Votre conseiller en immobilier: Laurent VOLEAU

Maison

 MATIGNON (22550)

!!!SOUS-OFFRE!!!
Maison en pierre de centre-ville - 2 chambres
!!!RARE A LA VENTE!!!
MATIGNON,
Laurent VOLEAU vous propose une maison en pierre de centre-ville à proximité des services de commodités.
Elle se situe idéalement proche des plages de la côte d'émeraude à 7mn en voiture.
La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée dans un salon, une salle a manger annexée à une kitchenette indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, une véranda donnant accès une terrasse en dalles gravillonnées.
Le premier étage profite d'une chambre avec placard sur mesure.
Le deuxième étage profite d'une chambre sous mansarde.
Un terrain clôturé avec une cabane de jardin.
Electricité aux normes.
Huisserie en PVC et bois.
Assainissement collectif
DPE : CE - E 291 / GES - B 9
Budget : 187182 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (180000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

A rénover

 PLELAN-LE-PETIT (22980)

!!! RARE A LA VENTE !!!
PLELAN LE PETIT,
!!! A RENOVER!!!
Laurent VOLEAU vous propose cette longère en pierre à rénover entièrement à l'intérieur datant d'avant 1949 avec un potentiel habitable de 185m² sur 2 niveaux bâtie sur une parcelle de 5500m² boisées dans un hameau au calme sans vis-à-vis.
Elle se situe idéalement à proximité de la N176 ( axe Dinan- Saint Brieuc).
La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée dans une cuisine avec un insert à bois, une salle à manger , un salon indépendant, une salle de bain avec WC et un espace buanderie, un cellier.
L'étage profite d'une palier desservant 4 chambres dont une avec un dressing.
Dépendances sur le terrain comprenant 2 boxes, un cabanon de 9m² et un abris pour stocker le bois.
Assainissement autonome à créer.(Fosse septique)
DPE : CE - E 308 / GES - B 9
Budget : 254775 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (245000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

 LANGUENAN (22130)

!!! NOUVEAU ET RARE A LA VENTE !!!
Sur la commune de LANGUENAN,
Laurent VOLEAU vous propose en EXCLUSIVITE:
A 10mn de DINAN et ses remparts, 20mn de SAINT MALO, 50mn de Rennes, 15mn des plages de Saint Jacut de la mer,
Une longère sur 2 niveaux comprenant une maison principale et un gîte entièrement rénovés d'avant 1948 de 173m² habitable en et son hangar bâtis sur un terrain de 2353m² au calme sans vis-à-vis.
La partie habitation se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 50m² comprenant un espace salon et une salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine lumineuse indépendante aménagée et équipée, une grande chambre de 20 m² avec placards aménagés avec thermostat, un espace bureau ou chambre avec un grenier, salle de bain et douche , WC séparés.
L'étage profite de 2 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Le gîte est accessible par une entrée indépendante, un escalier en bois pour accéder à un palier desservant une grande chambre, salle d'eau avec douche, lavabo et WC, une pièce de vie modulable avec une kitchenette aménagée et équipée.
Un grand hangar couvert pour garer 2 voitures à l'abris, un espace atelier et une cave.
Les huisseries sont en aluminium double vitrage.
Chauffage central en géothermie au sol au rez-de-chaussée et radiateur électrique à l'étage.
L'assainissement autonome est aux normes.
Aspiration centralisée.
Un puits
DPE : CE - B 109 / GES - A 3
Budget : 499152 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (480000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

 AUCALEUC (22100)

AUCALEUC,
!!!SOUS-OFFRE!!!
Pour investisseurs ou particuliers,
Laurent VOLEAU vous propose une petite maison de centre bourg d'une superficie de 25m² habitable bâtie sur une parcelle de 184m² entièrement clôturée.
La maison est évolutive puisqu'elle se situe en zone UB (Possibilité d'extension)
Elle est idéalement située entre terre et mer à proximité des commodités de la commune, 10mn de Dinan centre, 5mn de la N176 (Axe ST MALO. DINAN. ST BRIEUC), 30mn de Saint Malo, 25mn des plages de Saint Jacut de la mer.
Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée dans une pièce de vie comprenant un espace salon avec une porte pour accéder au jardin, une cuisine ouverte aménagée et meublée.
L'étage profite d'une chambre mansardée et une salle d'eau avec WC.
L'assainissement est au tout-à-l'égout.
DPE : CE - G 762 / GES - C25
Budget : 95990 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Appartement

 DINAN (22100)

!!! SOUS-OFFRE !!!
Laurent VOLEAU vous propose sur DINAN centre ce lumineux appartement 2 pièces au 1er étage dans une résidence en copropriété bien entretenue datant de 2003 avec ascenseur.
il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie attenante à un balcon de 6m², une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec fenêtre, une chambre sur parquet avec placard , une salle de bain et toilette séparée.
Un garage fermé au sous-sol du bâtiment avec accès sécurisé.
DPE : CE - C 143 / GES - A 4
Budget : 155990 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (150000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 645 euros.
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

 PLENEE-JUGON (22640)

!!! SOUS-OFFRE !!!
" RARE SUR SUR LE MARCHE ACTUEL "
Laurent VOLEAU vous propose :
A 20mn de Lamballe, 13mn de la base de loisir de Jugon les Lacs, 50mn de Rennes.
Longère sur 2 niveaux d'avant 1948 de 125m² habitable et ses dépendances bâtie sur un terrain de 3480m² au calme sans vis-à-vis.
Elle comprend pour le rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse, une pièce de vie avec mezzanine agrémentée d'un insert à bois, une chambre avec placard, une seconde chambre à finir (Placo), une salle d'eau, toilette indépendante.
L'étage profite d'une grande chambre avec un dressing. (Possibilité diviser pour 2 chambres)
Un cellier avec chaudière et tableau électrique.
Un espace cave et cuve à fuel.
Un patio avec un accès au grenier avec un rideau métallique électrique pour fermer.
2 greniers isolés .
Un grand garage fermé de 35m² avec espace atelier.
Un hangar en tôle et ardoise de l'autre côté de la route en partie bâti en pierre .
Un grand parc paysagé et arboré clôturé.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Chauffage central au fuel.
DPE : CE - D 231 / GES - D45
Budget : 249576 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (240000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Appartement

 SAINT-LUNAIRE (35800)

"Rare à Saint Lunaire"
Pour investisseur ou particulier,
Appartement de plain-pied de 41.78m² avec terrasse dallée privative en façade sur une largeur de 2.60m.
Idéalement situé à proximité des plages et des commodités.
Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec placard et kitchenette aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain avec toilette et machine à laver.
Chauffe eau électrique
Ventilation VMC
Chauffage électrique 
Grande cour commune
Assainissement collectif
DPE : CE - G 479 / GES - C 15
Budget : 171583 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (165000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 241 euros.
Laurent VOLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

 PLEVEN (22130)

!!! Rare à la vente!!!
Pour amoureux de nature, n'attendez plus, cette maison est pour vous!
Idéalement située dans le bourg de PLEVEN à proximité des commodités, au pied du Lac de barrage la ville Hatte (200ha) avec ses sentiers pédestres et ses parcours de pêche.
PLEVEN profite d'un emplacement géographique idéal, situé à 30mn de Dinan, 30mn des plages, 1h de Rennes.
Laurent VOLEAU vous propose une maison traditionnelle de 97m² bâtie en 2005 sur une parcelle de 757m² entièrement clos.
Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, toilette séparée.
L'étage profite d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, toilette séparée.
Un grenier non-aménageable.
Un garage fermé avec espace buanderie.
Les extérieurs sont aménagés, cour gravillonnée, l'ensemble clos par un grillage et haies, palissades bois.
Un portail électrique pour sécuriser l'accès à la maison.
DPE : CE - C 179 / GES - A 5
Budget : 239177 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (230000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

 PLENEE-JUGON (22640)

!!!SOUS OFFRE!!!
Laurent VOLEAU vous propose une maison traditionnelle de bourg sur sous-sol bâtie en 1977 sur une parcelle de 708m² entièrement clôturée et arborée sur la commune de Plénée-Jugon.
La propriété est idéalement située à proximité des commodités : (collège, école primaire, supermarché, maison médicale), 20mn de Lamballe, 50mn de Rennes, 50mn de Saint Malo.
La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40m² avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, toilette séparée.
L'étage profite d'un palier avec espace bureau desservant 3 chambres de 12m² à 15m², point d'eau, toilette séparée.
Le sous-sol fabriqué en béton banché est total et est partagé avec un espace garage avec porte motorisée, cellier-buanderie, cuisine été avec cheminée foyer ouvert.
Un garage fermé indépendant de 18m² complète l'ensemble immobilier.
DPE : CE - D 214 / GES - C25
Budget : 181982 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (175000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent VOLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

 BOURSEUL (22130)

!!! SOUS OFFRE !!!
Laurent VOLEAU vous propose une longère en pierre à Bourseul sur 2 niveaux bâti sur une parcelle de 1070m² entièrement clôturée.
Idéalement située entre terre et mer à 20mn des plages de Saint Jacut de la mer, 5mn de Plancoët et ses commerces, 25mn de Dinan.
Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une préau couvert non-chauffé de 22m², une salle à manger avec poêle à bois ouverte sur une cuisine de 28m², un salon de 19m², une belle chambre de 14m², un cellier avec buanderie, une salle d'eau et toilette, un espace détente-lecture couvert non-chauffé.
L'étage profite d'un grenier partiellement aménagé sans chauffage.
2 Hangars en tôles au fond du terrain pour stockage.
Un garage et atelier non attenant à la maison.
Chauffage électrique et bois.
DPE : CE - G 453 / GES - C14
Budget : 149990 euros dont 4.16% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (144000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent VOLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Terrain

 CORSEUL (22130)

Laurent VOLEAU vous propose un terrain non constructible en zone naturelle d'une contenance totale de 4530m² .
Non soumis au DPE
Budget : 33500 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent VOLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

 CORSEUL (22130)

Maison de 2013 - 59m² habitable - 2 chambres
!!!Idéal premier investissement ou résidence secondaire!!!
Je vous propose une maison de plain-pied sur CORSEUL bâti en 2013 sur une parcelle de 492m².
Elle se situe dans un hameau à 12mn des plages, 10mn de Plancoët et 15 mn de Dinan.
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse, une
cuisine à créer, 2 chambres, une salle de bain et toilette séparée.
Attenant à la terrasse se trouve une cabane de jardin et un abris à bois.
Le tout sur un terrain joliment arboré et paysagé entièrement clôturé de 492m².
Assainissement autonome aux normes.
DPE : CE - D 213 / GES - B 6
Budget : 127990 euros dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (122000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent VOLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

 LA RICHARDAIS (35780)

Laurent VOLEAU vous propose une maison sur de 107m² sur 2 niveaux bâtie sur une parcelle de 426m² au calme sans vis-à-vis.
Elle se situe idéalement à proximité de la Rance, 10mn de Saint Malo, 8mn de Dinard.
Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée avec toilette, un local technique donnant accès au garage, une pièce de vie lumineuse avec cheminée au gaz de ville, une cuisine américaine aménagée et équipée , une véranda de 21m² .
L'étage profite de 4 chambres de belles tailles avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et toilette.
Un grenier isolé.
Au fond du terrain, un salon d'été et un espace de stockage.
Huisseries en double vitrage.
Assainissement au tout-à-l'égout.
DPE : CE - D 217 / GES - E 38
Budget : 337967 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (325000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent VOLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

 PLEURTUIT (35730)

Laurent VOLEAU vous propose une maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied construite en 2007 sur une parcelle de 630m² entièrement clôturée et arborée sur la commune de Pleurtuit.
La propriété est idéalement située entre terre et mer à 10mn des plages de DINARD, 25mn de SAINT MALO, 1H de RENNES.
La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 49m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, toilette séparée avec lave mains.
L'étage profite d'un palier avec espace bureau desservant 3 chambres avec rangement sous pente et placard, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, toilette séparée.
Garage fermé et places de stationnement.
A l'extérieur, une terrasse aménagée pour vos soirées entre amis sans vis-à-vis.
Charges réduites grâce aux panneaux photovoltaïques.
Chauffage principal au gaz de ville
Assainissement tout-a l'égout
DPE : CE - C 109 / GES - D 25
Budget : 426359 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (410000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent VOLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

