Votre conseillère en immobilier: Karine RACAUD

Maison

 VENANSAULT (85190)

Venansault 85190 - Maison d'architecte, 5 chambres + piscine. Maison spacieuse et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, ouvert sur l'espace repas de la cuisine moderne et équipée avec accès à la terrasse, 2 chambres dont une de plus de 21 m², une salle de bains et un wc indépendant, une grande buanderie. A l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. La maison est construite sur un terrain de 1630 m² proche du centre, des commerces et services avec arrêt de bus à proximité, elle bénéficie d'une piscine sécurisée, 2 terrasses dont une couverte, un box de un espace pour le stationnement des véhicules. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui génèrent des revenus annuels de plus de 2000 euros.
Note DPE : Classe C - GES : A - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géoportail : www.georisques.gouv.fr
Prix 375000 euros honoraires : 4.17 % inclus charge acquéreur, soit 360000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374661 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 AUBIGNY (85430)

Exclusivité - Aubigny-Les Clouzeaux 85430 Maison 3 chambres, possibilité 4 aux Clouzeaux. Prix 339900 euros. Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à la décoration soignée. Située dans le centre des Clouzeaux, proche des commerces, des écoles et arrêt de bus, la maison est composée au rez de chaussée d'une belle entrée, un grand salon, un bureau, un séjour cuisine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse , une lingerie, un wc. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et un espace dressing, 3 chambres dont une avec accès à la salle d'eau et dressing. Pour compléter ce bien, un garage et petites dépendances en fond de jardin.
Cette maison en pierre est construite sur une parcelle de 536 m² , possibilité de créer une extension.
DPE : A GES : A pour un confort optimal . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 810 euros
Prix : 399 900 euros
Honoraires 3.63% TTC inclus charge acquéreur, soit 328000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356502 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LE POIRE-SUR-VIE (85170)

Exclusivité - 85170 La Ribotière Le Poiré sur Vie - Maison 5 chambres dont une suite parentale de 35 m². Prix : 348000 euros honoraires charge vendeur. Le bien est situé à 5 minutes de La Roche sur Yon, proche des transports scolaires et bus. La maison est composée d'un grand séjour salon avec cuisine récente donnant sur une véranda, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , wc et dressing, avec accès à la terrasse face à la piscine (liner neuf), un second wc, une salle de bains. La maison est construite sur une parcelle de 1280 m² sans vis à vis avec un garage et buanderie attenants à la maison, et un abri de jardin. Maison à faible consommation d'énergie grâce à l'installation récente d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et l'isolation des combles. DPE : classe B - GES : A - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355912 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 MARTINET (85150)

Martinet - 85150 Maison de plain pied 3 chambres + véranda + garage prix 245000 euros honoraires 4.26 % inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires. Située à moins de 30 minutes de l'océan cette maison de 1998 construite sur une parcelle de 884 m² est composée d'un grand salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda de + de 15 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse exposée sud ouest. Vous trouverez 3 chambres, dont une de 17 m², une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier et un garage indépendant de 30 m² carrelé avec porte électrique complètent ce bien.
Les + : maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir, sans vis-à-vis, belle parcelle.
DPE : D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1120 et 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353064 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche sur Yon 85000 - Maison de 2023, 3 chambres + garage
Prix : 238 000 euros HAI. Maison neuve située au Bourg sous La Roche dans un lotissement proche des commerces et des écoles sur un terrain de 326 m².
La maison est composée d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte) avec accès sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
Pour compléter ce bien, un garage avec un espace buanderie.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (LMNP possible), disponible 4ème trim. 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336165 RCK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Appartement

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Exclusivité - 85000 La Roche sur Yon , appartement 2 chambres Prix 228700 euros HAI charge acquéreur.
Bel appartement de 2017 situé dans un quartier calme du Boug sous La Roche au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est composé de 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé sud, une salle d'eau , un wc et un cellier. L'appartement accessible PMR, bénéficie d'une climatisation réversible, d'une cave, d'une place de parking et d'un garage.
DPE : classe A, GES : classe C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 234.17 euros.
Concernant la copropriété :
32 lots, charges annuelles 934 euros, pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336311 RKC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 934 euros.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Appartement

