel et de la mer, l’or du soleil, du sable et des rochers, l’émeraude des vignobles.
A l’extrême sud de la Provence, Hyères et ses îles d’or, Carqueiranne, Le Pradet, La Garde, La Crau, La Vallée du Gapeau sont les villes sur lesquelles je vous propose de vous accompagner pour la réalisation de votre projet immobilier

Vous souhaitez acquérir ou vendre un bien immobilier, vous allez réaliser l’un des projets les plus important de votre vie et vous devez absolument bien vous entourer ! L'accompagnement que je vous propose aura pour objectif de défendre vos intérêts grâce à une stratégie de valorisation de votre patrimoine.

Le réseau Propriétés-Privées, seul réseau de mandataire à adhérer et être reconnu par la FNAIM va vous offrir une panoplie de service innovant.
Reconnu comme le 1er réseau national en nombre de services, nous assurons une visibilité maximale sur l'ensemble des sites internet français traditionnels, les sites étrangers, ainsi que sur tous les sites immobilier de prestige.
Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé sur l'ensemble de votre projet, de l'estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire.
Reportage photos, visite virtuelle, rédaction du compromis de vente, suivi des visites avec compte rendu, mandat à distance, home staging, financement, conseil en travaux, vente de fond de commerce et immobilier de Prestige.
Contactez moi dès maintenant !
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8 biens disponibles

Appartement T4 de 74,24 m2 avec garage et cave
Exclusivité

Appartement

Ref. 366345CEJ

Localisation LA SEYNE-SUR-MER (83500)

196 100 €

2 650 €/m²

Spacieux et lumineux appartement T4, situé au 2ème étage/3 sans ascenseur, comprenant :
- Un salon-salle à manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur.
- Une cuisine séparée de 7,51 à repenser intégralement avec accès à une loggia fermée de 3,20 m2.
- Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2.
- Une salle d'eau de 4,51 m2.
- Un hall d'entrée avec placard de 9,15 m2.
- Un toilette séparé (sans fenêtre) de 1,23 m2.
Garage fermé de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec électricité. Une prise électrique renforcée pour la recharge de voitures est installée.
Cave/cellier de 4 m2 avec électricité.
Les + :
- Climatisation du salon installée en 2024.
- Double vitrage PVC.
- Interphone.
- Chauffage individuel électrique, vous payez ce que vous consommez.
- Fibre.
- Ravalement effectué il y a 5 ans.
- Faibles charges de copropriété de 96 euros/mois
- A proximité des commerces (Auchan, Leclerc..) écoles, transports en commun, centre hospitalier et clinique.
- A 20 minutes à pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accès à l'autoroute à 5 minutes.
Taxe foncière : 1 618 euros
Prix 196.100 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE classe C pour 144 kwh par m2/an
GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 Entre 680 euros et 970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1152 euros.
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

SERRES - Charmante maison avec grand terrain arboré
Exclusivité

Maison

Ref. 365794CEJ

Localisation SERRES (05700)

299 400 €

1 497 €/m²

Cette maison spacieuse et chaleureuse de 200m² habitables répartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie confortable et convivial.
Elle propose une cuisine séparée avec terrasse couverte, un double salon - salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée à foyer ouvert, créant ainsi une atmosphère élégante et accueillante.
Vous profiterez également de 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC.
A l'extérieur un vaste terrain arboré de 3300m² offre un espace paisible et privé pour profiter de la nature.
Située dans un quartier très calme, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité.
Pour compléter ce bel ensemble : un garage et de nombreuse dépendances idéales pour le stockage.
TF : 2000euros. Chauffage : PAC
PRIX : 299400euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D (206kWh/m2 par an) / B (6Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2320euros et 3320euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

LE POET - Appartement T3 en duplex de 68 m²
Exclusivité

Appartement

Ref. 350562CEJ

Localisation LE POET (05300)

102 000 €

1 500 €/m²

LE POÊT - Situé en rez-de-rue cet appartement en duplex offre un excellent investissement locatif.
Il propose au rdc une chambre avec salle d'eau/WC et au 1er étage, un séjour-cuisine de 28m² ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain/WC.
Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 600 euros/mois
TF : 615 euros. Chauffage électrique.
PRIX : 102000euros (honoraires charge vendeur)
Copropriété de 3 lots. Pas de charges de copropriété.
DPE : E (298kWh/m2 par an) / B (8Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 1109euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847
Copropriété de 3 lots ().
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

LE POÊT - Immeuble de rapport 77 m2
Exclusivité

Immeuble

Ref. 365597CEJ

Localisation LE POET (05300)

