Votre conseiller en immobilier: Kouamé Loïc HOURA

Appartement

 NANTES (44200)

Dans une belle résidence neuve avec ascenseur, venez découvrir, ce charmant appartement de type T2 comprenant, une entrée avec un placard, un séjour avec un coin cuisine (meubles, four encastré, plaques à induction et hotte aspirante), une chambre, une salle d'eau avec un meuble sous vasque et un WC pour une surface habitable totale de 46,09m2.
Vous disposez également d'une loggia de 6,99m2. Ainsi que d'une place de parking privative couverte.
L'appartement est au 8e étage avec vue sur La Loire.
Situation idéale, à quelques minutes du centre ville de Nantes et aux pieds des commerces (Centre Commercial Beaulieu) et des transports en commun (Busway Ligne 4 et 5, Bus 26).
Loué non meublé. Soumis Loi PINEL. Disponible à partir du 8 mars 2024.
DPE: A,GES: A : Montant Annuel des dépenses annuelles d'énergie: Entre 167 euros et 226 euros sur la base de l'année 2021.
Loyer : 670,94 euros par mois charges comprises dont 84 euros de provisions sur charges ( eau chaude, chauffage, nettoyage, ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 586.94 euros soit un mois de loyer hors charges.
Honoraires à la charge du locataire : 599.17 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 460.90 euros TTC - Etat des Lieux : 138.27 euros TTC)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette location est garantie pendant 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .

Appartement

 NANTES (44200)

Dans une belle résidence neuve avec ascenseur, venez découvrir, ce charmant appartement de type T2 comprenant, une entrée avec un placard, un séjour avec un coin cuisine (meubles, four encastré, plaques à induction et hotte aspirante), une chambre, une salle d'eau avec un meuble sous vasque et un WC pour une surface totale de 46,09m2 habitables.
Vous disposez également d'une loggia de 6,99m2. Ainsi que d'une place de parking privative couverte.
L'appartement se situe au 8e étage avec vue sur La Loire.
Situation idéale, à quelques minutes du centre ville de Nantes et aux pieds des commerces (Centre Commercial Beaulieu) et des transports en commun (Busway Ligne 4 et 5, Bus 26).
Loué non meublé. Soumis Loi PINEL. Disponible dès maintenant.
DPE: A,GES: A : Montant Annuel des dépenses annuelles d'énergie: Entre 167 euros et 226 euros sur la base de l'année 2021.
Loyer : 670,94 euros par mois charges comprises dont 84 euros de provisions sur charges ( eau chaude, chauffage, nettoyage, ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 586.94 euros.
Honoraires à la charge du locataire : 599.17 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 460.90 euros TTC - Etat des Lieux : 138.27 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°345825.
Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .

Maison

 REZE (44400)

En plein coeur de Rezé (44400), quartier Saint Paul, à deux pas des commerces et des transports (bus C4 et tram ligne 2 et 3), venez découvrir cette maison de plain pied située, dans une voix sans issue ,avec très peu de passage.
Parfait pour une rénovation, afin de l'aménager et l'agencer à votre convenance (Travaux à prévoir).
Elle offre une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, un W.C et trois chambres sur une superficie d'environ 80m2.
De plus, vous jouirez d'un garage d'environ 20m2 et d'un jardin avec peu de vis à vis.
DPE : Classe F - GES: Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1805 et 2441euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
N° mandat: 307023 - Prix: 320 000 euros TTC- Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes n°838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .