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Laetitia GARY
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Votre conseillère en immobilier: Laetitia GARY

Photo Laetitia GARY

Laetitia GARY

LocalisationBELLEGARDE DU RAZES ET ALENTOURS

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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1 bien disponible

Maison Alaigne 5 pièce(s) 125 m2 3Chambres Entierement rénovée

Maison

Ref. 328950LAEG

Localisation ALAIGNE (11240)

199 000 €

1 592 €/m²

11300 , Pascal BOURBON vous propose cette maison de 125m² 3 Chambres à Alaigne 11240, seulement à 13km de Limoux . Cette maison hors lotissement et hors zone inondable est ENTIÈREMENT RÉNOVÉE , tout est neuf , jamais utilisé, Isolation par l'extérieur, climatisation réversible, Double vitrage bicolores Ton bois à l'extérieur et blanc à l'intérieur, radiateur dernière génération, gouttière en zinc.
La maison , une ancienne écurie entièrement rénovée avec gout et avec des matériaux de qualités, se compose au RDC d'une entrée, d'un WC suspendu indépendant avec lave mains, d'une grande cuisine ouverte sur un grand salon et une salle à manger, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC suspendu, d'un grand cellier, d'une terrasse côté sud, donnant sur un joli jardin et une autre terrasse côté nord.
Au 1er étage le bel escalier bois donne sur un beau dégagement lumineux, deux grande chambres avec placards et une belle salle de bains avec douche et baignoire et encore un WC suspendu .
La cour donne sur deux granges dont une peut être transformée en garage voiture.
Prix 199000 euros dont honoraires agence charge acquéreur d'un montant de 11265 euros soit 6% du prix de vente
Prix net vendeur 187735 euros
Date de la réalisation des diagnostique 26/04/2023
DPE lettre B consommation énergétique primaire 93Kwh/m²/an
GES 2KgCO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :328950PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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