156 700 €

2 035 €/m²

LE POÊT - A seulement 5 minutes de Sisteron, cet immeuble de rapport composé de 3 studios meublés offre un excellent rendement locatif (1020 euros/mois) et une opportunité unique d'investissement.
L'emplacement de l'immeuble garantit une forte demande locative, ce qui en fait un investissement idéal.
TF : 1000 euros. Chauffage individuel électrique
PRIX : 172000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : E (279kWh/m2 par an) / B (9Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360euros et 1870euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Superficie

77 m²

Pièces

3 p

EXCLUSIVITE - Nice Carré D'Or- Rue Massenet , à 2 pas de la Promenade des Anglais
Exclusivité

Appartement

Ref. 366389CEJ

Localisation NICE (06100)

125 000 €

12 500 €/m²

Exclusivité PROPRIETES PRIVEES !!!
A quelques pas de la Promenade des Anglais, sur la zone piétonne, à proximité des tous les commerces et restaurants, dans un immeuble en retrait de la rue au Calme.
Ce beau studio rénové situé au dernier étage avec ascenseur possède la climatisation reversible et est vendu meublé et équipé.
LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE DANS LA RESIDENCE !
Rare sur le secteur, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Prix 125.000 euros Honoraires charge vendeur inclus.
DPE Classe D pour 200 Kwh par m2/an
GES classe C pour 22 kgCo2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 entre 170 euros et 280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Superficie

10 m²

Pièces

1 p

Laragne-Montéglin - Appartement loué T3 avec balcon et cave

Appartement

Ref. 359718CEJ

Localisation LARAGNE-MONTEGLIN (05300)

57 000 €

1 036 €/m²

Situé à proximité des commodités, cet appartement en rez-de-chaussée vendu loué offre 55m² habitables.
Lumineux et traversant il se compose comme suit : entrée, salon-salle à manger avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et WC.
Une cave complète cet ensemble.
TF : 657euros. Chauffage collectif fuel
Bail en cours : 495 euros/mois
PRIX : 57000euros (honoraires charge vendeur)
COPROPRIETE : charges 3129 euros/an, nombre total de lots : 32
DPE : G (468Wh/m2 par an) / G (125Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980euros et 2720euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 3129 euros.
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

L'EPINE - Ravissante maison de village rénovée de 69m² avec garage et terrasse
Exclusivité

Maison

Ref. 365453CEJ

Localisation L'EPINE (05700)

182 700 €

2 647 €/m²

L'EPINE - Cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, magnifiquement exposé au soleil du sud.
Au 1er étage, un séjour lumineux et accueillant s'ouvre sur une cuisine moderne avec un balcon offrant une vue pittoresque.
Au 2ème niveau, 2 chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et une terrasse ensoleillée idéale pour profiter du plein air.
Enfin en rez-de-rue, un garage spacieux offre un espace de stationnement facile et sécurisé.
TF : 600 euros. Chauffage au bois + Clim
PRIX : 182700euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C (179kWh/m2 par an) / A (5Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850euros et 1220euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

SAINT PIERRE AVEZ, Maison de village avec terrasse et jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 348740CEJ

Localisation SAINT-PIERRE-AVEZ (05300)

118 000 €

1 017 €/m²

SAINT PIERRE AVEZ - Cette jolie maison de village d'environ 116m² traversante et à la vue dégagée attend ses nouveaux propriétaires.
Elle propose dès son entrée une terrasse couverte (expo Sud), un salon-salle à manger avec balcon, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Son 1er étage offre un espace bureau et une chambre. Enfin au N-1 vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Pour compléter cet ensemble un jardin non attenant de 57m².
TF : 490 euros. Chauffage électrique + bois
Mandat réf : 348740
PRIX: 118000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE: F (392 kWh/m2 par an) / E (54 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 940 euros et 4 060 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison La Garde 5 pièce(s) 100 m2 édifiée sur 1604m² de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA GARDE (83130)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à La Garde , Le THOUAR, Proche toutes commodités, édifiée sur 1604m² de terrain une maison d'habitation de 100M² de type 5P en R+1 avec d'une entrée, séjour avec cheminée de 27m² , cuisine indépendante, bureau en rdc , wc. A l'étage : 3 chambres, vue sur le Rocher pour deux d'entre elles, salle de bains avec 2e wc. Le tout à rafraichir . Emprise au sol résiduelle. Piscinable.
( Le terrain n'est pas détachable)
Prix : 500 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE E253
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina HOUËL, au 0663670359 ou par courriel à c.houel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina HOUËL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 440797470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290294- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Consommation énergie primaire :E /Gaz Effet de Serre : B
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Exclusivité  HYERES T4 avec garage et cave, quartier Olbius à 800m de la gare
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation HYERES (83400)