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche sur Yon 85000 - Appartement, 62.5 m², 2 chambres + garage.
Prix :182000 euros honoraires 4 % TTC inclus charges acquéreur, soit 175000 euros hors honoraires.
Appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence de 2006 très bien entretenue avec ascenseur, proche du Pentagone , des commerces, des écoles et des arrêts de bus. L'appartement est composé d'une grande entrée, un séjour avec accès à la terrasse exposée plein sud, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant . Un garage de 13 m² et un local vélos complètent ce bien . DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ; entre 810 et 1160 euros.
Charges annuelles : 992 euros, 18 lots, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333970 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 992 euros.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 AUBIGNY (85430)

Les Clouzeaux 85430 - Maison 125 m² env. 3 chambres sur une parcelle de 1280 m². Prix 326000 euros honoraires 4.02% TTC inclus charge acquéreur, soit 313400 euros hors honoraires. Maison située dans un village à 5 min de La Roche Sur Yon, proche arrêt de bus.
La maison est composée d'un grand salon séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, 3 chambres , 2 salles d'eau, 2 wc, une grande pièce de + de 20 m² avec placards faisant office d'arrière cuisine, buanderie. Pour compléter ce bien, un garage indépendant de + de 27 m² avec son préau attenant, coté jardin un préau avec cuisine d'été, une grande terrasse et un abri de jardin. DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330338 RCK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 MARTINET (85150)

EXCLUSIVITE - Martinet 85150 - Maison 5 chambres Prix : 353. 500 euros honoraires 3.97% TTC inclus charge acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires.
SOUS OFFRE
Maison spacieuse très bien entretenue dans un village en plein essor, à 20 min. des plages vendéennes, 10 min. d'Aizenay et 30 min. de La Roche sur Yon.
La maison construite sur une parcelle de 1259 m² entièrement clôturée avec portail automatisé, est composée d'un vaste salon séjour avec cuisine aménagée de 82 m² , un dégagement dessert, 1 wc, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres dont une de 18m² avec accès à la salle de bains. A l'étage une grande pièce mansardée avec wc et lavabo. Pour compléter ce bien avec aspiration centralisée, une buanderie, une arrière cuisine, un double garage, un abri de jardin et 2 terrasses. Aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur neuve. Note DPE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1760 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Mandat réf : 328831 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

EXCLUSIVITE - La Roche sur Yon 85000 - Maison 3 chambres sur terrain de 849 m² Prix : 242300 euros, honoraires 3.99% inclus Charge acquéreur, soit 233000 euros hors honoraires. Maison de plain-pied comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur la terrasse exposée sud, un salon de 27 m², 3 chambres dont une de 21 m² pouvant être transformée en studio., une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, un cellier. Pour compléter ce bien, une garage indépendant de 20 m², un abri de jardin. La maison est située à moins de 10 minutes de la place Napoléon sur un terrain piscinable avec puits, arrêt de bus à proximité. Note DPE : D GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2130 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305992 RCK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

A rénover

 POIROUX (85440)

EXCLUSIVITE - POIROUX 85440. Maison à rénover : prix de vente 106000 euros honoraires charge vendeur.
Maison de plain-pied indépendante composée d'un plateau de 66 m² qui laisse des possibilités multiples d'agencement, donnant sur une véranda de 15 m², un garage attenant avec un faux grenier, un abri de jardin. Située proche du centre de Poiroux , à 9 km de Talmont St Hilaire, la maison est construite sur un terrain de plus de 1000 m² , elle est raccordée au tout à l'égout avec possibilité d'agrandissement. Non soumis à DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310120 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE (85190)