 LANGUENAN (22130)

Laurent VOLEAU vous propose sur la commune de Languenan une maison traditionnelle sans travaux bâti en 2009 sur une parcelle de 817m² sans vis-à-vis.
Elle est idéalement située entre terre et mer à 15mn des plages, 10 mn de Dinan et ses remparts, 15mn de Plancoët.
Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, toilette séparée.
L'étage profite de 4 chambres avec rangement et placards, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
Un garage fermé avec l'espace buanderie dont l'accès est attenant à la cuisine.
Un carport avec grenier pour garer une voiture et faire du stockage de bois.
Assainissement tout à l'égout.
Les allées sont en graviers stabilisés et enrobées devant le garage.
Maison disponible à partir de Juillet 2022.
DPE : CE - D 214 / GES - B 6
Budget : 296995 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (285600 euros hors honoraires) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CREHEN (22130)

Laurent VOLEAU vous propose une maison traditionnelle mitoyenne d'un côté de 1970 sur une parcelle de terrain de 438m² entièrement clos.
Idéalement située dans une impasse au calme, proche des commodités, à 10mn des plages.
Beau potentiel pour une famille ou bien un investisseur pour faire 2 locatifs.
La maison offre deux niveaux habitables et des combles aménageables.
Le rez-de-jardin est à redistribuer, il se compose d'une cuisine à rénover, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage fermé avec le local chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine simple indépendante, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et wc.
DPE : CE - E 260 / GES - F 78
Budget : 176783 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (170000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CORSEUL (22130)

Laurent VOLEAU vous propose cette maison de plain-pied de 58m² habitable avec dépendances bâtie sur une parcelle de 1827m² au calme à la campagne.
Idéalement située entre terre et mer à 12mn des plages, 10mn de Dinan et 10mn de Plancoët.
La maison se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 30m² avec cuisine simple, 2 chambres, une salle d'eau, toilette.
Un garage est annexé à la maison, un cellier avec buanderie, atelier.
Dépendances pour stockage.
DPE : CE - F 350 / GES - C11
Budget : 130990 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 CORSEUL (22130)

Laurent VOLEAU vous propose une maison style néo-bretonne de 1982 bâtie sur un terrain de 930m² située à CORSEUL.
Idéalement située à 12mn du centre ville de Dinan, 15mn de saint Jacut de la mer et à 10mn de Plancoët.
La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, un salon-salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, toilette.
Le grenier de 80m² au sol aménageable est accessible par un escalier escamotable.
Le sous-sol est fermé par un porte motorisée pour y garer une voiture, une pièce sur terre battue pour faire une cave.
DPE en cours
Budget : 192381 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (185000 euros hors honoraires) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CORSEUL (22130)

Laurent VOLEAU vous propose cette maison traditionnelle de 120 m² habitable sur un terrain de 3157m² situé dans un hameau au calme sans vis à vis.
Entre terre et mer, à 12 mn des plages, 10mn de Dinan et ses remparts et à 30 mn de Lamballe.
La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une cuisine simple ouverte, un salon, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec douche italienne, WC.
L'étage profite de 4 chambres avec placards, une salle de bain et WC.
Un cellier avec buanderie, ballon d'eau chaude, double éviers.
Un double garage de 50m² fermé attenant au cellier.
Un puits avec pompe.
Dépendances sur le terrain.
DPE vierge
Budget : 192382 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (185000 euros hors honoraires) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

 PLENEE-JUGON (22640)

!!! Pour investisseur!!!
Je vous propose cette immeuble de centre-ville qui avait précédemment une activité commerce boucherie.
L'immeuble est idéalement situé pour relancer une activité professionnelle, locative ou bien à usage d'habitation principale.
Il se compose pour le rez de chaussé de la partie magasin (Accueil), arrière cuisine laboratoire, wc et un accès au sous-sol.
A l'étage , 2 grande pièces à réhabiliter.
Un grenier.
DPE : Vierge/ GES - Vierge
Budget : 55000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 239039.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-MICHEL-DE-PLELAN (22980)

!!! NOUVEAU !!!
Je vous propose une jolie maison en pierre de 93m² habitable dans un hameau au calme sur la commune de Saint-Michel-de-Plélan, à 10mn de la N176 (axe Dinan/Saint-Brieuc) et à 10 mn de Plancoët.
Elle se situe en bord de route et profite d'un terrain de 4500m², où se trouve une dépendance en pierre, un puits, un abris en bois.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/ salle à manger avec une cheminée (foyer ouvert), ouvert sur une cuisine non aménagée.
Un couloir dessert une grande chambre, un WC, une salle d'eau, un placard buanderie.
A l'étage, un palier donne accès à 2 chambres, un WC et une salle de bain.
la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La toiture est en ardoises naturelles.
Un puits avec une pompe pour l'arrosage extérieur.
DPE : CE - Vierge / GES - Vierge
Budget : 145990 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 255242.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487624777.

Maison

 CORSEUL (22130)

!!! Cette maison n'attend que vous !!!
Belle prestation pour cette grande maison de ville sur la commune de Corseul proche de Dinan et ses remparts (10km) , de Plancoët (7km) et de la mer (15km).
La maison a été entièrement rénovée.
La vente comprend un local commercial de 40m² indépendant pour exercer une activité professionnelle.
La maison se caractérise par 5 niveaux.
Pour le rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un couloir desservant une pièce de vie modifiable avec accès à une terrasse extérieure, une salle d'eau et wc.
Le premier étage profite d'un salon - séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte.
Le deuxième étage se compose de 3 grandes chambres, une salle de bain et wc.
Le grenier est aménageable.
Un garage fermé avec porte motorisée donnant sur le sous-sol.
DPE : CE - D indice 196 / GES - A indice 5
Budget : 192381 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (185000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 247160.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CORSEUL (22130)

NOUVEAU !!! Rare à la vente !!!
Laurent VOLEAU vous propose cette maison traditionnelle de bourg de 132m² bâtie sur un grand terrain de 1495m².
La maison profite d'une proximité avec les commerces,
(superette Proxi, boulangerie, restaurants, médecin, pharmacie).
Elle se situe à 10mn de Plancoët, 10mn de Dinan et ses remparts, 12mn de Saint Jacut de la mer.
La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, salle d'eau, buanderie, WC.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres sur parquets, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche balnéo, WC.
Un double garage indépendant.
Un grand jardin arboré et paysagé sans vis à vis.
Exposition plein Sud sur la façade avant.
DPE : CE - E indice 271 / GES - C indice 15
Budget : 244376 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (235000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 259999.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CORSEUL (22130)

En exclusivité,
je vous propose cette maison traditionnelle bâti en 1970 sur un terrain de 739m² à rafraichir proche des commodités avec une vie de plain pied .
Elle est située à 14mn de Dinan, 9mn de Plancoët, 15mn de Saint Jacut de la mer.
Elle se compose d'une entrée coté ouest, une buanderie, une salle à manger, un salon, une cuisine simple indépendante, 3 chambres, une salle de bain, WC, une pièce modulable attenant à la véranda.
Une partie des combles est aménageable.
Le terrain est clôturé et fermer par un portail.
Dépendances et garage.
DPE : CE - indice D 204 / GES - indice E 47
Budget : 135990 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 259643.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487624777.

Terrain

 BOURSEUL (22130)

Je vous propose sur la commune de Bourseul un grand terrain de 1210m² viabilisé.
Il est situé à 10mn de Plancoët, 20mn de Dinan, 22mn de Lamballe.
Le réseau d'assainissement est collectif (tout à l'égout).
Budget : 58240 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 257520.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487624777.

Maison

 LE HINGLE (22100)

Venez découvrir cette Maison en pierre sur sous-sol à finir de rénover disposée sur un grand terrain de 3510m2 avec étang proche de Dinan.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau et wc, 1 bureau, wc avec lave main.
L'étage profite de 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage fermé dans le sous-sol, un atelier, un local pour la futur chaufferie.
Pour les amoureux de nature et pêche, un étang alimenté par des sources entouré d'arbres.
DPE : CE - D indice 208/ GES - E indice 38
Budget : 187182 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (180000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 249381.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BOURSEUL (22130)

Située sur la commune de Bourseul, je vous propose cette maison style néo-bretonne de 104m² sur un terrain de 6998m², à 12min de Plancoët et à 3min de la N176 (Axe Dinan/Saint-Brieuc).
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec
cheminée (foyer fermée), une chambre, une salle d'eau et WC.
L'étage se compose de 3 chambres, un WC et une pièce aménageable en salle de bain.
Attenant à la maison se trouve une terrasse exposée sud avec son store banne pour vos soirées barbecues.
Pour les amoureux de la nature et du jardinage, le terrain de 6998m² contient également un potager, un cabanon en bois, un abri de jardin ainsi qu'un enclos pour
mettre des animaux (cheval, moutons,...) avec sa bergerie.
DPE : CE - D indice 229 / GES - F indice 68
Budget : 206940 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (199000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 252777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LANVALLAY (22100)

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHE !
Laurent VOLEAU vous propose cette jolie maison contemporaine de 2010 sans travaux .
La maison est bâtie sur un terrain de 464m2, à proximité des commodités à pied, 10mn de Dinan et proche du canal de la Rance.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.
Pour la partie étage, une mezzanine lumineuse de 10m2 dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et wc.
Le jardin est entièrement clôturé sans trop de vis à vis dû au haies plantées.
DPE : CE - D indice 173 / GES - B indice 7
Budget : 207980 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (200000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 251515.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PLOREC-SUR-ARGUENON (22130)

!!!Rare à la vente!!!
Je vous propose cette jolie maison en pierre en campagne sans vis à vis.
Elle se compose pour le rez-de-chaussé d'un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bain, wc.
L'étage profite de 4 chambres, une salle d'eau, wc, espace sous pente.
Un sous-sol carrelé de 86m2.
L'extérieur profite d'une terrasse Sud-Est, un grand préau couvert pour garer 3 voitures, ,barbecue, petit bassin et des dépendances...
DPE : En cours
Budget : 207980 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (200000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 239634.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DINAN (22100)

Maison Quévert 10 pièce(s) 218 m2 - 5 chambres
!!! Cette maison n'attend que vous !!!
!!! Belle prestation pour cette grande longère au calme dans une impasse !!!
La maison à été entièrement rénovée.
Bien pour projet personnel ou bien pour investisseur et particulier souhaitant faire de la locations.
Je vous propose cette grande longère de 218m2 habitables réhabilitée en 2 parties sur un terrain de 524 m2.
Une 1er partie habitable de 115m2 et une 2ème partie annexée séparée par une porte de 103m2.
Intérieur Maison 1er partie:
La maison se compose pour le rez-de-chaussé d'une entrée donnant sur le salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau et wc, local technique avec buanderie.
Le 1er étage donne sur un palier desservant un bureau, 2 chambres , une salle de bain et wc.
le 2ème étage dispose d'une chambre parentale avec un point d'eau et wc.
Intérieur Maison 2ème partie:
La maison se compose pour le rez-de-chaussé d'un salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau et wc.
Au 1er étage, un palier donnant sur 2 chambres, une salle de bain avec wc.
Un accès au 2ème étage par un escalier menant à un grenier.
Egalement une dépendance en pierre sur 2 niveaux.
Extérieurs:
Une grande terrasse carrelée couverte de 70m2
Un garage fermé
un parking couvert
Un cabanon
Un potager
DPE : CE - D indice 196 / GES - E indice 48
Budget : 311970 dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (300000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 233472.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CORSEUL (22130)

!!! Rare à la vente!!!
Je vous propose cette jolie maison en pierre en campagne sans vis à vis.
Elle se compose pour le rez-de-chaussé d'un salon/séjour avec poële à bois, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle de bain, wc.
L'étage dessert 3 chambres et une mezzanine.
L'extérieur profite d'une terrasse plein Sud , un appentis, garage et un grand préau.
DPE : CE - Dindice 196 / GES - E indice 48
Budget : 202780 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (195000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 237333.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BOURSEUL (22130)

