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Laurence ROUAIX
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Votre conseillère en immobilier: Laurence ROUAIX

Photo Laurence ROUAIX

Laurence ROUAIX

LocalisationARBOIS - SALINS LES BAINS - POLIGNY

Barème d'honoraires
Présentation
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Bienvenue au Coeur du Jura, à Arbois, Poligny et Salins-les-Bains. Je vous accompagne dans votre projet d'achat / vente immobilier sur ce territoire riche :
- des paysages à couper le souffle, le calme et la nature "en grand",
- un art de vivre avec son vignoble, sa gastronomie, ses thermes et un agenda artistique dense,
- des habitants qui construisent la culture locale, l'économie, l'architecture et le vivre ensemble,
- une dynamique entrepreneuriale et le label « Made in Jura ».

Arbois, Poligny et Salins-les-Bains donnent accès à un grand nombre de services et commerces, cabinets médicaux, écoles, collèges, lycées généraux et professionnels. De nombreuses entreprises agricoles, commerciales et industrielles s'y développent.
Les patrimoines naturel, historique et architectural permettent le développement du tourisme avec une gastronomie et une hôtellerie d'exception ainsi que des activités de loisirs variées. Les Thermes de Salins-les-Bains accueillent plusieurs milliers de curistes chaque année et sont accessibles aux habitants pour d'agréables moments de détente.
Le vignoble jurassien est mondialement reconnu tout comme le Comté et le Morbier, fromages emblématiques du Massif du Jura.
La vie artistique y est riche avec un lieu de création hébergé à Mesnay près d'Arbois, des associations culturelles et des spectacles organisés tout au long l'année.
Si vous êtes sportif, vous serez comblé par les randonnées à pied et VTT, la natation en piscine ou eau naturelle ainsi que les offres proposées par les associations sportives. Vous êtes à 1h de route des pistes de ski où s'entrainent nos champions internationaux de fond et biathlon.

La gare TGV de Mouchard donne accès à Dijon en 1h et Lausanne en 1h30. L'autoroute A39 dessert Dijon, Lyon, Paris, Strasbourg. Vous êtes également proche de Lons-le-Saunier et Besançon.

Vous avez accès à une offre variée d'appartements, maisons de ville et villas avec terrains. Les villages abritent des maisons typiques disposant de grands terrains et de vues imprenables.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
Sur ce territoire jurassien authentique que j’aime, entre Bourgogne et Suisse, je suis à vos côtés pour toutes les démarches liées à la vente de votre bien : estimation offerte, mise en valeur et diffusion sur une centaine de sites en ligne, sélection d’acheteurs solvables. Je travaille en partenariat avec vous et vous conseille jusqu’à l’établissement de l’acte de vente définitif.

Au plaisir de vous rencontrer bientôt.

Laurence Rouaix, votre conseillère immobilier Propriétés-Privées.Com
l.rouaix@proprietes-privees.com
06 08 81 62 61
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5 biens disponibles

Santans 39380 - Maison à Rénover - 4 pièce(s) 95 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 390528LAUR

Localisation SANTANS (39380)

131 590 €

1 385 €/m²

Maison de pays en pierre à rénover d'env. 95 m2 comprenant une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle à manger, 2 chambres et une salle de douche, WC indépendant. Très beau potentiel de réhabilitation d'env 140 m2 au sol et 250 m2 de combles aménageables. Garage attenant, grange. Local à bois. Cave. Toiture et charpentes en parfait état. Le terrain arboré d'env 1000 m2. Possibilité d'un terrain additionnel à l'arrière de la maison (non compris). Pas de vis à vis.
Prix de vente : 131590 euros honoraires charge vendeur
DPE : F 383 - GES : C 11 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2280 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Dole 39100  - Maison 6 pièce(s) -130 m2 - 3 chambres - 2 bureaux - terrain 1300 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 400840LAUR

Localisation DOLE (39100)

242 000 €

1 792 €/m²

Coup de coeur assuré pour cette maison env. 130 m2 - 3 chambres - Terrain 1300 m2 située à 500 m du CH Pasteur.
RDC Entrée avec sous-complet garage aménagé - buanderie avec fenêtre - cave - bureau indépendant et chauffé - coin rangement vélo - escalier accès au 1er étage.
1er étage : grand salon séjour env. 35 m2 très lumineux, porte-fenêtre sur jardin orienté ouest, cuisine équipée ouverte avec porte-fenêtre donnant sur terrasse et jardin. bureau avec 2 fenêtres ,WC indépendant.
Escalier d'accès au 2eme étage : 3 chambres, une salle de douche, double vasque et WC.
Le terrain est agrémenté d'arbustes fruitiers. Une terrasse est orientée ouest et équipée d'un store électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets avec commande électrique centralisée. La maison est isolée par l'extérieur.
Grand espace parking dans la cour, portail électrique.
Située à 500 m du Centre Hospitalier Pasteur, à proximité du Lycée Jacques Duhamel, à 3 km de l'entrée d'autoroute de Choisey, cette très jolie maison bénéficie de beaucoup de calme et d'une vue remarquable sur les monts du Jura.
A visiter sans tarder.
Prix de vente : 242000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2275 et 3079 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400840- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Toulouse Le Chateau (39230) - 8 pièce(s) - 6 chambres - 230 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 404411LAUR

Localisation TOULOUSE-LE-CHATEAU (39230)

360 000 €

1 565 €/m²

Maison - 6 chambres - 230 m2 - Terrain 4900 m2 - Toulouse-le-Chateau
Très lumineuse, calme et vue magnifique sur les monts du Jura depuis une grande terrasse abritée.
Accès par le RDC donnant sur un sous-sol complet avec grand garage double portes électriques, cave naturellement tempérée, buanderies, atelier.
Au 1er étage : Grand séjour orienté Est-Sud-Ouest - Cuisine équipée indépendante - 3 grandes chambres - 1 salles de bain avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant - de nombreux rangements.
Au 2eme étage sous-combles : grande mezzanine avec puits de lumière, 2 grandes chambres, un bureau, un dressing aménagé, une salle de bain en teck avec baignoire . 1 WC indépendants.
Rénovation faite avec goût - Maison bien entretenue - Chauffage thermique air/eau récent et électrique
Mitoyenne sur 1 côté - Grand terrain arboré avec verger - Superbe environnement très calme dans un village classé avec accès rapide à l'autoroute (5 km), services à proximité à Sellières (école, commerces, services publiques)

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 360 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

230 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Santans 39380  - Ferme à rénover - env 100 m2 au sol + grange aménageable
Exclusivité

Maison

Ref. 395382LAUR

Localisation SANTANS (39380)

95 000 €

950 €/m²

Ferme, d'une surface au sol d'environ 200 m² partiellement rénovée sur une surface d'env. 100 m2 sur deux niveaux. Grand espace de vie au RDC, Escalier intérieur en bois. Cloisonnement, mezzanine, ouvertures en cours de réalisation. Permis de construire déposé,
Aménagement de combles possibles.
Une grange attenante ajoute de l'espace de stockage ou d'aménagement et vient compléter ce bien.
Terrain plat de 860 m², entièrement clos.
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet de rénovation à votre image en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un village charmant.
DPE vierge (non soumis à DPE).
Le prix de vente est de 95000 euros (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T1 en RDC - Lons-le-Saunier - 31,73 m²
Exclusivité

Appartement

Ref. 396367LAUR

Localisation LONS-LE-SAUNIER (39000)

64 000 €

2 064 €/m²

Situé dans un quartier calme de Lons-le-Saunier et une résidence sympathique, cet appartement T1 de 31,73 m² en loi Carrez vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce principale lumineuse, espace prévu pour une kitchenette, d'une chambre ensoleillée, d'une salle de bain.
L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de l'intimité de votre espace de vie.
Des travaux d'isolation du sol ont été initiés améliorant le confort thermique et acoustique pour les futurs occupants.
Il est également doté d'une place de parking privée et numérotée et d'une cave en sous-sol. Les accès aux parties communes sont sécurisés, garantissant la tranquillité et la sécurité des résidents. Un local est disponible en sous-sol.
Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A découvrir rapidement !
DPE : D 173 - GES : D 32 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prix de vente : 64000 euros Honoraires agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43, 130 lots ().

Charges annuelles : 863 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

31 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

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