Beaulieu sous La Roche - 85190- maison 3 chambres
Maison à la campagne pour les amoureux de la nature, comprenant une pièce de vie ouverte sur le salon, un séjour cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Vous serez séduits par cette maison pleine de charme avec son jardin sans vis à vis, un terrain de loisir en face de la maison vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux ou encore de recevoir vos amis. Un garage et 2 abris de jardin complètent ce bien situé à 5 minutes du centre bourg, à 20 km de La Roche sur Yon et de la côte vendéenne. Note DPE : D GES : B - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2110 euros. Prix : 249500 euros honoraires 4.5% inclus charge acquéreur, soit 238760euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307853 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Appartement

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche sur Yon - Appartement : prix de vente 134500euros honoraires charge vendeur.
Appartement lumineux comprenant un salon-séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée , une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche de la gare et des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé a été refait avec goût en 2019, changement de chaudière et des ouvertures en 2019. Diagnostic réalisé en 2018, DPE : E, charges de copropriété 800e/an - Travaux d'isolation de l'immeuble votés par la copropriété et payés par le propriétaire actuel,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288261 RCK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Karine RACAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 NESMY (85310)

EXCLUSIVITE - Nesmy - 85310. Maison d'architecte située au coeur d' un patrimoine naturel d'exception, en lisière d'un parcours de golf. Vous rêvez de calme, d'espace et de nature, cette maison est faite pour vous. Sur un terrain de plus de 4853m² , à 10 minutes du centre de La Roche sur Yon, maison spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour de 72 m² avec cuisine aménagée et équipée. Au rez de chaussée, une chambre de 18m², un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie, 2 wc, une cave et un grand garage. A l 'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. L'espace disponible vous offre la possibilité d'avoir 1 ou 2 chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien,: bus à proximité, pompe à chaleur neuve (en cours d'installation). DPE :D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1716 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 253521RCK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 647 000 euros
Karine RACAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

EXCLUSIVITE - La Roche sur Yon 85000 - maison 4 chambres. Prix 199700euros honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 192040euros hors honoraires. Maison de plus de 100 m² située quartier des fleurs à La Roche sur Yon, proche écoles, commerces et services de santé. Construite sur un terrain de 550 m², la maison comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour salon donnant sur une grande véranda, une chambre et un wc. A l'étage un palier dessert une salle de bains et 3 chambres dont une avec balcon. Vous apprécierez le calme du quartier ainsi que le jardin arboré. Pour compléter ce bien, un garage et 2 abris de jardin. Note DPE : D GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1272 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Karine RACAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Appartement

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche Sur Yon 85000 - Appartement 79 m², 2 chambres - Prix 148000euros honoraires charge vendeur.
Appartement comprenant un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine moderne, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain à rafraichir, un wc indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartenant situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue est à proximité des lignes de bus, des commerces et des écoles. Ce bien, vous offre la possibilité de modifier l'agencement pour réaliser une 3ème chambre ou encore ouvrir la cuisine et agrandir le séjour.
DPE E GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1420 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291717 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 284 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Karine RACAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 DOMPIERRE-SUR-YON (85170)

EXCLUSIVITE Dompierre sur Yon - 85170 . Maison 3 chambres avec piscine prix : 285 970 euros honoraires : 3.99% inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires. Maison très bien entretenue sans vis à vis proche des commodités. Vous serez séduits par cette maison composée d'un vaste salon-séjour avec poêle à granulés récent, d'une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau. Pour compléter ce bien construit sur un terrain de 580m² : une véranda, un garage avec un coin lingerie, un abris de jardin aménagé en cuisine d'été et une piscine. Aucun travaux à prévoir, note DPE : C pour un confort optimal, isolation refaite en 2020.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294325 RCK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Karine RACAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 POIROUX (85440)

EXCLUSIVITE - Poiroux 85440 - Maison 4 chambres + bureau prix 306770 euros honoraires ; 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 295 000 euros hors honoraires. Maison de plain-pied aux normes handicapées située sur la commune de Poiroux à 9 km de Talmont saint Hilaire et moins de 20 minutes des cotes Vendéennes. Cette maison de 2005 est composée d'une entrée donnant sur un grand séjour/salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine et un cellier,1 wc. Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 48 m² avec une cave et une mezzanine et un préau viennent compléter ce bien. Un abri de jardin en parpaing est édifié sur la parcelle de 3304 m². Note DPE : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285243RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Karine RACAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Appartement