Maison Bourseul 6 pièce(s) 118 m2 - 4 chambres
Je vous propose cette jolie maison néo-bretonne sur sous-sol enterré à rafraîchir sur un jolie terrain arboré de
1661m2 à 7mns de Plancoët, 20 mns de Saint Jacut de la mer et 15mns de Dinan.
Cette maison se compose pour le rez de chaussé d'un'une entrée, salon/salle à manger avec cheminée foyer ouvert donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée / équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, placard.
L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bain, wc, placard.
Un sous-sol complet pour garer votre voiture, un local buanderie, un espace avec cheminée pouvant être aménagé en cuisine d'été donnant sur la cour côté Ouest, un atelier, un espace cave sous la terrasse.
Grandes dépendances en parpaing sur la partie Nord pour stocker du matériels de jardinage ou autres.
DPE : CE - D indice 188 / GES - F indice 56
Budget : 161184 euros dont 3.99 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155000 euros hors honoraires)
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 236297.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CORSEUL (22130)

!!! Affaire à saisir !!!
Laurent Voleau vous propose et en EXCLUSIVITE!
Une maison traditionnel récente (2016) offrant une vie de plain-pied situé idéalement au calme près d'un bois.
A 15 mns de Saint Jacut de la Mer,10 mns de Dinan et ses remparts, 5 mns de plancoët.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger donnant sur une cuisine simple, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc séparé.
Il y a une possibilité d'extension car le grenier est aménageable.
1 jardin bien aménagé et grillagé.
1 Terrasse en bois.
1 garage fermé.
DPE : CE - A indice 45.7 / GES - A indice 2.1
Budget : 140990 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 233610.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 PLEURTUIT (35730)

Maison d'habitation 7 pièce(s) 146 m2 - 5 chambres
Nouveau et attractif sur le marché !
Sur la ville de Pleurtuit,
Entre terre et mer, non loin des commodités.
Une maison traditionnelle au potentiel intéressant pour particuliers ou investisseurs.
Cette maison traditionnelle de 146 m2 se compose pour le rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec insert, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle d'eau avec cabine de douche,, WC, 2 celliers incluant la buanderie.
Annexé au cellier également au rez-de-chaussée , une cuisine meublée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC avec possibilité de studio pour location.
L'étage se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau avec balcon, WC
1 atelier et une pièce attenante
1 jardin clôturé avec serre
2 garages couverts non fermés
1 petite terrasse avec store banne
DPE : E indice 322 GES indice 23
Budget : 187182 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur ( 180000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 213263.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CORSEUL (22130)

Maison Corseul 7 pièce(s) 183 m2 - 4 Chambres
!!! Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature!!!
Je vous propose cette grande longère de 183m2 complètement rénovée sur un terrain de 6500m2 boisé avec dépendances à restaurer.
Intérieur Maison :
La maison se compose pour le rez-de-chaussé d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur la terrasse, un salon avec poêle à bois céramique, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc, local technique chaufferie.
L'étage se compose de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et balcon, bureau, une salle de bain, wc.
Le système de chauffage au gaz est au sol pour les 2 niveaux.
Les combles sont isolés sur le planché.
Extérieurs:
Terrasse carrelé
Hangar en pierre couvert en tôle
Bâtiment en pierre à rénover
DPE : CE - D indice 153 / GES - C indice 14
Budget : 254775 dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (245000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 221206.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CORSEUL (22130)

Maison et gîte CORSEUL 11 pièce(s) 220 m2 - 6 chambres
!!!BELLE PROPRIÉTÉ DANS UN HAMEAU AU CALME!!!
Pour particuliers ou investisseurs,
Je vous propose au porte de Dinan et des plages de la côte d'émeraude cette propriété sur un beau terrain arboré de 5000m2 composé d'une maison principale d'habitation qui peut être divisée en deux et un gîte indépendant rentable immédiatement pour de la location saisonnière.
La maison principale se compose d'un Salon /Salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée.
L'Étage est constituer de 2 chambres, une salle de bain, wc.
La maison annexée est composée d'une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, un grand cellier avec buanderie qui peut être transformé en chambre.
Pour la partie étage, une mezzanine desservant 2 chambres, une salle de bain et wc.
Le gîte se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse équipée de barbecue, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc et point d'eau, buanderie.
L'étage est agencé avec 2 chambres, une salle de bain et wc.
Une piscine couverte et chauffée avec une terrasse.
Un cabanon pour ranger le matériel d'entretien
DPE : CE - Vierge / GES - Vierge
Budget : 330688 dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (318000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 230279.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-CAST-LE-GUILDO (22380)

