Maison
PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)Située à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison de plain-pied allie confort et praticité.Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC.L'isolation est performante, offrant un confort optimal en toute saison.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de plusieurs dépendances : 2 appentis, un cabanon, ainsi qu'un chalet aménagé avec kitchenette et chambre.Le tout édifié sur un terrain clos de 646 m², idéal pour recevoir, bricoler ou créer un espace de loisirs.Un bien rare par son emplacement, à découvrir rapidement !396000 euros charge vendeur DPE A 60 GES A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423707. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
4 p
3 ch
Terrain
TREGUEUX (22950)Vous recherchez un terrain idéal pour concrétiser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain constructible de 680 m² situé dans la commune de Trégueux, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.Caractéristiques :-Surface : 680 m²-Localisation : Trégueux (22950), secteur calme et prisé-Viabilisé : Oui (réseaux d'eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout à proximité)-Zonage : Terrain constructible-Accès : Bonne desserte routière, à proximité des commerces, écoles et transportsAtouts :-Terrain plat et facile à aménager-Environnement paisible, tout en étant proche des principaux axes routiers-Idéal pour une maison familiale ou un investissement à long terme-Proximité des plages et du centre-ville de Saint-BrieucPrix : 85 590 euros HAI, 80 000 euros net vendeurContactez Karine Campinchi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
680 m²