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche sur Yon 85000 - Appartement 50m² (34.35 m² carrez). prix de vente 104000euros honoraires charge vendeur.
Appartement T1 bis proche écoles, bus et commerces au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant un séjour kitchenette de 24 m², une mezzanine, une salle de bains, wc indépendant et un débarras. Vous bénéficiez d'une place de parking exclusive et de places libres. Cet appartement convient pour un investissement locatif ou une première acquisition. DPE : E. Charges de copropriété 960e/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289008 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Karine RACAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

EXCLUSIVITE - La Roche sur Yon - 85000 Maison de plain-pied, 3 chambres plus un studio attenant. Prix 310 000euros honoraires : 3.99% inclus charge acquéreur, soit 298 100euros hors honoraires. Maison de plain-pied comprenant une grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un garage.
Le plus de ce bien , un studio de 35m² avec mezzanine, salle d'eau et wc, à la fois communiquant avec la maison et avec son entrée indépendante, . Cette maison située dans le quartier de l'Angelmière, proche des écoles, bus et commerces est construite sur un terrain de 507 m² avec abris de jardin, cuisine d'été et terrasse. DPE : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281192RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 DOMPIERRE-SUR-YON (85170)

EXCLUSIVITE - Dompierre sur Yon 85170 - Terrain constructible - prix de vente : 83000euros honoraires charge vendeur.
Terrain de 755 m²(dont 117 m² de passage), rue de la Martinière libre de constructeur, zone UB du PLU, non viabilisé mais les réseaux sont proche du terrain, situé à 10 minutes de La Roche Sur Yon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266630RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Terrain

 DOMPIERRE-SUR-YON (85170)

EXCLUSIVITE - Dompierre sur Yon 85170 - Terrain constructible - prix de vente 90000euros honoraires charge vendeur.
Terrain rue de la Martinière libre de constructeur, zone UB du PLU, non viabilisé mais les réseaux sont en bordure du terrain. Proche du centre de Dompierre et à10 minutes de La Roche Sur Yon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266672RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

 DOMPIERRE-SUR-YON (85170)

EXCLUSIVITE - Dompierre sur Yon 85170 - Terrain constructible - prix de vente : 70000euros honoraires charge vendeur.
Terrain rue de la Martinière libre de constructeur, zone UB du PLU, non viabilisé mais les réseaux sont en bordure du terrain. Proche du centre de Dompierre et à10 minutes de La Roche Sur Yon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266628RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

EXCLUSIVITE - La Roche sur Yon 85000 - Maison mitoyenne 3 chambres dont une suite parentale : prix de vente : 185000euros honoraires charge vendeur - Pour investisseurs, locataires en place.
Maison de 92 m² env. comprenant un salon-séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud ouest, suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien construit en 2010 sur une parcelle de 184m², quartier La maison neuve des Landes. Note DPE : C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 259298 RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU.

Appartement

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche Sur Yon 85000 - Appartement traversant de 97 m², 3 chambres dont une suite parentale : prix 149 500 euros honoraires charge vendeur.
Appartement spacieux et lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace bureau , 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage de 30 m² et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à la décoration soignée est situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité du bus, des commerces et des écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 262753 RCK- SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU.
Copropriété de 284 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Maison

 LES CLOUZEAUX (85430)

EXCLUSIVITE - Aubigny Les Clouzeaux, secteur Les Clouzeaux - maison 3 chambres possibilité 5. Prix de vente : 239 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse comprenant un grand hall d'entrée, un séjour salon de plus de 30m² avec cheminée insert double face, un coin repas avec cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. Un sous-sol aménagé complète ce bien, il est composé d'un garage, une lingerie, 2 grandes pièces pouvant faire office de chambre, un wc. La maison est située à la campagne à 3 minutes de la zone sud de La Roche Sur Yon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 253909 RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU.