Maison Notre-Dame-du-Guildo 7 pièce(s) 98 m2 - 5 chambres
OPPORTUNITÉ A SAISIR!!!
Sur la commune de de Notre-Dame-du-Guildo,
Maison contemporaine sur terrain de 667m2 idéalement située à proximité de l'Arguenon sans vis à vis avec une vue sur dégagée sur la vallée et le château du Guildo.
La maison se caractérise en 2 parties avec la partie maison principale et un studio indépendant.
Pour la maison d'habitation:
Elle se compose d'un salon-séjour avec une cheminée foyer ouvert donnant sur une cuisine aménagée.
Un couloir desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc.
A l'étage, une chambre mansardée avec point d'eau et wc.
Pour le studio:
Il se compose d'une pièce de vie salon-séjour avec une cuisine aménagée ouverte.
1 salle d'eau et wc.
A l'étage, une chambre mansardée.
1 garage annexé entre les 2 parties avec buanderie, douche et wc.
1 grande terrasse de 26m2 Sud-Est.
Budget : 199660 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (192000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 210633.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CORSEUL (22130)

Maison Corseul 6 pièce(s) 119 m2 - 4 chambres
Sur la ville de Corseul,
Je vous propose une maison style contemporaine sur un terrain de 947 m2 dans un secteur très calme proche de la nature.
La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée équipée ouverte,1 salle d'eau avec douche italienne, 1 chambres,WC et cellier.
Pour la partie étage, il se compose d'une mezzanine desservant 3 chambres, 1 salle de bain, WC, et 1 grenier à l'extrémité près à être aménagé .
Jardin avec une terrasse
Proximité d'un bois pour y faire des ballades
DPE : A indice 46 GES A indice 2
Budget : 207980 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur ( 200000 euros hors honoraires). Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU ( Agent commercial mandataire agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées) au 06 02 07 43 24- l.voleau@proprietes-privees.com . Mandat de vente n° 192791. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 503322018. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PLANCOET (22130)

Maison Plancoët 5 pièce(s) 116 m2 - 4 chambres
OPPORTUNITÉ A SAISIR!!!
Je vous propose une maison d'habitation style Néo-Bretonne de 116m2 sur sous-sol complet avec grenier aménageable de 36m2 sur un terrain de 1000m2
Intérieur:
La maison se compose pour la partie rez-de-chaussé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée,
un salon /salle à manger avec insert à bois, 3 chambres, salle de bain et WC.
L'étage dispose d'une grande chambre avec placard, une salle de bain et WC et d'un grenier aménageable de 36m2 habitable loi carrez pour laisser aller votre créativité.
Un sous-sol complet avec espace buanderie et atelier de bricolage.
Extérieur:
Un grand terrain de 1000m2 en cours de bornage avec puits
Une grande terrasse
Un barbecue en pierre
Un bassin en béton
Commodités en voiture à 5mns
Ramassage scolaire à proximité de la maison
DPE E : indice 319 - GES C : indice 15
Budget : 166384 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (160000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 216916.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PLELAN-LE-PETIT (22980)

Maison Plélan le petit - 92 m2 - 4 chambres
OPPORTUNITÉ A SAISIR!!!
Sur la ville de Plélan le Petit,
Je vous propose une maison traditionnelle de 2005 sur un grand terrain de 911 m2 dans un secteur calme proche des commodités.
La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec insert donnant sur une cuisine aménagée ouverte,1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche, WC.
L'étage dispose de 3 chambres dont deux avec placards encastrés, 1 salle de bain avec WC.
1 espace buanderie.
1 portique jeux enfants
1 jardin clôturé
2 abris de jardin
DPE D : indice 175 - GES A : indice 3
Budget : 171583 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (165000 euros hors honoraires).
Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com .
( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo )
Mandat de vente n° 214592.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.