EXCLUSIVITE T4 HYERES
Quartier Olbius Riquier
Résidence Le Verdi à 200m du Magnifique Parc Olbius Riquier
Au 2ème étage, bel appartement T4 de 78m2, idéalement situé à proximité des commerces, de toutes infrastructures et de la gare, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une garage fermé et d'une cave.
Double exposition, Séjour double de 31m2 (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, cellier, 2 loggias fermées bien exposées, salle de bains, wc.
Idéal famille et primo-accédant, dans une résidence verdoyante, sécurisée sans ascenseur.
Bien soumis au régime de copropriété, Charges de copropriété de 1800 euros environ par an, soit 150 euros environ par mois comprenant eau et chauffage. DPE : C. GES : A. Taxe Foncière : 1300euros.
Prix de vente de l'appartement : 253.000 euros ttc honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312412. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 1812 euros.
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PIERREFEU-DU-VAR (83390)

EXCLUSIVITE, SOUS COMPROMIS !!!
PIERREFEU DU VAR, hyper centre, maison de village
VISITE VIRTUELLE
https://nodalview.com/zsZkpLcejftbhf5PFYfHotQh
En plein centre ville , vous serez enchantés par ce véritable havre de paix à l'abri des regards.
Edifiée sur 725m² de terrain à fleur de colline et en restanque, cette maison de ville très bien entretenue offre de belles possibilités d'aménagement et plus de 110 m2 de garage pour véhicule et stockage ou possibilité d'y faire un commerce au rdc.
La partie habitation de 168 m² sur le 1er et 2ème niveau offre de très beaux volumes et peut être aménagée avec diverses possibilités, soit en usage de maison familiale avec un bel espace de vie de 60m2 séjour cuisine, suite parentale au 1er et 3 chambres et un bureau à l'étage.
Soit 2 logements un T2 au 1er et un T3 au second avec une entrée commune et un escalier commun. Chaque étage bénéficiant d'une jolie terrasse et d'un accès au superbe jardin ainsi qu'un espace de vie de plus de 80m2 tout deux déjà aménagé avec cuisine, séjour, chambres, pièce d'eau et wc.
Notre avis : Un vrai coup de coeur aux parfums provençaux !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

168 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Exclusivité Super Lavandou, Villa d'architecte bénéficiant d'une magnifique vue mer
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE LAVANDOU (83980)

Julien CETTO et le réseau Propriétés-Privées vous propose en Exclusivité, cette belle villa d'architecte exposée plein Sud vous offrant une vue mer à 180° !
Idéalement placée sur le Super Lavandou, quartier très recherché à 900m à pieds du port et des plages du Lavandou.
Proposant une construction de qualité, cette villa est baignée par la lumière traversant ses nombreuses baies vitrées.
Composée de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3wc ainsi que de nombreux rangements, vous profiterez de 3 terrasses couvertes et d'un bel espace de vie proposant une double exposition tournée vers la mer, et surplombant une piscine maçonnée aux dimensions généreuses (11m*5m)
Un beau terrain plat de plus 1200m2 , sans vis à vis, offrant calme et douceur de vivre, ainsi que de grandes terrasses extérieures, un boulodrome et quelques magnifiques essences méditerranéennes. Ce dernier disposant d'un accès piéton desservant une allée piétonnière longeant la propriété et menant au port, aux plages à l'eau cristalline et au centre ville en moins de 10 minutes à pieds.
Pour compléter ce produit rare, cette propriété dispose d'un garage et de 4 places de stationnements extérieures abritées par un carport.
Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://nodalview.com/v4VtXeV7USuqw87Mj9duki8Q
Prix de vente: 1.590.000euros (honoraires charge acquéreur de 6%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

193 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

EXCLUSIVITE - La Ciotat, vue mer
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA CIOTAT (13600)

EXCLUSIVITE - La Ciotat, vue mer
Maison de 116m2 sur 930m2 de terrain composé de 2 appartements T3, garage, 2 belles terrasses, abri extérieur
Prix de vente: 564.000euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Cetto agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 14 47 27 73 ou par courriel à J.cetto@proprietes-privees.com. RSAC 449 913 847 Toulon.
Mandat réf : 239602 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.

Superficie

116 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Immeuble face à la mer sur le Port de Saint Mandrier 190 m2
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Exclusivité Saint Mandrier
Face à la mer, sur le port de Saint Mandrier
Idéal investisseur ou marchand de biens
Immeuble composé d'un restaurant loué 900euros avec un bail commercial 3 -6-9 venant d'être renouvelé.
Un appartement T2 traversant de 45m2 à réhabiliter et faisant partie intégrante du restaurant avec un accès par le restaurant inclus dans le bail du restaurant.
Un second appartement T2 libre de 32m2 avec un accès indépendant.
Le tout face à la mer avec vue magnifique.
Prix de vente: 312.000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 14 47 27 73 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com. RSAC 449 913 847 Toulon.
Mandat réf : 239592 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Superficie

190 m²

Pièces

4 p

Toulon - Champs de mars- T4  avec ascenceur et belle terrasse sud, 2ch et bureau, cave et garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULON (83000)

Exclusivité - Toulon - Champs de Mars - Au 1er étage avec ascenseur
Résidence "Le Pléïade" T4 traversant de 70m2, composé de 2 chambres, bureau, sdb, wc séparés, cuisine indépendante, séjour sur terrasse plein Sud de 28m2.
Cave sur palier et garage fermée en sous-sol
Pré Visitez avec notre visite virtuelle
https://tour.previsite.com/8AA6BD8A-99CB-7035-50EA-7D24060BDA28
Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, 1750euros
de charges annuelles
Prix de vente: 175.000euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Cetto agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 14 47 27 73 ou par courriel à J.cetto@proprietes-privees.com. RSAC 449 913 847 Toulon.
Mandat réf : 233266 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 1750 euros.

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

BASTIDE PROVENCAL COMPOSEE DE 7 APPARTEMENTS
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SOLLIES-PONT (83210)

EXCLUSIVITE SOLLIES
BASTIDE PROVENCALE COMPOSEE DE 7 LOGEMENTS TOUS INDEPENDANTS.
Sur une surface totale de 402m2, la bastide propose 7 appartements, rapport locatif de 65.000? /an en baux meublés.
La bastide à été édifiée en 2007 et propose des matériaux de qualité le tout sur une parcelle de 5000m2.
Chaque appartement dispose de cuisine US meublée et équipée, de terrasse et de stationnement privatif.
Piscine à débordement avec spa, garage de 50m2.
Elle est parfaitement adaptée pour les investisseurs ou bien pour y réaliser un projet de Chambres d'hôtes ou de Gites
Dominant la colline la bastide offre une vue splendide sur la nature environnante.
Détails des logements:
-1er Lot: T3 120m2, 2 suites parentales, séjour cuisine 60m2, 3 terrasse, accès piscine spa et solarium.
-2ème Lot: T3 78m2 Séjour cuisine US, 2 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et grand dressing.
-3ème et 4ème Lot: 2 T2 de 55m2 et 65m2, séjour avec cuisine US, terrasse individuelle, grande chambre et grand rangement, belle salle d'eau.
-5ème, 6ème et 7ème Lot: 3 T1 de 27m2 et 28m2, composé de séjour donnant sur terrasse et vue piscine, kitchenette, chambre séparée et salle d'eau wc.
Prix de vente: 896.000? (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 14 47 27 73 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com. RSAC 449 913 847 Toulon.
Mandat réf : 229697Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Superficie

402 m²

Pièces

16 p

Chambres

11 ch

Bastide Provencale, superbe vue 180°
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SOLLIES-PONT (83210)

Exclusivité, Sollies Pont,
Superbe Bastide Provençale nichée dans la colline, profitant d'une vue imprenable à 180°, proposant près de 200m2 habitables divisée en 2 logements le tout sur 2600m2 de terrain
Accessible de plain pied, un habitation principale de 145m2, composée au rdc d'une entrée, salle à manger séjour de 55 m2, cuisine équipée avec arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage: Palier, 2 chambres, wc et salle de bains
Un T2 de 50m2 en rez de jardin, séjour cuisine US de 32 m2, une chambre, wc, salle d'eau, climatisation
Belle piscine, plage, 3 terrasses dont 2 couvertes
Abri voiture, 2 grandes caves.
Possibilité de construire 110 m2 supplémentaires en R+1 pour création dépendances ou locatif sans nuire à la propriété principale
Prix de vente: 577.500euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 14 47 27 73 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com. RSAC 449 913 847 Toulon.
Mandat réf : 203513 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388.

Superficie

196 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Photo JULIEN CETTO

JULIEN CETTO

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