Maison

 AIZENAY (85190)

Aizenay 85190 - Grange en pierre à rénover de 285 m².
Prix : 169290euros Honoraires : 4.50% inclus charge acquéreur, soit 162 000euros hors honoraires.
Ce bien est situé sur la commune d'Aizenay à 30 minutes des plages Vendéennes, 5 minutes du centre ville dans un environnement verdoyant. avec un étang à proximité de la grange, sur un terrain de 4945m².
Toiture refaite 2009 certificat d'urbanisme validé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 238147RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU.
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 DOMPIERRE-SUR-YON (85170)

DOMPIERRE SUR YON -85170- En EXCLUSIVITE -Spécial Investisseur - Terrain de 2086 m² dans une zone soumise à OAP, construction de 3 logements minimum. Le terrain est situé rue de la Martinière sur la commune de Dompierre Sur Yon.
Proche du centre de la commune et du réseau routier (La Roche Sur Yon /Nantes). Prix de vente 96 000euros honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 06.83.10.13.45 ou par mail à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850 616 715. Mandat réf : 253522 RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des 5 continents ZAC le chêne Ferré Bat C 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.

A rénover

 LES CLOUZEAUX (85430)

Les Clouzeaux - Maison en pierre à rénover de 140 m² - prix 151490 euros honoraires 6490e inclus charge acquéreur soit 145 000 e hors honoraires. Cette maison en pierre de 140 m² sur 2 niveaux avec un garage attenant en parpaings de 19 m² , est à rénover. La maison est située à la campagne à 5 minutes de La Roche Sur Yon sur un terrain de 830m² avec possibilité d'agrandissement du terrain jusqu'à 1700 m² env.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : RCK- SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU. dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

EXCLUSIVITE - La Roche Sur Yon 85000 -Appartement T2 : prix de vente 79500 euros honoraires charge vendeur.
Appartement lumineux à la décoration soignée composé d'un séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , salle d'eau et wc . Cet appartement est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, proche des écoles et des commerces dans le quartier Arago. une cave vient compléter ce bien, parking libre.
Note DPE : D
Concernant la copropriété : 28 lots , charges annuelles 1480e, pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 253848 RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 1480 euros.

Maison

 LES CLOUZEAUX (85430)

EXCLUSIVITE - 85430 Aubigny-les-Clouzeaux, secteur Les Clouzeaux. Maison 3 chambres. Prix : 244380 euros honoraires : 3.99% inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires.
Maison spacieuse, accessible de plain-pied, comprenant une belle entrée avec mezzanine, une cuisine de 17 m² aménagée et équipée, donnant sur un vaste salon-séjour de plus de 42m² avec une cheminée, 1 wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, 3 chambres dont une avec placard. Au sous-sol vous trouverez une cave, une pièce carrelée de 16m² avec cheminée, une buanderie et un double garage. Cette maison construite sur une terrain de 1787m² se situe à la campagne à 3 minutes de la Roche Sur Yon Sud et bénéficie d'un magnifique jardin clos paysagé et arboré ainsi qu'une dépendance de 12 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 248893 RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MOUILLERON-LE-CAPTIF (85000)

Mouilleron Le Captif 85000 - maison individuelle , 3 chambres prix :209 000 euros honoraires : 4.50 % inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
Agréable maison , proche des commerces et des sentiers pédestres, comprenant un séjour salle à manger avec poêle à pellet , une cuisine aménagée et équipée avec accès sur l extérieur, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne. 3 chambres dont une avec placard. La maison possède un sous-sol avec double garage, atelier, cave et une pièce de rangement. Note DPE E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 248483 RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

85000 La Roche Sur Yon - secteur sud, maison 4 chambres possibilité 5. Prix : 224600 ? honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 ? hors honoraires. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec baignoire et douche, wc avec lave-mains, mezzanine et véranda donnant sur un jardin clos et arboré. Cette maison dispose de nombreux espaces de rangement, d'un garage avec porte motorisée, d'un abris de jardin, d'un garage deux roues.
Note DPE : E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 212317 - SAS PROPRIETES PRIVEESS - 44 allée des 5 continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche Sur Yon 85000 - Appartement T2 résidence Le Grand Pavois.
Prix : 82990 euros honoraires 4990euros inclus charge acquéreur soit 78000euros hors honoraires.
Appartement de type 2 exposé ouest, situé au 11ème étage comprenant : une entrée avec placards, un cellier, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2016, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard et un séjour de 19 m² donnant sur un balcon.
Locataire en place, loyer 400.78e + charges 114e (chauffage, eau froide, eau chaude).
Charges annuelles 1673e
nbre de lots 167
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU.
dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 167 lots ().
Charges annuelles : 1673 euros.

Maison

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

EXCLUSIVITE - La Roche Sur Yon 85000 - maison 3 chambres , prix 186 140euros honoraires 3.99% inclus charge acquéreur, soit 179 000euros hors honoraires. Maison lumineuse d'environ 89m² bien décorée, idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces, maison de santé...) et des espaces verts, dans le quartier de la Brossardière. Ce bien comprend une cuisine, un séjour, wc et garage de 17 m², à l'étage 3 chambres de 10, 11 et 14m², wc, salle de bains avec double vasques sur un terrain de 354 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 240420 RCK- SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche Sur Yon 85000 - EXCLUSIVITE - maison d'environ 89 m², sur un terrain de 385 m², située dans un quartier calme proche des écoles, des commerces et maison de la santé. Maison à la décoration soignée et agréable à vivre, comprenant au rez de chaussée, un garage, une cuisine aménagée et équipée, 1 wc, un séjour lumineux donnant sur un jardin clos. A l'étage, 3 chambres sur parquet dont une avec un grand placard et donnant sur un balcon, 1 wc et une salle de bain. Note DPE : D. prix : 176 800euros honoraires : 3.99% inclus charge acquéreur, soit 170 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 226727RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche Sur Yon 85000 - EXCLISIVITE - maison d'environ 85m², sur un terrain de 341m², située dans un quartier calme proche des écoles, des commerces et maison de la santé. Maison très agréable comprenant au rez de chaussée, un garage, une cuisine aménagée, 1 wc, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin clos paysagé. A l'étage, 3 chambres sur parquet dont une avec un grand placard et donnant sur un balcon, 1 wc et une salle de bain. Note DPE : D. Prix : 175 000euros honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur, soit 168 300euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous la statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850616715 Mandat réf : 218538RCK - SAS PROPRIETES PRIVES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche Sur Yon 85000 - appartement 2 chambres 82 990 euros honoraires inclus charge acquéreur, soit 78 000 euros hors honoraires. Appartement lumineux comprenant un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et place de parking;
Cet appartement situé à moins de 5 minutes du centre ville est proche de toutes commodités, écoles, commerces, bus...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.83.10.13.45 ou par mail à k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850 616 715 Mandat réf : 213958RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC le chêne Ferré bat.C 44120 Vertou dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 284 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.

Maison

 LES CLOUZEAUX (85430)

Les Clouzeaux, aux portes de La Roche Sur Yon, maison de 2015 comprenant un séjour salon cuisine ouverte de 46m², 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'un garage deux roues. Possibilité d'agrandissement
Cette maison est construite sur un terrain de 510 m² sans vis à vis dans un petit lotissement au calme, arrêt de bus et transport scolaire à proximité. Prix de vente 159 990 euros honoraires charge vendeur. Note DPE: A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETE S PRIVEES, au 06.83.10.13.45 ou par courriel à : k.racaud@proprietes-privees.com. RSAC 850 616 715. Mandat réf. 202916. Le professionnel garantit et sécurise le projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES, 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE-GOULAINE, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire