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Laetitia LANDREAU
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Votre conseillère en immobilier: Laetitia LANDREAU

Photo Laetitia LANDREAU

Laetitia LANDREAU

LocalisationSaint André de cubzac

Présentation
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Avec plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier, je mets à votre service une connaissance approfondie du marché local et un véritable sens du relationnel.

Mon objectif: vous accompagner avec professionnalisme, passion et sourire, à chaque étape de votre projet.

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, je m'engage à comprendre vos besoins spécifiques et à vous proposer des solutions adaptées.

Mon approche allie efficacité et sérénité, afin de transformer votre opération immobilière en une belle réussite.

Parce que chaque client est unique, je saurais être à votre écoute, je veillerais à vous conseiller avec clarté et à vous guider vers les meilleures opportunités.

Ensemble, faisons de votre projet immobilier une expérience simple, positive et réussie!
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1 bien disponible

Biens résidentiels

Maison Saint Andre De Cubzac  330 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 422612LLAE

Localisation SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

680 000 €

2 060 €/m²

En plein centre ville, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise du XIXe siècle à l'âme d'artiste.
D'une superficie généreuse de 330m2, cette maison de maître de caractère séduit par son élégance intemporelle et son authenticité préservée. Ses volumes lumineux et ses détails architecturaux raffinés offrent un cadre de vie unique, mariant charme d'antan et confort moderne.
Une dépendance d'environ100m², d'une charmante cour pavée ainsi qu'un jardin paisible, à l'abri des regards, complètent ce bien d'exception, rare sur le marché.
Un lieu idéal pour les amateurs de belles demeures, recherchant un havre de sérénité au coeur de la ville.
Prix : 680 000 Euros honoraires charges vendeur
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220 et 5780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia LANDREAU, au 0686281877 ou, par courriel à la.landreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia LANDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818986317 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laetitia LANDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818986317 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

330 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

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