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Karine GARCIA
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Votre conseillère en immobilier: Karine GARCIA

Photo Karine GARCIA

Karine GARCIA

LocalisationSANARY sur mer

Barème d'honoraires
Présentation
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
Toujours plus pour votre projet immobilier !
L'accession à la propriété, demeurant un des projets les plus importants d'une vie.
Vendre son appartement, sa maison, confier son bien à un professionnel de l'immobilier reste une étape primordiale qui se doit d'être abordé en toute confiance et sérénité.
Et pour moi la confiance que vous m'accordez reste beaucoup plus important que tout le reste.
Mon métier de conseillère en immobilier ne se résume pas simplement à la vente de biens immobiliers mais à instaurer un climat de confiance, de bienveillance et de partage dans un seul et même but la réalisation de votre projet.

Forte d'une expérience commerciale de plus de 20 ans, ma mission est de vous écouter, de maximiser la valeur de votre bien par une bonne estimation, point primordial de départ pour une vente rapide et de vous accompagner à chaque étape de votre projet jusqu'à la signature de l'acte définitif.
En tant que conseillère passionnée, totalement investie dans mon travail, rendre des gens heureux et satisfaits me comble de bonheur et d'épanouissement personnel.
Avec Propriétés Privées, un réseau de conseillers en immobilier en pleine expansion, et par la garantie de tous les départements spécialisés du groupe, je m'engage à réussir avec vous votre projet dans les meilleurs délais.

Enfant de Six-fours et habitante de Sanary sur mer depuis plus de 30 ans, je connais parfaitement le secteur, alors n'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille.
Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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8 biens disponibles

SIX FOURS LES PLAGES - Appartement  4 pièce(s) 71 m2

Appartement

Ref. 351574KGAR

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

335 000 €

4 718 €/m²

Votre conseillère en immobilier Karine GARCIA a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente, un appartement d'une superficie de 71 M².
Emplacement idéal !
Si vous recherchez un bien situé à proximité de la mer, cet appartement est pour vous !
Que demander de mieux, vous êtes à 4 minutes à pied de la plage de Six fours Bonnegrâce et vous pouvez également faire toutes vos courses à pied, vous êtes à 5 minutes des commerces alimentaires.
Au sein d'une petite copropriété, au calme, parfaitement entretenue et avec un voisinage bienveillant et agréable, cet appartement se situe au 3 ème et dernier étage sans ascenseur.
Exposé Est - Ouest avec sa vue dégagée et sans aucun vis à vis, cet appartement est baigné de lumière, il se compose d'une belle entrée, d'une agréable pièce de vie, salle à manger - salon, d'une cuisine séparée , le tout ouvert sur un long balcon exposé Ouest.
Le coin nuit se compose d'une salle de bain, de deux grandes chambres avec chacune des placards muraux, elles sont exposées Est donnant sur un long balcon, permettant le matin de profiter d'un petit déjeuner au soleil.
Les WC sont séparés ; de nombreux rangements sont disponibles pour ce bien.
Le plus :
Vous avez à disposition un local à vélo à l'intérieur du bâtiment .
Sa cave privative d'une superficie de plus de 10 M² , située en Rez de Chaussée pour des rangements supplémentaires et même la possibilité de mettre un scooter ou une moto en toute sécurité.
Le stationnement :
Parking fermé , l'accès se fait par portail automatique, sécurisé et fermé réservé aux résidents.
copropriété de 49 lots. DPE : E ; GES : E
estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1670 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine Garcia, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement  3 pièce(s) 60.50 m2 vendu avec cave et place de parking privative
Exclusivité

Appartement

Ref. 356233KGAR

Localisation TOULON (83200)

