Votre conseiller en immobilier: Laurent PAPARELLA

Maison

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

Laurent PAPARELLA du réseau Propriétés Privées vous présente ce bien en plein centre de Jouy le Chatel.
Le Bien se compose comme suit :
Au RDC : cuisine ouverte aménagée sur pièce séjour totalisant 52 m2, Buanderie de 4,30m, couloir de 2,90 m2, WC de 2,10 m2. Garage de 19,50 m2.
Au 1er : Palier de 8 m2, Bureau ou Chambre bébé traversante de 9,60 m2, Chambre 2 de 26 m2, Chambre 3 de 14,15 m2, Chambre 4 de 13,31 m2, Salle de bains de 5,10 m2. avec WC
Au 2ème étage : Chambre 5 de 15 m2, Salle d'eau de 5 m2 avec WC, palier avec placards de 4,30 m2. Le tout sur un terrain de : 249 m2.
DPE de 2020 :
D : 199 KWh/m2/an
A : 5,9 Kg Co2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

LAURENT PAPARELLA du réseau Propriétés-Privées vous présente sur la commune de Jouy le Chatel ce bien sans vis à vis .
ATTENTION ! Tous les travaux seront terminés pour la vente. La maison sera vendue SANS travaux en excellent état. Visite virtuelle 3D disponible.
Le bien se compose comme suit ;
Au RDC : salle à manger de 25,5 m2, salon de 36 m2, cuisine dinatoire équipée de 20,5 m2 , arrière cuisine de 6,20 m2, chambre N° 1 de 17 m2
Au 1er : Palier et couloir 13,10 m2, Chambre N°2 de 11,36 m2, Suite N°1 de 17,70 m2 , Chambre N°3 de 10,20 m2, chambre N°4 de 10,60 m2, salle de bains communicante avec N°3 et N°4 de 4,60 m2, Salle de jeux de 10,50 m2 (Au sol), suite N°2 parentale de 27,50 m2
Au 2ème : Suite N°3 de 16,20 m2
Le tout sur un terrain de 680 m2
Chauffage : Électrique
Excellente performance énergétique consommation réelle/an 1 000 euros.
Taxe foncière : 1 070 euros
DPE effectué le 08/10/23:
Consommation énergie primaire : D 185Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : B 6Kg/m2/an
Consommation abonnement compris :
Minimum : 2270 euros/an
Maximum : 3120 euros/an
Conso sur facture réelle 800 à 1000 euros/an
Visites en octobre le samedi 07/10/23 et le dimanche 08/10/23.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 14/10/2023 à 12H00 au dimanche 15/10/2023 à 12H00.
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 280 000 euros (1), Prix idéal vendeur 316 000 euros (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLICHY (92110)

Laurent PAPARELLA vous présente en EXCLUSIVITÉ cette pépite : APT F2 situé sur Clichy au 5ème étage avec ascenseur, entrée sécurisée par code, gardien, secteur calme sur cour, vue dégagée sur Paris d'une valeur de 305000 euros - Honoraires charge vendeur, à moins d'un Km de la porte Clichy.
Idéal pour première acquisition ou pour du locatif suite à l'excellent DPE C et GES : A
Tous commerces, transports et écoles à proximité.
Le bien très ensoleillé est exposé Sud/Est se compose comme suit :
Entrée sur la pièce de vie d'une surface de 29 m2 avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing de 12 m2, une salle de bains, WC séparé.
Visite virtuelle 3D disponible.
Pour les visites physiques, uniquement sur RDV après avoir réalisé une simulation de prêt par un organisme bancaire ou un courtier en prêts immobiliers.
Taxe foncière : 905 euros/an
Charge environ 500 euros/ TRIMESTRE (eau chaude et chauffage compris)
Résidence répartie sur 14 étages
3 procédures en cours.
Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactez-moi !.
Je suis disponible 7 jours sur 7 toute l'année.
« Informations sur le bien à vendre + DPE »
Consommation primaire : C 156 KW/h /m2 /an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 et 695 euros
Gaz à Effet de serre : A 5 Kg/m2/an
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 574 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr