Votre conseiller en immobilier: LAURENT LE LAY

Maison

 MEZIERES-SUR-COUESNON (35140)

LAURENT LE LAY vous présente à la vente cette maison de bourg (87 M2) avec dépendances. Sur un terrain d'environ 800 M2 et au fond d'une impasse, vous profiterez du calme de la campagne ainsi que de la proximité du centre bourg. La maison principale en pierres se compose d'une cuisine, salon séjour, wc, ainsi qu'une pièce à aménager. A l'étage, on trouve 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un grenier. Le potentiel d'aménagement permettrait de bénéficier d'environ 40 M2 supplémentaires pour y faire une autre chambre avec salle de bain, voir plus.
En face de la maison, se trouvent un cellier en pierre, une maison sur
double garage comprenant une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une chambre. joli potentiel.
Chauffage au fuel (chaudière récente), deux cheminées.
A découvrir rapidement.
Budget : 203 375 euros Honoraires charge vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1805 et 2443 euros. DPE F GES F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez Laurent LE LAY au 06.71.60.10.38.
Contact mail : l.lelay@proprietes-privees.com
Mandat : 305781 , 199 786 RCS 487 624 777
Un PROFESSIONNEL de l'immobilier agréé s'engage à vos côtés, vous ACCOMPAGNE, vous CONSEILLE et SECURISE votre projet.
Siège proprietes-privees.com, 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LAURENT LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 820236446 - .

Maison

 COMBOURTILLE (35210)

EXCLUSIVITE - COMBOURTILLE - Maison DE 113 M2 sur sous -sol intégral à proximité du centre bourg . Au sous sol, on trouve une arrière cuisine, une cave, un double garage, une buanderie et un local pour la cuve à fuel . Au RDC, cette habitation se compose d'un salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, salle d'eau, wc, ainsi qu'une chambre. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, un bureau, wc et salle de bain.
Jardin arboré de 1104 m2 avec abri de jardin de 24.5 m2.
aucun travaux à prévoir. Décoration soignée. A visiter rapidement.
Budget : 219 900 euros HAI ( honoraires agence inclus) .
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez Laurent LE LAY au 06.71.60.10.38.
Contact mail : l.lelay@proprietes-privees.com
Mandat 199 786 RCS 487 624 777
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Siège proprietes-privees.com, 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU
LAURENT LE LAY Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 820236446 - .

Maison

 SAINT-OUEN-DES-ALLEUX (35140)

EXCLUSIVITE : Laurent LE LAY vous propose à la vente cette charmante maison en pierres de 118 M2 sur un terrain arboré de 3179 M2, située en plein coeur de la vallée du Couesnon. Si vous êtes un amoureux de la nature et des ballades au bord de l'eau, alors vous serez à deux pas des sentiers et de la rivière qui vous enmenera au Mont Saint Michel...(Possibilité kayak, VTT et escalade ) Mais aussi , vous disposerez à environ 1 km de tous les services (boulangerie, boucherie/épicerie, coiffeur, poste, école, maison médicale, complexe sportif ....
Cette maison dispose au RDC d' entrée desservant un salon séjour avec poêle à bois , cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec lavabo ( cette maison était un gîte à une époque), salle d'eau , WC et grands placards. Un cellier, double garage et atelier.
Ce bien est au prix de 159 990 euros charge vendeur. Venez rapidement découvrir cet environnement bucolique.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez Laurent LE LAY au 06.71.60.10.38.
Contact mail : l.lelay@proprietes-privees.com
Mandat 199 786 RCS 487 624 777
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Siège proprietes-privees.com, 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU

Maison

 JAVENE (35133)

EXCLUSIVITE - javené 35133 - Maison 4 pièces de 88.8 M2 sur sous -sol intégral à proximité des commerces école et du centre bourg . Cette habitation se compose d'un salon séjour donnant sur une véranda avec cheminée foyer ouvert, cuisine équipée, salle de bain, ainsi que 2 chambres. Possibilité d'aménagement des combles.
Chauffage au gaz de ville et ballon d'eau chaude. Au sous sol, possibilité de garer deux voitures, coin buanderie/atelier ainsi qu' une pièce aménagée de 18 m2.
Jardin arboré de 493 m2 avec abri de jardin.
Travaux de décoration à prévoir.
Budget : 135 990 euros HAI ( honoraires agence inclus) soit 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 135 990euros net vendeur.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez Laurent LE LAY au 06.71.60.10.38.
Contact mail : l.lelay@proprietes-privees.com
Mandat 199 786 RCS 487 624 777
Un PROFESSIONNEL de l'immobilier agréé s'engage à vos côtés, vous ACCOMPAGNE, vous CONSEILLE et SECURISE votre projet.
Siège proprietes-privees.com, 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-ETIENNE-EN-COGLES (35460)

EXCLUSIVITE - Belle contemporaine offrant 4 chambres pour une surface de 107 m2 sur la commune de saint étienne en cogles - Maen Roch - à 2 minutes de l'A84.
Au RDC vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour salon de 35 m2, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie et wc.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et wc. Mode de chauffage au sol par aérothermie au RDC et radiants à faible consommation pour l'étage.
Garage avec entrée en enrobé. Terrain arboré, clos de mur et grillage d'une surface de 587 m2. Une terrasse exposée sud de 20 m2 ainsi qu'une terrasse exposée nord de 20 m2 également.
Maison coup de coeur où il vous reste à déposer vos valises.
Budget : 223 578 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) soit 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros net vendeur.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez Laurent LE LAY au 06.71.60.10.38.
Contact mail : l.lelay@proprietes-privees.com
Mandat 209919 RCS 820 236 446.
Un PROFESSIONNEL de l'immobilier agréé FNAIM s'engage à vos côtés, vous ACCOMPAGNE?, vous CONSEILLE et SECURISE votre projet.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MEZIERES-SUR-COUESNON (35140)

EXCLUSIVITÉ - Belle longère rénovée avec goût (2011) idéalement exposée sud . Située au coeur d'un hameau paisible en campagne, vous profiterez d'un terrain de 980 m2 dans un cadre verdoyant propice à la détente.
Vous apprécierez particulièrement les volumes du salon-séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine d'une superficie de 60 m2 ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées sur le jardin. Poêle à bois.
Cette maison offre 4 chambres dont une au rdc avec salle d'eau. Une des chambres de l'étage (21 m2) reste à décorer avec la possibiiité de faire une salle de bain ( arrivées/évacuations prévues). Salle de bain à l'étage . Deux wc.
Budget : 210 120 euros HAI ( honoraires agence inclus) soit 3.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 204 000euros net vendeur.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez Laurent LE LAY au 06.71.60.10.38.
Contact mail : l.lelay@proprietes-privees.com
Mandat 199 786 RCS 487 624 777
Un PROFESSIONNEL de l'immobilier agréé FNAIM s'engage à vos côtés, vous ACCOMPAGNE, vous CONSEILLE et SECURISE votre projet. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-AUBIN-DU-CORMIER (35140)

35140 .Saint aubin du cormier. Maison de 90 m2 avec commerce attenant, prix HAI de 62990 euros (Honoraires Agence Inclus) dont 4990 euros à la charge de l'acquéreur. A proximité des commerces, cette maison idéalement située comprend un RDC avec cuisine, salon avec cheminée, buanderie avec WC ainsi qu'une ancienne pièce du commerce avec sa réserve (à rénover). A l'étage : chambre, salle de bains avec WC et deux greniers aménageables. Potentiel d'environ 150 m2.
Ce produit en exclusivité vous est présenté par Laurent LE LAY. Tel : 06.71.60.10.38. l.lelay@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de la SAS Propriétés-privées. RCS487 624 777.
N° mandat 202084 dont 8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 SAINT-MARC-SUR-COUESNON (35140)

EXCLUSIVITE - SAINT MARC SUR COUESNON (35140) - Terrain à bâtir d'environ 700 m2. Prix de vente : 27990 Euros HAI (honoraires inclus de 3990 Euros à charge acquéreur soit 16.63 % soit 24000 Euros hors honoraires). Situé au calme dans un hameau à environ 1.5 km du bourg de SAINT MARC SUR COUESNON, 7/8 mns de SAINT AUBIN DU CORMIER avec son accès direct à l'A84, ce joli terrain arboré dispose d'un ancien four à pain. Le bornage sera à la charge de l'acquéreur ( le devis est déjà réalisé). Pour visiter ce bien, contacter laurent LE LAY. Tel : 06.71.60.10.38. l.lelay@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de la SAS Proprétés-privées. RCS 487 624 777. Le professionnnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 16.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LA CHAPELLE-SAINT-AUBERT (35140)

Longère- 35140-LA CHAPELLE SAINT AUBERT- Prix HAI de 207980 euros (honoraires agence inclus) dont 7980 euros (soit 3.99% du prix de la vente) à la charge de l'acquéreur soit 200000 euros net vendeur.
Très belle longère de 172 m2 offrant 4 chambres située entre Saint aubin du cormier et Fougères. Rénovée en 1994 sur un terrain d'environ 900 m2 avec cour en enrobé de 400 m2 et fermé par portail électrique. Vous pourrez disposer d'un hangar de 60 m2
Vous apprécierez particulièrement au RDC un grand salon séjour de 41 m2, une cuisine de 21 m2, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de réunion transformable en chambre parentale de 32 m2.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Prestations soignées.Maison familiale très facile et agréable à vivre
Ce produit vous est présenté en exclusivité par Laurent LE LAY. Tel : 06.71.60.10.38.
l.lelay@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de la SAS Propriétés-privées. RCS 487 624 777. Mandat 182729. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-MARC-SUR-COUESNON (35140)

EXCLUSIVITE : 35140 Saint Marc sur Couesnon. Longère rénovée 4 pièces 128 m2, prix HAI de 166384 euros (Honoraires Agence Inclus) dont 6384 euros ( soit 3.99% du prix de la vente) à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros net vendeur.
Située dans un hameau tranquille au coeur de la vallée du couesnon, cette maison rénovée en 2011 dispose au RDC d'un beau salon séjour équipé d'un poêle à bois ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau , WC, mais aussi un local technique.
A l'étage on trouvera une chambre ainsi que 2 chambres/bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également le système de chauffage économique grâce la pompe à chaleur air/air. Vous pourrez profiter du calme de son jardin de 960 m2.
Ce produit vous est présenté en exclusivité par Laurent LE LAY. Tel : 06.71.60.10.38.
l.lelay@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de la SAS Propriétés-privées. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-AUBIN-DU-CORMIER (35140)

SAINT AUBIN DU CORMIER - (35140) - Maison avec quatre chambres. Prix de vente : 202780 euros HAI (honoraires inclus de 7780 euros à charge acquéreur soit 3.99 % soit 195000 euros hors honoraires). Idéalement située dans une rue en sens unique dans un cadre très calme, à 2mns de l'A84, des écoles et des commerces de proximité, cette maison contemporaine vous offre au RDC : cuisine équipée ouverte sur salon/séjour comprenant un poêle à bois, avec accès direct sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre parentale et un WC. A l'étage, une chambre avec bureau attenant, deux chambres avec une salle de jeux commune et une salle de bains avec wc. Terrain clos de 503 m2 avec portail automatisé avec digicode, garage et abri de jardin. Pour visiter ce bien, contactez votre conseiller local Laurent LE LAY au 06.71.60.10.38 ou par mail l.lelay@proprietes-privees.com. Mandat 152956 LLL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487624777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Local commercial

 FOUGERES (35300)

MURS COMMERCIAUX