205 000 €

3 416 €/m²

Coup de coeur pour cet appartement .
Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.
Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie carrez de 60,50 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour exposé Sud ouvert sur un balcon, de 2 chambres , d'une salle d'eau et des WC séparés
Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur.
Vous pourrez apprécier sa magnifique vue dégagée sur les Monts toulonnais, sans aucun vis à vis
Vous ne pouvez qu'être séduit par les prestations de ce bien, parfaitement entretenu et décoré avec goût.
Pour plus de confort, cet appartement est climatisé, elle vient juste d'être posée.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Aucun travaux à prévoir
A découvrir très rapidement ! bien rare à la vente
Il est vendu avec sa cave située en sous-sol et avec sa place de parking privative pouvant accueillir 2 véhicules.
A savoir:
Taxe foncière : 1193 euros
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques
Climatisation neuve
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, ravalement de façade récent
Copropriété fermée et sécurisée par des caméras
Interphone à l'entrée du bâtiment
Les charges comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage collectif avec répartiteur, l'entretien de la copropriété , l'ascenseur
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 205000 euros honoraires charge vendeur
Informations sur le DPE : A (40) - GES B (9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1121 euros
Copropriété de 276 lots
Charges annuelles : 2400 euros ( soit 200 euros /mois )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 276 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

83140 SIX FOURS - Le Brusc - propriété de prestige de 154 M²

Maison

Ref. 352742KGAR

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

1 557 000 €

10 110 €/m²

Superbe demeure, coup de coeur assuré .
Le Brusc, connu et réputé comme petit village de pêcheur, très recherché pour son port atypique, son calme et son atmosphère unique, ses plages.
La plage du Cros, se situe à quelques minutes à pied de cette villa.
Vous rêvez d'une somptueuse propriété de plain-pied, votre conseillère Propriétés privées a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte construite en 2016 édifiée sur une parcelle de 2066 M².
Cette résidence contemporaine , d'une superficie d'environ 154 M² est un véritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a été pensé pour un confort optimal.
Elle se décline de plain-pied, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, à ilôt central, moderne et élégante qui donnent un accès direct à la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitrées le tout exposé Sud.
La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 18 M² et son accès direct à la terrasse.
Une deuxième salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complémentaires ajoutent du confort à l'ensemble .
Vous apprécierez ses volumes, chaque chambre possède son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M² vous offre un petit coin de détente.
L' originalité de cette demeure: un patio arboré.
L'été, vous préférez passer la journée à la maison ?
Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entourée de sa terrasse pour profiter des moments de convivialité et de tranquilité, de dîners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables.
Le petit plus :
La maison profite juqu' à 3 stationnements à l'exterieur.
Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M², vous offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements.
Idéalement située, à proximité des commerces, du port du Brusc, des transports et des plages, cette propriété n'attend plus que vous , un véritable havre de paix.
A savoir:
Chauffage au sol, et rafraîchissant l'été
Clôture de la maison avec un mur anti-bruit
Possibilité de détachement de parcelle d'environ 1040 M² constructible avec une emprise au sol de 30 %.
Prix du bien 1 557 000 euros dont 57 000 euros à charge acquéreur.
Taxe foncière: 3190 euros
Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien de standing et organiser une visite.
Venez vite la découvrir .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA , au 06.28.56.26.08 et/ou k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352742. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

154 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Rians 4 pièce(s) 100 m2

Maison

Ref. 355475KGAR

Localisation RIANS (83560)

229 000 €

2 290 €/m²

Karine GARCIA a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale située en plein coeur de Rians !
BAISSE DE PRIX !!! Belle opportunité !!
Vous travaillez en ville, à proximité de Rians et recherchez le calme de la campagne, la tranquillité et le charme des maisons de ville ?
Je vous invite à découvrir cette maison d'une superficie d'environ 100 M2 située place du 8 mai 1945, plein coeur de la ville de Rians, à 100 Mètres de l'école primaire, 300 Mètres de l'école maternelle et tout juste 500 Mètres des commerces de première nécessité (Carrefour Contact, pharmacie..)
10 km de Cadarache, 19 Km de st Maximim, 26 km de Manosque et 45 km d'Aix en Provence, ce T4 familial disposant de 3 chambres n'attends plus que vous !
Un garage de 45 M2 (possibilité de garer 2 voitures) avec électricité complète cette maison.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une grande pièce de vie exposée Est d'une superficie d'environ 45 M2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au même niveau, un grand toilette avec fenêtre d'une superficie de 4,50 M2 (avec son espace cellier et branchement machine à laver).
A l'étage: 3 belles chambres de plus de 10 M2 dont une avec ouverture sur un balcon de 5 M2. Une salle d'eau d'environ 8 M2.
Laissez vous séduire par cette maison extrêmement lumineuse aux beaux volumes, très agréable, proche de toutes commodités tout en étant au calme.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter (7J/7), toujours disponible pour vos projets.
Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur
A noter :
Construction de 1995
Double vitrage
Taxe foncière : 900 euros
Chauffage avec chaudière fioul (entretenue tous les ans)
DPE : E (189) GES : E (59)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , entre 1482 et 2006 euros par an.
Prix moyen des énergies Indexés au 1 er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s) 76 m2 avec cave privative

Appartement

Ref. 355438KGAR

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

390 000 €

5 131 €/m²

Karine Garcia, conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement , situé à 10 minutes à pied du centre ville et de son port et à 5 minutes en voiture des plages.
Au Rez de chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété, entourée de pinède, au calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
D'une superficie habitables de 76 M2 ( loi carrez 68 M2 + loggia 8 M2), il se compose d'un séjour exposé Sud, extrêmement lumineux avec une ouverture sur une grande terrasse de plus de 12 M2, avec une vue verdoyante et sans aucun vis à vis.
Sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'une superficie de plus de 9 M2, vous offre également une loggia de 8 M2 pour des rangements supplémentaires.
Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres (15 M2 et 11 M2) avec chacune des placards intégrés, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, et des WC séparés.
Cet appartement est doté d'une cave privative (3 M2), et possibilité d'acquérir un garage en SUS.
Mon avis :
Vous apprécierez le confort de cet appartement parfaitement entretenu, très lumineux, situé dans une petite copropriété et vous pourrez bénéficier de la proximité du village et des commerces.
Le coeur du bien réside dans sa grande terrasse de plus de 12 M2 exposée Sud où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, de dîners entre amis et famille, ou tout simplement profiter d'un moment de détente avec un bon livre, au calme et sans aucun vis à vis.
A découvrir rapidement ! Bien rare à la vente
Le plus :
-Aucun vis à vis des deux balcons, la loggia vous offre une vue dégagée sur les Monts Toulonnais et la terrasse une vue verdoyante.
-Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage
-Electricite aux normes actuelles
-Ravalement de façade effectué en 2019
-Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété
-Parking aisé dans la résidence
-Les charges comprennent l'entretien de la copropriété (parfaitement entretenue), l'eau chaude , et le chauffage collectif avec répartiteur.
-taxe foncière 1350 euros
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 390000 euros honoraire charge vendeur.
Informations sur le bien à vendre DPE : D (167) - GES : D (36)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 600 et 860 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021.
Copropriété de 54 lots
Charges annuelles : 1920 euros soit 160 euros par mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355438. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 156 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

76 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s) 76 m2 avec cave et garage

Appartement

Ref. 355439KGAR

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

415 000 €

5 460 €/m²

Karine Garcia, conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement , situé à 10 minutes à pied du centre ville et de son port et à 5 minutes en voiture des plages.
Au Rez de chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété, entourée de pinède, au calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
D'une superficie habitables de 76 M2 ( loi carrez 68 M2 + loggia 8 M2), il se compose d'un séjour exposé Sud, extrêmement lumineux avec une ouverture sur une grande terrasse de plus de 12 M2, avec une vue verdoyante et sans aucun vis à vis.
Sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'une superficie de plus de 9 M2, vous offre également une loggia de 8 M2 pour des rangements supplémentaires.
Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres (15 M2 et 11 M2) avec chacune des placards intégrés, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, et des WC séparés.
Cet appartement est doté d'une cave privative (3 M2), et d'un garage d'une superficie de 14 M².
Mon avis :
Vous apprécierez le confort de cet appartement parfaitement entretenu, très lumineux, situé dans une petite copropriété et vous pourrez bénéficier de la proximité du village et des commerces.
Le coeur du bien réside dans sa grande terrasse de plus de 12 M2 exposée Sud où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, de dîners entre amis et famille, ou tout simplement profiter d'un moment de détente avec un bon livre, au calme et sans aucun vis à vis.
A découvrir rapidement ! Bien rare à la vente
Le plus :
-Aucun vis à vis des deux balcons, la loggia vous offre une vue dégagée sur les Monts Toulonnais et la terrasse une vue verdoyante.
-Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage
-Electricite aux normes actuelles
-Ravalement de façade effectué en 2019
-Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété
-Parking aisé dans la résidence
-Les charges comprennent l'entretien de la copropriété (parfaitement entretenue), l'eau chaude , et le chauffage collectif avec répartiteur.
-taxe foncière 1350 euros
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 415000 euros honoraire charge vendeur.
DPE : D (167) - GES : D (36)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 600 et 860 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021.
Copropriété de 54 lots
Charges annuelles : 1920 euros soit 160 euros par mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 156 lots ().
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

76 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

SANARY SUR MER - Beaucours - Appartement 3 pièce(s) 87 m2

Appartement

Ref. 352145KGAR

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

576 000 €

6 620 €/m²

Votre conseillère Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de standing de Type 3 d'une superficie habitable de 87 m² (77 m² carrez) vendu avec garage double de 35 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Dans la station balnéaire de SANARY, ce bien est situé dans une résidence intimiste, au calme, verdoyante, proche du centre-ville, des plages, à proximité des commerces de première nécessité.
Au 2e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer. Pas de vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec dressing, et accès à une terrasse exposée est, une douche italienne et un lavabo double vasque complètent la salle d'eau. WC séparé.
Cette résidence norme RT 2012 vous offre un confort optimal: climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements dans toutes les pièces;
Laissez vous séduire par cet appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire pour vacances au soleil.
Copropriété de 11 lots - DPE : B ; GES : A ;
Estimation des coûts annuels d'énergie : 497 euros à 673 euros
PRIX DU BIEN : 576 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA , au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine Garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

87 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

TOULON - Cap Brun Serinette , maison 3 pièce(s) 73 m2

Maison

Ref. 352119KGAR

Localisation TOULON (83000)

350 000 €

4 794 €/m²

Propriétés privées a le plaisir de vous proposer dans un quartier résidentiel, en copropriété, le parfait compromis entre appartement et maison, mitoyenne des 2 côtés avec terrasse et jardin privatif.
Vous êtes à TOULON Petit Bois, idéalement situé proche des transports en commun, des commerces, et à 15 mn à pied de la plage de l'anse de Magaud.
Quartier très recherché, au calme, entouré de pinède, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible, vous apprécierez son jardin d'une superficie d'environ 50 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi que sa véranda exposée ouest.
D'une superficie habitable de 73 m², le bien se compose de :
au rez de chaussée : cuisine indépendante aménagée, un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, 1 wc séparé ;
à l'étage : un couloir doté de rangements desservant 2 chambres dont une avec accès direct sur terrasse, offrant une vue dégagée sur les monts toulonnais, salle d'eau avec fenêtre.
Le plus de cette maison :
un sous-sol aménagé d'une superficie d'environ 40 m² pouvant servir de salle de jeux, de home cinéma, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Stationnement aisé. Prévoir quelques travaux d'aménagement.
Copropriété de 39 lots - DPE : F ; GES : F ;
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1350 euros et 1880 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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